中国人民银行阿克苏地区分行国家外汇管理局阿克苏地区分局2间闲置附属用房门面房公开竞租公告第五次
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中国人民银行阿克苏地区分行国家外汇管理局阿克苏地区分局2间闲置附属用房门面房公开竞租公告第五次
依据《行政单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第35号）《地方行政单位国有资产处置管理暂行办法》（财行〔2014〕228号），参照《中华人民共和国拍卖法》《企业国有资产交易监督管理办法》（国资委 财政部令第32号）《企业国有产权交易规则》（国资发产权〔2009〕120号），阿克苏地区数字化发展局受中国人民银行阿克苏地区分行的委托，对中国人民银行阿克苏地区分行（国家外汇管理局阿克苏地区分局）2间闲置附属用房（门面房）进行第五次公开竞租（网络竞价），现就有关事宜公告如下：
一、标的基本情况
中国人民银行阿克苏地区分行（国家外汇管理局阿克苏地区分局）2间闲置附属用房（门面房） (略) (略) 47号，房产证号： (略) 房权证*字第13.1.6.1.8-1号，附属设施水、电、暖、气等基础设置齐全，维护状况良好。具体详情如下:
| 序号 | 房屋名称 | 建设年代 | 总楼层/所在楼层 | 面积（㎡） | 起始价年租（元） | 保证金 （元） | 租赁期 | 用途 | 竞价步长（元） |
| 1 | (略) 47号110门面房 | 2004 | 6/1层 | 46.63 | * | 3097.6 | 3年（不含装修期、起租时间签订合同之日起） | 商业 | 500 |
| 2 | (略) 47号111门面房 | 2004 | 6/1层 | 46.63 | * | 3097.6 | 3年（不含装修期、起租时间签订合同之日起） | 商业 | 500 |
二、看样时间与方式
看样时间：2024年9月9日至9月23日，每日上午10：00至14:00，下午16:00至20:00（北京时间，法定节假日除外）。需进行现场踏勘的可联系看样人，由竞租人自行前往（时间自定，费用自理）， (略) 不统一组织。
三、竞租人条件
（一）具有完全民事行为能力的自然人或中国境内合法存续的法人或其他组织；
（二）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；
（三）不接受联合体竞租；
（四）未在“信用中国”失信联合惩戒名单内。
四、报名须上传资料
公民：身份证原件（正反面）扫描件，竞租人声明签字（附件2），未被“中国执行 (略) ”列入失信被执行人截图
法人和其他组织：统一社会信用代码证或营业执照、法定代表人身份证原件扫描件，未被“信用中国”网站列入“严重失信主体名单”“失信被执行人”截图，竞租人声明签字盖章（附件2）
2024年9月9日10:00时—9月23日20:00时前报名人登录阿克苏地区公 (略) -“投标企业登录”http://**进行注册，成功后点击交易*方登录，进入产权业务栏目，点击竞价报名，选择需要参与竞租的标的物，上传报名资料，平台审核通过后，根据页面提供的银行账号，在公告期内足额缴纳竞租保证金。2024年9月24日11: (略) (略) 络竞价。具体操作方法见《阿克苏地区产权交易电子竞价操作手册》,下载地址：http://**-136e-4130-8fcb-ea6e549c245b.html， (略) 络技 (略) 技术人员。
六、保证金要求
（一）保证金根据系统提示缴纳，竞租人须使用注册时登记的银行账户（注意：现金方式无效），于公告期内足额交纳竞租保证金，网页点击查询，显示缴纳成功后即报名成功。
（二）成功竞租人按照《产权交易成交确认书》交纳交易价款后，并与委托人签订《房屋租赁合同》，保证金将在5个工作日内全部退还；未竞租成功竞租人交纳的 (略) 络竞价结束后5个工作日内全部退还。竞租保证金退付为退还本金不计利息。
（三）竞租 (略) 原路退回，不作交易价款抵扣。
七、竞租方式
八、产权交易收费项目和标准
本次竞租（网络竞价）不收取交易服务费。
九、风险提示
（一）标的物可能欠缴相关费用，故竞租人需自行了解竞租标的物现状及可能存在的所有欠缴费用及其滞纳金等欠费情况，标的物以现状进行竞租及交付。欠费均由出租人与竞租人协商解决。
（二）标的物以实际交付时的现状为准，委托人、 (略) 不承担本标的物瑕疵担保责任，有意者请联系委托人实地看样。
（三）未到现场看样的竞租人参与竞租视为对本标的实物现状的确认，请竞租人在参与竞价 (略) 发布的《评估报告》（附件4）、《竞买须知》（附件1）等相关资料。
