受牡丹江经济技术开发区管理委员会委托， (略) (略) 对牡丹江经济技术开发区管理委员会501公顷低质低效农用地租赁30年使用权进行公开拍卖转让，现将有关事项公告如下：

一、转让标的基本情况

????1.标的名称：牡丹江经济技术开发区管理委员会501公顷低质低效农用地30年使用权。

????2.位置：牡丹江江南新区及桦林工业园区（具体详见附件明细表）。

3.基本情况详见《江南开发区域和桦林工业园区区域范围内的地块总面积为501公顷合计7515亩农用地30年期租赁价格评估》（黑天之娇{2024}土评第0816号）

4.评估值：*；

估价日期：2024年8月16日至2024年8月22日

5.起拍价格：*。

6.其他：详见附件材料。

二、竞买人的资质条件

1.中华人民共和国境内（不含香港、澳门及台湾地区）注册，具有独立法人资格的企业法人（在经营活动中没有重大违法活动）方可参与竞买，本项目不接受联合体竞标。

2.竞买人注册资本金不低于*元，有设施、设备、相应数量的技术、财务、经营等关键岗位人员。

3.符合其他法律法规要求。

三、公告及拍卖事宜

转让方式：拍卖

公告时间：2024年9月21日至2024年9月28日

拍卖时间：2024年9月29日9时00分

保证金截止时间：2024年9月28日16时，竞买人应于此时间前交纳竞买保证金*元。保证金未能及时交纳或未及时到账的视为放弃竞买权。

竞买保证金处置：受让人的保证金在竞价成交后自动转为部分成交价款；其他竞买人的保证金在竞价成交后5个工作日内按原渠道无息退还。

四、竞买人申请报名的时间及方式

竞买人应在公告截止日16时（即2024年9月28日16:00）前登录黑龙江省公共 (略) http://**)，按照要求进行实名注册（注册信息须真实、完整、准确），对转让标的提交竞买申请，上传身份及资格证明材料，并足额交纳保证金。竞买人须上传身份及资格证明材料包括：

1.身份证明材料：营业执照或法人证书复印件、法定代表人身份证复印件、参与竞买的决议文件（均加盖公章）；

2.竞买申请书（签字盖章）；

3.交易公告（加盖公章）。

五、确定受让人的标准和方法

本次 (略) 络报价方式，报价按照“时间优先、价格优先”的原则，首次报价不能低于起拍价格，下次报价须高于上次报价，每次有效报价是加价幅度的整数倍，最高报价为成交价，最高报价者为受让人。具体报价程序详见附件交易须知。

延时报价期：300秒

加价幅度：*元

六、转让有关事项

1.签订成交确认书。受让人应在报价成交之次日起3个工作日内持身份及资格证明材料与出让主体签成交确认书。

2.交纳价款和费用。受让人应在报价成交之次日起3个月内将成交价款（扣除保证金）、交 (略) 指定银行账户。

3.签订转让合同。受让人应在报价成交之次日起3个月内持成交确认书与转让人签订转让合同。

4.办理标的交割。转受双方按照转让合同约定办理转让标的交割。

5.划转交易价款。 (略) 在收到转受双方签订的转让合同及转让人出具的价款划转函后5个工作日内将成交价款汇入转让人指定的银行账户。

七、失信联合惩戒提示

有下列情形之一的，视为受让人违约，将取消受让资格，其交纳的竞买保证金不予退还，并承担相应的违约责任：1.受让人拒绝签订成交确认书；2.受让人逾期不签订或者拒绝签订转让合同的；3.受让人不支付或未按期全额支付成交价款和交易服务费的；4.受让人提供虚假文件、资料或者隐瞒事实或采取行贿、恶意串通等其他不正当手段竞得的；5、法律法规规定的其他情形。

八、其他需要披露的内容

1.转让标的按现状进行转让。竞买人需在公告期限内自行前往转让标的物现场进行踏勘，费用自理。现场踏勘联系人：李先生，* 。

2.竞买人应充分了解转让标的物的相关情况以及竞买风险。一旦参与竞买，即视为对转让公告（包括附件）和转让标的无异议并全部接受，由此产生的任何法律与经济责任由竞买人全部承担。

3.转让人提供的转让标的相关资料是基于现阶段的认识，转让公告所表述的有关标的物的现状、形态、数量等可能与实际有差距，仅供参考，不 (略) 对转让标的品质和数量的任何担保。受让人按照现场实际数量和质量进行交接，如有误差，成交价款、交易服务费不作调整。

4.本公告所指时间均为北京时间，所指资金均为人民币。

5.公告时间内如有其他变更事项，转让人将及时发布补充公告，补充公告与本公告具有同等效力。

九、联系方式

(略) ：黑龙江省公共 (略)

地址： (略) 江南中俄信息产业园孵化器10号楼

联系人：李先生；李先生

联系电话*，*

附件：

1.竞买申请书.doc

2.评估报告

3.位置图

4.现场照片

????附件1：竞买申请书.doc

????附件2：评估报告.zip

????附件3：农用地明细表.zip

????附件4：现场照片.zip

受牡丹江经济技术开发区管理委员会委托， (略) (略) 对牡丹江经济技术开发区管理委员会501公顷低质低效农用地租赁30年使用权进行公开拍卖转让，现将有关事项公告如下：

