陕西太奥 (略) 预重整项目
选聘中介机构的公告
2024年8月20日， (略) (略) 决定受理陕西太奥 (略) （下称“太奥公司”）预重整之申请，并于同日作出（2024）陕01破申100号之二《民事决定书》指定陕西同泰律师事务所、陕西 (略) (略) 预重整临时管理人。临时管理人开展资产、负债等各项调查工作后， (略) 确需审计、评估机构协助临时 (略) 资产负债等事项的审计、评估工作，出具相应报告。为保障选聘工作的公平、公开、公正，临时管理人经研究决定，采用公开遴选的方式选聘具备相应资质的审计机构及评估机构。现将相关事宜公告如下：
一、项目概况
（一）项目名称
陕西太奥 (略) 预重整项目。
（二）企业概况
太奥公司于2006年成立，注册资本*元人民币，经营范围包括：房地产开发及销售；房屋租赁；物业管理；通讯工程、办公自动化系统工程、环保工程、装饰装修工程、电器设备工程、市政工程的施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
二、中介机构的工作内容及申报条件
（一）会计师事务所
1.审计工作内容
（1） (略) 的财务审计及资产清查，包括但不限于企业的错账、漏账，预重整申请受理前已经发生但未结算或者已经结算但未入账的财务活动，企业的财务收支、资产及负债的变动情况，长期股权投资、股东出资是否存在瑕疵等。
（2）协助临 (略) 在预重整经营期间的日常财务收支及财务审计，并进行资产及盈亏状况的评价；出具企业经营期间的财务审计、财务评价报告及预重整期间的审计报告。
（3）全面配合临时管理人进行债权审查工作，派驻至少3名注册会计师，同步进行财务审核；协助临时管理人计算申报债权的利息、违约金及迟延履行金。
（4）协助临时管理人对依据《中华人民共和国企业破产法》的规定可认定为无效行为、可撤销行为、抵销行为的情形进行审计并出具相应的意见及报告。
（5） (略) 财务混同等出具专项审计意见；
（6）涉税事项咨询、协助税务清算与测算，包括清算状态下和预重整状态下的税费分析，出具临时管理人要求的税务测算或预测报告。
（7）预重整计划中经营预测或可持续经营状态下的财务分析、财务管理建议书。
（8）共益债务及临时管理人履职期间发生各项费用的财务审计，并出具审计报告。
（9）列席、参加相关会议，接受质询，积极 (略) 、临时管理人化解潜在的重大矛盾。
（10） (略) 或者临时管理人提出的其他事项。
2.申报条件
（1）审计机 (略) (略) 公布的专业机构名册中；
（2）成立时间应当在3年以上并具备国家行业主管部门颁发的有效执业许可证，且通过最近一次的年审或年检，并已参加本年度执业责任保险；
（3）与债务人不存在利害关系，不存在法律法规规定的回避情形；
（4）具备履行合同所必需的人员配备与专业技术能力；
（5）审计机构具备预重整、重整案件审计工作经验的优先；
（6）申报机构及其拟派出从事本次审计工作的人员最近3年内没有违法违纪等不良记录，且不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
（二）资产评估机构
1.评估工作内容
（1） (略) 的资产评估工作，包括但不限于对企业的股权、土地、房产、流动资产、专利商标等无形资产、应收账款、特许经营等各类资产进行评估；
（2）出具预重整及清算状态下的偿债能力分析报告；
（3） 协助临时管理人和预重整投资人出具投资可行性咨询意见；
（4）列席、参加相关会议，接受质询，积极 (略) 、临时管理人化解潜在的重大矛盾；
（5） (略) 或者临时管理人提出的其他事项。
2.申报条件
（1）具备国家行业主管部门颁发的资产评估机构资质， (略) (略) 公布的专业机构名册中；
（2）与债务人不存在利害关系，不存在法律法规规定的回避情形；
