泰土工告字号出让公告
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泰土工告字号出让公告
(略) 国有建设用地使用权挂牌出让公告
泰土（工）告字[2024]1-8号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局 (略) 上挂牌方式出让2幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 出让宗地的基本情况和规划指标要求：
| 地块编号 | 位 置 | 面积 (平方米) | 起始价 (万元) | 竞买保证金 (万元） | 增价 幅度 | 土地估价报告备案号 | ||
| 2024-1-5（不动产单元代码*GB*W*） | 位于泰山区邱家店镇后店村，北至山东东 (略) 、东、南、西均至邱家店镇后店村。 | * | 430.374 | 430.374 | 16万元及其倍数 | *BA 0012 | ||
| 2024-1-6（不动产单元代码*GB*W*） | 位于泰山区邱家店镇后店村，四至均为邱家店镇后店村。 | * | 518.154 | 518.154 | 19万元及其倍数 | *BA 0013 | ||
| 土地 用途 | 出让 年限 | 地上容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑限高 | 投资强度(万元/亩) | 亩均产值(万元） | 亩均税收(万元） |
| 工业 | 50 | 大于1.0 不大于2.0 | 不小于 40% | 不大于15% | 24米 | ≥220 | ≥400 | ≥20 |
1、出让宗地的建设 (略) 规划的相关要求，开发建设手续等事项按有关规定办理。
2、出让宗地范围内的水、电、暖、气、通讯等设施、排污管道、河流（水渠）及其附属设施等保持现状使用。土地出让后，上述设施如不能保持使用的，由受让方自行与有关部门协商解决，并承担所需费用；地块内如有地上建筑垃圾、电线杆、高压线塔、国防光缆、电缆管线及地下管道、光缆等隐蔽性工程等情况的，由受让方自行与有关部门协商解决，并承担土地平整、地上物清理和地下隐蔽工程拆迁等工作及所需费用。
3、2宗地实施带方案出让,方案已经泰山区联审会议审议同意，方案查询:泰山区人 (略) （http://**_*_*.html）。
二、竞买人资格和要求
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织﹝除法律法规另有规定及《国有建设用地使用权挂牌出让文件》（以下简称《挂牌出让文件》）限制的以外〕均可申请参加，竞买人可以单独申请，也可以联合申请（联合申请竞得的，地块不做分割，土地使用权人为出让合同的受让方，不能按联合竞买申请人各自出资比例分割办理国有土地使用证）。
2、 (略) 进行开发建设的， (略) 上竞买申 (略) 选项，并按系统提示在申请书中注明相关条款（ (略) 的出资构成、成立时间等）。
3、竞买人竞得土地后，在签定出让合同之前，须与监管单位签定《工业用地“标准地”建设项目履约监管协议书》。
三、本次国有建设用 (略) 上交易以挂牌方式出让，按
照价高者得原则确定竞得入选人。挂牌时间截止时，有竞买人表
示愿意继续竞价， (略) 上竞价，采取增加竞价方式，按照价
高者得原则确定竞得入选人，竞得入选人通过资格审核后，即为本地块竞得人。
四、竞买 (略) 公共资源交易中心网站（http://**.cn）分别浏览或下载《挂牌出让文件》和《交易操作须知》。
五、公告及交易的具体要求：
公告时间：自2024年9月19日至2024年10月8日止；
挂牌时间：自2024年10月9日至2024年10月18日止；
申请竞买截止时间：2024年10月16日11:00；
竞买保证金缴纳截止时间：2024年10月16日15:00（以到帐时间为准）；
报价时间：2024年10月9日9:00起；
截止时间：
2024-1-5地块：2024年10月18日9:00止；
2024-1-6地块：2024年10月18日9:05止。
