项目名称

(略) 京 (略) 118号中南御锦城三区32#楼0106室房产

项目编号

CQ（2024）第11号

挂牌起始日期

2024年9 月 18日

挂牌截止日期

2024年 9月30日

挂牌期满，如未征集到意向受让方

重新挂牌转让

标的
概况

(略) 京 (略) 118号中南御锦城三区32#楼0106室房产

存放地

(略) 京 (略) 118号中南御锦城三区

标的现状

标的1（32幢0106室）： (略) 京 (略) 118号中南御锦城三区32#楼0106室。权利人为镇江文化旅游 (略) ，不动产证为苏（2024） (略) 不动产权第*号，不动产用途为城镇住宅用地/住宅；权利性质为出让/市场化商品房；使用期限为国有建设用地使用权2081年07月07日止。土地使用权面积为11.03㎡，建筑面积为135.74㎡。(物管费和公共能耗费已结算至2020年12月30日止)

评估情况

评估价

（万元）

标的1（32幢0106室）: 110.*元

评估基准日

2023年10月25日

评估机构

江苏 (略)

转让底价

（万元）

标的1（32幢0106室）: 110.*元

转让方情况

基本情况

转让方名称：镇江文化旅游 (略)

组织机构代码证号：*87B

注册地： (略) (略) 1号

法定代表人：王家振

类型： (略) （国有独资）

转让方承诺

我方 (略) (略) 按本公告的 (略) 站及相关媒体上公开发布资产转让信 (略) (略) 组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：一、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。二、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。四、我方在转让过程中，遵守法律法规 (略) (略) 的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方

决策文件

关于同意中南御锦城三期32#楼57套房产公开挂牌转让立项的请示镇江文化旅游 (略) 集团董事会第11号会议纪要

关于中南御锦城三期32#楼0106室房产拟进场挂牌交易的请示镇文旅【2024】114号

行为批准或备案机构

(略) 国有产权转让进场交易通知书 编号：镇国资转备2024 （05）号

特别
告知

待转让方收到受让方全额房款后，转让方与受让方办理房产变更手续。

交易
条件

交易价款

支付方式

意向受让方须在被确定为受让方后的次日起 3个工作日内与转让方签订《国有资产转让合同》并将报名书面材料 (略) (略) ，在《国有资产转让合同》生效之日起5个工作日内，受 (略) (略) 一次性支付成交价款余款，转让方与受让方 (略) (略) 交纳交易服务费。

受让方资格条件

意向受让方应为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。

标的交割

受让方成交价款与交易服务费交清，转让方与受让方办理房产变更手续。

与转让相关的其他条件

自受让方缴清交易服务费及全部交易款项后，转让方将房产移交受让方。受让方应当协助转让方办理本房产的交接手续，不得以任何理由拒绝接受本房产的交付。

交易
指南

竞价规则

竞买人在竞价前请务 (略) (略) (略) 的《 (略) 产权交易操作指南》、《电子竞价风险告知及确认书》等要求，竞买人在竞价前请务必了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

