请竞买人理性参与，慎重决定竞买行为。竞价前请按《公告》、《竞买须知》、《特别说明》、《竞买协议》等要求，进行实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。 (略) 只提供交易渠道，不承担任何责任。

网络竞买承诺书

本竞买人已经认真查阅、详知且全部认可竞价活动的资料及相关文件,自愿遵守公告、竞买须知、标的情况说明等所规定的相关内容， (略) 操作，已查看当期标的，悉知标的现状（包括标的已知及未知的所有瑕疵），并已详细了解标的权属状况及其瑕疵。

本竞买人决定参 (略) http://** (略) 络竞价活动，签署本《网络竞买承诺书》是本竞买人真实意愿的表示。

本竞买人承诺：切实保护好自己的竞买人身份，不将用户名、号牌、密码等泄露、转让或出借予他人/组织使用；不串通其他竞买人，扰乱竞价正常秩序，干扰竞价活动，否则处置人有权取消本人竞买资格，中止本人的竞买行为,所交竞买保证金不予退还。

本竞买人了 (略) 络竞价存在的风险，对网络竞价发生下述情形之一的【①网络受到病毒干扰，攻击；②网络受到他人破坏，毁损；③ 在竞价进行时， (略) 络拥 (略) ；④ 出现不可预见和防范的硬件故障，如：服务器突然死机等；⑤ 其他不可抗力因素】，本竞买人不追究任何责任，不向处置人、委托人、服务机构、平台主张任何费用，不提出任何赔偿请求。否则，由此造成的损失均由本竞买人承担。

(略) 可能出现的不稳定情况，不排除在线竞价出现无法正常进行的各种情况（包括但不限于时间不同步、网络故障、电路故障、系统故障、服务器故障、被恶意攻击、停电或其他不可抗力因素等）而造成无法出价、页面无刷新、竞价暂停等，本竞买人一旦参与竞拍即代表已认知及认同在线竞拍所带来的有关风险，认同并接受在竞价过程中服务器故障等情况发生后，上述问题修复后重新确定的竞价处置方案（包括但不限于恢复竞价、重新竞价、及其它竞价方案）。本竞买人不再追究处置人、委托人、 (略) 。处置人、委托人、 (略) 不承担基于上述情况或由于本竞买人误操作所造成的一切损失及责任，由此产生的一切法律风险及损失均由本竞买人承担。

如本竞买人成功竞得标的，保证遵守竞价资料及相关文件的约定，与处置人签订《成交确认书》及成交相关文件，并承诺在规定的时间内将成交价款、佣金及其它费用、应缴纳税费汇款至处置人指定帐上。如逾期不付清相关款项的，则承担违约责任，本竞买人所交保证金不予退还。

在此郑重承诺并声明：本竞买人参加处置 (略) 络竞价，即对标的做了充分的查实和了解（包括但不限于标的现状、内在瑕疵、未查觉的瑕疵及权利瑕疵），本竞买人一旦以最高应价竞得标的，作为买受人愿意接受当期《竞价资料》所有条款，以及标的的一切现状和瑕疵，并愿意承担标的所发生的相关税、费以及因标的转移所产生的费用及风险。同时承诺在不影响处置人安全管理规定的前提下，在规定的时间内顺利提取标的。

特此承诺！并对上述承诺负完全的经济及法律责任。

竞买须知

1、竞买人递交意向申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的披露内容并完成对本项目的尽职调查，对资产现状予以认可，其后不得以不了解资产情况为由撤销申请，且自愿承担相应风险。

2、资产拍卖期间为尽职调查时间，竞买人可到实地查看资产现状，拍卖人将给予必要的配合，竞买人查看拍卖资产须提前电话预约。

3、竞买人需自行对自身的竞买资格进行确认，并自行判断是否符合作为本拍卖项目竞买人的主体资格，决定是否买受该拍卖资产，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，竞买人是否满足所在地相关政府及管理部门限购政策等规定的其他条件，自行确定。本次拍卖资产所产生的相关拍卖服务费（成交价*元以上按1%收取，成交价*元下以下按2%收取）由买受人承担，其他未尽费用买受人与委托人签订的买卖协议或债权转让协议约定为准。