（四）标的物的名称、数量、品质、规格型号、生产厂家、购置日期、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准。 (略) 不承担标的物的使用性能、安全性能的担保责任。拆卸及搬运、拆卸过程中产生的安全和费用问题由成功竞租人自行承担。
十、成交确认
竞租成交后，按照法律相关规定，成功竞租人须在5个工作日内一次性付清成交价款至中国人民银行阿克苏地区分行（国家外汇管理局阿克苏地区分局）指定账户，成交价不含税费等费用；同时成功竞租人持身份证至阿克苏地区数字化发展局签署《产权交易成交确认书》。
十一、违约提示
成功竞租人逾期未支付成交价款或因竞租人资格问题导致无法移交的，经委托方同意可以重新出租，重新出租时，原成功竞租人不得参加竞租；竞租成交后成功竞租人反悔的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付竞租产生的费用损失、弥补重新竞租价款低于原竞租价款的差价。原成功竞租人交纳的保证金不足以弥补重新竞租价款的，低于原竞租价款的差价、竞租产生的费用，可以责令原成功竞租人补交，拒不补交的， (略) 将保留通过法律途径追回损失的权利。
（一）该标的物属于委托方所有财产，成功竞租人付清全部成交价款后，委托方应协助办理交接手续；逾期（3个工作日）不办理交接手续的，委托方应支付由此产生的费用，对上述标的权属有异议者，请于公告期内与委托人取得联系。
（二）网络竞价因标的物本身价值、起始价、保证金、竞买（租）成交价格相对较高的，竞买（租）人参与竞买（租），支付保证金可能会碰到当天限额无法支付或到账延迟的情况，请竞买（租）人及时进行支付。
（三）本公告其他未尽事宜，请与委托人、 (略) 咨询。
（四）咨询和监督电话
1.委托人（出租人）：中国人民银行阿克苏地区分行（国家外汇管理局阿克苏地区分局）
联 系 人：晋先生 联系电话：0997-*
看样人员：张先生 联系电话：0997-*
2.被委托人（ (略) ）：阿克苏地区数字化发展局（阿 (略) ）
联系人：戚工 联系电话：0997-* QQ：*
技术人员:莫工 QQ：*
地址： (略) (略) 25号地区为民服务中心（体育馆对面）A座4楼阿 (略) 交易服务二科
3.监督单位：中国人民银行阿克苏地区分行（国家外汇管理局阿克苏地区分局）内审科
联系人：谷先生 联系电话：0997—*
阿克苏地区数字化发展局
2024年9月8日
附件4：拟出租标的资产评估报告
依据《行政单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第35号）《地方行政单位国有资产处置管理暂行办法》（财行〔2014〕228号），参照《中华人民共和国拍卖法》《企业国有资产交易监督管理办法》（国资委 财政部令第32号）《企业国有产权交易规则》（国资发产权〔2009〕120号），阿克苏地区数字化发展局受中国人民银行阿克苏地区分行的委托，对中国人民银行阿克苏地区分行（国家外汇管理局阿克苏地区分局）2间闲置附属用房（门面房）进行第五次公开竞租（网络竞价），现就有关事宜公告如下：
一、标的基本情况
中国人民银行阿克苏地区分行（国家外汇管理局阿克苏地区分局）2间闲置附属用房（门面房） (略) (略) 47号，房产证号： (略) 房权证*字第13.1.6.1.8-1号，附属设施水、电、暖、气等基础设置齐全，维护状况良好。具体详情如下:
| 序号 | 房屋名称 | 建设年代 | 总楼层/所在楼层 | 面积（㎡） | 起始价年租（元） | 保证金 （元） | 租赁期 | 用途 | 竞价步长（元） |
| 1 | (略) 47号110门面房 | 2004 | 6/1层 | 46.63 | * | 3097.6 | 3年（不含装修期、起租时间签订合同之日起） | 商业 | 500 |
| 2 | (略) 47号111门面房 | 2004 | 6/1层 | 46.63 | * | 3097.6 | 3年（不含装修期、起租时间签订合同之日起） | 商业 | 500 |
二、看样时间与方式
看样时间：2024年9月9日至9月23日，每日上午10：00至14:00，下午16:00至20:00（北京时间，法定节假日除外）。需进行现场踏勘的可联系看样人，由竞租人自行前往（时间自定，费用自理）， (略) 不统一组织。
三、竞租人条件
（一）具有完全民事行为能力的自然人或中国境内合法存续的法人或其他组织；
（二）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；
（三）不接受联合体竞租；
（四）未在“信用中国”失信联合惩戒名单内。
四、报名须上传资料
