湖南 (略) 受长沙房地产 (略) （以下简称“长房集团”）下属单位长沙 (略) 的委托，对长房悦棠府项目全过程造价咨询服务进 (略) 公开比选，邀请符合条件的单位参与比选。

一、项目概况与比选范围

1.1比选人：长沙 (略) 。

1.2项目名称：长房悦棠府项目全过程造价咨询服务。

1.3项目地点：位于雨 (略) 以西， (略) 以北，国防科 (略) 以东，市工人文化宫以南。

1.4项目概况：长房悦棠府项目位于雨 (略) 以西， (略) 以北，国防科 (略) 以东，市工人文化宫以南，总用地面积*.79平米，建筑限高50米/100米，住宅层数约为15-32层。计划建设高层住宅7栋，建筑面积约10.*㎡；回迁房1栋，建筑面积约0.*㎡；临街商业约0.*㎡；地下室约2.*㎡；其他建筑面积约0.*㎡，预计开发建设总建筑面积约13.*方的高品质住宅小区；以上为暂定规模，最终 (略) 规划局信息中心核定面积为准。

1.5比选控制价：*.00元。

1.6资金来源：国有企业自筹资金。

1.7服务期限：服务时限从咨询服务合同签订开始，至双方结算完成，以竞选人完成造价咨询服务的各项内容为准。如果计划服务时间与实际服务时间不一致，竞选人应按比选人要求及合同目的适时调整服务时间及工作进度，咨询费用按合同约定调整。驻场时间为比选人通知进场时间和退场时间为准，驻场时间暂定为36个月。

1.8比选范围：长房悦棠府全过程造价咨询服务，包括但不限于项目各个业态相关工程的招标控制价编制、合同清单重新组价（含对审）、结算审核、驻场全过程跟踪、零星概预算编制（含对审）、材料和设备调研询价、各类合同分析及审核、各类设计方案成本分析和测算、现场变更、签证审核、动态成本分析、交房结算、项目成本结算、成本后评估等全过程造价咨询服务工作。

1.9标段划分：本项目不划分标段。

二、竞选人资格条件

2.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在 “湖南省住房和 (略) ”进行了基本信息登记。

2.2竞选人近三年（以提交竞选文件截止时间前36个月为有效）至少承担过一个及以上单项合同总建筑面积6.*㎡及以上的房屋建筑工程造价咨询服务（招标控制价编制或结算审核或施工阶段全过程造价咨询服务）业绩。

入围业绩证明资料提供造价咨询合同和咨询报告，有效时间以出具咨询报告的日期为准，建筑面积以咨询合同中注明的面积为准；若单个造价咨询合同分多次出具咨询报告的，可提供多个咨询报告。

2.3拟任本项目的项目负责人须具有建设行政主管部门颁发的全国造价工程师注册证书或国家一级注册造价工程师证书，注册单位名称须与竞选人名称一致。

2.4拟任本项目驻现场的造价咨询专业技术人员最低配备2人，安装造价专业人员1名，土建造价专业人员1名，须具有建设行政主管部门颁发的全国造价工程师注册证书或国家一级注册造价工程师证书，证书注册单位名称须与竞选人名称一致。

2.5本项目授权委托代理人、拟任项目负责人及项目团队人员必须是本企业的在职人员。参与竞选的企业在竞选文件中安排的人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，比选人可取消其中标资格。

2.6无其他明文禁止参与投标的记录。

2.7本次比选不接受联合体竞选。

2.8与比选人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞选或者未划分标段的同一比选项目竞选。

2.9竞选人须是在比选公告规定时间内获取比选文件的单位。

三、评审办法

本项目资格审查方式为资格后审，评审办法采用“综合评估法”。

四、比选文件的获取

请有意参加竞选的单位于2024年9月14 日起至2024年9月18日（节假日不休息），每天上午9:00-12:00，下午14:30-17:00（北京时间，下同）到湖南 (略) （地址： (略) 岳麓 (略) 一段208号柏宁地王广场北栋5002室）持法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）、个人身份证获取比选文件。比选文件每套售价为人民币*佰元整（售后不退）。

五、竞选文件提交截止时间、地点

5.1竞选文件递交截止时间（即竞选截止时间）：2024年9月19日14：00整（北京时间）；

5.2竞选文件递交地点：湖南 (略) 5楼会议室（ (略) 岳麓 (略) 一段208号柏宁地王广场北栋5002室）。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点或未密封的的竞选文件，比选人不予受理。

六、比选时间、地点

6.1比选时间：2024年9月19日14：00整（北京时间）；

6.2比选地点：湖南 (略) 5楼会议室（ (略) 岳麓 (略) 一段208号柏宁地王广场北栋5002室）。

七、监督部门

本次公开比选项目由长沙房产（集团）有限公司纪检审法部监督。

监督邮箱：*@*q.com 监督电话：0731-*

八、比选公告发布媒介

本项目比选公告在长 (略) （http://**）上发布。

九、联系方式

比 选 人：长沙 (略)

联系地址：长房·半岛蓝湾商业租售中心5楼

联 系 人：刘女士

电 话：*

比选代理机构：湖南 (略)