现场展示

公告期内查看标的，联系方式：王成民*

竞价报名

报名时间

2024年 9 月18日 上午9：00 至 2024年 9 月30日下午15：30止

报名手续

一、意向受让方应在本次公告挂牌期 (略) 公共 (略) （http://**）查看相关信息，并按本公告要求提交相关报名材料。

二、意向受让方须提交的材料：（1、所有材料均需加盖公章；2、扫描 (略) 报名系统中）

（一）意向受让方为企业法人的应提供：

　　1. 企业法人营业执照复印件（加盖公章）；

　　2. 同意受让转让标的的内部决策文件（原件），股东名册（章程或工商部门证明）；

　　3. 法人代表身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；

4.意向受让方应具备的资格条件的相关证明材料（需对受让方资格条件、与转让相关的其它条件作出承诺）（公告附件）；　

5. 承诺函（公告附件）

6.其他材料。

（二）意向受让方为自然人的应提供：

　　1.身份证复印件；

2.意向受让方应具备的资格条件的相关证明材料　（需对受让方资格条件、与转让相关的其它条件作出承诺）（公告附件）；　

3. 承诺函（公告附件）

4.其他材料。

三、 (略) (略) 将会同转让方根据报名结果，共同进行资格审查。
四、备查文件

（一）镇江京 (略) 118号中南御锦城三区32#楼0106室房产出售简介、要求和照片

（二）镇江文化旅游 (略) 营业执照

（三）法人身份证

（四）进场交易委托书

（五）被委托人身份证

（六）评估报告为苏富评报字【2023】第063号

（七）镇江文化旅游 (略) 集团董事会第11号会议纪要

（八）苏（2024） (略) 不动产权第*号及各宗地图。

（九）进场交易通知书

（十） (略) 国有产权转让进场交易通知书 编号：镇国资转备2024（05）号

（十一） 转让合同样本

（十二）资产清单表

（十三）进场交易登记表

（十四）受让方资格条件备案表

（十五）房屋现状图

（十六） (略) 京 (略) 118号中南御锦城三区32#楼0106室房产简介

五、交易方式

1、如只征集到一家符合条件并交纳保证金的意向受让方，由本中心组织交易双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约；

2、如征集到两家及以上符合条件并交纳保证金的意向受让方，本中 (略) 络竞价方式确定受让方及成交价。

3、不符合受让条件或未成交的意向受让方的保证金， (略) (略) 将在本项目确认成交结果后退还至意向受让方缴款账户。

保证金及处置方式

意向受让方应于公告期内将不低于标的1：*元竞买保证金一次 (略) (略) (略) 交易系统指定账户（应在报名截止前到账，否则无效），以确认其参与竞买。意向竞买人如未通过资格审查或竞买未成交，所缴纳的保证金全额退还（不计息）；如竞买成功后我“中心”将保证金转为项目价款，如违约则转为项目违约金，如买受人违约则保证金不予退还，如转让方违约则须另行承担与保证金同等金额的违约金，根据相关法律法规，违约方还应承担相应的违约责任。

竞价安排

竞价方式

有底价增加

增价幅度

（万元）

每标的：0.5

自由竞价时间

2024年10月8日

上午10：30

延时竞价周期（秒）

180

服务费

按苏发改收费发【2023】851号和镇政法【2018】44号文件规定支付。

附件下载

《承诺函格式文本》、《收费标准》

联系
方式

标的咨询

转让方：王成民*

(略) (略) ：张先生：0511-*

技术支持

*

咨询时间

公告挂牌期工作日内 （上午9:00-12:00，下午13:30-17:30）

单位地址

(略) (略) 8号工人大厦裙楼七楼7016室

项目名称

(略) 京 (略) 118号中南御锦城三区32#楼0106室房产

项目编号

CQ（2024）第11号

挂牌起始日期

2024年9 月 18日

挂牌截止日期

2024年 9月30日

挂牌期满，如未征集到意向受让方

重新挂牌转让

标的
概况

(略) 京 (略) 118号中南御锦城三区32#楼0106室房产

存放地

(略) 京 (略) 118号中南御锦城三区

标的现状

标的1（32幢0106室）： (略) 京 (略) 118号中南御锦城三区32#楼0106室。权利人为镇江文化旅游 (略) ，不动产证为苏（2024） (略) 不动产权第*号，不动产用途为城镇住宅用地/住宅；权利性质为出让/市场化商品房；使用期限为国有建设用地使用权2081年07月07日止。土地使用权面积为11.03㎡，建筑面积为135.74㎡。(物管费和公共能耗费已结算至2020年12月30日止)

评估情况

评估价

（万元）

标的1（32幢0106室）: 110.*元

评估基准日

2023年10月25日

评估机构

江苏 (略)

转让底价

（万元）

标的1（32幢0106室）: 110.*元

转让方情况

基本情况

转让方名称：镇江文化旅游 (略)

组织机构代码证号：*87B

注册地： (略) (略) 1号

法定代表人：王家振

类型： (略) （国有独资）

转让方承诺

我方 (略) (略) 按本公告的 (略) 站及相关媒体上公开发布资产转让信 (略) (略) 组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：一、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。二、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。四、我方在转让过程中，遵守法律法规 (略) (略) 的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方

决策文件

关于同意中南御锦城三期32#楼57套房产公开挂牌转让立项的请示镇江文化旅游 (略) 集团董事会第11号会议纪要

关于中南御锦城三期32#楼0106室房产拟进场挂牌交易的请示镇文旅【2024】114号

行为批准或备案机构

(略) 国有产权转让进场交易通知书 编号：镇国资转备2024 （05）号

特别
告知

待转让方收到受让方全额房款后，转让方与受让方办理房产变更手续。

交易
条件

交易价款

支付方式

意向受让方须在被确定为受让方后的次日起 3个工作日内与转让方签订《国有资产转让合同》并将报名书面材料 (略) (略) ，在《国有资产转让合同》生效之日起5个工作日内，受 (略) (略) 一次性支付成交价款余款，转让方与受让方 (略) (略) 交纳交易服务费。

