(略) 对 (略) 泗阳县成子湖旅游度假区观光小火车经营权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、 拍卖标的

特别说明：

1.竞买人需认可《观光小火车经营合同》后报名参加竞拍，拍卖成交后竞买人需按合同条款履行至结束，同时接受委托人的监督和管理。

2.拍卖公告展示的小火车图片为样式图仅供参考，不作为指定购买意思表现。

3.买受人须接受度假区引进类似项目，不得有任何异议，否则委托人有权单方面解除合同。

4.买受人在签订合同后十五日内未进场实施项目，合同自动终止，买受人须无条件退场，履约保证金不予退还。

二、拍卖时间及地点

2.1拍卖时间：2024年9月29日上午10时；

2.2拍卖地点： (略) （http://**）网络竞价。

三、竞买人的资格

3.1中华人民共和国境内外依法设立、有效存续的企事业法人，注册资金不低于*元人民币，营业执照经营范围符合景区观光小火车运营；

3.2应具备独立签订、履行合同的能力；

3.3信誉良好，无不良行为，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单，查询方式登录“信用中国”网（http://**.cn）。

3.4竞买人报名前须将购置的设备及配套设施与停靠站点、收费标准、日常加油或充电等经营方案报委托人审核通过后方可报名。

3.5原承租人在同等价格上享有优先承租权。优先权人可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，标的由优先权人竞得。有更高出价的，标的由最高出价者竞得。优先权人不出价视为放弃优先权。优先权人参加竞买的，应于竞买前向 (略) 提交有效证明资料，经确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先权。

四、竞买保证金缴纳与退付

4.1参加本次拍卖的竞买人需缴纳保证金，报名截止至2024年9月28日下午17时；

4.2竞买保证金缴纳方式：竞买保证金从企业基本存款账户（自然人须从本人账户）提交至竞买保证金专用账户， 账户名： (略) ，账号：*4159，开户行：工商银行宿迁开发区支行。

4.3买受人缴纳的竞买保证金转为合同履约保证金，由拍卖人直接汇给委托人账户，待《观光小火车经营合同》履行完毕由委托人验收合格后无息退还，其他竞买人保证金在拍卖结束后3个工作日内无息退还。

4.4竞买人有下列行为之一的，竞买保证金不予退还，记不良行为一次并报信用管理部门列入征信系统：

4.4.1竞买人无故不参加竞买活动且事前未书面告知委托人或拍卖机构的；

4.4.2竞买人在竞买活动中提供虚假材料的；

4.4.3竞买人非法获取转让方或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的；

4.4.4竞买人之间相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的；

4.4.5竞买人在竞买活动中干扰、阻挠他人竞买的；

4.4.6竞买人成交后存在不按要求签订成交确认书、交清相关款项、签订合同等不履约行为的；

4.4.7竞买人在竞买活动中不服从管理，恶意阻挠拍卖活动正常进行的；

4.4.8竞买人以捏造的事实或无事实依据无故提出质疑、投诉的；

4.4.9竞买人违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的；

4.4.10法律法规规定的其他情形；

竞买保证金金额不足以弥补转让方损失的，该竞买人还需另行赔偿损失。

4.5标的展示在原址，未实地查看者责任自负，展示时间需提前预约，预约电话：*。

五、成交款项的支付及合同签订

买受人自拍卖成交之日起2日内：（1）向委托人一次性交清成交价款，同时签订《观光小火车经营合同》；（2）向拍卖人支付拍卖佣金签署《电子成交确认书》；(3) (略) 支付软件使用费（ (略) 首页《收费规则》）；逾期视为违约放弃中标，除保证金不予退还，还将按照《拍卖法》第三十九条规定追究买受人违约责任。

六、其他约定事项

6.1竞买人应在本公告报名时间截止前自行现场踏勘标的，主动咨询标的相关情况，自行了解使用该标的可能涉及的法律法规及相关规定。完成报名的竞买人都视同已现场踏勘标的，认可了标的范围、规划、瑕疵等一切相关情况并认可经营要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果。报名参加竞买视同接受以展示的标的实物现状。

6.2竞买人须建立健全各项规章制度，保证在合同签订后20日内，将完成设备及配套设施的购置并投入使用。竞买人购置的设备及配套设施须安全性能好、无污染，颜色样式须和景区景观协调，符合景区规划要求，并报委托方审批。

6.3经营期内，竞买人是该项目经营责任主体和安全管理主体，自主经营、自负盈亏、自担责任，竞买人经营范围内发生安全事故导致的一切财产损失和人身损害，均由竞买人负责处理并承担全部责任。