（3）具备履行合同所必需的人员配备与专业技术能力；
（4）评估机构具备预重整、重整案件审计工作经验的优先；
（5）申报机构及其拟派出从事本次中介工作的人员最近3年内没有违法违纪等不良记录，且不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
三、服务期限
自合同签订生效之日起至重整计划裁定批准之日止或预重整终止但未能进入重整程序之日止（上述所涉事项需经临时管理人及管理人验收完成）。
四、审计、评估服务费用及其支付
1.本项目采取一次性报价，报价应是完成本次审计或评估工作所必需发生的全部费用，包括但不限于差旅费、文印费、交通费、税费等全部费用。
2.审计、评估费用待进入重整程序，债务人完成资产处置或重整计划裁定批准后予以支付，最终以审计、评估委托合同约定的为准。
五、申报方式
拟申报的中介机构应仔细阅读公告的内容，按照要求起草并提交申报文件，并保证所提交资料的真实性、准确性及完整性。中介机构应于申报期限届满前向临时管理人提交纸质申报材料，申报文件应当向临时管理人提供一式五份，其中正本*份、副本*份，及与申报书内容相对应的证件、资料。
申报书应包括以下内容：
1.申报机构的基本情况，包括申报机构成立时间、规模、资质证明。
2.申报机构近三年内为大中型企业提供中介服务的经验和业绩。
3.项目负责人及主要成员名单以及能够为项目投入的注册会计师人数、注册评估师人数。
4.申报机构及其拟派出从事本次中介工作的人员的从业经验、主要业绩（包括其参与破产审计、评估项目的证明材料及最近3年内没有违法违纪等不良记录的证明）。
5.报价方案，包括但不限于计算方式、付款时点（即是否愿意先行垫付服务费用待进入重整程序后作为破产费用支付）、报价是否可协商及最大折扣比例、是否包含差旅住宿费用等相关内容；禁止以审计、评估结果作为报价计算基数的报价方案。
重要说明：报价是评选的重要影响因素，建议申报机构在报价时，审慎考虑该部分影响因素，合理报价。本次报价为一次性包干报价，评选过程中不进行第二次报价调整。
6.自愿承担最终预重整程序终止无费用支付风险的承诺书。
7.初步的审计、评估整体工作方案及时间表。
8.服务承诺（包括但不限于独立性承诺，提供报告真实性、准确性、完整性承诺，保密承诺等）。
9.相应中介机构申报条件中要求的其他文件或中介机构认为的其他与本次业务有关的书面资料。
特别提示：
1.中介机构应于申报期限届满前向临时管理人提交纸质申报材料，申报文件应当向临时管理人提供一式五份，其中正本*份、副本*份。申报书的正本和副本应在其封面右上角清楚地标明“正本”或“副本”字样（均须密封）。若正本和副本有不一致的内容，以正本书面申报文件为准。申报文件的正本和副本均需打印，由申报人加盖公章并由其法定代表人或授权代表在签章处签字或盖章。申报文件应 清楚工整，任何书写行间的插字、涂改或增删，必须由申报人的法定代表人或其授权的代表签字或盖个人印鉴，字迹潦草、表达不清楚或可能导致非唯一理解的申报文件视为无效响应。
2.出具报告时标的企业 (略) ，请报价时 (略) 及新增公司服务方案的报价方式或计价原则以及是否接受对价格进行调整。
3.临时管理人负责将中选结果通知参选人，临时管理人不解释中选或落选原因，不退回参选文件和其他参选申报资料。
六、公开招募流程
（一）报名
1.提交方式
报名机构应将盖章后的报名文件提交至预重整临时管理人处，邮寄送达的，请在邮件上标明“太奥公司项目审计/评估机构申报书”。
2.提交时间
自发布本公告之日起至2024年9月25日18时止，报名机构应在截止日期前向管理人提交报名材料，提交时间以管理人收到申报材料时间为准。
3.报名邮件命名方式：
报名机构名称-报名文件-日期。
4.邮寄地址
(略) 高 (略) 南段CLASS国际公馆B座604室
联系方式：029-*、*