公民：身份证原件（正反面）扫描件，竞租人声明签字（附件2），未被“中国执行 (略) ”列入失信被执行人截图
法人和其他组织：统一社会信用代码证或营业执照、法定代表人身份证原件扫描件，未被“信用中国”网站列入“严重失信主体名单”“失信被执行人”截图，竞租人声明签字盖章（附件2）
2024年9月9日10:00时—9月23日20:00时前报名人登录阿克苏地区公 (略) -“投标企业登录”http://**进行注册，成功后点击交易*方登录，进入产权业务栏目，点击竞价报名，选择需要参与竞租的标的物，上传报名资料，平台审核通过后，根据页面提供的银行账号，在公告期内足额缴纳竞租保证金。2024年9月24日11: (略) (略) 络竞价。具体操作方法见《阿克苏地区产权交易电子竞价操作手册》,下载地址：http://**-136e-4130-8fcb-ea6e549c245b.html， (略) 络技 (略) 技术人员。
六、保证金要求
（一）保证金根据系统提示缴纳，竞租人须使用注册时登记的银行账户（注意：现金方式无效），于公告期内足额交纳竞租保证金，网页点击查询，显示缴纳成功后即报名成功。
（二）成功竞租人按照《产权交易成交确认书》交纳交易价款后，并与委托人签订《房屋租赁合同》，保证金将在5个工作日内全部退还；未竞租成功竞租人交纳的 (略) 络竞价结束后5个工作日内全部退还。竞租保证金退付为退还本金不计利息。
（三）竞租 (略) 原路退回，不作交易价款抵扣。
七、竞租方式
八、产权交易收费项目和标准
本次竞租（网络竞价）不收取交易服务费。
九、风险提示
（一）标的物可能欠缴相关费用，故竞租人需自行了解竞租标的物现状及可能存在的所有欠缴费用及其滞纳金等欠费情况，标的物以现状进行竞租及交付。欠费均由出租人与竞租人协商解决。
（二）标的物以实际交付时的现状为准，委托人、 (略) 不承担本标的物瑕疵担保责任，有意者请联系委托人实地看样。
（三）未到现场看样的竞租人参与竞租视为对本标的实物现状的确认，请竞租人在参与竞价 (略) 发布的《评估报告》（附件4）、《竞买须知》（附件1）等相关资料。
（四）标的物的名称、数量、品质、规格型号、生产厂家、购置日期、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准。 (略) 不承担标的物的使用性能、安全性能的担保责任。拆卸及搬运、拆卸过程中产生的安全和费用问题由成功竞租人自行承担。
十、成交确认
竞租成交后，按照法律相关规定，成功竞租人须在5个工作日内一次性付清成交价款至中国人民银行阿克苏地区分行（国家外汇管理局阿克苏地区分局）指定账户，成交价不含税费等费用；同时成功竞租人持身份证至阿克苏地区数字化发展局签署《产权交易成交确认书》。
十一、违约提示
成功竞租人逾期未支付成交价款或因竞租人资格问题导致无法移交的，经委托方同意可以重新出租，重新出租时，原成功竞租人不得参加竞租；竞租成交后成功竞租人反悔的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付竞租产生的费用损失、弥补重新竞租价款低于原竞租价款的差价。原成功竞租人交纳的保证金不足以弥补重新竞租价款的，低于原竞租价款的差价、竞租产生的费用，可以责令原成功竞租人补交，拒不补交的， (略) 将保留通过法律途径追回损失的权利。
（一）该标的物属于委托方所有财产，成功竞租人付清全部成交价款后，委托方应协助办理交接手续；逾期（3个工作日）不办理交接手续的，委托方应支付由此产生的费用，对上述标的权属有异议者，请于公告期内与委托人取得联系。
（二）网络竞价因标的物本身价值、起始价、保证金、竞买（租）成交价格相对较高的，竞买（租）人参与竞买（租），支付保证金可能会碰到当天限额无法支付或到账延迟的情况，请竞买（租）人及时进行支付。
（三）本公告其他未尽事宜，请与委托人、 (略) 咨询。
（四）咨询和监督电话
1.委托人（出租人）：中国人民银行阿克苏地区分行（国家外汇管理局阿克苏地区分局）
联 系 人：晋先生 联系电话：0997-*
看样人员：张先生 联系电话：0997-*
2.被委托人（ (略) ）：阿克苏地区数字化发展局（阿 (略) ）
联系人：戚工 联系电话：0997-* QQ：*
技术人员:莫工 QQ：*
地址： (略) (略) 25号地区为民服务中心（体育馆对面）A座4楼阿 (略) 交易服务二科
3.监督单位：中国人民银行阿克苏地区分行（国家外汇管理局阿克苏地区分局）内审科
联系人：谷先生 联系电话：0997—*
阿克苏地区数字化发展局
2024年9月8日
附件4：拟出租标的资产评估报告
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