4、在拍卖开始前发现拍卖标的有重大瑕疵不宜实施拍卖的委托人可以撤回拍卖标的，终止（中止）拍卖。可以撤除该拍卖资产并不再拍卖，委托人、拍卖人无需向意向竞买报名人支付任何费用。

5、竞买成交后竞买保证金转为交割履约金，竞买人需承诺在被确定为最终买受人后3日内与委托人签订买卖协议或债权转让协议并约定其他相关交割事宜，同时并将成交价款一次性以电汇或转账方式支付至委托人指定账户，有协议约定的按约定缴付，且在签订本协议60日内买受人在委托人协助下将产权转移事宜办理完毕，否则买受人按违约处理，成交价款不予退还，拍卖人、委托人不在负责资产移交，一切后果买受人自行负责。

拍卖公告

(略) 定于2024年09月26日上午10：00时， (略) www.allauc. (略) 公开拍卖下列标的：

1.位于内蒙 (略) 东胜区铁西现代城C座1单元102房产一处，用途商业，建筑面积416.04㎡，已装修，权属状态为与委托人签订 (略) 签合同，未办理产权证书，使用状态租赁，拍卖起拍价*元。

2.位于内蒙古鄂尔多斯市东胜区铁西现代城C座1单元108房产一处，用途商业，建筑面积435.69㎡，已装修，权属状态为与委托人签订 (略) 签合同，未办理产权证书，使用状态租赁，拍卖起拍价*元。

3.位于内蒙 (略) 东胜区铁西现代城C座1单元114房产一处，用途商业，建筑面积118.51㎡，已装修，权属状态为与委托人签订 (略) 签合同，未办理产权证书，使用状态租赁，拍卖起拍价*元。

4.位于内蒙 (略) 东胜区铜川镇天骏汽车城C2-2-1022房产一处，用途商业，建筑面积110.83㎡，毛坯，权属状态为与委托人签订 (略) 签合同，未办理产权证书，使用状态闲置，拍卖起拍价*元。

5.位于内蒙 (略) 东胜区铜川镇天骏汽车城C1-1-1020房产一处，用途商业，建筑面积256.83㎡，毛坯，权属状态为与委托人签订 (略) 签合同，未办理产权证书，使用状态闲置，拍卖起拍价*元。

6.位于内蒙 (略) 东胜区铜川镇天骏汽车城C2-2-108房产一处，用途商业，建筑面积110.83㎡，毛坯，权属状态为与委托人签订 (略) 签合同，未办理产权证书，使用状态闲置，拍卖起拍价*元。

7.位 (略) 兴庆 (略) 855号大楼一座（酒店、公寓、写字楼），用途酒店，建筑面积*.43㎡，土地面积5992.9㎡，已装修，有不动产权证书，使用状态租赁，拍卖起拍价*元。

8.位于内蒙 (略) 乌审旗乌兰陶勒盖镇巴音敖包嘎查（碧水渊农庄）房产一处，土地面积2590.123㎡，土地使用权（集体土地）及土地上建筑物（建筑物面积998.7㎡），法院裁定，未办理产权证书，使用状态闲置，拍卖起拍价*元。

9.位于内蒙 (略) 东胜区铁西广场北街南、 (略) 东、正东广场18号楼及13/14号楼部分，建筑面积*.91㎡，权属为签订买卖协议，状态为在建（ (略) 承建），拍卖起拍价*元。

10.位于内蒙 (略) 乌审旗工业用地一处（ (略) 天 (略) 院内），土地面积*.3㎡，（土地证号为乌政国用（2009）第602-006号），产权为执行裁定，拍卖起拍价*元。

该处资产特别披露事项如下：1.按照相关政策法规规定，未达到开发投资规定百分比率等要求的，无法办理转移登记；2.转让土地为净地（毛地），登记使用权人欠付税费及土地出让金，转让土地在税费清缴及土地出让金未交清前存在办理转移登记的障碍。3.转让土地目前登记 (略) 天 (略) 名下，乌审旗联社持有2022年10月25日由内蒙古自治 (略) (略) 出具的（2021）内06执恢229号之三号执行裁定书。4.转让土地于2059年4月14日到期。5.转让土地可做分期付款：买受人于拍卖成交3日内支付不少于转让价款的30%，剩余价款分期支付。