联 系 人：太奥公司临时管理人
（二）资格条件与报名材料审查
招募公告期限届满后，预重整管理人对申报机构的主体资格和报名材料进行审查。不符合资格、报名材料不符合公告规定的实质要求的，视为审查不合格，不具有参与选聘的资格。
（三）中介机构的遴选确定
1.公告期满无申报机构报名
公开招募的公告期限届满无申报机构报名或者报名的申报机构不符合资格条件的，预重整管理人在公告期限届满后3日内重新发布招募公告；第二次公告期限届满仍无申报机构报名的，预重整管理 (略) (略) 安排摇号就审计、评估事项各选定 (略) (略) 中介机构名册 (略) 审计、评估机构。
2.仅有一家申报机构报名
仅有一家符合资格条件的申报机构报名的，经预重整管理 (略) (略) 后决定是否直接将其选定为拟聘请的审计、评估机构。
3.多家申报机构报名
超过一家符合资格条件的申报机构报名的，预重整管理人将综合考虑报名单位的资质、规模、经验、报价方案（应包括完成项目所发生的全部费用）、服务方案等事项，综合考量后择优选定一家审计机构，一家备选机构。预重整管理人就审计、评估具体工作安排与中选机构进行沟通，如认为该机构报价过高，预重整管理人有权视情况就费用总额与中选机构进行磋商，如双方无法就工作安排及费用事宜达成一致意见的，临时管理人有权决定聘用备选中介机构。
4.报告
经公开招募初步选定拟聘请的审计、评估机构后预重整管理人 (略) 报告。预重整管理人将在合理期限内将是否中选的结果以邮件方式通知各参选机构。
5.委托协议签署
拟聘请的审计、评估机构确定后，由太奥公司与之签署委托协议。
七、其他事项
1.预重整管理人保留因情况变化撤回本公告的权利。
2.本公告的解释权归属预重整临时管理人。
特此公告
陕西太奥 (略) 预重整临时管理人
二〇二四年九月十四日
附件
陕西太奥 (略) 破产预重整项目选聘中介机构的公告.pdf 下载

陕西太奥 (略) 预重整项目
选聘中介机构的公告
2024年8月20日， (略) (略) 决定受理陕西太奥 (略) （下称“太奥公司”）预重整之申请，并于同日作出（2024）陕01破申100号之二《民事决定书》指定陕西同泰律师事务所、陕西 (略) (略) 预重整临时管理人。临时管理人开展资产、负债等各项调查工作后， (略) 确需审计、评估机构协助临时 (略) 资产负债等事项的审计、评估工作，出具相应报告。为保障选聘工作的公平、公开、公正，临时管理人经研究决定，采用公开遴选的方式选聘具备相应资质的审计机构及评估机构。现将相关事宜公告如下：
一、项目概况
（一）项目名称
陕西太奥 (略) 预重整项目。
（二）企业概况
太奥公司于2006年成立，注册资本*元人民币，经营范围包括：房地产开发及销售；房屋租赁；物业管理；通讯工程、办公自动化系统工程、环保工程、装饰装修工程、电器设备工程、市政工程的施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
二、中介机构的工作内容及申报条件
（一）会计师事务所
1.审计工作内容
（1） (略) 的财务审计及资产清查，包括但不限于企业的错账、漏账，预重整申请受理前已经发生但未结算或者已经结算但未入账的财务活动，企业的财务收支、资产及负债的变动情况，长期股权投资、股东出资是否存在瑕疵等。
（2）协助临 (略) 在预重整经营期间的日常财务收支及财务审计，并进行资产及盈亏状况的评价；出具企业经营期间的财务审计、财务评价报告及预重整期间的审计报告。
（3）全面配合临时管理人进行债权审查工作，派驻至少3名注册会计师，同步进行财务审核；协助临时管理人计算申报债权的利息、违约金及迟延履行金。
（4）协助临时管理人对依据《中华人民共和国企业破产法》的规定可认定为无效行为、可撤销行为、抵销行为的情形进行审计并出具相应的意见及报告。