受让方资格条件

意向受让方应为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。

标的交割

受让方成交价款与交易服务费交清，转让方与受让方办理房产变更手续。

与转让相关的其他条件

自受让方缴清交易服务费及全部交易款项后，转让方将房产移交受让方。受让方应当协助转让方办理本房产的交接手续，不得以任何理由拒绝接受本房产的交付。

交易
指南

竞价规则

竞买人在竞价前请务 (略) (略) (略) 的《 (略) 产权交易操作指南》、《电子竞价风险告知及确认书》等要求，竞买人在竞价前请务必了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

现场展示

公告期内查看标的，联系方式：王成民*

竞价报名

报名时间

2024年 9 月18日 上午9：00 至 2024年 9 月30日下午15：30止

报名手续

一、意向受让方应在本次公告挂牌期 (略) 公共 (略) （http://**）查看相关信息，并按本公告要求提交相关报名材料。

二、意向受让方须提交的材料：（1、所有材料均需加盖公章；2、扫描 (略) 报名系统中）

（一）意向受让方为企业法人的应提供：

　　1. 企业法人营业执照复印件（加盖公章）；

　　2. 同意受让转让标的的内部决策文件（原件），股东名册（章程或工商部门证明）；

　　3. 法人代表身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；

4.意向受让方应具备的资格条件的相关证明材料（需对受让方资格条件、与转让相关的其它条件作出承诺）（公告附件）；　

5. 承诺函（公告附件）

6.其他材料。

（二）意向受让方为自然人的应提供：

　　1.身份证复印件；

2.意向受让方应具备的资格条件的相关证明材料　（需对受让方资格条件、与转让相关的其它条件作出承诺）（公告附件）；　

3. 承诺函（公告附件）

4.其他材料。

三、 (略) (略) 将会同转让方根据报名结果，共同进行资格审查。
四、备查文件

（一）镇江京 (略) 118号中南御锦城三区32#楼0106室房产出售简介、要求和照片

（二）镇江文化旅游 (略) 营业执照

（三）法人身份证

（四）进场交易委托书

（五）被委托人身份证

（六）评估报告为苏富评报字【2023】第063号

（七）镇江文化旅游 (略) 集团董事会第11号会议纪要

（八）苏（2024） (略) 不动产权第*号及各宗地图。

（九）进场交易通知书

（十） (略) 国有产权转让进场交易通知书 编号：镇国资转备2024（05）号

（十一） 转让合同样本

（十二）资产清单表

（十三）进场交易登记表

（十四）受让方资格条件备案表

（十五）房屋现状图

（十六） (略) 京 (略) 118号中南御锦城三区32#楼0106室房产简介

五、交易方式

1、如只征集到一家符合条件并交纳保证金的意向受让方，由本中心组织交易双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约；

2、如征集到两家及以上符合条件并交纳保证金的意向受让方，本中 (略) 络竞价方式确定受让方及成交价。

3、不符合受让条件或未成交的意向受让方的保证金， (略) (略) 将在本项目确认成交结果后退还至意向受让方缴款账户。

保证金及处置方式

意向受让方应于公告期内将不低于标的1：*元竞买保证金一次 (略) (略) (略) 交易系统指定账户（应在报名截止前到账，否则无效），以确认其参与竞买。意向竞买人如未通过资格审查或竞买未成交，所缴纳的保证金全额退还（不计息）；如竞买成功后我“中心”将保证金转为项目价款，如违约则转为项目违约金，如买受人违约则保证金不予退还，如转让方违约则须另行承担与保证金同等金额的违约金，根据相关法律法规，违约方还应承担相应的违约责任。

竞价安排

竞价方式

有底价增加

增价幅度

（万元）

每标的：0.5

自由竞价时间

2024年10月8日

上午10：30

延时竞价周期（秒）

180

服务费

按苏发改收费发【2023】851号和镇政法【2018】44号文件规定支付。

附件下载

《承诺函格式文本》、《收费标准》

联系
方式

标的咨询

转让方：王成民*

(略) (略) ：张先生：0511-*

技术支持

*

咨询时间

公告挂牌期工作日内 （上午9:00-12:00，下午13:30-17:30）

单位地址

(略) (略) 8号工人大厦裙楼七楼7016室