一、重大事项披露：

1.本次拍卖资产均以现状为准，拍卖人及乌审旗联社不对资产的质量做出任何承诺及保证，请有关权益者当事人、优先竞买权人届时参加拍卖会，本公司不另进行公告送达，优先竞买权人缺席或未予乌审旗联社办理优先购买手续者将视同放弃相关的权利。

2.公告中所涉不动产面积最终以权属登记机关及专业测绘机构确定面积作为办理权属变更登记的面积，起拍价、保留价、成交价不以最终办理权属变更登记时面积发生变化而改变，竞买人参与拍卖以及买受人最终竞拍交易成功，均视为竞买人、买受人同意以成交价格以及资产实际面积接受竞拍资产。

3.竞买人应当自行办理的产权转移/ (略) 签变更等手续并承担可能无法过户的风险，拍卖资产是否可以办理产权过户手续由买受人自行到相关主管部门查询并处理，拍卖资产中部分资产存在无法为竞买人办理产 (略) 签变更手续的情形；拍卖成交后，乌审旗联社仅出具拍卖成交确认、裁定书或房屋产权证书等标的物权利文件。

4.拍卖成交时，成交价不包含拍卖资产过户或变更时双方的一切相应的税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等、应补地价、土地使用费等）。乌审旗联社已经登记为房屋所有权人的资产，按照资产所在地关于房产的相关规定执行，相关税、费由乌审旗联社及买受人各自承担，法律法规未明确缴纳主体的税、费均由买受人承担。乌审旗联 (略) 签合同买受人的资产，后续全部的税费（包括过户、 (略) 签合同中由乌审旗联社承担的税费、欠付的两共基金和买受人承担的所有税费）都由买受人承担， (略) 签合同买受人的由买受人自行处理，产生的税、费及公共维修基金等由买受方自行承担，乌审旗联社不再承担任何与变更、办证过程中产生相关的税、费；办 (略) 签变更产生的税费如涉及借款人或其他案外人(如房产开发商等)承担的部分，竞买人应先行垫付，垫付后另循法律途径解决；上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。

5.拍卖物上如有人使用居住或者存在房屋租赁等合同关系，已收租金不予转支付买受人，至租金续交日起由买受人自行与租赁人收取后期租赁费，拍卖成交后，由买受人与相关使用人或者合同关系当事人依法自行协商解决或者自行循法律途径处理。

二、拍卖方式、报名事项

本次拍卖以现状拍卖且有保留价，标的描述数据图文所表达仅供参考，最终以相关部门实物移交确认为准，但成交价不变，拍卖分为自由竞价时间和延时竞价时间， (略) 络拍卖自动生成，拍卖会开始时间按竞价方式逐项逐步进行，当自由竞价时间结束后，进入延时竞价时间，延时竞价时间中每当有新的最高报价出现时，延时竞价时间将重新开始计算，直至延时竞价时间结束后场中再无新的报价，竞买人出价最高且达到或超过保留价的竞买人即成为拍卖标的的买受人，买受人拍卖会后2日内与拍卖方签署《成交确认书》

有意竞买者请携带有效证件及交纳意向标的起拍价10％（取整数）的竞买保证金至：

账户： (略) (略) ；

账号：**；

行名：乌审旗农村信用合作联社营业部；

交保证金及展示、报名时间从2024年09月19日至2024年09月25日下午17时止，保证金以现金或到账为准，报名方式至内蒙古自治 (略) 东胜区 (略) 3号街坊504室或加微信*索取报名资料，报名人提供资料：保证金交款凭证复印件一式两份、身份证复印件一式两份、法人报名提供营业执照复印件一式两份、法人、授权人授权委托书及身份证复印件一式两份，报名人需在身份证复印件空白处写清拍卖标的、报名人电话，所有提供资料均盖公章。标的展示地点：标的物所在地。