六、各竞买人办理数字证书时需提前准备好相关材料，网上申请办理CA数字证书，具体要求 (略) 公共 (略) 《企业CA数字证书（电子印章）办理须知》（已办理且在有效期内的可直接登录系统）。
凡办理数字证书、按公告要求及时足额交纳竞买保证金，符合竞买资格的申请人，均可参加交易。
七、其他需要公告的事项：
1、本次网上交 (略) 上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
2、 (略) 上交易规定的币种为人民币。
3、竞买人如对《出让公告》、《挂牌出让文件》和《交易操作须知》有疑问的，可分别咨询：
(略) 泰山区自然资源局 联系人：陈女士 焦女士
联系电话： 0538-*
(略) (略) 联系人：杨先生倪女士
联系电话： 0538-*
4、本次公告如有变更或补充， (略) 自然资源和规划局发布的更正说明或补充公告为准。
5、本宗地为“标准地”实行带方案出让：
（1）总平面图
（2）新地块方案鸟瞰
6、其他附件：
（1）《挂牌出让文件》
（2）《出让公告》
（3）《工业用地“标准地”建设项目履约监管协议书》
（4）宗地图
（5）规划条件
（6） (略) 泰山区2024-1-5、2024-1-6地块出让方案 的批复
八、 (略) 泰山区自然资源局对《出让公告》和《挂牌出让文件》负责解释。
(略) 自然资源和规划局
2024年9月19日
附件： 1.jpg 附件： 6、1-6宗地图.jpg 附件： 5.jpg 附件： 7.jpg 附件： 函.jpg 附件： 8.jpg 附件： 2.jpg 附件： 2、1-5批文.jpg 附件： 7、工业用地“标准地”建设项目履约监管协议书.doc 附件： 9.jpg 附件： 5、会议纪要〔2024〕3号.pdf 附件： 6、1-5宗地图.jpg 附件： 6.jpg 附件： 2、1-6批文.jpg 附件： 11.jpg 附件： 3、泰土（工）告字[2024]1-8号.doc 附件： 4、出让文件(1).doc 附件： 4.jpg 附件： 10.jpg 附件： 3.jpg
(略) 国有建设用地使用权挂牌出让公告
泰土（工）告字[2024]1-8号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局 (略) 上挂牌方式出让2幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 出让宗地的基本情况和规划指标要求：
| 地块编号 | 位 置 | 面积 (平方米) | 起始价 (万元) | 竞买保证金 (万元） | 增价 幅度 | 土地估价报告备案号 | ||
| 2024-1-5（不动产单元代码*GB*W*） | 位于泰山区邱家店镇后店村，北至山东东 (略) 、东、南、西均至邱家店镇后店村。 | * | 430.374 | 430.374 | 16万元及其倍数 | *BA 0012 | ||
| 2024-1-6（不动产单元代码*GB*W*） | 位于泰山区邱家店镇后店村，四至均为邱家店镇后店村。 | * | 518.154 | 518.154 | 19万元及其倍数 | *BA 0013 | ||
| 土地 用途 | 出让 年限 | 地上容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑限高 | 投资强度(万元/亩) | 亩均产值(万元） | 亩均税收(万元） |
| 工业 | 50 | 大于1.0 不大于2.0 | 不小于 40% | 不大于15% | 24米 | ≥220 | ≥400 | ≥20 |
1、出让宗地的建设 (略) 规划的相关要求，开发建设手续等事项按有关规定办理。
2、出让宗地范围内的水、电、暖、气、通讯等设施、排污管道、河流（水渠）及其附属设施等保持现状使用。土地出让后，上述设施如不能保持使用的，由受让方自行与有关部门协商解决，并承担所需费用；地块内如有地上建筑垃圾、电线杆、高压线塔、国防光缆、电缆管线及地下管道、光缆等隐蔽性工程等情况的，由受让方自行与有关部门协商解决，并承担土地平整、地上物清理和地下隐蔽工程拆迁等工作及所需费用。
