德 化 县 人 民 法 院

网络司法变卖公告

福建省德 (略) 将于2024年10月9日10时至2024年12月8日10时止（延时的除外）在福建省德 (略) (略) (略) 上(网址：http://**，户名：德 (略) )进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：郭某名下址在德化县城东工业区城东保障性住房（一期）房产（1#楼2402）及车位（地下室Q172）。

（一）基本情况：

1、名称坐落：郭某名下址在德化县城东工业区城东保障性住房（一期）房产（1#楼2402）及车位（地下室Q172）。房产及车库尚未办证。房产及车库土地性质：划拨。

2、房屋所有权登记状况

3、建筑物基本状况说明表

（二）变卖价格：评估价： *元， 起拍价： * 元，保证金： * 元，增价幅度：2000 元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自 2024年10月9日10时起至2024年12月8日10 时止接受咨询，有意者 (略) 联系咨询。也可以直 (略) 查看公告须知。

四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、变卖方式：网络司法拍卖变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。拍卖人对变卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必需仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并亲临现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。

七、本标的物为整体变卖，该房屋及车库土地性质为划拨，买卖双方所需承担的土地出让金、一切税、费及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前到相关部门查询。

八、对上述标的物权属有异议者，请通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经送达。

九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、标的物自变卖成交确认裁定送达买受人时转移。买受人付清余 (略) 送达的《执行裁定书》及时自行到相关业务机构办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 2024年12月23日16 (略) 指定账户(户名： 德 (略) ，开户银行：中国银行德化支行 ，账号：*4071 )，买受人付清成交价款余额后持付款凭证（原件及复印件2份）、有效身份证件（原件及复印件2份）到福建省德 (略) （地址：德化县瓷都大道291号）签署《拍卖成交确认书》。

十二、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，本院还将视其情节严重程度给予罚款、拘留等强制措施。悔拍竞买人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人的债务。

请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

咨询电话： 0595-* *

联系地址： 德 (略) 执行局

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

福建省德 (略)

zdqz

二〇二四年九月十八日

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福建省德 (略) 将于2024年10月9日10时至2024年12月8日10时止（延时的除外）在福建省德 (略) (略) (略) 上(网址：http://**，户名：德 (略) )进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：郭某名下址在德化县城东工业区城东保障性住房（一期）房产（1#楼2402）及车位（地下室Q172）。

（一）基本情况：

1、名称坐落：郭某名下址在德化县城东工业区城东保障性住房（一期）房产（1#楼2402）及车位（地下室Q172）。房产及车库尚未办证。房产及车库土地性质：划拨。

2、房屋所有权登记状况

3、建筑物基本状况说明表

（二）变卖价格：评估价： *元， 起拍价： * 元，保证金： * 元，增价幅度：2000 元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自 2024年10月9日10时起至2024年12月8日10 时止接受咨询，有意者 (略) 联系咨询。也可以直 (略) 查看公告须知。

四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、变卖方式：网络司法拍卖变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。拍卖人对变卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必需仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并亲临现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。

七、本标的物为整体变卖，该房屋及车库土地性质为划拨，买卖双方所需承担的土地出让金、一切税、费及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前到相关部门查询。

八、对上述标的物权属有异议者，请通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经送达。

九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、标的物自变卖成交确认裁定送达买受人时转移。买受人付清余 (略) 送达的《执行裁定书》及时自行到相关业务机构办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 2024年12月23日16 (略) 指定账户(户名： 德 (略) ，开户银行：中国银行德化支行 ，账号：*4071 )，买受人付清成交价款余额后持付款凭证（原件及复印件2份）、有效身份证件（原件及复印件2份）到福建省德 (略) （地址：德化县瓷都大道291号）签署《拍卖成交确认书》。

十二、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，本院还将视其情节严重程度给予罚款、拘留等强制措施。悔拍竞买人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人的债务。

请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

咨询电话： 0595-* *

联系地址： 德 (略) 执行局

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

福建省德 (略)

zdqz

二〇二四年九月十八日