三、竞买须知

1、竞买人递交意向申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的披露内容并完成对本项目的尽职调查，对资产现状予以认可，其后不得以不了解资产情况为由撤销申请，且自愿承担相应风险。

2、资产拍卖期间为尽职调查时间，竞买人可到实地查看资产现状，拍卖人将给予必要的配合，竞买人查看拍卖资产须提前电话预约。

3、竞买人需自行对自身的竞买资格进行确认，并自行判断是否符合作为本拍卖项目竞买人的主体资格，决定是否买受该拍卖资产，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，竞买人是否满足所在地相关政府及管理部门限购政策等规定的其他条件，自行确定。本次拍卖资产所产生的相关拍卖服务费（成交价*元以上按1%收取，成交价*元下以下按2%收取）由买受人承担，其他未尽费用买受人与委托人签订的买卖协议或债权转让协议约定为准。

4、在拍卖开始前发现拍卖标的有重大瑕疵不宜实施拍卖的委托人可以撤回拍卖标的，终止（中止）拍卖。可以撤除该拍卖资产并不再拍卖，委托人、拍卖人无需向意向竞买报名人支付任何费用。

5、竞买成交后竞买保证金转为交割履约金，竞买人需承诺在被确定为最终买受人后3日内与委托人签订买卖协议或债权转让协议并约定其他相关交割事宜，同时并将成交价款一次性以电汇或转账方式支付至委托人指定账户，有协议约定的按约定缴付，且在签订本协议60日内买受人在委托人协助下将产权转移事宜办理完毕，否则买受人按违约处理，成交价款不予退还，拍卖人、委托人不在负责资产移交，一切后果买受人自行负责。

查看标的电话：* 邵先生

咨询电话: * 0477-*

(略) (略)

位于内蒙 (略) 东胜区铁西现代城C座1单元108房产一处，用途商业，建筑面积435.69㎡，已装修，权属状态为与委托人签订 (略) 签合同，未办理产权证书，使用状态租赁

请竞买人理性参与，慎重决定竞买行为。竞价前请按《公告》、《竞买须知》、《特别说明》、《竞买协议》等要求，进行实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。 (略) 只提供交易渠道，不承担任何责任。

网络竞买承诺书

本竞买人已经认真查阅、详知且全部认可竞价活动的资料及相关文件,自愿遵守公告、竞买须知、标的情况说明等所规定的相关内容， (略) 操作，已查看当期标的，悉知标的现状（包括标的已知及未知的所有瑕疵），并已详细了解标的权属状况及其瑕疵。

本竞买人决定参 (略) http://** (略) 络竞价活动，签署本《网络竞买承诺书》是本竞买人真实意愿的表示。

本竞买人承诺：切实保护好自己的竞买人身份，不将用户名、号牌、密码等泄露、转让或出借予他人/组织使用；不串通其他竞买人，扰乱竞价正常秩序，干扰竞价活动，否则处置人有权取消本人竞买资格，中止本人的竞买行为,所交竞买保证金不予退还。

本竞买人了 (略) 络竞价存在的风险，对网络竞价发生下述情形之一的【①网络受到病毒干扰，攻击；②网络受到他人破坏，毁损；③ 在竞价进行时， (略) 络拥 (略) ；④ 出现不可预见和防范的硬件故障，如：服务器突然死机等；⑤ 其他不可抗力因素】，本竞买人不追究任何责任，不向处置人、委托人、服务机构、平台主张任何费用，不提出任何赔偿请求。否则，由此造成的损失均由本竞买人承担。

(略) 可能出现的不稳定情况，不排除在线竞价出现无法正常进行的各种情况（包括但不限于时间不同步、网络故障、电路故障、系统故障、服务器故障、被恶意攻击、停电或其他不可抗力因素等）而造成无法出价、页面无刷新、竞价暂停等，本竞买人一旦参与竞拍即代表已认知及认同在线竞拍所带来的有关风险，认同并接受在竞价过程中服务器故障等情况发生后，上述问题修复后重新确定的竞价处置方案（包括但不限于恢复竞价、重新竞价、及其它竞价方案）。本竞买人不再追究处置人、委托人、 (略) 。处置人、委托人、 (略) 不承担基于上述情况或由于本竞买人误操作所造成的一切损失及责任，由此产生的一切法律风险及损失均由本竞买人承担。

