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乐平市社会福利院的四宗资产

内容

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乐平市社会福利院的四宗资产

项目编号:

ZC24JX*

项目名称:

(略) (略) 的四宗资产

标的名称:

标的四：原 (略) 资产,挂牌价6,*
标的一： (略) 资产,挂牌价134,*
标的二：原 (略) 资产,挂牌价1,*
标的三：原 (略) 资产,挂牌价5,*

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省· (略) · (略)

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2024年09月14日 信息披露期满日： 2024年09月23日

延期处理方式:

否

项目简介:

拍卖公告
受委托，我公司于2024年9月24日10:00在江西省公共 (略) （http://**），向社会公 (略) (略) 的四宗资产，详情如下：
一、标的基本情况：
1、 (略) 资产，坐落： (略) 86号 (略) 87号，含约*.63㎡土地使用权和约4815.9㎡房产所有权。
起拍价：人民币*.*元，竞买保证金：人民币*元。
2、原 (略) 资产，坐落：洪岩镇罗家 (略) ，含约2336.56㎡土地使用权和约718.55㎡房产所有权。
起拍价：人民币143.*元，竞买保证金：人民币*元。
3、原 (略) 资产，坐落：鸬鹚乡 (略) ，含约7003.71㎡土地使用权和约1858.68㎡房产所有权。
起拍价：人民币*元，竞买保证金：人民币*元。
4、原 (略) 资产，坐落：镇桥镇渡头 (略) ，含约8904.45㎡土地使用权和约1725.53㎡房产所有权。
起拍价：人民币651.*元，竞买保证金：人民币*元。
标的详情请咨询业主方。
二、拍卖方式：
本次拍 (略) 络竞价方式进行拍卖交易，竞买人在规定的时候发送报价，系统按照价格优先、时间优先的原则确认当前有效报价。最后的有效报价不低于起始价和保留价（若有）时，价高者得确认成交。 (略) 络竞价事项详见竞价规则及相关竞价文件。
三、竞买条件：
1、中华人民共和国境内的社会企业机构或个人均可参加竞买，企业法人需提供营业执照副本及复印件、个人需提供第二代居民身份证复印件。竞买人需在规定时间内办理报名手续，竞买保证金到账截止时间为2024年9月23日17：00之前（银行到账记录为准）。
2、竞买人须办理江 (略) 的CA电子钥匙才能参 (略) 络竞价。
（CA电子钥匙购买地址： (略) 瓷都大道571号龙腾大厦1栋AB号楼9-12 联系电话：0798-*、0798-*）。
四、标的物展示及报名时间：
展示及报名时间：2024年9月20日至2024年9月23日（9：00—17：00）；
展示地点：标的所在地。
五、报名操作及注意事项：
1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共 (略) （网址：http://**）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息）， (略) 上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共 (略) (略) 上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软建议使用office2010。
2、竞 (略) 上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开 (略) (略) 的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“ (略) (略) ”账户的资金不负任何责任。
3、竞买人报名并缴纳保证金后，需 (略) 上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
4、非转账方式出账、通过支 (略) 支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账 (略) 上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况， (略) 上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
5、非转账方式出账、通过支 (略) 支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人或企业单位身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
6、成交后，买受人付清所有款项并持委托人出具的同意退款函，其所缴纳的竞买保证金按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回;未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回。
六、拍卖地点：江西省公共 (略) 。
七、业主咨询电话：* 郑先生
拍卖公司电话：* 江先生
国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）

(略)
2024年9月14日

重要信息披露:

网络竞价竞买规则
为了规范拍卖行为，维护秩序，保障国家利益和当事人的合法权益，促 (略) 场经济健康发展，根据《中华人民共和国拍卖法》规定，特制定本规则。
一、竞买人进入拍卖会必须事先办理相关竞买手续，交纳保证金和报名资料费，保管好自己的密码，方可取得竞买资格。拍卖结束后，竞买人未竞得标的并无违规行为，凭保证金单五个工作日内退回保证金（不计息）。买受人凭交易凭证、交易费缴纳凭证后可退回竞买保证金。
　　二、竞买人进入拍卖现场，即表明该 (略) 规定和业务程序。竞买人应遵守场内秩序，讲究文明礼貌。
三、拍卖是以公开竞价的形式，严格遵照公开、公平、公正、价高者得原则，将物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式，一切活动具有法律效力。

四、竞买人应事先认真咨询、看样，拍后无悔，所提供的拍卖资料仅供参考。标的物以展示现状为准，一经竞价，即表明该竞买人了解情况并愿承担一切责任。拍卖人不承担瑕疵担保责任。

五、 (略) 络竞价拍卖采取增价拍卖方式进行，报 (略) 上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价；最高报价不得低于本标的设定的保留价，否则不能成交。
本次竞价标的设有保留价，如竞买人的最高报价低于保留价，系统会提示不能成交。

