新疆维吾尔自治区 (略) 伊犁哈萨 (略)

关 (略) 经济合 (略) 540号康宁佳苑11号楼1单元

1701房产（保障性住房）的公告

新疆维吾尔自治区 (略) 伊犁哈萨 (略) 将于2024年10月24日16时至2024年10月25日16时止（延时除外）在新疆维吾尔自治区 (略) 伊犁哈萨 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖（法院账户名：新疆维吾尔自治区 (略) 伊犁哈萨 (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

案号：（2024）新40执恢19号

一、拍卖标的： (略) 经济合 (略) 540号康宁佳苑11号楼1单元1701房产（保障性住房）；不动产证号：新（2020） (略) 不动产权第*号；建筑面积：105.39平方米；规划用途：住宅用房；房屋结构：钢筋混凝土结构；房屋朝向：南北；楼高：总层18层 位于17层（南北朝向、有电梯、二梯四户）；户型：三室两厅一卫、侧厨、明卫；装修：毛坯；现被新疆维吾尔自治区 (略) 伊犁哈萨 (略) 查封。

评估价：*元；起拍价：*元：保证金：*元；增加幅度：1000元

特别说明：

1、以上拍卖房产包括建筑物及公共配套设施（含二次装修），不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

2、以上标的物宗地内开发程度已达到七通一平（通上水、通下水、通路、通电、通讯、通暖，通气、场地平整）。

3、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，办理房产过户时的各种税费比率等情况；须修复的相关费用由买受人承担；未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。

4、标的物水、电、采暖费、物业管理费等其他欠缴费用不详，最终以实际交割时相关主管部门登记为准（由被执行人承担）经查该房物业费2021年至2024年（4年）未交，垃圾费4年未交，共计约欠缴7070元。

5、若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年9月23日起至2024年10月23日止接受咨询。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，面积最终以标的物所在地相关职能部门实测为准。若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。如有标的物结构与发证时发生改变的，须拆除或修复的由买受人自行处理。涉及违章建筑的，违章建筑不在交付范围内，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续、并交纳相关的罚款费用。 (略) 不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，权证办理过程中产生的一切税、费，包括但不限于【增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】由相应主体各自承担。如迟延缴纳以上税费所产生的滞纳金，由买受人自行承担，如有存在的水、电、气及物业管理费、暖气费等欠缴费用，最终以实际交割为准，由（被执行人承担）。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解， (略) 不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在成交之日起10日（2024年11月5日）内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户 名：新疆维吾尔自治区 (略) 伊犁哈萨 (略)

账 号：**

开 户 行：新疆伊犁农村商业银行滨河支行

银行行号：*

2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

拍卖辅助机构咨询电话：* 张女士

法院地址： (略) (略) 661号

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询

新疆维吾尔自治区 (略)

伊犁哈萨 (略)

2024年9月23日

新疆维吾尔自治区 (略) 伊犁哈萨 (略)

关 (略) 经济合 (略) 540号康宁佳苑11号楼1单元

1701房产（保障性住房）的公告

新疆维吾尔自治区 (略) 伊犁哈萨 (略) 将于2024年10月24日16时至2024年10月25日16时止（延时除外）在新疆维吾尔自治区 (略) 伊犁哈萨 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖（法院账户名：新疆维吾尔自治区 (略) 伊犁哈萨 (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

案号：（2024）新40执恢19号

一、拍卖标的： (略) 经济合 (略) 540号康宁佳苑11号楼1单元1701房产（保障性住房）；不动产证号：新（2020） (略) 不动产权第*号；建筑面积：105.39平方米；规划用途：住宅用房；房屋结构：钢筋混凝土结构；房屋朝向：南北；楼高：总层18层 位于17层（南北朝向、有电梯、二梯四户）；户型：三室两厅一卫、侧厨、明卫；装修：毛坯；现被新疆维吾尔自治区 (略) 伊犁哈萨 (略) 查封。

评估价：*元；起拍价：*元：保证金：*元；增加幅度：1000元

特别说明：

1、以上拍卖房产包括建筑物及公共配套设施（含二次装修），不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

2、以上标的物宗地内开发程度已达到七通一平（通上水、通下水、通路、通电、通讯、通暖，通气、场地平整）。

3、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，办理房产过户时的各种税费比率等情况；须修复的相关费用由买受人承担；未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。

4、标的物水、电、采暖费、物业管理费等其他欠缴费用不详，最终以实际交割时相关主管部门登记为准（由被执行人承担）经查该房物业费2021年至2024年（4年）未交，垃圾费4年未交，共计约欠缴7070元。

5、若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年9月23日起至2024年10月23日止接受咨询。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，面积最终以标的物所在地相关职能部门实测为准。若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。如有标的物结构与发证时发生改变的，须拆除或修复的由买受人自行处理。涉及违章建筑的，违章建筑不在交付范围内，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续、并交纳相关的罚款费用。 (略) 不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，权证办理过程中产生的一切税、费，包括但不限于【增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】由相应主体各自承担。如迟延缴纳以上税费所产生的滞纳金，由买受人自行承担，如有存在的水、电、气及物业管理费、暖气费等欠缴费用，最终以实际交割为准，由（被执行人承担）。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解， (略) 不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在成交之日起10日（2024年11月5日）内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户 名：新疆维吾尔自治区 (略) 伊犁哈萨 (略)

账 号：**

开 户 行：新疆伊犁农村商业银行滨河支行

银行行号：*

2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

拍卖辅助机构咨询电话：* 张女士

法院地址： (略) (略) 661号

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询

新疆维吾尔自治区 (略)

伊犁哈萨 (略)

2024年9月23日