(略) 白云区棠景街棠下村第四经济合作社定于 2024-09-30日10:00 (略) 8号一至七楼进行竞投，本 (略) 上竞投方式进行，本次交易机构为： (略) 白云区棠景街集体资产交易站 ,欢迎有意参加单位前来竞价。
一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途
(略) 8号一至七楼*-02-0038一楼平方米210.45 平方米*.00 元/宗· (略) 3号商住楼商住
(略) 8号一至七楼*-02-0038二楼平方米223.20 平方 (略) 3号商住楼商住
(略) 8号一至七楼*-02-0038三楼平方米223.20 平方 (略) 3号商住楼商住
(略) 8号一至七楼*-02-0038四楼平方米223.20 平方 (略) 3号商住楼商住
(略) 8号一至七楼*-02-0038五楼平方米223.20 平方 (略) 3号商住楼商住
(略) 8号一至七楼*-02-0038六楼平方米223.20 平方 (略) 3号商住楼商住
(略) 8号一至七楼*-02-0038七楼平方米158.70 平方 (略) 3号商住楼商住
标的物的具体情况是由 (略) 白云区棠景街棠下村第四经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
竞价资质要求：（一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，并且取得注册年限5年以上。 （二）本项目不接受联合体报名参加。 （三）其它资格条件：___无______。 。
其他条件及备注：
1.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。
2.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。
3.不可用于再生资源回收站。
4.承租方承诺对该物业升级改造总投资不低于*元人民币且在四个月内完成升级改造（物业升级要求：承租方必须在室内增加客用电梯1台直通1-7楼，物业外立面翻新，室内配套水管、 (略) 更新、地面地砖重铺、门窗更新、楼道楼梯扶手更换不锈钢扶手等），承租方在缴纳交易保证金时需同步缴纳物业升级装修保证金*至交易保证金账户，场地正式交接日起四个月内出租方按承租方装修进度分次退回（承租方需提供相关发票及装修进度给出租方核算返还金额），四个月内未完成装修的，装修保证金不作退回；
5.用电需由承租方自行到供电局申请办理，合同期限日起45天后原借电方将停止供电；
6.承租方物业升级新增的固定硬件设施合同结束必须保留给出租方，承租方不得拆除；
7.物业以现状交付。
其他条件详见交易合同样本。 。
区交易编号：街集资竞*
租赁年限：9.00年。预计从2024-11-01到2033-10-31止（以实际签订合同约定时间为准）
交易面积：1485.15平方米。
产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。
租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为5.00。
二、本次 (略) 上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为200.00 元的整数倍。
三、报名流程
(一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。
(二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。
(四)、在线上报名流程中提交交易保证金汇款单照片，待交易机构核实保证金的缴纳情况。
(五)、经交易机构组织人员确认保证金交易成功，报名人获得竞投资格。
四、报名资料包括： 线上提交的资料：以个体户/独立法人报名：1、法人代表身份证正反面（要求同上）；2、营业执照或组织机构代码证（能看到注册号或统一社会信用代码）。3、保证金缴纳证明资料（要求同上）。三、 注意：1、资料提交可照片或扫描件。2、注册、报名的用户名与汇保证金的名称一致。3、有优先承租权需提交证明材料。（例如合同）4、如需提交其他报名资料，以竞投公告为准。；线下提交的资料：无。
(一)、网上提交的报名材料，请于2024-09-27日17:00时前，在三资交易系统上传报名资料。
(二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于2024-09-19至2024-09-27,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。
(三)、说明：
(1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。
(2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。
(3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。
五、竞投保证金
(一)网上竞投请于2024-09-29日17:00时前将保证金的银行汇款单据截图（照片）上 (略) 上竞投系统保证金缴纳模块，审核结果将以短信方式通知。如在2024-09-29日17:00时前还没收到短信通知请及时联系公告下方相关工作人员。
(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。
(三)交易保证金金额: *.00 元。（含装修保证金*.00元，在缴纳交易保证金时需同步缴纳物业升级装修保证金*至交易保证金账户）
(四)开户行: (略) (略) 支行 。
(五)银行户名: (略) 白云区人民政府棠景街道办事处 。
(六)银行账号: *01。
注意事项:
1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。
2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的区交易编号）
3.采用银行转账支付交易保证金的，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金收取方需于交易结果公示结束后5个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。
4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。
六、竞投时间：
网上竞投：竞投人请于2024-09-30日10:00时前 (略) 上竞投系统， (略) 上竞投;
注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间
七、其他说明：
1、本项目的所有解释权归 街道交易站 交易机构所有。
2、签订成交确认书地点： (略) 白云区棠景街集体资产交易站 。
八、联系方式
(一)出租方联系方式：
联系人： 蔡佳联
联系电话： *
(二)交易机构联系方式：
联系人：周小姐
联系电话：*
联系地址： (略) 白 (略) 93号 心谊大厦 4楼
(略) 址： http://**.cn
(三)交易监督机构联系方式：
联系人： 周小姐
联系电话： *
九、附件
(1)交易方案： 交易文件
(2)合同样本： 合同样本
(3)交易规则： 交易规则
(4)成交确认书模板： 成交确认书模板
(5)资产的现状图： 资产的现状图
十、网上竞投操作视频
(1) (略) 上竞投操作视频： (略) 上竞投操作视频
(2)微信 (略) 上竞投操作视频： 微信 (略) 上竞投操作视频
(略) 白云区棠景街集体资产交易站
2024年9月18日