六、竞价起始价即为起拍价，是竞价开始的价格。竞价阶梯是指竞买人的报价在当前最高报价的基础上增加的最小金额，本次加价幅度为*元/次。加价倍数是竞买人选报的增加竞价阶梯的倍数；系统有可供竞买人选择的多个加价倍数（特别提示：当竞买人选择某个倍数加价后，系统会默认该倍数，因此，竞买人再次报价时须注意调整加价倍数、谨慎操作）。
(略) 络竞价时段分为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段；在自由竞价时间内，各竞买人可以自由报价，自由竞价时间为15分钟结束后，系统进入项目设置的延时竞价时间段，若该时间段内有竞买人报价，系统将自动延时120秒，如此循环，直到在某一个延时周期内无人报价，竞价即结束。
七、网络竞价系统按照“价高优先”“同价先到优先”的原则确认当前最高报价。报价时间是判定竞买人报价先后的唯一依据。竞买人的出价时间以其 (略) 络竞价服务器的时间为准。

　　八、本次拍 (略) 络竞价方式进行拍卖交易，买受人还须按赣发改收费（2017）922号文件标准支付拍卖佣金，分段累进，当天现场付清。

九、拍卖成交后，买受人应当场签订《拍卖成交确认书》并在成交日起3个工作日内签订《房地产转让合同》。逾期视为买受人违约，已交保证金没收，并按《中华人民共和国拍卖法》的有关规定追究违约责任。

　　十、本公司及委托方负责解释以上条款，并有权处理拍卖过程中出现的争议和本规则意外的其他特殊情况。

十一、本次拍卖会规则如有未尽事宜，按《中华人民共和国拍卖法》原则办理。

(略)

网络竞价竞买须知

根据《中华人民共和国拍卖法》及相关规定，以网络竞价的方 (略) (略) 的四宗资产。
一、本次 (略) (略) 的四宗资产遵循公开、公平、公证和诚实信用的原则。
二、标的物概况：
详见拍卖公告。
三、拍卖会时间、地点及要求：
1、时间：2024年9月24日10：00
2、地点：江西省公共 (略) （http://**），
3、特别提醒：
有意竞买 (略) 络竞价《拍卖公告》的 (略) 上报名和及时缴纳竞买保证金，并同步银行入账数据，显示“保证金足额缴纳”后才为真正报名成功。
四、免责声明：
本公司及其工作人员对标的物用“公告”、“须知”等任何方式所作的介绍、说明及评价，仅供竞买人参考，不构成本部对标的物的任何担保，所有标的均以现场为准。竞买人在竞价前应向本部索取、查阅相关资料，到现场亲自察看，还可向委托方提出咨询，充分了解标的物之现状、瑕疵等，竞买人一旦参与竞价活动，即表明已完全了解标的情况，并对其竞买行为自行承担责任。
五、拍卖成交后，买受人应当场签订《拍卖成交确认书》并在成交日起3个工作日内签订《房地产转让合同》。逾期视为买受人违约，已交保证金没收，并按《中华人民共和国拍卖法》的有关规定追究违约责任。
六、付款方式及时间：
拍卖成交后承包人应在成交后3个工作日内与委托方签订《房地产转让合同》，签订合同时一次性交清标的款。
七、标的的交付：
由委托方在拍卖成交后与买受人约定时间交付。

　　　　　　　　　　　　　　　　　 (略)

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1、中华人民共和国境内的社会企业机构或个人均可参加竞买，企业法人需提供营业执照副本及复印件、个人需提供第二代居民身份证复印件。竞买人需在规定时间内办理报名手续，竞买保证金到账截止时间为2024年9月23日17：00之前（银行到账记录为准）。
2、竞买人须办理江 (略) 的CA电子钥匙才能参 (略) 络竞价。
（CA电子钥匙购买地址： (略) 瓷都大道571号龙腾大厦1栋AB号楼9-12 联系电话：0798-*、0798-*）。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

其它需要披露的内容:

特别约定和说明

一、本次拍卖标的以现状转让，具体交付以现场查勘展示实物为准。意向受让人应认真咨询、看样、核实，明确转让标的的现状和可能存在的瑕疵。如建筑面积与实测面积有出入的，以实测面积的数据为准，但不影响成交价。竞买人应在竞价会前到现场踏勘，未到现场踏勘者视为已知，委托方和拍卖人均不承担任何瑕疵担保责任。
二、产权过户涉及的税费按国家相关法律、法规各自承担。
三、拍卖成交后，产权过户手续必须在一个月内完成，否则按《房地产转让合同》约定承担相应责任。
四、若买受人违约，已交保证金不予返还，我公司有权依照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定追究买受人的违约责任。委托人、拍卖人无需违约人同意即可重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的买受人、委托人需交纳的佣金，由原买受人承担。

(略)

联系方式：

* 郑先生
* 江先生

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(略) (略) 四资产资料*.docx