（5） (略) 财务混同等出具专项审计意见；
（6）涉税事项咨询、协助税务清算与测算，包括清算状态下和预重整状态下的税费分析，出具临时管理人要求的税务测算或预测报告。
（7）预重整计划中经营预测或可持续经营状态下的财务分析、财务管理建议书。
（8）共益债务及临时管理人履职期间发生各项费用的财务审计，并出具审计报告。
（9）列席、参加相关会议，接受质询，积极 (略) 、临时管理人化解潜在的重大矛盾。
（10） (略) 或者临时管理人提出的其他事项。
2.申报条件
（1）审计机 (略) (略) 公布的专业机构名册中；
（2）成立时间应当在3年以上并具备国家行业主管部门颁发的有效执业许可证，且通过最近一次的年审或年检，并已参加本年度执业责任保险；
（3）与债务人不存在利害关系，不存在法律法规规定的回避情形；
（4）具备履行合同所必需的人员配备与专业技术能力；
（5）审计机构具备预重整、重整案件审计工作经验的优先；
（6）申报机构及其拟派出从事本次审计工作的人员最近3年内没有违法违纪等不良记录，且不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
（二）资产评估机构
1.评估工作内容
（1） (略) 的资产评估工作，包括但不限于对企业的股权、土地、房产、流动资产、专利商标等无形资产、应收账款、特许经营等各类资产进行评估；
（2）出具预重整及清算状态下的偿债能力分析报告；
（3） 协助临时管理人和预重整投资人出具投资可行性咨询意见；
（4）列席、参加相关会议，接受质询，积极 (略) 、临时管理人化解潜在的重大矛盾；
（5） (略) 或者临时管理人提出的其他事项。
2.申报条件
（1）具备国家行业主管部门颁发的资产评估机构资质， (略) (略) 公布的专业机构名册中；
（2）与债务人不存在利害关系，不存在法律法规规定的回避情形；
（3）具备履行合同所必需的人员配备与专业技术能力；
（4）评估机构具备预重整、重整案件审计工作经验的优先；
（5）申报机构及其拟派出从事本次中介工作的人员最近3年内没有违法违纪等不良记录，且不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
三、服务期限
自合同签订生效之日起至重整计划裁定批准之日止或预重整终止但未能进入重整程序之日止（上述所涉事项需经临时管理人及管理人验收完成）。
四、审计、评估服务费用及其支付
1.本项目采取一次性报价，报价应是完成本次审计或评估工作所必需发生的全部费用，包括但不限于差旅费、文印费、交通费、税费等全部费用。
2.审计、评估费用待进入重整程序，债务人完成资产处置或重整计划裁定批准后予以支付，最终以审计、评估委托合同约定的为准。
五、申报方式
拟申报的中介机构应仔细阅读公告的内容，按照要求起草并提交申报文件，并保证所提交资料的真实性、准确性及完整性。中介机构应于申报期限届满前向临时管理人提交纸质申报材料，申报文件应当向临时管理人提供一式五份，其中正本*份、副本*份，及与申报书内容相对应的证件、资料。
申报书应包括以下内容：
1.申报机构的基本情况，包括申报机构成立时间、规模、资质证明。
2.申报机构近三年内为大中型企业提供中介服务的经验和业绩。
3.项目负责人及主要成员名单以及能够为项目投入的注册会计师人数、注册评估师人数。
4.申报机构及其拟派出从事本次中介工作的人员的从业经验、主要业绩（包括其参与破产审计、评估项目的证明材料及最近3年内没有违法违纪等不良记录的证明）。
5.报价方案，包括但不限于计算方式、付款时点（即是否愿意先行垫付服务费用待进入重整程序后作为破产费用支付）、报价是否可协商及最大折扣比例、是否包含差旅住宿费用等相关内容；禁止以审计、评估结果作为报价计算基数的报价方案。
