吉林市城开融资担保有限公司持有的位于长春市净月开发区临河街以东，丁十二街以西金爵万象3号楼904号房屋转让项目

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吉林市城开融资担保有限公司持有的位于长春市净月开发区临河街以东，丁十二街以西金爵万象3号楼904号房屋转让项目

项目名称 吉林市城开融资担保有限公司持有的位于长春市净月开发区临河街以东，丁十二街以西金爵万象3号楼904号房屋转让项目 项目编号 N0289FC*
挂牌起始日期 2024-09-18 09:00:00 挂牌截止日期 2024-09-30 17:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方 重新挂牌。

标的
概况
标的坐落 (略) 净月开发区临河街以东，*十二街以西金爵万象3号楼904号
基本属性 房屋建筑面积约（㎡） 136.92 套内建筑面积（㎡）
土地使用权面积（㎡） 使用期限
权利性质 房产类型 办公用房
房屋结构 所在层数 904
房屋户型 房屋朝向
房屋现状 租赁情况 装修情况
抵押情况 配备电梯
欠费情况
配套、环境、交通、亮点
其他情况
评估情况 评估价（元） *.00
评估基准日 2024-03-28
评估机构 (略) 方信房地产 (略)
转让底价（元） *.00
转让方情况 基本情况

转让方名称： (略) (略)

联系人：万新宇

联系电话：*
转让方承诺 一、本次信息发布内容是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策；
二、我方所提交的信息发布材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
三、我方在信息发布（披露）过程中，遵守法律法规规定，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法、违规行为，给相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及经济赔偿责任。
转让方决策文件 吉投集团董决字[2024]第3号
行为批准或备案机构

特别
告知


交易
条件		 资金缴纳方式 线下支付
交易价款支付方式 1、一次性付款（成交后3个工作日内付清），结算的交易价款数额为成交金额。
2、标的交付时间：成交价款结算后，受让方需于5个工作日内与转让方签订《房屋转让合同》，合同签订之日10个工作日内，转让方向受让方办理交付房屋变更手续。
受让方资格条件 1.具有良好的财务状况和支付能力；
2.具有良好的商业信用；
3.受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；
4.受让方具备窑炉拆除经验，能确保施工现场安全；
5.国家法律、行政法规规定的其他条件。
标的交割 1、吉交所对实物资产交易成交材料进行审核，审核通过且受让方按照实物资产交易合同或相关交易证明文件的约定支付交易价款或首付款后，向交易双方出具资产交易凭证。
2、转让标的权属移转需进行变更登记的，交易双方凭实物资产交易凭证等相关材料，按照国家有关规定及时到相关部门办理变更登记手续
与转让相关的其他条件

交易
指南		 竞价规则 竞价人在竞价前 (略) （http://**）的《 (略) 会员注册须知》、《 (略) 电子交易风险告知及接受确认书》、《 (略) 电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导 (略) 络中断，影响正常竞价。
现场展示
竞价报名 报名时间 2024-09-18 09:00:00 至 2024-09-30 17:00:00
报名手续 一、意向受让方应在本次公告挂牌期内登录交易所（ (略) ）系统（http://**），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确），对转让标的提交受让申请，并按本公告要求向交易所提交相关报名材料原件。意向受让方须对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在交易所（ (略) ）系统的一切行为，均视为该意向受让方的自身行为。
二、意向受让方须提交材料：
（一）主体资格证明文件（企业法人提供营业执照和组织机构代码证；自然人提供身份证；其他组织提供相应文件）；
（二）基本情况；
（三）公司章程或类似组织性文件（法人或其他组织提供）；
（四）同意受让转让标的的内部决策文件（法人或其他组织提供）；
（五）承诺函（本公告附件，请自行下载）；
（六）其他材料。
保证金及处置方式

1、缴纳：金额*.20元，截止时间2024-09-30 17:00:00，按系统提示缴纳。

2、符合条件的意向受让方在吉林股权交易所通知的期限内向吉林股权交易所指定的账户交纳交易保证金（保证金不计利息），以确定其参与收购。交易所仅接受意向受让方以本人或本单位账户通过转账方式交纳的交易保证金。意向受让方未能如期交纳足额交易保证金的，视为放弃本次收购。
保证金处置方式按照交易所制订的《吉林股权交易所金融企业国有产权转让交易保证金操作细则（暂行）》执行。
保证金账户名称：吉林股 (略)
账号：0127 0610 0012 3456
开户行：吉林银行长春和平大街支行
竞价安排 交易方式/竞价方式 挂牌转让/-- 增价幅度（元）
自由竞价时间 - 延时竞价周期（秒）
服务费 不动产服务费采用分档递减累加法计算，由出让方选择出让方和受让方双方各自承担的费率，成交金额*万元以下，按1.5%收取，*万元以上，按0.8%收取。
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联系
方式		 咨询联系人 王禹轩
咨询电话 *
咨询时间
咨询地址
技术支持
其 他

