梨园镇三间房村梨园东里北区23号楼东侧2014平方米房屋出租
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梨园镇三间房村梨园东里北区23号楼东侧2014平方米房屋出租
交易项目编号：S*D*
| 项目编码： | 2024-TZ/04-0118 | 标的名称： | 北京市通州区梨园镇三间房村梨园东里北区23号楼东侧2014平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 普通商业用房 | 坐落（地址）： | (略) 通州 (略) 西侧梨园东里北区23号楼东侧两层房屋 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 2014 | |
| 房屋使用现状： | 使用中 | 证载用途： | |
| 附属设施： | 无 | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 10年 | |
| 拟出让用途： | 国家规定合法经营项目 | ||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（ (略) ）： | 2024-09-18 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-09-30 | 挂牌总金额（元）： | * |
| 披露方式： | 北京农村 (略) (略) (略) | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | * | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | * | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 租期10年，拟定为2024年11月1日至2034年10月31日（最终以实际签订为准），租金单价*/天/平，租赁面积为2014平米。 | ||
| 受让方资格条件： | 无 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1、该房屋 (略) 通州 (略) 西侧梨园东里北区23号楼东侧两层房屋，原租赁合同租期十年，将于2024年10月31日到期（2014年11月1日起至2024年10月31日止），原承租方拟参加此次交易，如未中标，村委会负责配合30日内腾空房屋。鉴于原承租方已进行的投入，如房屋安全加固工程、消防设施及消防工程、变压器及变压器增容工程、供暖管道及天然气引入工程以及房屋装修装饰等，如新承租方中标，需使用上述已有的投入，但需向原承租方给予一定的补偿，补偿金额以共同 (略) 出具的评估报告为准。2、承租方需自行现场踏勘，了解项目所有情况，承租方一旦递交该项目受让申请并缴纳交易保证金，即认为认可该项目所有条件，自愿承担该项目的所有风险。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 边涛 | 联系电话: | * |
交易项目编号：S*D*
| 项目编码： | 2024-TZ/04-0118 | 标的名称： | 北京市通州区梨园镇三间房村梨园东里北区23号楼东侧2014平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 普通商业用房 | 坐落（地址）： | (略) 通州 (略) 西侧梨园东里北区23号楼东侧两层房屋 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 2014 | |
| 房屋使用现状： | 使用中 | 证载用途： | |
| 附属设施： | 无 | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 10年 | |
| 拟出让用途： | 国家规定合法经营项目 | ||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（ (略) ）： | 2024-09-18 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-09-30 | 挂牌总金额（元）： | * |
| 披露方式： | 北京农村 (略) (略) (略) | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | * | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | * | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 租期10年，拟定为2024年11月1日至2034年10月31日（最终以实际签订为准），租金单价*/天/平，租赁面积为2014平米。 | ||
| 受让方资格条件： | 无 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1、该房屋 (略) 通州 (略) 西侧梨园东里北区23号楼东侧两层房屋，原租赁合同租期十年，将于2024年10月31日到期（2014年11月1日起至2024年10月31日止），原承租方拟参加此次交易，如未中标，村委会负责配合30日内腾空房屋。鉴于原承租方已进行的投入，如房屋安全加固工程、消防设施及消防工程、变压器及变压器增容工程、供暖管道及天然气引入工程以及房屋装修装饰等，如新承租方中标，需使用上述已有的投入，但需向原承租方给予一定的补偿，补偿金额以共同 (略) 出具的评估报告为准。2、承租方需自行现场踏勘，了解项目所有情况，承租方一旦递交该项目受让申请并缴纳交易保证金，即认为认可该项目所有条件，自愿承担该项目的所有风险。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 边涛 | 联系电话: | * |
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