云州新城商业体公开竞租公告

本着公开、公平、公正和诚实信用的原则， (略) (略) 的委托，现临沧 (略) 面向社会对云州新城G栋、J栋及M栋所有商业体的整栋或单层公开竞租。现将有关事项公告如下：

一、竞租标的物基本情况

(略) 云县爱华镇草皮街云州新城G栋、J栋及M栋,该地段区位较好，交通便捷，具有较大的商业价值潜力。

经营范围：G栋、J栋一层规划以 (略) 及智慧化农超为主；二层和三层作其他业态经营，经营范围不作要求，竞买人可自行规划，M 栋规划为高端大型商业业态体系，以高端餐饮品牌店、品牌休闲娱乐会所、主题性文化休闲轻奢休闲吧及M栋该区域内相应的附属商业配套设施活动广场、配套有偿使用停车区域。

先对一号、二号、三号标的进行整栋竞价，若整栋标的物流拍，再对一号、二号标的分别进行单层竞价，低于底价或无人应价按流拍办理。

一号标的：云州新城G栋，总面积为*.47平方米，其中： 一层3280.03平方米；二层3917.69平方米；三层3919.75平方米。出租年限：10-15年。整栋起拍价及保证金：12元/平方米/月，租金一年起付，竞租保证金*元/栋(成交后转为租房押金）。单层起拍价及保证金：一层23元/平方米/月，租金一年起付，竞租保证金*元/栋；二层12元/平方米/月，竞租保证金*元/栋；三层7元/平方米/月，竞租保证金*元/栋（成交后转为租房押金）。

二号标的：云州新城J栋，总面积为*.68平方米，其中： 一层2601.9平方米；二层3806.27平方米；三层3841.51平方米。出租年限：10-15年。整栋起拍价及保证金：12元/平方米/月，租金一年起付，竞租保证金*元/栋(成交后转为租房押金）。单层起拍价及保证金：一层23元/平方米/月，，租金一年起付，竞租保证金*元/栋；二层12元/平方米/月，竞租保证金*元/栋；三层7元/平方米/月，竞租保证金*元/栋（成交后转为租房押金）。

三号标的：云州新城M栋，总面积为8896.69平方米，其中： 一层2175.93平方米；二层3044.62平方米；三层3676.14平方米。出租年限：15年。整栋起拍价及保证金：12元/平方米/月，租金一年起付。竞租保证金*元/栋(成交后转为租房押金）。

温馨提示：

（1）相同竞买人可以同时对云州新城G栋、J栋及M栋所有商业 (略) 、智慧化农超和其他业态经营同时竞拍，但经营业务内容应符合规定的经营范围要求。

（2）一号、二号、三号标的租金前三年固定不变，五年后每年按上一年租金5%递增租金（注：以上标的物租期10-15年，到期 (略) (略) 未通知收回另作他用的可重新签订合同）。并且承租方在承租期间需要无偿负责承租范围内的绿化管护、灯光亮化等资产的日常管养管护。

（3）竞租成交后，竞得人经营项目不得与G栋、J栋及M栋其他楼层已拍经营业务重置。

二、竞租方式

竞租方式：本次拍卖采用增价拍卖方式，竞买人现场报价，加价幅度为1元/平方米/月，竞买人可自由跳价，但加价幅度不得小于拍卖师宣布或调整的增价幅度。按价高者得的原则确定买受人。

三、资格要求

1.在中国境内注册成立的合法手续的法人单位或领取营业执照的其它组织或完全民事行为能力自然人，均可申请参加竞租。

2. (略) 工作人员联系，自然人需出具身份证原件和复印件；法人需出具法人代表身份证原件、营业执照原件和复印件；委托代理的代理人需出具委托人身份证复印件和委托书。

3.凡有意向参加本次竞租的，请在公告报名时间截止前到报名地点提交资料并缴纳标的对应的保证金后取得竞租资格。

四、展示时间及地点

1.展示时间：自公告之日起至2024年10月10日18：00止。

2.展示地点：标的物所在地。

五、报名时间及地点

1.报名时间：2024年10月8日8:30时至2024年10月10日18:00止。

2.报名地点：云州新城12栋营销中心

六、保证金交纳方式和期限

1.保证金交纳时间

保证金交纳时间为：2024年10月8日8:30时至2024年10月10日18:00止。

保证金不得由他人代为支付，自然人申请竞租保证金必须从申请人本人账户转入指定账户；法人和其他组织申请竞租的保证金必须从法人和其他组织的基本账户转入指定账户。资格审查通过后，竞买人以电子转账方式交纳竞租保证金（拒收现金），保证金以转入指定账户为准。竞租保证金交款人、竞买人与申请人名称必须一致。经确认取得竞租资格后，方可参加竞租。逾期未完成的不能参与竞租和报价，后果由竞买人自行承担。

2.保证金和成交押金交纳账户

开户名称：临沧 (略)

开 户 行： (略) 南塘支行

账 号：*91

七、竞租时间及地点

竞拍时间：2024年10月11日下午15时00分

竞拍地点： (略) (略) （云州新城8栋3楼）

八、联系方式

委 托 人： (略) (略)

地 址： (略) 云县爱华镇草皮街社区云州新城12栋103号

联 系 人：陶总

联系方式：*

拍卖代理机构：临沧 (略)

地 址： (略) 临翔区圈掌街335号

联 系 人：肖女士

联 系 方 式：*

临沧 (略)