联系地址： (略) 岳麓 (略) 一段208号柏宁地王广场北栋5楼

联 系 人：余先生、刘女士、彭女士

电 话：0731-*、*

湖南 (略) 受长沙房地产 (略) （以下简称“长房集团”）下属单位长沙 (略) 的委托，对长房悦棠府项目全过程造价咨询服务进 (略) 公开比选，邀请符合条件的单位参与比选。

一、项目概况与比选范围

1.1比选人：长沙 (略) 。

1.2项目名称：长房悦棠府项目全过程造价咨询服务。

1.3项目地点：位于雨 (略) 以西， (略) 以北，国防科 (略) 以东，市工人文化宫以南。

1.4项目概况：长房悦棠府项目位于雨 (略) 以西， (略) 以北，国防科 (略) 以东，市工人文化宫以南，总用地面积*.79平米，建筑限高50米/100米，住宅层数约为15-32层。计划建设高层住宅7栋，建筑面积约10.*㎡；回迁房1栋，建筑面积约0.*㎡；临街商业约0.*㎡；地下室约2.*㎡；其他建筑面积约0.*㎡，预计开发建设总建筑面积约13.*方的高品质住宅小区；以上为暂定规模，最终 (略) 规划局信息中心核定面积为准。

1.5比选控制价：*.00元。

1.6资金来源：国有企业自筹资金。

1.7服务期限：服务时限从咨询服务合同签订开始，至双方结算完成，以竞选人完成造价咨询服务的各项内容为准。如果计划服务时间与实际服务时间不一致，竞选人应按比选人要求及合同目的适时调整服务时间及工作进度，咨询费用按合同约定调整。驻场时间为比选人通知进场时间和退场时间为准，驻场时间暂定为36个月。

1.8比选范围：长房悦棠府全过程造价咨询服务，包括但不限于项目各个业态相关工程的招标控制价编制、合同清单重新组价（含对审）、结算审核、驻场全过程跟踪、零星概预算编制（含对审）、材料和设备调研询价、各类合同分析及审核、各类设计方案成本分析和测算、现场变更、签证审核、动态成本分析、交房结算、项目成本结算、成本后评估等全过程造价咨询服务工作。

1.9标段划分：本项目不划分标段。

二、竞选人资格条件

2.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在 “湖南省住房和 (略) ”进行了基本信息登记。

2.2竞选人近三年（以提交竞选文件截止时间前36个月为有效）至少承担过一个及以上单项合同总建筑面积6.*㎡及以上的房屋建筑工程造价咨询服务（招标控制价编制或结算审核或施工阶段全过程造价咨询服务）业绩。

入围业绩证明资料提供造价咨询合同和咨询报告，有效时间以出具咨询报告的日期为准，建筑面积以咨询合同中注明的面积为准；若单个造价咨询合同分多次出具咨询报告的，可提供多个咨询报告。

2.3拟任本项目的项目负责人须具有建设行政主管部门颁发的全国造价工程师注册证书或国家一级注册造价工程师证书，注册单位名称须与竞选人名称一致。

2.4拟任本项目驻现场的造价咨询专业技术人员最低配备2人，安装造价专业人员1名，土建造价专业人员1名，须具有建设行政主管部门颁发的全国造价工程师注册证书或国家一级注册造价工程师证书，证书注册单位名称须与竞选人名称一致。

2.5本项目授权委托代理人、拟任项目负责人及项目团队人员必须是本企业的在职人员。参与竞选的企业在竞选文件中安排的人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，比选人可取消其中标资格。

2.6无其他明文禁止参与投标的记录。

2.7本次比选不接受联合体竞选。

2.8与比选人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞选或者未划分标段的同一比选项目竞选。

2.9竞选人须是在比选公告规定时间内获取比选文件的单位。

三、评审办法

本项目资格审查方式为资格后审，评审办法采用“综合评估法”。

四、比选文件的获取

请有意参加竞选的单位于2024年9月14 日起至2024年9月18日（节假日不休息），每天上午9:00-12:00，下午14:30-17:00（北京时间，下同）到湖南 (略) （地址： (略) 岳麓 (略) 一段208号柏宁地王广场北栋5002室）持法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）、个人身份证获取比选文件。比选文件每套售价为人民币*佰元整（售后不退）。

五、竞选文件提交截止时间、地点

5.1竞选文件递交截止时间（即竞选截止时间）：2024年9月19日14：00整（北京时间）；

5.2竞选文件递交地点：湖南 (略) 5楼会议室（ (略) 岳麓 (略) 一段208号柏宁地王广场北栋5002室）。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点或未密封的的竞选文件，比选人不予受理。

六、比选时间、地点

6.1比选时间：2024年9月19日14：00整（北京时间）；

6.2比选地点：湖南 (略) 5楼会议室（ (略) 岳麓 (略) 一段208号柏宁地王广场北栋5002室）。

七、监督部门

本次公开比选项目由长沙房产（集团）有限公司纪检审法部监督。

监督邮箱：*@*q.com 监督电话：0731-*

八、比选公告发布媒介

本项目比选公告在长 (略) （http://**）上发布。

九、联系方式

比 选 人：长沙 (略)

联系地址：长房·半岛蓝湾商业租售中心5楼

联 系 人：刘女士

电 话：*

比选代理机构：湖南 (略)

联系地址： (略) 岳麓 (略) 一段208号柏宁地王广场北栋5楼

联 系 人：余先生、刘女士、彭女士

电 话：0731-*、*