3、2宗地实施带方案出让,方案已经泰山区联审会议审议同意，方案查询:泰山区人 (略) （http://**_*_*.html）。
二、竞买人资格和要求
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织﹝除法律法规另有规定及《国有建设用地使用权挂牌出让文件》（以下简称《挂牌出让文件》）限制的以外〕均可申请参加，竞买人可以单独申请，也可以联合申请（联合申请竞得的，地块不做分割，土地使用权人为出让合同的受让方，不能按联合竞买申请人各自出资比例分割办理国有土地使用证）。
2、 (略) 进行开发建设的， (略) 上竞买申 (略) 选项，并按系统提示在申请书中注明相关条款（ (略) 的出资构成、成立时间等）。
3、竞买人竞得土地后，在签定出让合同之前，须与监管单位签定《工业用地“标准地”建设项目履约监管协议书》。
三、本次国有建设用 (略) 上交易以挂牌方式出让，按
照价高者得原则确定竞得入选人。挂牌时间截止时，有竞买人表
示愿意继续竞价， (略) 上竞价，采取增加竞价方式，按照价
高者得原则确定竞得入选人，竞得入选人通过资格审核后，即为本地块竞得人。
四、竞买 (略) 公共资源交易中心网站（http://**.cn）分别浏览或下载《挂牌出让文件》和《交易操作须知》。
五、公告及交易的具体要求：
公告时间：自2024年9月19日至2024年10月8日止；
挂牌时间：自2024年10月9日至2024年10月18日止；
申请竞买截止时间：2024年10月16日11:00；
竞买保证金缴纳截止时间：2024年10月16日15:00（以到帐时间为准）；
报价时间：2024年10月9日9:00起；
截止时间：
2024-1-5地块：2024年10月18日9:00止；
2024-1-6地块：2024年10月18日9:05止。
六、各竞买人办理数字证书时需提前准备好相关材料，网上申请办理CA数字证书，具体要求 (略) 公共 (略) 《企业CA数字证书（电子印章）办理须知》（已办理且在有效期内的可直接登录系统）。
凡办理数字证书、按公告要求及时足额交纳竞买保证金，符合竞买资格的申请人，均可参加交易。
七、其他需要公告的事项：
1、本次网上交 (略) 上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
2、 (略) 上交易规定的币种为人民币。
3、竞买人如对《出让公告》、《挂牌出让文件》和《交易操作须知》有疑问的，可分别咨询：
(略) 泰山区自然资源局 联系人：陈女士 焦女士
联系电话： 0538-*
(略) (略) 联系人：杨先生倪女士
联系电话： 0538-*
4、本次公告如有变更或补充， (略) 自然资源和规划局发布的更正说明或补充公告为准。
5、本宗地为“标准地”实行带方案出让：
（1）总平面图
（2）新地块方案鸟瞰
6、其他附件：
（1）《挂牌出让文件》
（2）《出让公告》
（3）《工业用地“标准地”建设项目履约监管协议书》
（4）宗地图
（5）规划条件
（6） (略) 泰山区2024-1-5、2024-1-6地块出让方案 的批复
八、 (略) 泰山区自然资源局对《出让公告》和《挂牌出让文件》负责解释。
(略) 自然资源和规划局
2024年9月19日
附件： 1.jpg 附件： 6、1-6宗地图.jpg 附件： 5.jpg 附件： 7.jpg 附件： 函.jpg 附件： 8.jpg 附件： 2.jpg 附件： 2、1-5批文.jpg 附件： 7、工业用地“标准地”建设项目履约监管协议书.doc 附件： 9.jpg 附件： 5、会议纪要〔2024〕3号.pdf 附件： 6、1-5宗地图.jpg 附件： 6.jpg 附件： 2、1-6批文.jpg 附件： 11.jpg 附件： 3、泰土（工）告字[2024]1-8号.doc 附件： 4、出让文件(1).doc 附件： 4.jpg 附件： 10.jpg 附件： 3.jpg招投标大数据
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