香营乡股份经济合作联合社香营乡毛织厂13586平方米场院出租
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香营乡股份经济合作联合社香营乡毛织厂13586平方米场院出租
交易项目编号：S*D*
| 项目编码： | 2024-YQ/04-0066 | 标的名称： | 北京市延庆区香营乡股份经济合作联合社香营乡毛织厂13586平方米场院出租 |
| 细分类别： | 场院 | 坐落（地址）： | (略) 延庆区香 (略) (略) (略) 口西南侧 |
| 不动产权证证号： | 占地面积（平方米）： | 4403.22 | |
| 房屋使用现状： | 闲置 | 证载用途： | 康养文旅相关业态 |
| 附属设施： | 无 | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | 2024-03-01 |
| 拟出让期限（终止日）： | 2044-02-29 | 拟出让期限（年）： | 20年 |
| 拟出让用途： | 康养文旅相关业态 | ||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（ (略) ）： | 2024-09-09 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-09-13 | 挂牌总金额（元）： | *.32 |
| 披露方式： | 北京农村产 (略) 站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | * | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | *.32 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | |||
| 与出让相关其他条件： | 分期支付的支付期限:租赁费用总共*.32元，支付方式为年付,每年租金为 38 万元，每三年在上一个租金标准上递增5%,首年租金减免，受让方需在每年3月15日前将当年租金转入出让方开设的银行账户。 | ||
| 受让方资格条件： | 受让方需出具书面承诺，自愿同意承担出让方在租赁物交付之前的闲置或空置补偿 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1.出租用途为康养文旅相关业态。 2.受让方经出让方书面同意，受让方有权对该租赁标的物进行相应装修、装饰或添置，并确保租赁标的物的质量安全，但范围仅限于改造装修，不允许新建扩建，同时改造装修后需聘请具有房屋安全鉴定资质的单位进行房屋安全鉴定，确保房屋安全。 3.受让方首年可免租金。 4.受让方需缴纳*元交易保证金 5.出租标的地块尚未取得规划等相关权证，承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任，如因规划尚未取得等原因导致承租方无法正常使用的，承租方自行承担后果 6.规划用途为：总面积*平方米，村庄产业用地约*平方米，村庄公共绿地约1611平方米，林业用地约536平方米(规划非建设用地)，公路用地约416平方米，水域约54 平方米(规划非建设用地)。 7．土地现状为：总面积*平方米，乔木林地约4733平方米(现状非建设用地)、工业用地约8115平方米、公园与绿地约7平方米、公路用地约412平方米、沟渠约319平方米(现状非建设用地)。 8.受让方需落实《建设项目分类名录》及北京细化规定要求履行环境保护责任。 9.其中建筑占地面积2729.94平方米,现有建筑面积 4403.22 平方米。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 王硕 | 联系电话: | * |
交易项目编号：S*D*
| 项目编码： | 2024-YQ/04-0066 | 标的名称： | 北京市延庆区香营乡股份经济合作联合社香营乡毛织厂13586平方米场院出租 |
| 细分类别： | 场院 | 坐落（地址）： | (略) 延庆区香 (略) (略) (略) 口西南侧 |
| 不动产权证证号： | 占地面积（平方米）： | 4403.22 | |
| 房屋使用现状： | 闲置 | 证载用途： | 康养文旅相关业态 |
| 附属设施： | 无 | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | 2024-03-01 |
| 拟出让期限（终止日）： | 2044-02-29 | 拟出让期限（年）： | 20年 |
| 拟出让用途： | 康养文旅相关业态 | ||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（ (略) ）： | 2024-09-09 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-09-13 | 挂牌总金额（元）： | *.32 |
| 披露方式： | 北京农村产 (略) 站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | * | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | *.32 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | |||
| 与出让相关其他条件： | 分期支付的支付期限:租赁费用总共*.32元，支付方式为年付,每年租金为 38 万元，每三年在上一个租金标准上递增5%,首年租金减免，受让方需在每年3月15日前将当年租金转入出让方开设的银行账户。 | ||
| 受让方资格条件： | 受让方需出具书面承诺，自愿同意承担出让方在租赁物交付之前的闲置或空置补偿 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1.出租用途为康养文旅相关业态。 2.受让方经出让方书面同意，受让方有权对该租赁标的物进行相应装修、装饰或添置，并确保租赁标的物的质量安全，但范围仅限于改造装修，不允许新建扩建，同时改造装修后需聘请具有房屋安全鉴定资质的单位进行房屋安全鉴定，确保房屋安全。 3.受让方首年可免租金。 4.受让方需缴纳*元交易保证金 5.出租标的地块尚未取得规划等相关权证，承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任，如因规划尚未取得等原因导致承租方无法正常使用的，承租方自行承担后果 6.规划用途为：总面积*平方米，村庄产业用地约*平方米，村庄公共绿地约1611平方米，林业用地约536平方米(规划非建设用地)，公路用地约416平方米，水域约54 平方米(规划非建设用地)。 7．土地现状为：总面积*平方米，乔木林地约4733平方米(现状非建设用地)、工业用地约8115平方米、公园与绿地约7平方米、公路用地约412平方米、沟渠约319平方米(现状非建设用地)。 8.受让方需落实《建设项目分类名录》及北京细化规定要求履行环境保护责任。 9.其中建筑占地面积2729.94平方米,现有建筑面积 4403.22 平方米。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 王硕 | 联系电话: | * |
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