一、出租标的名称： (略) 摊位招租

二、出租标的基本情况：

1、 (略) 市场定位：在湿地公园内打造一个集美食小吃、网红打卡、文创IP、音乐秀场、戶外露营、亲子互动、美容护肤、手工DIY、 (略) 集等为一 (略) ，项目旨 (略) 民及游客在湿地公园美景中拥 (略) 体验，丰富人们的夜生活之余，也能促进池城夜游经济进一步发展。

2、夜市摊位位置：平天湖生态湿地樱花大道（夜市摊位图详见附件一）

3、摊位数量：10个，每个承租人仅能承租一个（以身份证为准）。

4、摊位租金底价标准：

5、夜市营业时间：暂定工作日17:00-22:00；节假日：9:00-24:00。

三、出租方式及相关流程：

1、承租人资格条件要求：意向承租人应为依法成立并有效存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人。

2、报名手续：意向承租人应于2024年9月20日至23日正常上班时间段，携带报名材料至安徽弘康 (略) 报名（地址： (略) 贵池区南美花园朝阳楼10楼）。报名应提交的材料详见本公告附件三。

3、竞租时间与试营业、正式营业时间：2024年9月24日16时00分。拟于9月28日晚试营业，10月1日晚正式营业。

4、竞租地址： (略) 贵池区南美花园朝阳楼10楼安徽弘康 (略) 。

5、竞租携带资料：报名材料接收后，由安徽弘康 (略) 提供竞租需要提交的材料。

四、成交规则：

由意向承租人分别对10个摊位作一次报价，每个摊位按最高价确定承租人，报价不得低于摊位租金底价标准；每位承租人可对任意数量摊位的报价，但成交按照摊位编号顺序仅允许承租一个摊位。

五、租金标准：

1、租金优惠条件：租赁期为12个月。 (略) 场，采取“2+10”的优惠方式，即承租人经营满12个月，可减免2个月租金。若承租人经营未满12个月，则按照实收取租金，不满一个月按照一个月计算。承租人不得将经营的摊位转租，经营情况良好可续签一年。

2、租金缴纳时间及方式：竞租结束后3日内与出租人签订合同并缴纳租金，合同一年一签，租金一年一交，承租人签订租赁合同之日应按照成交价一次性付清10个月租金。逾期视*方自动放弃年度租赁权，出租人有权另行出租。

六、夜市管理要求：

1、承租人未按照出租人要求的时间试营业和正式营业，或者承租人在租赁期内无故撤场，出租人有权解除合同。

2、承租人不得将经营的摊位转租，未经出租人同意进行转租的，出租人有权解除合同并收回摊位。

3、在租赁期内，若遇出租人 (略) 场进行规划、调整，承租人必须服从。

4、夜市餐车由出租人统一提供（餐车样式详见附件二）。承租人应自觉爱护使用，保证出租人所提供餐车、设施完好无损，如有损坏，承租人应负责修缮或赔偿。

5、经营摊位实行统一编号管理，定点定位，统一摆放，不得越线。经营设 (略) 容、环境保护、出租人等方面的要求，做到规格统一、整洁美观、牢固安全。

6、清洁卫生：由承租人自行对承租位置卫生进行清洁，做到一日一清，出租人监督，承租人若不能按照出租人要求清洁卫生，出租人有权解除合同。

7、因现场 (略) ，要求不得经营产生大量油烟和大量废弃物和废水的品类。

8、承租人租赁场地必须承担安全责任，采取必要的防火措施，严禁私拉乱接电线电器。租赁期间因操作不当等引起的火灾等事故，其经济、法律责任由承租人自负。

9、夜市经营场所的用电用水由承租人自行承担，现场无水无电。

七、联系方式：

出租单位： (略) 平天湖 (略)

联系人及联系电话：吴晗 *

中介机构：安徽弘康 (略)

