广东省拍卖行：江西省吉安市青原区正气路27号部分物业租赁权拍卖公告
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广东省拍卖行：江西省吉安市青原区正气路27号部分物业租赁权拍卖公告
受委托，我公司定于2024年9月27日10时整（延时竞价除外）， (略) （http://**），对位于 (略) 青 (略) 27号部分物业（约8801.2467㎡）租赁权先整体后分拆的方式进行公开拍卖，相关 (略) 下载附件查阅。
一、标的：
| 序号 | 项目名称 | 出租面积（㎡） | 用途 | 出租年限（年） | 租金递增率(年) | 首年租金起拍价（万元） | 竞拍保证金(万元) |
| 1 | (略) 青 (略) 27号底层地下室、二至四层物业租赁权（整体） | 8801.2467 | 非住宅 | 8 | 每满三年，在前一次基础上递增3% | 105.3036 | 200 |
| 2 | (略) 青 (略) 27号底层地下室物业租赁权 | 1686.4 | 非住宅 | 8 | 17.4036 | 30 | |
| 3 | (略) 青 (略) 27号二层物业租赁权 | 2625.4233 | 非住宅 | 8 | 34.0260 | 70 | |
| 4 | (略) 青 (略) 27号三层物业租赁权 | 2244.7117 | 非住宅 | 8 | 27.7452 | 50 | |
| 5 | (略) 青 (略) 27号四层物业租赁权 | 2244.7117 | 非住宅 | 8 | 26.1288 | 50 | |
| 备注：序号1（整体）若成交，序号2-5取消拍卖（撤拍），序号1（整体）若不成交，序号2-5按顺序进行拍卖。竞买人在参加拍卖前应认真阅读、了解并确认《竞买须知》和《租赁合同》样本的全部条款。 | |||||||
二、竞买人资格条件：
1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织机构或个人。
2、不接受联合体竞投。
三、标的展示咨询时间及地点：
1、时间：2024年9月23、24日（来电预约）；
2、展示地点: 标的所在地。
四、竞买登记提交资料及缴纳保证金：
（一）参与竞买登记的竞买人必须于2024年9月20日14时起至2024年9月26日16时止（逾期不予受理） (略) 网上完成注册和报名，相应标的 (略) 指定银行账户（到账为准），获得我司授权同 (略) 参与竞拍。
1、企业法人或其他组织：营业执照（未办多证合一的，请提供税务登记证及组织机构代码证）、法人代表证明书、法人身份证复印件、法人授权委托书及被授权人身份证复印件（非法人办理），原件备查。
2、竞买人未被列入失信被执行人名单（中国执行 (略) 提供）。
3、竞买人未被列入“异常经营名录”或“税收违法黑名单”（信用 (略) 提供)。
4、无犯罪记录（中国 (略) 提供）。
5、个人需提供身份证（身份证复印件签名、按指模）。
以上材料均须加盖意向竞买人公章（签名）且须于竞租保证金提交前1个工作日提交给与拍卖人。
（二）缴纳竞买保证金：竞买人须于2024年9月26日16时前将拍卖保证金划入指定账户，以实际到账时间为准（户名： (略) ，开户行：中国邮政 (略) (略) 东区支行，账号：9440 0601 0002 1206 59）。待拍卖保证金到达指定账户后，由我司确认缴纳拍卖保证金的竞买人资格。
公司地址： (略) 天 (略) 263号双城国际大厦东塔26楼
咨询电话：莫先生 * 020-*。
(略) 址：http://**
微信号：gdspmh
(略)
2024年9月20日
受委托，我公司定于2024年9月27日10时整（延时竞价除外）， (略) （http://**），对位于 (略) 青 (略) 27号部分物业（约8801.2467㎡）租赁权先整体后分拆的方式进行公开拍卖，相关 (略) 下载附件查阅。
一、标的：
| 序号 | 项目名称 | 出租面积（㎡） | 用途 | 出租年限（年） | 租金递增率(年) | 首年租金起拍价（万元） | 竞拍保证金(万元) |
| 1 | (略) 青 (略) 27号底层地下室、二至四层物业租赁权（整体） | 8801.2467 | 非住宅 | 8 | 每满三年，在前一次基础上递增3% | 105.3036 | 200 |
| 2 | (略) 青 (略) 27号底层地下室物业租赁权 | 1686.4 | 非住宅 | 8 | 17.4036 | 30 | |
| 3 | (略) 青 (略) 27号二层物业租赁权 | 2625.4233 | 非住宅 | 8 | 34.0260 | 70 | |
| 4 | (略) 青 (略) 27号三层物业租赁权 | 2244.7117 | 非住宅 | 8 | 27.7452 | 50 | |
| 5 | (略) 青 (略) 27号四层物业租赁权 | 2244.7117 | 非住宅 | 8 | 26.1288 | 50 | |
| 备注：序号1（整体）若成交，序号2-5取消拍卖（撤拍），序号1（整体）若不成交，序号2-5按顺序进行拍卖。竞买人在参加拍卖前应认真阅读、了解并确认《竞买须知》和《租赁合同》样本的全部条款。 | |||||||
二、竞买人资格条件：
1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织机构或个人。
2、不接受联合体竞投。
三、标的展示咨询时间及地点：
1、时间：2024年9月23、24日（来电预约）；
2、展示地点: 标的所在地。
四、竞买登记提交资料及缴纳保证金：
（一）参与竞买登记的竞买人必须于2024年9月20日14时起至2024年9月26日16时止（逾期不予受理） (略) 网上完成注册和报名，相应标的 (略) 指定银行账户（到账为准），获得我司授权同 (略) 参与竞拍。
1、企业法人或其他组织：营业执照（未办多证合一的，请提供税务登记证及组织机构代码证）、法人代表证明书、法人身份证复印件、法人授权委托书及被授权人身份证复印件（非法人办理），原件备查。
2、竞买人未被列入失信被执行人名单（中国执行 (略) 提供）。
3、竞买人未被列入“异常经营名录”或“税收违法黑名单”（信用 (略) 提供)。
4、无犯罪记录（中国 (略) 提供）。
5、个人需提供身份证（身份证复印件签名、按指模）。
以上材料均须加盖意向竞买人公章（签名）且须于竞租保证金提交前1个工作日提交给与拍卖人。
（二）缴纳竞买保证金：竞买人须于2024年9月26日16时前将拍卖保证金划入指定账户，以实际到账时间为准（户名： (略) ，开户行：中国邮政 (略) (略) 东区支行，账号：9440 0601 0002 1206 59）。待拍卖保证金到达指定账户后，由我司确认缴纳拍卖保证金的竞买人资格。
公司地址： (略) 天 (略) 263号双城国际大厦东塔26楼
咨询电话：莫先生 * 020-*。
(略) 址：http://**
微信号：gdspmh
(略)
2024年9月20日
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