拍卖公告

(略) 驿 (略) 将于2024年10月19日至2024年10月20日10时止（延时除外） (略) 驿 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 驿 (略) ， (略) 址：http://**/0396— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

一、标的物详情：位于 (略) 南湾湖风景区南湾湖大街建业·南湖*号17号楼1层102号、2层202号、3层302号、4层402号的不动产。房屋总层数4层，所在层1-4层，东西朝向，室内水泥砂浆地坪，有一部室内步梯和一部电梯（电梯未安装），室内水电改造已完毕，中英空调水循环系统及风管机已按装，塑钢窗，有一个约34平方米的前花园和一个约92平方米的后花园，大门及2层入户门均为防盗门；102房有意见车库（水泥地坪，铝合金卷闸防盗门，室内净高2.85米），加建电梯井到1层，部分墙体拆除改建为房间；202号房1室3厅1厨1卫，302号房2室3卫，有一个月25平方米的外露台；402号房3室1卫1厅（其中1厅为加建），西卧室为坡形屋顶（低处4.30米，高处5.36米）4层其余高度3.06米，4层客厅挑空部分加建为房子（“工”字钢架上面铺设彩钢瓦）东西长4.30米×南北宽3.0米，具体详见评估报告。财产范围包括房屋和室内外不可移动的装饰装修、设施设备，不包含动产、债权债务等。详情请看标的物详情表。

特别提醒：

（1）司法拍卖形成的税、费，必须依照相关法律、行政法规规定，由相关主体负担，具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认；

（2）该房产可能存在的物业、水、电、煤等欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认，费用由买受人承担；

（3）上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。

二、咨询的时间与方式：开拍前接受咨询，有 (略) 联系咨询。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、司法拍卖形成的税、费，必须依照相关法律、行政法规规定，由相关主体负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付，具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

缴纳方式：由买受人先行垫付，垫付后凭税务部门出具的出卖方已缴纳税款票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税款（不包含在本次交易前已拖欠的税款费用、必要费用等），如无剩余执行款项退还已缴纳税款，买受人可另行主张，以物抵债承受人所缴纳税款亦另行主张。买受人应当自拍卖成交裁定书送达办理产权过户登记机关之日起十个工 (略) 提交垫付的税 (略) 申请退款，逾期提交或者未提交税款票据有效支付凭证申报的视为买受人自愿承担所有交易费用。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、关于优先购买权人：无

九、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖成交后，拍卖余款请在成交后三日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，并在尾款缴纳后三日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料） (略) 驿 (略) 执行局签署《拍卖成交确认书》，之后再找承办人领取成交确认书和裁定书。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 驿 (略) 执行款专户，开户银行：河南省农行驻马店西园支行，账号：

*0964 ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值较高，而保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人支付保证金或拍卖成交款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0396-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0396-*（财产处置组）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) 驿 (略)

二〇二四年九月十八日

拍卖公告

(略) 驿 (略) 将于2024年10月19日至2024年10月20日10时止（延时除外） (略) 驿 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 驿 (略) ， (略) 址：http://**/0396— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

一、标的物详情：位于 (略) 南湾湖风景区南湾湖大街建业·南湖*号17号楼1层102号、2层202号、3层302号、4层402号的不动产。房屋总层数4层，所在层1-4层，东西朝向，室内水泥砂浆地坪，有一部室内步梯和一部电梯（电梯未安装），室内水电改造已完毕，中英空调水循环系统及风管机已按装，塑钢窗，有一个约34平方米的前花园和一个约92平方米的后花园，大门及2层入户门均为防盗门；102房有意见车库（水泥地坪，铝合金卷闸防盗门，室内净高2.85米），加建电梯井到1层，部分墙体拆除改建为房间；202号房1室3厅1厨1卫，302号房2室3卫，有一个月25平方米的外露台；402号房3室1卫1厅（其中1厅为加建），西卧室为坡形屋顶（低处4.30米，高处5.36米）4层其余高度3.06米，4层客厅挑空部分加建为房子（“工”字钢架上面铺设彩钢瓦）东西长4.30米×南北宽3.0米，具体详见评估报告。财产范围包括房屋和室内外不可移动的装饰装修、设施设备，不包含动产、债权债务等。详情请看标的物详情表。

特别提醒：

（1）司法拍卖形成的税、费，必须依照相关法律、行政法规规定，由相关主体负担，具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认；

（2）该房产可能存在的物业、水、电、煤等欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认，费用由买受人承担；

（3）上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。

二、咨询的时间与方式：开拍前接受咨询，有 (略) 联系咨询。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、司法拍卖形成的税、费，必须依照相关法律、行政法规规定，由相关主体负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付，具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

缴纳方式：由买受人先行垫付，垫付后凭税务部门出具的出卖方已缴纳税款票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税款（不包含在本次交易前已拖欠的税款费用、必要费用等），如无剩余执行款项退还已缴纳税款，买受人可另行主张，以物抵债承受人所缴纳税款亦另行主张。买受人应当自拍卖成交裁定书送达办理产权过户登记机关之日起十个工 (略) 提交垫付的税 (略) 申请退款，逾期提交或者未提交税款票据有效支付凭证申报的视为买受人自愿承担所有交易费用。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、关于优先购买权人：无

九、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖成交后，拍卖余款请在成交后三日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，并在尾款缴纳后三日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料） (略) 驿 (略) 执行局签署《拍卖成交确认书》，之后再找承办人领取成交确认书和裁定书。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 驿 (略) 执行款专户，开户银行：河南省农行驻马店西园支行，账号：

*0964 ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值较高，而保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人支付保证金或拍卖成交款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0396-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0396-*（财产处置组）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) 驿 (略)

二〇二四年九月十八日