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项目名称 吉林市城开融资担保有限公司持有的位于长春市净月开发区临河街以东，丁十二街以西金爵万象3号楼904号房屋转让项目 项目编号 N0289FC*
挂牌起始日期 2024-09-18 09:00:00 挂牌截止日期 2024-09-30 17:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方 重新挂牌。

标的
概况
标的坐落 (略) 净月开发区临河街以东，*十二街以西金爵万象3号楼904号
基本属性 房屋建筑面积约（㎡） 136.92 套内建筑面积（㎡）
土地使用权面积（㎡） 使用期限
权利性质 房产类型 办公用房
房屋结构 所在层数 904
房屋户型 房屋朝向
房屋现状 租赁情况 装修情况
抵押情况 配备电梯
欠费情况
配套、环境、交通、亮点
其他情况
评估情况 评估价（元） *.00
评估基准日 2024-03-28
评估机构 (略) 方信房地产 (略)
转让底价（元） *.00
转让方情况 基本情况

转让方名称： (略) (略)

联系人：万新宇

联系电话：*
转让方承诺 一、本次信息发布内容是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策；
二、我方所提交的信息发布材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
三、我方在信息发布（披露）过程中，遵守法律法规规定，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法、违规行为，给相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及经济赔偿责任。
转让方决策文件 吉投集团董决字[2024]第3号
行为批准或备案机构

特别
告知


交易
条件		 资金缴纳方式 线下支付
交易价款支付方式 1、一次性付款（成交后3个工作日内付清），结算的交易价款数额为成交金额。
2、标的交付时间：成交价款结算后，受让方需于5个工作日内与转让方签订《房屋转让合同》，合同签订之日10个工作日内，转让方向受让方办理交付房屋变更手续。
受让方资格条件 1.具有良好的财务状况和支付能力；
2.具有良好的商业信用；
3.受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；
4.受让方具备窑炉拆除经验，能确保施工现场安全；
5.国家法律、行政法规规定的其他条件。
标的交割 1、吉交所对实物资产交易成交材料进行审核，审核通过且受让方按照实物资产交易合同或相关交易证明文件的约定支付交易价款或首付款后，向交易双方出具资产交易凭证。
2、转让标的权属移转需进行变更登记的，交易双方凭实物资产交易凭证等相关材料，按照国家有关规定及时到相关部门办理变更登记手续
与转让相关的其他条件

交易
指南		 竞价规则 竞价人在竞价前 (略) （http://**）的《 (略) 会员注册须知》、《 (略) 电子交易风险告知及接受确认书》、《 (略) 电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导 (略) 络中断，影响正常竞价。
现场展示
竞价报名 报名时间 2024-09-18 09:00:00 至 2024-09-30 17:00:00
报名手续 一、意向受让方应在本次公告挂牌期内登录交易所（ (略) ）系统（http://**），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确），对转让标的提交受让申请，并按本公告要求向交易所提交相关报名材料原件。意向受让方须对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在交易所（ (略) ）系统的一切行为，均视为该意向受让方的自身行为。
二、意向受让方须提交材料：
（一）主体资格证明文件（企业法人提供营业执照和组织机构代码证；自然人提供身份证；其他组织提供相应文件）；
（二）基本情况；
（三）公司章程或类似组织性文件（法人或其他组织提供）；
（四）同意受让转让标的的内部决策文件（法人或其他组织提供）；
（五）承诺函（本公告附件，请自行下载）；
（六）其他材料。
保证金及处置方式

1、缴纳：金额*.20元，截止时间2024-09-30 17:00:00，按系统提示缴纳。

2、符合条件的意向受让方在吉林股权交易所通知的期限内向吉林股权交易所指定的账户交纳交易保证金（保证金不计利息），以确定其参与收购。交易所仅接受意向受让方以本人或本单位账户通过转账方式交纳的交易保证金。意向受让方未能如期交纳足额交易保证金的，视为放弃本次收购。
保证金处置方式按照交易所制订的《吉林股权交易所金融企业国有产权转让交易保证金操作细则（暂行）》执行。
保证金账户名称：吉林股 (略)
账号：0127 0610 0012 3456
开户行：吉林银行长春和平大街支行
竞价安排 交易方式/竞价方式 挂牌转让/-- 增价幅度（元）
自由竞价时间 - 延时竞价周期（秒）
服务费 不动产服务费采用分档递减累加法计算，由出让方选择出让方和受让方双方各自承担的费率，成交金额*万元以下，按1.5%收取，*万元以上，按0.8%收取。
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