重要说明：报价是评选的重要影响因素，建议申报机构在报价时，审慎考虑该部分影响因素，合理报价。本次报价为一次性包干报价，评选过程中不进行第二次报价调整。
6.自愿承担最终预重整程序终止无费用支付风险的承诺书。
7.初步的审计、评估整体工作方案及时间表。
8.服务承诺（包括但不限于独立性承诺，提供报告真实性、准确性、完整性承诺，保密承诺等）。
9.相应中介机构申报条件中要求的其他文件或中介机构认为的其他与本次业务有关的书面资料。
特别提示：
1.中介机构应于申报期限届满前向临时管理人提交纸质申报材料，申报文件应当向临时管理人提供一式五份，其中正本*份、副本*份。申报书的正本和副本应在其封面右上角清楚地标明“正本”或“副本”字样（均须密封）。若正本和副本有不一致的内容，以正本书面申报文件为准。申报文件的正本和副本均需打印，由申报人加盖公章并由其法定代表人或授权代表在签章处签字或盖章。申报文件应 清楚工整，任何书写行间的插字、涂改或增删，必须由申报人的法定代表人或其授权的代表签字或盖个人印鉴，字迹潦草、表达不清楚或可能导致非唯一理解的申报文件视为无效响应。
2.出具报告时标的企业 (略) ，请报价时 (略) 及新增公司服务方案的报价方式或计价原则以及是否接受对价格进行调整。
3.临时管理人负责将中选结果通知参选人，临时管理人不解释中选或落选原因，不退回参选文件和其他参选申报资料。
六、公开招募流程
（一）报名
1.提交方式
报名机构应将盖章后的报名文件提交至预重整临时管理人处，邮寄送达的，请在邮件上标明“太奥公司项目审计/评估机构申报书”。
2.提交时间
自发布本公告之日起至2024年9月25日18时止，报名机构应在截止日期前向管理人提交报名材料，提交时间以管理人收到申报材料时间为准。
3.报名邮件命名方式：
报名机构名称-报名文件-日期。
4.邮寄地址
(略) 高 (略) 南段CLASS国际公馆B座604室
联系方式：029-*、*
联 系 人：太奥公司临时管理人
（二）资格条件与报名材料审查
招募公告期限届满后，预重整管理人对申报机构的主体资格和报名材料进行审查。不符合资格、报名材料不符合公告规定的实质要求的，视为审查不合格，不具有参与选聘的资格。
（三）中介机构的遴选确定
1.公告期满无申报机构报名
公开招募的公告期限届满无申报机构报名或者报名的申报机构不符合资格条件的，预重整管理人在公告期限届满后3日内重新发布招募公告；第二次公告期限届满仍无申报机构报名的，预重整管理 (略) (略) 安排摇号就审计、评估事项各选定 (略) (略) 中介机构名册 (略) 审计、评估机构。
2.仅有一家申报机构报名
仅有一家符合资格条件的申报机构报名的，经预重整管理 (略) (略) 后决定是否直接将其选定为拟聘请的审计、评估机构。
3.多家申报机构报名
超过一家符合资格条件的申报机构报名的，预重整管理人将综合考虑报名单位的资质、规模、经验、报价方案（应包括完成项目所发生的全部费用）、服务方案等事项，综合考量后择优选定一家审计机构，一家备选机构。预重整管理人就审计、评估具体工作安排与中选机构进行沟通，如认为该机构报价过高，预重整管理人有权视情况就费用总额与中选机构进行磋商，如双方无法就工作安排及费用事宜达成一致意见的，临时管理人有权决定聘用备选中介机构。
4.报告
经公开招募初步选定拟聘请的审计、评估机构后预重整管理人 (略) 报告。预重整管理人将在合理期限内将是否中选的结果以邮件方式通知各参选机构。
5.委托协议签署
拟聘请的审计、评估机构确定后，由太奥公司与之签署委托协议。
七、其他事项
1.预重整管理人保留因情况变化撤回本公告的权利。
2.本公告的解释权归属预重整临时管理人。
特此公告
陕西太奥 (略) 预重整临时管理人
二〇二四年九月十四日
附件
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