一、转让标的基本情况

????1.标的名称：牡丹江经济技术开发区管理委员会501公顷低质低效农用地30年使用权。

????2.位置：牡丹江江南新区及桦林工业园区（具体详见附件明细表）。

3.基本情况详见《江南开发区域和桦林工业园区区域范围内的地块总面积为501公顷合计7515亩农用地30年期租赁价格评估》（黑天之娇{2024}土评第0816号）

4.评估值：*；

估价日期：2024年8月16日至2024年8月22日

5.起拍价格：*。

6.其他：详见附件材料。

二、竞买人的资质条件

1.中华人民共和国境内（不含香港、澳门及台湾地区）注册，具有独立法人资格的企业法人（在经营活动中没有重大违法活动）方可参与竞买，本项目不接受联合体竞标。

2.竞买人注册资本金不低于*元，有设施、设备、相应数量的技术、财务、经营等关键岗位人员。

3.符合其他法律法规要求。

三、公告及拍卖事宜

转让方式：拍卖

公告时间：2024年9月21日至2024年9月28日

拍卖时间：2024年9月29日9时00分

保证金截止时间：2024年9月28日16时，竞买人应于此时间前交纳竞买保证金*元。保证金未能及时交纳或未及时到账的视为放弃竞买权。

竞买保证金处置：受让人的保证金在竞价成交后自动转为部分成交价款；其他竞买人的保证金在竞价成交后5个工作日内按原渠道无息退还。

四、竞买人申请报名的时间及方式

竞买人应在公告截止日16时（即2024年9月28日16:00）前登录黑龙江省公共 (略) http://**)，按照要求进行实名注册（注册信息须真实、完整、准确），对转让标的提交竞买申请，上传身份及资格证明材料，并足额交纳保证金。竞买人须上传身份及资格证明材料包括：

1.身份证明材料：营业执照或法人证书复印件、法定代表人身份证复印件、参与竞买的决议文件（均加盖公章）；

2.竞买申请书（签字盖章）；

3.交易公告（加盖公章）。

五、确定受让人的标准和方法

本次 (略) 络报价方式，报价按照“时间优先、价格优先”的原则，首次报价不能低于起拍价格，下次报价须高于上次报价，每次有效报价是加价幅度的整数倍，最高报价为成交价，最高报价者为受让人。具体报价程序详见附件交易须知。

延时报价期：300秒

加价幅度：*元

六、转让有关事项

1.签订成交确认书。受让人应在报价成交之次日起3个工作日内持身份及资格证明材料与出让主体签成交确认书。

2.交纳价款和费用。受让人应在报价成交之次日起3个月内将成交价款（扣除保证金）、交 (略) 指定银行账户。

3.签订转让合同。受让人应在报价成交之次日起3个月内持成交确认书与转让人签订转让合同。

4.办理标的交割。转受双方按照转让合同约定办理转让标的交割。

5.划转交易价款。 (略) 在收到转受双方签订的转让合同及转让人出具的价款划转函后5个工作日内将成交价款汇入转让人指定的银行账户。

七、失信联合惩戒提示

有下列情形之一的，视为受让人违约，将取消受让资格，其交纳的竞买保证金不予退还，并承担相应的违约责任：1.受让人拒绝签订成交确认书；2.受让人逾期不签订或者拒绝签订转让合同的；3.受让人不支付或未按期全额支付成交价款和交易服务费的；4.受让人提供虚假文件、资料或者隐瞒事实或采取行贿、恶意串通等其他不正当手段竞得的；5、法律法规规定的其他情形。

八、其他需要披露的内容

1.转让标的按现状进行转让。竞买人需在公告期限内自行前往转让标的物现场进行踏勘，费用自理。现场踏勘联系人：李先生，* 。

2.竞买人应充分了解转让标的物的相关情况以及竞买风险。一旦参与竞买，即视为对转让公告（包括附件）和转让标的无异议并全部接受，由此产生的任何法律与经济责任由竞买人全部承担。

3.转让人提供的转让标的相关资料是基于现阶段的认识，转让公告所表述的有关标的物的现状、形态、数量等可能与实际有差距，仅供参考，不 (略) 对转让标的品质和数量的任何担保。受让人按照现场实际数量和质量进行交接，如有误差，成交价款、交易服务费不作调整。

4.本公告所指时间均为北京时间，所指资金均为人民币。

5.公告时间内如有其他变更事项，转让人将及时发布补充公告，补充公告与本公告具有同等效力。

九、联系方式

(略) ：黑龙江省公共 (略)

地址： (略) 江南中俄信息产业园孵化器10号楼

联系人：李先生；李先生

联系电话*，*

附件：

1.竞买申请书.doc

2.评估报告

3.位置图

4.现场照片

????附件1：竞买申请书.doc

????附件2：评估报告.zip

????附件3：农用地明细表.zip

????附件4：现场照片.zip