一、资产基本信息

1、资产概况

截至2024年8月20日，对重庆 (略) 的债权本金*万元，利息含罚息、复利*万元，迟延履行金58.*元，违约金*万元,律师费15.*元，案件受理费232.*元，保全费0.*元,合计*万元。

2、担保方式

2.1抵押担保

抵押物1： (略) 江津区篆山坪C4-05-1/02号【不动产权证书号：渝（2018）江津区不动产权第*号】土地提供抵押担保，土地用途为城镇住宅用地，面积为8457.72平方米。该抵押物地上已形成3栋在建工程，其中2栋为住宅（规划面积约3.*平方米，约370套），1栋为商业（规划面积约0.*平方米，约36套），主体建设均已封顶。

抵押物2： (略) 江津区德感街道篆山坪【不动产登记证书号：渝（2018）江津区不动产权第*号】土地提供抵押担保，土地用途为城镇住宅用地，面积为4326.82平方米。该抵押物地上现有临时用房2栋。

2.2股权质押

母公司持有的借款人100%股权质押。

2.3保证担保

佳兆业集团（深圳）有限公司、 (略) 佳 (略) 提供连带责任保证担保。

3、处置情况

已取得生效判决。

4、资产查封情况

4.1已查封借款人名下9个账户；

4.2已查封 (略) 佳 (略) 名下12个账户；

4.3已冻结借款人100%股权；

4.4已冻结借 (略) 股权，分别为：日照佳投企业管理服务中心（有限合伙）29.39%股权、重庆扬苏 (略) 20%股权、重 (略) 10%股权、重 (略) 10%股权、重庆光佳三号企业管理咨询合伙企业（有限合伙）0.4924%股权；

4.5已查 (略) 江津区德感街道篆山坪【不动产登记证书号：渝（2018）江津区不动产权第*号】的土地；

4.6已冻结保证人佳兆业集团（深圳）有限公 (略) 股权，分别为： (略) (略) 100%股权， (略) 佳 (略) 51%股权， (略) 佳 (略) 55%股权， (略) 兆 (略) 80%股权， (略) (略) 100%股权，韶关佳兆业 (略) 100%股权，三亚桂芳 (略) 100%股权，佛山佳 (略) 51%股权，惠州佳兆业 (略) 100%股权，佳兆业北方区域企业投资（辽宁）有限公司100%股权，佳兆业地产（大连）有限公司100%股权，佳 (略) 6%股权，佳兆业（惠州） (略) 19.8%股权，成都佳兆 (略) 100%股权，江阴 (略) 70.01%股权， (略) 大鹏佳兆 (略) 100%股权，嘉兴平佳*号投资合伙企业（有限合伙）16.26%股权，佳兆业地产（北京）有限公司100%股权， (略) (略) 100%股权， (略) 100%股权， (略) (略) 100%股权， (略) 50%股权。

二、资产实景图

三、资产卖点

1、债权债务关系清晰，已经司法确权，可立即进入执行程序。

2、本项目另有8栋高层，其中6栋已交付，业主入住率较高，小区楼栋密度适中，环境较好，车位充沛度较高；项目内设幼儿园，周边配套完善。

3、抵押物1地上在建工程主要为住宅，已基本建成，刚需型户型，单户总价较低，具有较好流通性。

四、转让方式

1、可根据实际需要采取单户或与其他资产组包等多种方式对外转让；

2、转让方式包括但不限于招标、竞价、拍卖、挂牌等公开方式。

※特别声明※

1、本信息仅用于招商推介，信息内容仅供参考，不构成要约邀请或转让承诺，转让方不对其承担任何法律责任。就上述资产的合法有效性，请投资者自行调查及判断，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准，转让方对此不作任何保证，最终以实际情况为准，欢迎意向人垂询。

2、交易对象不得为：

（1）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人及上述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体。

（2）其他依据中国法律不得收购、受让竞价标的的主体。因不符合条件参加竞买或变相竞买本次竞价标的的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

3、根据国家相关法律法规要求，交易资金来源不得为破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪、毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、盗窃、偷漏税、诈骗客户资金、 (略) 财产等各类违法犯罪所得及其收益。资产受让方须接受转让方的反洗钱调查与管理，如无法落实转让方反洗钱管理要求，转让方有权在不承担任何赔偿的前提下中断该交易。

