公 告

提示：网络司法拍 (略) (略) 进行的公开、透明的司法处置行为，拍卖不收取竞买人任何费用， (略) 名义进行收费的均属欺诈行为，请竞买人提高警惕，谨防受骗。举报电话：0871-*。

我院受理的（2024）云0181执恢154号 (略) 农村信用合作联社连然信用社与被执行人 (略) 、陈雷、杨慧、陈绍福、杨华琼、安宁锦 (略) 借款合同纠纷一案中，在 (略) 络拍卖过程中，我院无法送达 (略) 络拍卖通知书等法律文书的相关告知，为保障被执行人在本次司法拍卖中的相关权益。现特告知以上被执行人：我院将于2024年10月5日10时至2024年12月3日10时对陈雷名下 (略) 温泉街道办事处羊角社区居民委员会北塔居民小组土地使用权及其地上部分建筑物建筑等房地产，在“ (略) (略) 阿里 (略) ”（网址：http://**，户名： (略) (略) ）进行司法公开变卖拍卖。本告知公示届满5日即视为已送达。

(略) (略)

(略) 温泉街道办事处羊角社区居民委员会北塔居民小组土地使用权及其地上部分建筑物建筑等房地产的拍卖公告

（变卖拍卖）

(略) (略) 将于2024年10月5日10时至2024年12月3日10时（延时的除外） (略) (略) 阿里 (略) （网址： http://**，户名： (略) (略) ）进行公开司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) 温泉街道办事处羊角社区居民委员会北塔居民小组土地使用权及其地上部分建筑物建筑等房地产

宗地面积：3218.3平方米

建筑面积：1408.27平方米

备注：以上摘抄自评估报告：海房评报字（2024）安司第011号。其它信息详见《评估报告》和《情况调查表》。

二、评估价：*.00元，起拍价为评估价： *.00元，现一拍已流拍，现在一拍流拍价的基础上下调15%以*.00元进行二拍，现二拍已流拍，现以二拍价：*.00元进行变卖，保证金：*.00元，增价幅度：*。

拍卖提醒： (略) (略) (略) 上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院已委托“ (略) ”在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各位意向竞买人对以拍卖、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“ (略) ”。

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至变卖日前接受咨询，本院已委托 (略) 在变卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及变卖辅助工作（看样时间根据预约情况由 (略) 统一安排），联系电话：*-李先生。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

瑕疵说明：

1、以现状进行拍卖和移交，其外观、结构、内饰以移交时的现状为准。租赁备查，本次拍卖已查封的证载面积部分。

2、其他费用需买受人自行前往其他相关部门了解，并由买受人承担相关费用。

3、意向竞买人需自行前往标的物所在地进行实地看样、了解，一旦竞拍视为接受该标的物瑕疵。标的物以现状进行拍卖，法院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。

4、特别提醒，有意者请亲自实地查勘标的物并查阅有关资料，一旦报名参与竞拍即视为对本标的物全部现状的确认，并接受标的物一切已知和未知的瑕疵。未看样的竞买人视为对本标的物实际现状的确认，责任自负。

5、物业费、水、电、煤气等其他欠费由买受人自行查询并按国家相关规定标准缴纳。

6、具体产生的相关的税费种类及税率由买受人自行前往相关税务机关查询，标的物过户手续由买受人西自行办理，办理不动产登记证所产生的费用按法律、法规规定由双方各自承担。

7、如遇该宗地已纳入征迁范围，该宗地土地成交后不能办理土地使用权变更登记手续，不能完善土地后续手续，不能开发建设。

8、本院仅对拍卖标的物进行指定交付，不负责腾退标的物上的人员及经营者。

9、请意向竞买人务必亲临现场勘验查实，再对本次拍卖进行竞买，本院不对此承担任何责任。

10、请意向竞买人务必到现场查勘拍卖标的，具体情况以实际为准，请仔细阅读评估报告，未标明瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人自行了解。

备注：特别提醒：关于后续建设开发的具体要求，意向竞买人须向当地政府主官部门咨询确认。

四、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、网络司法变卖成交后，标的物转让登记手续由买受人自行办理，在过户过程中所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用，依照法律、法规规定各自负担，原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人领到变卖成交裁定之日起十五个工作日内，持有效支 (略) 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2024年10月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人。

十、变卖竞价 (略) 拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金在24小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

成交款支付完毕后，本院将标的物移交给买受人。移交过程中产生的一切费用由买受人承担。标的物的后续过户、使用、经营、保管等问题，买受人需自行至相关职能部门咨询确认。

拍卖人对标的物的过户不做任何承诺，标的物能否办理过户、办理过户手续的时间等，及是否存在违法、违章建筑请竞买人在竞买前自行到相关职能部门进行确认；出现因二次过户造成费用增加的，标的物有违法、违章情况的，由买受人自行接收行政主管部门依照有关行政法规的处理。

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

租赁情况备查：该拍卖标的物是否存在租赁及其他法律关系，竞买人负责落实进行知晓。

十一、本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后7日内缴纳（到账为准），可通过银行付款或 (略) 上支付。

缴纳方式：

1、银行付款： (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行：开户银行：中国 (略) 安宁金屯支行，账号：*6135）。

2、通 (略) 上付款。付款教程请参看：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、变卖成交后买受人悔拍的，对原买受人交纳 (略) 不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

法院监督电话：0871-*

变卖咨询电话;*-李先生

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址： (略) (略) 大屯 (略) 2号

(略) (略)

