(略) 淅 (略)

拍卖公告

河南省淅 (略) 将于2024年10月6日10时至2024年10月7日10时止（延时的除外） (略) (略) 上（网址：http://**,户名：河南省淅 (略) ）进行公开拍卖活动，先公告如下：

一、拍卖标的：

淅川 (略) 位于淅川县上集镇程营社区丹江国际广场集中商业楼的19套房产及集中商业楼1-3层商铺安装的空调、电梯及消防、通风排烟设施；（1）、位于淅川丹江国际广场集中商业楼1-3层商铺的不动产权证号及面积分别为：一层商铺*号，面积2718.26㎡、二层商铺*号，面积5669.98㎡、三层商铺*号，面积299.51㎡、*号，面积128.05㎡、*号，面积98.62㎡、*号，面积116.04㎡、*号，面积120.64㎡、*号，面积124.94㎡、*号，面积116.33㎡、*号，面积120.64㎡、*号，面积120.64㎡、*号，面积120.64㎡、*号，面积*㎡、*号，面积168.52㎡、*号，面积257.27㎡、*号，面积382.45㎡、*号，面积228.89㎡、*号，面积216.23㎡；商铺1-3层总建筑面积*.56㎡；淅川丹江国际广场集中商业楼地下3层，地上33（34）层含住宅，本次评估的商铺为地上1-3层，对应的不动产权证豫（2021）淅川县不动产权第*号不动产权证书显示土地面积*.1㎡，上述18处房产及4层以上住宅均尚未分割占用的土地面积；（2）、淅川 (略) 不动产权证为豫(2020)淅川县不动产权第*号房地产，地上1-3层，占地面积220.88㎡，建筑面积772.52㎡，与评估对象一致；（3）、淅川丹江国际广场集中商业楼1-3层商铺安装的空调、电梯及消防、通风排烟设施；地下3层，地上33（34）层，1-3层为商铺，4-33（34）层为住宅，本次评估商铺为地上1-3层，形状不规则，略呈梯形，钢筋混凝土结构，一层-三层已安装消防设施、中央空调、扶梯及直行客梯，现出 (略) ；水电畅通，消防及其他管道完善；临淅川县上集镇程营 (略) 北段西侧淅川 (略) 不动产权证为豫(2020)淅川县不动产权第*号房地产一座，3层，不规则形状，钢混结构，装饰装修：地面及墙面贴砖，吊顶，中央空调，水电畅通，一层玻璃幕墙；

评估价：*.*元 二拍起拍价：*元

保证金：*元 加价幅度：*元

二、关于拍卖、变卖中悔拍的特别提示：

经过竞价拍卖成交后，买受人逾期未支付尾款或办理交接手续的，我院可以决定重新拍买时，买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，已交纳的保证金不予退还，没收的保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍买价款低于原价拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务，保证金额的不足的，我院将责令原买受人补交，拒不补交的，法院将强制执行；对恶意竟拍卖扰乱司法拍卖秩序者，视情况依法作出拘留、罚款等制裁决定。

三、竞买条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。（法律法规司法解释、禁止参拍的主体除外）如参与竞买认为开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须于委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托任和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起2024年10月5日17时止（节假日除外）接受咨询看样电话：0377-*.

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式。保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增加幅 (略) 确定。竞买人出价低于起拍价的无效。

七、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本表的实物现状的确认，责任自负。

八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（房管局、土地局、不动产登记中心、财税局等）办理标的物权属变更手续。标的物办理产权变更所产生的相关税费依法各自承担。

最终能否办理相关权证请自行向有关部门咨询。

九、对上述表的权属有异议者，请于2024年10月4日1 (略) 联系。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、本标的物优先购买权人相关说明：部分优先购买权人，详见调查表，拍卖标的的优先购买权人等相关权利人应与开拍 (略) 主张权利，逾期主张视为放弃权力。

十二、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入淅 (略) 指定账户，拍卖余款在成交后2024年10月14日17 (略) 指定账户。（户名：淅 (略) ，开户银行：中国 (略) 淅川县支行，账号：*5764）拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竟价钱请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需再确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。申请执行人如需参拍，可提 (略) 办理相关手续，免交保证金。

由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束钱到账，拍卖标的保证金额在*及以上的，或组织企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前3个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行 (略) 银支付限额的业务。如保证金金额超住竞买人开户银行制 (略) 银支付限额，建议 (略) 银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银 (略) 银最高支付限额照成的支付障碍承担任何责任。

以下链接为各大银行对 (略) 银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

http://**-1394.html

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：*

十三、依照法释{2016}18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将产生相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖京价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。

咨询、预约看样电话：0377-*；*

京东技术咨询电话：*

监督电话：0377-*（只负责监督，不负责咨询）

联系地址： (略) 淅 (略) (略) 交叉口西120米淅 (略) 。

河南省淅 (略)