联系人及联系电话：胡倩倩 *

一、出租标的名称： (略) 摊位招租

二、出租标的基本情况：

1、 (略) 市场定位：在湿地公园内打造一个集美食小吃、网红打卡、文创IP、音乐秀场、戶外露营、亲子互动、美容护肤、手工DIY、 (略) 集等为一 (略) ，项目旨 (略) 民及游客在湿地公园美景中拥 (略) 体验，丰富人们的夜生活之余，也能促进池城夜游经济进一步发展。

2、夜市摊位位置：平天湖生态湿地樱花大道（夜市摊位图详见附件一）

3、摊位数量：10个，每个承租人仅能承租一个（以身份证为准）。

4、摊位租金底价标准：

5、夜市营业时间：暂定工作日17:00-22:00；节假日：9:00-24:00。

三、出租方式及相关流程：

1、承租人资格条件要求：意向承租人应为依法成立并有效存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人。

2、报名手续：意向承租人应于2024年9月20日至23日正常上班时间段，携带报名材料至安徽弘康 (略) 报名（地址： (略) 贵池区南美花园朝阳楼10楼）。报名应提交的材料详见本公告附件三。

3、竞租时间与试营业、正式营业时间：2024年9月24日16时00分。拟于9月28日晚试营业，10月1日晚正式营业。

4、竞租地址： (略) 贵池区南美花园朝阳楼10楼安徽弘康 (略) 。

5、竞租携带资料：报名材料接收后，由安徽弘康 (略) 提供竞租需要提交的材料。

四、成交规则：

由意向承租人分别对10个摊位作一次报价，每个摊位按最高价确定承租人，报价不得低于摊位租金底价标准；每位承租人可对任意数量摊位的报价，但成交按照摊位编号顺序仅允许承租一个摊位。

五、租金标准：

1、租金优惠条件：租赁期为12个月。 (略) 场，采取“2+10”的优惠方式，即承租人经营满12个月，可减免2个月租金。若承租人经营未满12个月，则按照实收取租金，不满一个月按照一个月计算。承租人不得将经营的摊位转租，经营情况良好可续签一年。

2、租金缴纳时间及方式：竞租结束后3日内与出租人签订合同并缴纳租金，合同一年一签，租金一年一交，承租人签订租赁合同之日应按照成交价一次性付清10个月租金。逾期视*方自动放弃年度租赁权，出租人有权另行出租。

六、夜市管理要求：

1、承租人未按照出租人要求的时间试营业和正式营业，或者承租人在租赁期内无故撤场，出租人有权解除合同。

2、承租人不得将经营的摊位转租，未经出租人同意进行转租的，出租人有权解除合同并收回摊位。

3、在租赁期内，若遇出租人 (略) 场进行规划、调整，承租人必须服从。

4、夜市餐车由出租人统一提供（餐车样式详见附件二）。承租人应自觉爱护使用，保证出租人所提供餐车、设施完好无损，如有损坏，承租人应负责修缮或赔偿。

5、经营摊位实行统一编号管理，定点定位，统一摆放，不得越线。经营设 (略) 容、环境保护、出租人等方面的要求，做到规格统一、整洁美观、牢固安全。

6、清洁卫生：由承租人自行对承租位置卫生进行清洁，做到一日一清，出租人监督，承租人若不能按照出租人要求清洁卫生，出租人有权解除合同。

7、因现场 (略) ，要求不得经营产生大量油烟和大量废弃物和废水的品类。

8、承租人租赁场地必须承担安全责任，采取必要的防火措施，严禁私拉乱接电线电器。租赁期间因操作不当等引起的火灾等事故，其经济、法律责任由承租人自负。

9、夜市经营场所的用电用水由承租人自行承担，现场无水无电。

七、联系方式：

出租单位： (略) 平天湖 (略)

联系人及联系电话：吴晗 *

中介机构：安徽弘康 (略)

联系人及联系电话：胡倩倩 *