01

债权基本情况

● 债权本金：3.5亿元

● 债权总额（不含迟延履行金）：约9亿元（以2024年8月30日为基准日，实际金额以合同、裁判文书等的确认为准）

● 抵押物：债务人名下金嘉商务广场办公、商业和车位。抵押物位于嘉 (略) 789弄1号、2号、3-11号、12号，办公、商业和车位等共计585套房地产，合计建筑面积*平方米，土地面积28.63亩。

● 保证人：厉某

02

抵押物情况

● 地理位置： (略) 嘉 (略) 789弄1号、2号、3-11号、12号，距11 (略) 地铁站1.3公里， (略) 北院1.7公里，周边1公里内有华二初级中学、嘉定宝龙广场、嘉定联合洲际商业广场、紫气东来公园、嘉定区青少年训练基地等（如下图所示）

● 面积：土地面积28.63亩，建筑面积*平方米，其中办公284套共计*平方米，商业5套共计*平方米（当前部分作为凯里亚德酒店进行经营），车位296套共计*平方米（详细建筑面积明细请见文后附件）

● 土地用途和取得：商办，出让

● 使用年限：商业使用年限至2051年11月，办公使用年限至2061年11月

● 租金情况：贝壳找房APP显示，本抵押物金嘉商务广场办公租金*/平方米/天，同商圈其他办公租金约2元/平方米/天。贝壳找房在租办公的租金情况如下：

● 抵押物图片

（1）区位和整体情况

（2）办公楼

（3）商业

（4）地下车位

03

司法进程

04

资产亮点

01

债权基本情况

● 债权本金：3.5亿元

● 债权总额（不含迟延履行金）：约9亿元（以2024年8月30日为基准日，实际金额以合同、裁判文书等的确认为准）

● 抵押物：债务人名下金嘉商务广场办公、商业和车位。抵押物位于嘉 (略) 789弄1号、2号、3-11号、12号，办公、商业和车位等共计585套房地产，合计建筑面积*平方米，土地面积28.63亩。

● 保证人：厉某

02

抵押物情况

● 地理位置： (略) 嘉 (略) 789弄1号、2号、3-11号、12号，距11 (略) 地铁站1.3公里， (略) 北院1.7公里，周边1公里内有华二初级中学、嘉定宝龙广场、嘉定联合洲际商业广场、紫气东来公园、嘉定区青少年训练基地等（如下图所示）

● 面积：土地面积28.63亩，建筑面积*平方米，其中办公284套共计*平方米，商业5套共计*平方米（当前部分作为凯里亚德酒店进行经营），车位296套共计*平方米（详细建筑面积明细请见文后附件）

● 土地用途和取得：商办，出让

● 使用年限：商业使用年限至2051年11月，办公使用年限至2061年11月

● 租金情况：贝壳找房APP显示，本抵押物金嘉商务广场办公租金*/平方米/天，同商圈其他办公租金约2元/平方米/天。贝壳找房在租办公的租金情况如下：

● 抵押物图片

（1）区位和整体情况

（2）办公楼

（3）商业

（4）地下车位

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司法进程

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资产亮点