如本竞买人成功竞得标的，保证遵守竞价资料及相关文件的约定，与处置人签订《成交确认书》及成交相关文件，并承诺在规定的时间内将成交价款、佣金及其它费用、应缴纳税费汇款至处置人指定帐上。如逾期不付清相关款项的，则承担违约责任，本竞买人所交保证金不予退还。

在此郑重承诺并声明：本竞买人参加处置 (略) 络竞价，即对标的做了充分的查实和了解（包括但不限于标的现状、内在瑕疵、未查觉的瑕疵及权利瑕疵），本竞买人一旦以最高应价竞得标的，作为买受人愿意接受当期《竞价资料》所有条款，以及标的的一切现状和瑕疵，并愿意承担标的所发生的相关税、费以及因标的转移所产生的费用及风险。同时承诺在不影响处置人安全管理规定的前提下，在规定的时间内顺利提取标的。

特此承诺！并对上述承诺负完全的经济及法律责任。

竞买须知

1、竞买人递交意向申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的披露内容并完成对本项目的尽职调查，对资产现状予以认可，其后不得以不了解资产情况为由撤销申请，且自愿承担相应风险。

2、资产拍卖期间为尽职调查时间，竞买人可到实地查看资产现状，拍卖人将给予必要的配合，竞买人查看拍卖资产须提前电话预约。

3、竞买人需自行对自身的竞买资格进行确认，并自行判断是否符合作为本拍卖项目竞买人的主体资格，决定是否买受该拍卖资产，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，竞买人是否满足所在地相关政府及管理部门限购政策等规定的其他条件，自行确定。本次拍卖资产所产生的相关拍卖服务费（成交价*元以上按1%收取，成交价*元下以下按2%收取）由买受人承担，其他未尽费用买受人与委托人签订的买卖协议或债权转让协议约定为准。

4、在拍卖开始前发现拍卖标的有重大瑕疵不宜实施拍卖的委托人可以撤回拍卖标的，终止（中止）拍卖。可以撤除该拍卖资产并不再拍卖，委托人、拍卖人无需向意向竞买报名人支付任何费用。

5、竞买成交后竞买保证金转为交割履约金，竞买人需承诺在被确定为最终买受人后3日内与委托人签订买卖协议或债权转让协议并约定其他相关交割事宜，同时并将成交价款一次性以电汇或转账方式支付至委托人指定账户，有协议约定的按约定缴付，且在签订本协议60日内买受人在委托人协助下将产权转移事宜办理完毕，否则买受人按违约处理，成交价款不予退还，拍卖人、委托人不在负责资产移交，一切后果买受人自行负责。

拍卖公告

(略) 定于2024年09月26日上午10：00时， (略) www.allauc. (略) 公开拍卖下列标的：

1.位于内蒙 (略) 东胜区铁西现代城C座1单元102房产一处，用途商业，建筑面积416.04㎡，已装修，权属状态为与委托人签订 (略) 签合同，未办理产权证书，使用状态租赁，拍卖起拍价*元。

2.位于内蒙古鄂尔多斯市东胜区铁西现代城C座1单元108房产一处，用途商业，建筑面积435.69㎡，已装修，权属状态为与委托人签订 (略) 签合同，未办理产权证书，使用状态租赁，拍卖起拍价*元。

3.位于内蒙 (略) 东胜区铁西现代城C座1单元114房产一处，用途商业，建筑面积118.51㎡，已装修，权属状态为与委托人签订 (略) 签合同，未办理产权证书，使用状态租赁，拍卖起拍价*元。

4.位于内蒙 (略) 东胜区铜川镇天骏汽车城C2-2-1022房产一处，用途商业，建筑面积110.83㎡，毛坯，权属状态为与委托人签订 (略) 签合同，未办理产权证书，使用状态闲置，拍卖起拍价*元。