(略) 白云区棠景街棠下村第四经济合作社定于 2024-09-30日10:00 (略) 8号一至七楼进行竞投，本 (略) 上竞投方式进行，本次交易机构为： (略) 白云区棠景街集体资产交易站 ,欢迎有意参加单位前来竞价。
一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途
(略) 8号一至七楼*-02-0038一楼平方米210.45 平方米*.00 元/宗· (略) 3号商住楼商住
(略) 8号一至七楼*-02-0038二楼平方米223.20 平方 (略) 3号商住楼商住
(略) 8号一至七楼*-02-0038三楼平方米223.20 平方 (略) 3号商住楼商住
(略) 8号一至七楼*-02-0038四楼平方米223.20 平方 (略) 3号商住楼商住
(略) 8号一至七楼*-02-0038五楼平方米223.20 平方 (略) 3号商住楼商住
(略) 8号一至七楼*-02-0038六楼平方米223.20 平方 (略) 3号商住楼商住
(略) 8号一至七楼*-02-0038七楼平方米158.70 平方 (略) 3号商住楼商住
标的物的具体情况是由 (略) 白云区棠景街棠下村第四经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
竞价资质要求：（一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，并且取得注册年限5年以上。 （二）本项目不接受联合体报名参加。 （三）其它资格条件：___无______。 。
其他条件及备注：
1.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。
2.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。
3.不可用于再生资源回收站。
4.承租方承诺对该物业升级改造总投资不低于*元人民币且在四个月内完成升级改造（物业升级要求：承租方必须在室内增加客用电梯1台直通1-7楼，物业外立面翻新，室内配套水管、 (略) 更新、地面地砖重铺、门窗更新、楼道楼梯扶手更换不锈钢扶手等），承租方在缴纳交易保证金时需同步缴纳物业升级装修保证金*至交易保证金账户，场地正式交接日起四个月内出租方按承租方装修进度分次退回（承租方需提供相关发票及装修进度给出租方核算返还金额），四个月内未完成装修的，装修保证金不作退回；
5.用电需由承租方自行到供电局申请办理，合同期限日起45天后原借电方将停止供电；
6.承租方物业升级新增的固定硬件设施合同结束必须保留给出租方，承租方不得拆除；
7.物业以现状交付。
其他条件详见交易合同样本。 。
区交易编号：街集资竞*
租赁年限：9.00年。预计从2024-11-01到2033-10-31止（以实际签订合同约定时间为准）
交易面积：1485.15平方米。
产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。
租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为5.00。
二、本次 (略) 上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为200.00 元的整数倍。
三、报名流程
(一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。
(二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。
(四)、在线上报名流程中提交交易保证金汇款单照片，待交易机构核实保证金的缴纳情况。
(五)、经交易机构组织人员确认保证金交易成功，报名人获得竞投资格。
四、报名资料包括： 线上提交的资料：以个体户/独立法人报名：1、法人代表身份证正反面（要求同上）；2、营业执照或组织机构代码证（能看到注册号或统一社会信用代码）。3、保证金缴纳证明资料（要求同上）。三、 注意：1、资料提交可照片或扫描件。2、注册、报名的用户名与汇保证金的名称一致。3、有优先承租权需提交证明材料。（例如合同）4、如需提交其他报名资料，以竞投公告为准。；线下提交的资料：无。
(一)、网上提交的报名材料，请于2024-09-27日17:00时前，在三资交易系统上传报名资料。
(二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于2024-09-19至2024-09-27,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。
(三)、说明：
(1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。
(2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。
(3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。
五、竞投保证金
(一)网上竞投请于2024-09-29日17:00时前将保证金的银行汇款单据截图（照片）上 (略) 上竞投系统保证金缴纳模块，审核结果将以短信方式通知。如在2024-09-29日17:00时前还没收到短信通知请及时联系公告下方相关工作人员。
(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。
(三)交易保证金金额: *.00 元。（含装修保证金*.00元，在缴纳交易保证金时需同步缴纳物业升级装修保证金*至交易保证金账户）
(四)开户行: (略) (略) 支行 。
(五)银行户名: (略) 白云区人民政府棠景街道办事处 。
(六)银行账号: *01。
注意事项:
1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。
2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的区交易编号）
3.采用银行转账支付交易保证金的，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金收取方需于交易结果公示结束后5个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。
4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。
六、竞投时间：
网上竞投：竞投人请于2024-09-30日10:00时前 (略) 上竞投系统， (略) 上竞投;
注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间
七、其他说明：
1、本项目的所有解释权归 街道交易站 交易机构所有。
2、签订成交确认书地点： (略) 白云区棠景街集体资产交易站 。
八、联系方式
(一)出租方联系方式：
联系人： 蔡佳联
联系电话： *
(二)交易机构联系方式：
联系人：周小姐
联系电话：*
联系地址： (略) 白 (略) 93号 心谊大厦 4楼
(略) 址： http://**.cn
(三)交易监督机构联系方式：
联系人： 周小姐
联系电话： *
九、附件
(1)交易方案： 交易文件
(2)合同样本： 合同样本
(3)交易规则： 交易规则
(4)成交确认书模板： 成交确认书模板
(5)资产的现状图： 资产的现状图
十、网上竞投操作视频
(1) (略) 上竞投操作视频： (略) 上竞投操作视频
(2)微信 (略) 上竞投操作视频： 微信 (略) 上竞投操作视频
(略) 白云区棠景街集体资产交易站
2024年9月18日
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