二〇二四年九月二十日

(略) 淅 (略)

拍卖公告

河南省淅 (略) 将于2024年10月6日10时至2024年10月7日10时止（延时的除外） (略) (略) 上（网址：http://**,户名：河南省淅 (略) ）进行公开拍卖活动，先公告如下：

一、拍卖标的：

淅川 (略) 位于淅川县上集镇程营社区丹江国际广场集中商业楼的19套房产及集中商业楼1-3层商铺安装的空调、电梯及消防、通风排烟设施；（1）、位于淅川丹江国际广场集中商业楼1-3层商铺的不动产权证号及面积分别为：一层商铺*号，面积2718.26㎡、二层商铺*号，面积5669.98㎡、三层商铺*号，面积299.51㎡、*号，面积128.05㎡、*号，面积98.62㎡、*号，面积116.04㎡、*号，面积120.64㎡、*号，面积124.94㎡、*号，面积116.33㎡、*号，面积120.64㎡、*号，面积120.64㎡、*号，面积120.64㎡、*号，面积*㎡、*号，面积168.52㎡、*号，面积257.27㎡、*号，面积382.45㎡、*号，面积228.89㎡、*号，面积216.23㎡；商铺1-3层总建筑面积*.56㎡；淅川丹江国际广场集中商业楼地下3层，地上33（34）层含住宅，本次评估的商铺为地上1-3层，对应的不动产权证豫（2021）淅川县不动产权第*号不动产权证书显示土地面积*.1㎡，上述18处房产及4层以上住宅均尚未分割占用的土地面积；（2）、淅川 (略) 不动产权证为豫(2020)淅川县不动产权第*号房地产，地上1-3层，占地面积220.88㎡，建筑面积772.52㎡，与评估对象一致；（3）、淅川丹江国际广场集中商业楼1-3层商铺安装的空调、电梯及消防、通风排烟设施；地下3层，地上33（34）层，1-3层为商铺，4-33（34）层为住宅，本次评估商铺为地上1-3层，形状不规则，略呈梯形，钢筋混凝土结构，一层-三层已安装消防设施、中央空调、扶梯及直行客梯，现出 (略) ；水电畅通，消防及其他管道完善；临淅川县上集镇程营 (略) 北段西侧淅川 (略) 不动产权证为豫(2020)淅川县不动产权第*号房地产一座，3层，不规则形状，钢混结构，装饰装修：地面及墙面贴砖，吊顶，中央空调，水电畅通，一层玻璃幕墙；

评估价：*.*元 二拍起拍价：*元

保证金：*元 加价幅度：*元

二、关于拍卖、变卖中悔拍的特别提示：

经过竞价拍卖成交后，买受人逾期未支付尾款或办理交接手续的，我院可以决定重新拍买时，买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，已交纳的保证金不予退还，没收的保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍买价款低于原价拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务，保证金额的不足的，我院将责令原买受人补交，拒不补交的，法院将强制执行；对恶意竟拍卖扰乱司法拍卖秩序者，视情况依法作出拘留、罚款等制裁决定。

三、竞买条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。（法律法规司法解释、禁止参拍的主体除外）如参与竞买认为开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须于委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托任和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起2024年10月5日17时止（节假日除外）接受咨询看样电话：0377-*.

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式。保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增加幅 (略) 确定。竞买人出价低于起拍价的无效。

七、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本表的实物现状的确认，责任自负。

八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（房管局、土地局、不动产登记中心、财税局等）办理标的物权属变更手续。标的物办理产权变更所产生的相关税费依法各自承担。

最终能否办理相关权证请自行向有关部门咨询。

九、对上述表的权属有异议者，请于2024年10月4日1 (略) 联系。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、本标的物优先购买权人相关说明：部分优先购买权人，详见调查表，拍卖标的的优先购买权人等相关权利人应与开拍 (略) 主张权利，逾期主张视为放弃权力。

十二、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入淅 (略) 指定账户，拍卖余款在成交后2024年10月14日17 (略) 指定账户。（户名：淅 (略) ，开户银行：中国 (略) 淅川县支行，账号：*5764）拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竟价钱请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需再确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。申请执行人如需参拍，可提 (略) 办理相关手续，免交保证金。

由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束钱到账，拍卖标的保证金额在*及以上的，或组织企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前3个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行 (略) 银支付限额的业务。如保证金金额超住竞买人开户银行制 (略) 银支付限额，建议 (略) 银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银 (略) 银最高支付限额照成的支付障碍承担任何责任。

以下链接为各大银行对 (略) 银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

http://**-1394.html

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：*

十三、依照法释{2016}18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将产生相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖京价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。

咨询、预约看样电话：0377-*；*

京东技术咨询电话：*

监督电话：0377-*（只负责监督，不负责咨询）

联系地址： (略) 淅 (略) (略) 交叉口西120米淅 (略) 。

河南省淅 (略)

二〇二四年九月二十日