2024年9月19日

云州新城商业体公开竞租公告

本着公开、公平、公正和诚实信用的原则， (略) (略) 的委托，现临沧 (略) 面向社会对云州新城G栋、J栋及M栋所有商业体的整栋或单层公开竞租。现将有关事项公告如下：

一、竞租标的物基本情况

(略) 云县爱华镇草皮街云州新城G栋、J栋及M栋,该地段区位较好，交通便捷，具有较大的商业价值潜力。

经营范围：G栋、J栋一层规划以 (略) 及智慧化农超为主；二层和三层作其他业态经营，经营范围不作要求，竞买人可自行规划，M 栋规划为高端大型商业业态体系，以高端餐饮品牌店、品牌休闲娱乐会所、主题性文化休闲轻奢休闲吧及M栋该区域内相应的附属商业配套设施活动广场、配套有偿使用停车区域。

先对一号、二号、三号标的进行整栋竞价，若整栋标的物流拍，再对一号、二号标的分别进行单层竞价，低于底价或无人应价按流拍办理。

一号标的：云州新城G栋，总面积为*.47平方米，其中： 一层3280.03平方米；二层3917.69平方米；三层3919.75平方米。出租年限：10-15年。整栋起拍价及保证金：12元/平方米/月，租金一年起付，竞租保证金*元/栋(成交后转为租房押金）。单层起拍价及保证金：一层23元/平方米/月，租金一年起付，竞租保证金*元/栋；二层12元/平方米/月，竞租保证金*元/栋；三层7元/平方米/月，竞租保证金*元/栋（成交后转为租房押金）。

二号标的：云州新城J栋，总面积为*.68平方米，其中： 一层2601.9平方米；二层3806.27平方米；三层3841.51平方米。出租年限：10-15年。整栋起拍价及保证金：12元/平方米/月，租金一年起付，竞租保证金*元/栋(成交后转为租房押金）。单层起拍价及保证金：一层23元/平方米/月，，租金一年起付，竞租保证金*元/栋；二层12元/平方米/月，竞租保证金*元/栋；三层7元/平方米/月，竞租保证金*元/栋（成交后转为租房押金）。

三号标的：云州新城M栋，总面积为8896.69平方米，其中： 一层2175.93平方米；二层3044.62平方米；三层3676.14平方米。出租年限：15年。整栋起拍价及保证金：12元/平方米/月，租金一年起付。竞租保证金*元/栋(成交后转为租房押金）。

温馨提示：

（1）相同竞买人可以同时对云州新城G栋、J栋及M栋所有商业 (略) 、智慧化农超和其他业态经营同时竞拍，但经营业务内容应符合规定的经营范围要求。

（2）一号、二号、三号标的租金前三年固定不变，五年后每年按上一年租金5%递增租金（注：以上标的物租期10-15年，到期 (略) (略) 未通知收回另作他用的可重新签订合同）。并且承租方在承租期间需要无偿负责承租范围内的绿化管护、灯光亮化等资产的日常管养管护。

（3）竞租成交后，竞得人经营项目不得与G栋、J栋及M栋其他楼层已拍经营业务重置。

二、竞租方式

竞租方式：本次拍卖采用增价拍卖方式，竞买人现场报价，加价幅度为1元/平方米/月，竞买人可自由跳价，但加价幅度不得小于拍卖师宣布或调整的增价幅度。按价高者得的原则确定买受人。

三、资格要求

1.在中国境内注册成立的合法手续的法人单位或领取营业执照的其它组织或完全民事行为能力自然人，均可申请参加竞租。

2. (略) 工作人员联系，自然人需出具身份证原件和复印件；法人需出具法人代表身份证原件、营业执照原件和复印件；委托代理的代理人需出具委托人身份证复印件和委托书。

3.凡有意向参加本次竞租的，请在公告报名时间截止前到报名地点提交资料并缴纳标的对应的保证金后取得竞租资格。

四、展示时间及地点

1.展示时间：自公告之日起至2024年10月10日18：00止。

2.展示地点：标的物所在地。

五、报名时间及地点

1.报名时间：2024年10月8日8:30时至2024年10月10日18:00止。

2.报名地点：云州新城12栋营销中心

六、保证金交纳方式和期限

1.保证金交纳时间

保证金交纳时间为：2024年10月8日8:30时至2024年10月10日18:00止。

保证金不得由他人代为支付，自然人申请竞租保证金必须从申请人本人账户转入指定账户；法人和其他组织申请竞租的保证金必须从法人和其他组织的基本账户转入指定账户。资格审查通过后，竞买人以电子转账方式交纳竞租保证金（拒收现金），保证金以转入指定账户为准。竞租保证金交款人、竞买人与申请人名称必须一致。经确认取得竞租资格后，方可参加竞租。逾期未完成的不能参与竞租和报价，后果由竞买人自行承担。

2.保证金和成交押金交纳账户

开户名称：临沧 (略)

开 户 行： (略) 南塘支行

账 号：*91

七、竞租时间及地点

竞拍时间：2024年10月11日下午15时00分

竞拍地点： (略) (略) （云州新城8栋3楼）

八、联系方式

委 托 人： (略) (略)

地 址： (略) 云县爱华镇草皮街社区云州新城12栋103号

联 系 人：陶总

联系方式：*

拍卖代理机构：临沧 (略)

地 址： (略) 临翔区圈掌街335号

联 系 人：肖女士

联 系 方 式：*

临沧 (略)

2024年9月19日