5.位于内蒙 (略) 东胜区铜川镇天骏汽车城C1-1-1020房产一处，用途商业，建筑面积256.83㎡，毛坯，权属状态为与委托人签订 (略) 签合同，未办理产权证书，使用状态闲置，拍卖起拍价*元。

6.位于内蒙 (略) 东胜区铜川镇天骏汽车城C2-2-108房产一处，用途商业，建筑面积110.83㎡，毛坯，权属状态为与委托人签订 (略) 签合同，未办理产权证书，使用状态闲置，拍卖起拍价*元。

7.位 (略) 兴庆 (略) 855号大楼一座（酒店、公寓、写字楼），用途酒店，建筑面积*.43㎡，土地面积5992.9㎡，已装修，有不动产权证书，使用状态租赁，拍卖起拍价*元。

8.位于内蒙 (略) 乌审旗乌兰陶勒盖镇巴音敖包嘎查（碧水渊农庄）房产一处，土地面积2590.123㎡，土地使用权（集体土地）及土地上建筑物（建筑物面积998.7㎡），法院裁定，未办理产权证书，使用状态闲置，拍卖起拍价*元。

9.位于内蒙 (略) 东胜区铁西广场北街南、 (略) 东、正东广场18号楼及13/14号楼部分，建筑面积*.91㎡，权属为签订买卖协议，状态为在建（ (略) 承建），拍卖起拍价*元。

10.位于内蒙 (略) 乌审旗工业用地一处（ (略) 天 (略) 院内），土地面积*.3㎡，（土地证号为乌政国用（2009）第602-006号），产权为执行裁定，拍卖起拍价*元。

该处资产特别披露事项如下：1.按照相关政策法规规定，未达到开发投资规定百分比率等要求的，无法办理转移登记；2.转让土地为净地（毛地），登记使用权人欠付税费及土地出让金，转让土地在税费清缴及土地出让金未交清前存在办理转移登记的障碍。3.转让土地目前登记 (略) 天 (略) 名下，乌审旗联社持有2022年10月25日由内蒙古自治 (略) (略) 出具的（2021）内06执恢229号之三号执行裁定书。4.转让土地于2059年4月14日到期。5.转让土地可做分期付款：买受人于拍卖成交3日内支付不少于转让价款的30%，剩余价款分期支付。

一、重大事项披露：

1.本次拍卖资产均以现状为准，拍卖人及乌审旗联社不对资产的质量做出任何承诺及保证，请有关权益者当事人、优先竞买权人届时参加拍卖会，本公司不另进行公告送达，优先竞买权人缺席或未予乌审旗联社办理优先购买手续者将视同放弃相关的权利。

2.公告中所涉不动产面积最终以权属登记机关及专业测绘机构确定面积作为办理权属变更登记的面积，起拍价、保留价、成交价不以最终办理权属变更登记时面积发生变化而改变，竞买人参与拍卖以及买受人最终竞拍交易成功，均视为竞买人、买受人同意以成交价格以及资产实际面积接受竞拍资产。

3.竞买人应当自行办理的产权转移/ (略) 签变更等手续并承担可能无法过户的风险，拍卖资产是否可以办理产权过户手续由买受人自行到相关主管部门查询并处理，拍卖资产中部分资产存在无法为竞买人办理产 (略) 签变更手续的情形；拍卖成交后，乌审旗联社仅出具拍卖成交确认、裁定书或房屋产权证书等标的物权利文件。

4.拍卖成交时，成交价不包含拍卖资产过户或变更时双方的一切相应的税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等、应补地价、土地使用费等）。乌审旗联社已经登记为房屋所有权人的资产，按照资产所在地关于房产的相关规定执行，相关税、费由乌审旗联社及买受人各自承担，法律法规未明确缴纳主体的税、费均由买受人承担。乌审旗联 (略) 签合同买受人的资产，后续全部的税费（包括过户、 (略) 签合同中由乌审旗联社承担的税费、欠付的两共基金和买受人承担的所有税费）都由买受人承担， (略) 签合同买受人的由买受人自行处理，产生的税、费及公共维修基金等由买受方自行承担，乌审旗联社不再承担任何与变更、办证过程中产生相关的税、费；办 (略) 签变更产生的税费如涉及借款人或其他案外人(如房产开发商等)承担的部分，竞买人应先行垫付，垫付后另循法律途径解决；上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。