6.4竞买人经营项目应符合相关法律法规的要求，自主依法开展收费经营活动，定期进行观光小火车年检等检验，并根据主管部门的要求办妥相关行政许可及经营证照等相关证件。

6.5竞买人开展经营收费，必须明码标价，标识牌保证清晰，不得擅自提价或违规收费，一旦发现违规收费情况，委托人将立即采取相应措施令竞买人停业整顿，竞买人承担由此所产生的一切（包括但不限于物价及相关部门的罚款等）责任和后果，且委托人有权单方解除合同，并不予退还其交纳的履约保证金。

6.6竞买人负责合同履行期内观光小火车日常维护、运营和管理等事项并自行承担产生的相应费用。

6.7竞买人须在指定范围内开展经营活动，不得占道经营，不得有乱搭建、乱张贴等破坏景区形象的行为；不得开展小火车收费范围外的经营活动。

6.8竞买人须做好安全、卫生环保、文明创建等方面的具体工作，委托人有权监督，竞买人须服从景区各项管理。

6.9标的交付由委托人负责，并以展示时实物现状交付，交付时间、经营起止时间、经营费用缴纳时间和其它要求均以签订的《观光小火车经营合同》为准，未经委托人同意，竞买人不得转租、转借、分租，不得改变经营性质。竞买人不得将标的物向任何单位或个人作抵押、担保、转让，否则按违约处理，竞买人违反本规定对委托人造成损失，委托人有权向竞买人追偿。

6.10拍卖人只提供拍卖成交确认书及拍卖佣金发票，拍卖人、委托人不提供成交标的发票，由买受人自行开据发票，并承担全部税费。

6.11成子湖度假区目进场后， (略) 洽谈合作，竞买人项目需满足目整体规划和合作条件，若与规划存在冲突或合作条件无法谈妥，竞买人同意无条件退场，终止本合同，竞买人投入或者添附的动产、不动产等财产，竞买人自行处理，委托人不支付任何费用。

6.12公告未尽事宜以委托人与买受人实际签订《观光小火车经营合同》为准。

联系电话：0527-*、*

(略) 址：http://**

公司地址： (略) (略) 80号君临国际广场C幢11层

(略)

2024年9月20日

(略) 对 (略) 泗阳县成子湖旅游度假区观光小火车经营权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、 拍卖标的

特别说明：

1.竞买人需认可《观光小火车经营合同》后报名参加竞拍，拍卖成交后竞买人需按合同条款履行至结束，同时接受委托人的监督和管理。

2.拍卖公告展示的小火车图片为样式图仅供参考，不作为指定购买意思表现。

3.买受人须接受度假区引进类似项目，不得有任何异议，否则委托人有权单方面解除合同。

4.买受人在签订合同后十五日内未进场实施项目，合同自动终止，买受人须无条件退场，履约保证金不予退还。

二、拍卖时间及地点

2.1拍卖时间：2024年9月29日上午10时；

2.2拍卖地点： (略) （http://**）网络竞价。

三、竞买人的资格

3.1中华人民共和国境内外依法设立、有效存续的企事业法人，注册资金不低于*元人民币，营业执照经营范围符合景区观光小火车运营；

3.2应具备独立签订、履行合同的能力；

3.3信誉良好，无不良行为，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单，查询方式登录“信用中国”网（http://**.cn）。

3.4竞买人报名前须将购置的设备及配套设施与停靠站点、收费标准、日常加油或充电等经营方案报委托人审核通过后方可报名。

3.5原承租人在同等价格上享有优先承租权。优先权人可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，标的由优先权人竞得。有更高出价的，标的由最高出价者竞得。优先权人不出价视为放弃优先权。优先权人参加竞买的，应于竞买前向 (略) 提交有效证明资料，经确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先权。

四、竞买保证金缴纳与退付

4.1参加本次拍卖的竞买人需缴纳保证金，报名截止至2024年9月28日下午17时；

4.2竞买保证金缴纳方式：竞买保证金从企业基本存款账户（自然人须从本人账户）提交至竞买保证金专用账户， 账户名： (略) ，账号：*4159，开户行：工商银行宿迁开发区支行。

4.3买受人缴纳的竞买保证金转为合同履约保证金，由拍卖人直接汇给委托人账户，待《观光小火车经营合同》履行完毕由委托人验收合格后无息退还，其他竞买人保证金在拍卖结束后3个工作日内无息退还。