二〇二四年九月十九日

公 告

提示：网络司法拍 (略) (略) 进行的公开、透明的司法处置行为，拍卖不收取竞买人任何费用， (略) 名义进行收费的均属欺诈行为，请竞买人提高警惕，谨防受骗。举报电话：0871-*。

我院受理的（2024）云0181执恢154号 (略) 农村信用合作联社连然信用社与被执行人 (略) 、陈雷、杨慧、陈绍福、杨华琼、安宁锦 (略) 借款合同纠纷一案中，在 (略) 络拍卖过程中，我院无法送达 (略) 络拍卖通知书等法律文书的相关告知，为保障被执行人在本次司法拍卖中的相关权益。现特告知以上被执行人：我院将于2024年10月5日10时至2024年12月3日10时对陈雷名下 (略) 温泉街道办事处羊角社区居民委员会北塔居民小组土地使用权及其地上部分建筑物建筑等房地产，在“ (略) (略) 阿里 (略) ”（网址：http://**，户名： (略) (略) ）进行司法公开变卖拍卖。本告知公示届满5日即视为已送达。

(略) (略)

(略) 温泉街道办事处羊角社区居民委员会北塔居民小组土地使用权及其地上部分建筑物建筑等房地产的拍卖公告

（变卖拍卖）

(略) (略) 将于2024年10月5日10时至2024年12月3日10时（延时的除外） (略) (略) 阿里 (略) （网址： http://**，户名： (略) (略) ）进行公开司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) 温泉街道办事处羊角社区居民委员会北塔居民小组土地使用权及其地上部分建筑物建筑等房地产

宗地面积：3218.3平方米

建筑面积：1408.27平方米

备注：以上摘抄自评估报告：海房评报字（2024）安司第011号。其它信息详见《评估报告》和《情况调查表》。

二、评估价：*.00元，起拍价为评估价： *.00元，现一拍已流拍，现在一拍流拍价的基础上下调15%以*.00元进行二拍，现二拍已流拍，现以二拍价：*.00元进行变卖，保证金：*.00元，增价幅度：*。

拍卖提醒： (略) (略) (略) 上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院已委托“ (略) ”在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各位意向竞买人对以拍卖、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“ (略) ”。

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至变卖日前接受咨询，本院已委托 (略) 在变卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及变卖辅助工作（看样时间根据预约情况由 (略) 统一安排），联系电话：*-李先生。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

瑕疵说明：

1、以现状进行拍卖和移交，其外观、结构、内饰以移交时的现状为准。租赁备查，本次拍卖已查封的证载面积部分。

2、其他费用需买受人自行前往其他相关部门了解，并由买受人承担相关费用。

3、意向竞买人需自行前往标的物所在地进行实地看样、了解，一旦竞拍视为接受该标的物瑕疵。标的物以现状进行拍卖，法院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。

4、特别提醒，有意者请亲自实地查勘标的物并查阅有关资料，一旦报名参与竞拍即视为对本标的物全部现状的确认，并接受标的物一切已知和未知的瑕疵。未看样的竞买人视为对本标的物实际现状的确认，责任自负。

5、物业费、水、电、煤气等其他欠费由买受人自行查询并按国家相关规定标准缴纳。

6、具体产生的相关的税费种类及税率由买受人自行前往相关税务机关查询，标的物过户手续由买受人西自行办理，办理不动产登记证所产生的费用按法律、法规规定由双方各自承担。

7、如遇该宗地已纳入征迁范围，该宗地土地成交后不能办理土地使用权变更登记手续，不能完善土地后续手续，不能开发建设。

8、本院仅对拍卖标的物进行指定交付，不负责腾退标的物上的人员及经营者。

9、请意向竞买人务必亲临现场勘验查实，再对本次拍卖进行竞买，本院不对此承担任何责任。

10、请意向竞买人务必到现场查勘拍卖标的，具体情况以实际为准，请仔细阅读评估报告，未标明瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人自行了解。

备注：特别提醒：关于后续建设开发的具体要求，意向竞买人须向当地政府主官部门咨询确认。

四、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、网络司法变卖成交后，标的物转让登记手续由买受人自行办理，在过户过程中所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用，依照法律、法规规定各自负担，原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人领到变卖成交裁定之日起十五个工作日内，持有效支 (略) 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2024年10月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人。

十、变卖竞价 (略) 拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金在24小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

成交款支付完毕后，本院将标的物移交给买受人。移交过程中产生的一切费用由买受人承担。标的物的后续过户、使用、经营、保管等问题，买受人需自行至相关职能部门咨询确认。

拍卖人对标的物的过户不做任何承诺，标的物能否办理过户、办理过户手续的时间等，及是否存在违法、违章建筑请竞买人在竞买前自行到相关职能部门进行确认；出现因二次过户造成费用增加的，标的物有违法、违章情况的，由买受人自行接收行政主管部门依照有关行政法规的处理。

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

租赁情况备查：该拍卖标的物是否存在租赁及其他法律关系，竞买人负责落实进行知晓。

十一、本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后7日内缴纳（到账为准），可通过银行付款或 (略) 上支付。

缴纳方式：

1、银行付款： (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行：开户银行：中国 (略) 安宁金屯支行，账号：*6135）。

2、通 (略) 上付款。付款教程请参看：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、变卖成交后买受人悔拍的，对原买受人交纳 (略) 不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

法院监督电话：0871-*

变卖咨询电话;*-李先生

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址： (略) (略) 大屯 (略) 2号

(略) (略)

二〇二四年九月十九日