(略) (略) 关 (略) 景芝镇区景盛工业园内， (略) 西侧两宗土地及地上所有附属物的公告

(略) (略) 将于2024年9月30日10时至2024年10月1日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 景芝镇区景盛工业园内， (略) 西侧两宗土地及地上所有附属物（详见财产明细表及实地测绘图附件）。

土地宗地一坐落于景芝镇区景盛工业园内， (略) 西侧，宗地二坐落于景芝镇区景酒大道南侧。土地证载使用权面积宗地一为*平方米，5#车间建筑面积为3224.23平方米、6#车间建筑面积为1399.85平方米，宗地二为*平方米，10#车间建筑面积为3643.42平方米、11#车间建筑面积为7964.5平方米。

（1）《不动产权证书号》为鲁（2016） (略) 不动产权第*号。证载房产总建筑面积3224.23平方米，共有宗地面积为*平方米，使用权类型出让，土地用途工业用地，终止日期至2062年12月26日。权利人为山东凯仕利合成 (略) ，房屋坐落景芝镇区景盛工业园内， (略) 西侧5#。

（2）《不动产权证书号》为鲁（2016） (略) 不动产权第*号。证载房产总建筑面积1399.85平方米，共有宗地面积为*平方米，使用权类型出让，土地用途工业用地，终止日期至2062年12月26日。权利人为山东凯仕利合成 (略) ，房屋坐落景芝镇区景盛工业园内， (略) 西侧6#。

（3）《不动产权证书号》为鲁（2016） (略) 不动产权第*号。证载房产总建筑面积3643.42平方米，共有宗地面积为*平方米，使用权类型出让，土地用途工业用地，终止日期至2064年12月25日。权利人为山东凯仕利合成 (略) ，房屋坐落景芝镇区景酒大道南侧10#。

（4）《不动产权证书号》为鲁（2016） (略) 不动产权第*号。证载房产总建筑面积7964.50平方米，共有宗地面积为*平方米，使用权类型出让，土地用途工业用地，终止日期至2064年12月25日。权利人为山东凯仕利合成 (略) ，房屋坐落景芝镇区景酒大道南侧11#。

（5）其他地面附着物数量详见后附明细表。

土地权属状况描述表

房屋权属状况描述表

宗地一地面附着物实物状况描述表

宗地二地面附着物实物状况描述表

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元及其整倍数，评估价格：*元。

二、咨询看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1、买受人全额支付拍卖成交款后，标的物权属转移中的税费承担情况：根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释【2016】18号）第三十条：因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。

2、本案拍卖财产中不包含光伏设施。宗地二周边均不接 (略) ，周边土地权 (略) 景芝镇人民政府，若买受人占用 (略) 景芝镇人民政府要求买受人限期以不低于1350元每亩每年的承包费与之续签土地租赁协议。本次处置土地上有证房产外的无证建筑物、构筑物等一切地上附属物（详见地面附着物实物状况描述表），均由买受人自行承担办证不能和将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能的风险。

3、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工 (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在成交5日 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“2024鲁0784执恢446号拍卖余款”。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) (略)

收款银行：中国 (略) (略) 支行营业部

收款账号：*0460

2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：* 李法官

竞拍咨询电话：*

(略) (略)

2024年9月14日

(略) (略) 关 (略) 景芝镇区景盛工业园内， (略) 西侧两宗土地及地上所有附属物的公告

(略) (略) 将于2024年9月30日10时至2024年10月1日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 景芝镇区景盛工业园内， (略) 西侧两宗土地及地上所有附属物（详见财产明细表及实地测绘图附件）。

土地宗地一坐落于景芝镇区景盛工业园内， (略) 西侧，宗地二坐落于景芝镇区景酒大道南侧。土地证载使用权面积宗地一为*平方米，5#车间建筑面积为3224.23平方米、6#车间建筑面积为1399.85平方米，宗地二为*平方米，10#车间建筑面积为3643.42平方米、11#车间建筑面积为7964.5平方米。

（1）《不动产权证书号》为鲁（2016） (略) 不动产权第*号。证载房产总建筑面积3224.23平方米，共有宗地面积为*平方米，使用权类型出让，土地用途工业用地，终止日期至2062年12月26日。权利人为山东凯仕利合成 (略) ，房屋坐落景芝镇区景盛工业园内， (略) 西侧5#。

（2）《不动产权证书号》为鲁（2016） (略) 不动产权第*号。证载房产总建筑面积1399.85平方米，共有宗地面积为*平方米，使用权类型出让，土地用途工业用地，终止日期至2062年12月26日。权利人为山东凯仕利合成 (略) ，房屋坐落景芝镇区景盛工业园内， (略) 西侧6#。

（3）《不动产权证书号》为鲁（2016） (略) 不动产权第*号。证载房产总建筑面积3643.42平方米，共有宗地面积为*平方米，使用权类型出让，土地用途工业用地，终止日期至2064年12月25日。权利人为山东凯仕利合成 (略) ，房屋坐落景芝镇区景酒大道南侧10#。

（4）《不动产权证书号》为鲁（2016） (略) 不动产权第*号。证载房产总建筑面积7964.50平方米，共有宗地面积为*平方米，使用权类型出让，土地用途工业用地，终止日期至2064年12月25日。权利人为山东凯仕利合成 (略) ，房屋坐落景芝镇区景酒大道南侧11#。

（5）其他地面附着物数量详见后附明细表。

土地权属状况描述表

房屋权属状况描述表

宗地一地面附着物实物状况描述表

宗地二地面附着物实物状况描述表

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元及其整倍数，评估价格：*元。

二、咨询看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1、买受人全额支付拍卖成交款后，标的物权属转移中的税费承担情况：根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释【2016】18号）第三十条：因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。

2、本案拍卖财产中不包含光伏设施。宗地二周边均不接 (略) ，周边土地权 (略) 景芝镇人民政府，若买受人占用 (略) 景芝镇人民政府要求买受人限期以不低于1350元每亩每年的承包费与之续签土地租赁协议。本次处置土地上有证房产外的无证建筑物、构筑物等一切地上附属物（详见地面附着物实物状况描述表），均由买受人自行承担办证不能和将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能的风险。

3、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工 (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在成交5日 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“2024鲁0784执恢446号拍卖余款”。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) (略)

收款银行：中国 (略) (略) 支行营业部

收款账号：*0460

2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：* 李法官

竞拍咨询电话：*

(略) (略)

2024年9月14日