4.4竞买人有下列行为之一的，竞买保证金不予退还，记不良行为一次并报信用管理部门列入征信系统：

4.4.1竞买人无故不参加竞买活动且事前未书面告知委托人或拍卖机构的；

4.4.2竞买人在竞买活动中提供虚假材料的；

4.4.3竞买人非法获取转让方或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的；

4.4.4竞买人之间相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的；

4.4.5竞买人在竞买活动中干扰、阻挠他人竞买的；

4.4.6竞买人成交后存在不按要求签订成交确认书、交清相关款项、签订合同等不履约行为的；

4.4.7竞买人在竞买活动中不服从管理，恶意阻挠拍卖活动正常进行的；

4.4.8竞买人以捏造的事实或无事实依据无故提出质疑、投诉的；

4.4.9竞买人违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的；

4.4.10法律法规规定的其他情形；

竞买保证金金额不足以弥补转让方损失的，该竞买人还需另行赔偿损失。

4.5标的展示在原址，未实地查看者责任自负，展示时间需提前预约，预约电话：*。

五、成交款项的支付及合同签订

买受人自拍卖成交之日起2日内：（1）向委托人一次性交清成交价款，同时签订《观光小火车经营合同》；（2）向拍卖人支付拍卖佣金签署《电子成交确认书》；(3) (略) 支付软件使用费（ (略) 首页《收费规则》）；逾期视为违约放弃中标，除保证金不予退还，还将按照《拍卖法》第三十九条规定追究买受人违约责任。

六、其他约定事项

6.1竞买人应在本公告报名时间截止前自行现场踏勘标的，主动咨询标的相关情况，自行了解使用该标的可能涉及的法律法规及相关规定。完成报名的竞买人都视同已现场踏勘标的，认可了标的范围、规划、瑕疵等一切相关情况并认可经营要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果。报名参加竞买视同接受以展示的标的实物现状。

6.2竞买人须建立健全各项规章制度，保证在合同签订后20日内，将完成设备及配套设施的购置并投入使用。竞买人购置的设备及配套设施须安全性能好、无污染，颜色样式须和景区景观协调，符合景区规划要求，并报委托方审批。

6.3经营期内，竞买人是该项目经营责任主体和安全管理主体，自主经营、自负盈亏、自担责任，竞买人经营范围内发生安全事故导致的一切财产损失和人身损害，均由竞买人负责处理并承担全部责任。

6.4竞买人经营项目应符合相关法律法规的要求，自主依法开展收费经营活动，定期进行观光小火车年检等检验，并根据主管部门的要求办妥相关行政许可及经营证照等相关证件。

6.5竞买人开展经营收费，必须明码标价，标识牌保证清晰，不得擅自提价或违规收费，一旦发现违规收费情况，委托人将立即采取相应措施令竞买人停业整顿，竞买人承担由此所产生的一切（包括但不限于物价及相关部门的罚款等）责任和后果，且委托人有权单方解除合同，并不予退还其交纳的履约保证金。

6.6竞买人负责合同履行期内观光小火车日常维护、运营和管理等事项并自行承担产生的相应费用。

6.7竞买人须在指定范围内开展经营活动，不得占道经营，不得有乱搭建、乱张贴等破坏景区形象的行为；不得开展小火车收费范围外的经营活动。

6.8竞买人须做好安全、卫生环保、文明创建等方面的具体工作，委托人有权监督，竞买人须服从景区各项管理。

6.9标的交付由委托人负责，并以展示时实物现状交付，交付时间、经营起止时间、经营费用缴纳时间和其它要求均以签订的《观光小火车经营合同》为准，未经委托人同意，竞买人不得转租、转借、分租，不得改变经营性质。竞买人不得将标的物向任何单位或个人作抵押、担保、转让，否则按违约处理，竞买人违反本规定对委托人造成损失，委托人有权向竞买人追偿。

6.10拍卖人只提供拍卖成交确认书及拍卖佣金发票，拍卖人、委托人不提供成交标的发票，由买受人自行开据发票，并承担全部税费。

6.11成子湖度假区目进场后， (略) 洽谈合作，竞买人项目需满足目整体规划和合作条件，若与规划存在冲突或合作条件无法谈妥，竞买人同意无条件退场，终止本合同，竞买人投入或者添附的动产、不动产等财产，竞买人自行处理，委托人不支付任何费用。

6.12公告未尽事宜以委托人与买受人实际签订《观光小火车经营合同》为准。

联系电话：0527-*、*

(略) 址：http://**

公司地址： (略) (略) 80号君临国际广场C幢11层

(略)

2024年9月20日