一、资产基本信息

1、资产概况

截至2024年8月20日，对重庆 (略) 的债权本金*万元，利息含罚息、复利*万元，迟延履行金58.*元，违约金*万元,律师费15.*元，案件受理费232.*元，保全费0.*元,合计*万元。

2、担保方式

2.1抵押担保

抵押物1： (略) 江津区篆山坪C4-05-1/02号【不动产权证书号：渝（2018）江津区不动产权第*号】土地提供抵押担保，土地用途为城镇住宅用地，面积为8457.72平方米。该抵押物地上已形成3栋在建工程，其中2栋为住宅（规划面积约3.*平方米，约370套），1栋为商业（规划面积约0.*平方米，约36套），主体建设均已封顶。

抵押物2： (略) 江津区德感街道篆山坪【不动产登记证书号：渝（2018）江津区不动产权第*号】土地提供抵押担保，土地用途为城镇住宅用地，面积为4326.82平方米。该抵押物地上现有临时用房2栋。

2.2股权质押

母公司持有的借款人100%股权质押。

2.3保证担保

佳兆业集团（深圳）有限公司、 (略) 佳 (略) 提供连带责任保证担保。

3、处置情况

已取得生效判决。

4、资产查封情况

4.1已查封借款人名下9个账户；

4.2已查封 (略) 佳 (略) 名下12个账户；

4.3已冻结借款人100%股权；

4.4已冻结借 (略) 股权，分别为：日照佳投企业管理服务中心（有限合伙）29.39%股权、重庆扬苏 (略) 20%股权、重 (略) 10%股权、重 (略) 10%股权、重庆光佳三号企业管理咨询合伙企业（有限合伙）0.4924%股权；

4.5已查 (略) 江津区德感街道篆山坪【不动产登记证书号：渝（2018）江津区不动产权第*号】的土地；

4.6已冻结保证人佳兆业集团（深圳）有限公 (略) 股权，分别为： (略) (略) 100%股权， (略) 佳 (略) 51%股权， (略) 佳 (略) 55%股权， (略) 兆 (略) 80%股权， (略) (略) 100%股权，韶关佳兆业 (略) 100%股权，三亚桂芳 (略) 100%股权，佛山佳 (略) 51%股权，惠州佳兆业 (略) 100%股权，佳兆业北方区域企业投资（辽宁）有限公司100%股权，佳兆业地产（大连）有限公司100%股权，佳 (略) 6%股权，佳兆业（惠州） (略) 19.8%股权，成都佳兆 (略) 100%股权，江阴 (略) 70.01%股权， (略) 大鹏佳兆 (略) 100%股权，嘉兴平佳*号投资合伙企业（有限合伙）16.26%股权，佳兆业地产（北京）有限公司100%股权， (略) (略) 100%股权， (略) 100%股权， (略) (略) 100%股权， (略) 50%股权。

二、资产实景图

三、资产卖点

1、债权债务关系清晰，已经司法确权，可立即进入执行程序。

2、本项目另有8栋高层，其中6栋已交付，业主入住率较高，小区楼栋密度适中，环境较好，车位充沛度较高；项目内设幼儿园，周边配套完善。

3、抵押物1地上在建工程主要为住宅，已基本建成，刚需型户型，单户总价较低，具有较好流通性。

四、转让方式

1、可根据实际需要采取单户或与其他资产组包等多种方式对外转让；

2、转让方式包括但不限于招标、竞价、拍卖、挂牌等公开方式。

※特别声明※

1、本信息仅用于招商推介，信息内容仅供参考，不构成要约邀请或转让承诺，转让方不对其承担任何法律责任。就上述资产的合法有效性，请投资者自行调查及判断，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准，转让方对此不作任何保证，最终以实际情况为准，欢迎意向人垂询。

2、交易对象不得为：

（1）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人及上述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体。

（2）其他依据中国法律不得收购、受让竞价标的的主体。因不符合条件参加竞买或变相竞买本次竞价标的的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

3、根据国家相关法律法规要求，交易资金来源不得为破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪、毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、盗窃、偷漏税、诈骗客户资金、 (略) 财产等各类违法犯罪所得及其收益。资产受让方须接受转让方的反洗钱调查与管理，如无法落实转让方反洗钱管理要求，转让方有权在不承担任何赔偿的前提下中断该交易。