5.拍卖物上如有人使用居住或者存在房屋租赁等合同关系，已收租金不予转支付买受人，至租金续交日起由买受人自行与租赁人收取后期租赁费，拍卖成交后，由买受人与相关使用人或者合同关系当事人依法自行协商解决或者自行循法律途径处理。

二、拍卖方式、报名事项

本次拍卖以现状拍卖且有保留价，标的描述数据图文所表达仅供参考，最终以相关部门实物移交确认为准，但成交价不变，拍卖分为自由竞价时间和延时竞价时间， (略) 络拍卖自动生成，拍卖会开始时间按竞价方式逐项逐步进行，当自由竞价时间结束后，进入延时竞价时间，延时竞价时间中每当有新的最高报价出现时，延时竞价时间将重新开始计算，直至延时竞价时间结束后场中再无新的报价，竞买人出价最高且达到或超过保留价的竞买人即成为拍卖标的的买受人，买受人拍卖会后2日内与拍卖方签署《成交确认书》

有意竞买者请携带有效证件及交纳意向标的起拍价10％（取整数）的竞买保证金至：

账户： (略) (略) ；

账号：**；

行名：乌审旗农村信用合作联社营业部；

交保证金及展示、报名时间从2024年09月19日至2024年09月25日下午17时止，保证金以现金或到账为准，报名方式至内蒙古自治 (略) 东胜区 (略) 3号街坊504室或加微信*索取报名资料，报名人提供资料：保证金交款凭证复印件一式两份、身份证复印件一式两份、法人报名提供营业执照复印件一式两份、法人、授权人授权委托书及身份证复印件一式两份，报名人需在身份证复印件空白处写清拍卖标的、报名人电话，所有提供资料均盖公章。标的展示地点：标的物所在地。

三、竞买须知

1、竞买人递交意向申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的披露内容并完成对本项目的尽职调查，对资产现状予以认可，其后不得以不了解资产情况为由撤销申请，且自愿承担相应风险。

2、资产拍卖期间为尽职调查时间，竞买人可到实地查看资产现状，拍卖人将给予必要的配合，竞买人查看拍卖资产须提前电话预约。

3、竞买人需自行对自身的竞买资格进行确认，并自行判断是否符合作为本拍卖项目竞买人的主体资格，决定是否买受该拍卖资产，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，竞买人是否满足所在地相关政府及管理部门限购政策等规定的其他条件，自行确定。本次拍卖资产所产生的相关拍卖服务费（成交价*元以上按1%收取，成交价*元下以下按2%收取）由买受人承担，其他未尽费用买受人与委托人签订的买卖协议或债权转让协议约定为准。

4、在拍卖开始前发现拍卖标的有重大瑕疵不宜实施拍卖的委托人可以撤回拍卖标的，终止（中止）拍卖。可以撤除该拍卖资产并不再拍卖，委托人、拍卖人无需向意向竞买报名人支付任何费用。

5、竞买成交后竞买保证金转为交割履约金，竞买人需承诺在被确定为最终买受人后3日内与委托人签订买卖协议或债权转让协议并约定其他相关交割事宜，同时并将成交价款一次性以电汇或转账方式支付至委托人指定账户，有协议约定的按约定缴付，且在签订本协议60日内买受人在委托人协助下将产权转移事宜办理完毕，否则买受人按违约处理，成交价款不予退还，拍卖人、委托人不在负责资产移交，一切后果买受人自行负责。

查看标的电话：* 邵先生

咨询电话: * 0477-*

(略) (略)

位于内蒙 (略) 东胜区铁西现代城C座1单元108房产一处，用途商业，建筑面积435.69㎡，已装修，权属状态为与委托人签订 (略) 签合同，未办理产权证书，使用状态租赁