广西壮族 (略) 港 (略)

拍卖公告（第二次拍卖）

（2024）桂0803执恢170号

本院定于2024年10月14日10：00至2024年10月15日10：00（延时的除外） (略) 港 (略) (略) (略) （http://**，户名： (略) 港 (略) ） (略) 港南区山边大虫石的土地一块进 (略) 络公开拍卖。现公告如下：

拍卖标的：

(略) 港南区山边大虫石的土地 (略) 络公开拍卖。

标的物详情：

①本标的可能存在不能用于建房的风险，请谨慎竞拍。

②国有土地使用权证号：贵国用（1997）字第0507号；

使用权面积104.50㎡；

权属性质：国有；

土地使用权类型：划拨；

用途：住宅。

③所有权土地没有租赁情况，且没有地上建筑物。标的物区域以已开发建设用地为主，公共设施完善较高，区域一公里内有大松石幼儿园，贵港白石岭小学， (略) 港南区第二初级中学， (略) 电子科技学校， (略) 场， (略) ，公共配套设施完备度较高。

二、竞价时间及保留价、起拍价。

拍卖竞价时间：2024年10月14日10：00至2024年10月15日10：00（延时的除外）。

起拍价：22.*元，保证金*元，增价幅度2000元。

三、【风险提醒】

1、本标的可能存在不能用于建房的风险，请谨慎竞拍。

2、标的物按现状进行拍卖，请竞买人自行到相关部门确认是否可以过户及准建情况。

3、标的物需缴纳的土地出让金，不从拍卖款中扣除，由买受人承担。标的如有欠费（物业费、水电费、停车费等）不从拍卖款扣除，由买受人到相关部门补交，请竞买人自行到相关部门查询欠费情况；财产强制交付如果有产生费用（强制开锁、物品搬迁保管等），由买受人承担；房屋如果是预售（未办理产权证，如过户时产生二次过户的，二次过户产生的税费由买受人承担），请竞买人务必到房产部门确认过户税费的情况；交易双方按照税法相关规定各自承担相应的税费，未明确规定负担主体的部分由买受人承担。

4、标的的实际交付、产权过户，法院解除查封的手续需要一定的时间，拍卖标的相关产权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的无变更登记时需办理登报注销手续或注销它项权证，办理权属变更登记的时间会延长。过户交付时间一般要三到六个月，案件情况复杂或者无法找到当事人的，交付时间会更长且不确定，对房屋过户有时间要求的竞买人，请谨慎考虑是否参加竞买。

5、部分标的因政策、开发商等原因，无法办理产权证，按照现状拍卖，请竞买人务必到相关部门确认是否能办理，法院不承担无法过户产生的任何责任。

6、法院处置的房产不涉及户口迁出问题，买受人是否能办理过户登记，请咨询户籍管理部门。

7、标的房屋现无租赁情况。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

六、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞 (略) 拍授权委托书）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

七、依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第七条的规定，本院选定本案司法拍卖辅助机构为：广西 (略) 。

自公告之日起至开拍 (略) 络拍卖辅助机构（广西 (略) ）向意向竞买人提供标的物咨询、看样、指导报名免费服务，看样请提前预约，由网络拍卖辅助机构安排看样时间。如该辅助机构强制将上述免费服务与收费服务捆绑提供，买 (略) 投诉。投诉地址： (略) 港 (略) 与西南大道 (略) 港 (略) 执行局。

看样咨询：张女士*。

八、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。标的以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

九、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，本院以标的的现状拍卖，不负责标的交付事宜。拍卖物能否办理权属过户手续请提前前往不动产管理部门咨询，因拍卖标的物的瑕疵造成不能过户的风险由买受人承担。

十、标的转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

十一、对上述标的有权属异议者，请于2024年10月1 (略) 联系。

十二、拍卖竞价前 (略) (略) 将冻 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍 (略) 络竞价结束后7 (略) 指定账户【户 名：（2024）桂0803执恢170号】，开户银行：广西贵港农村商业银行，账户账号：*978-*拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

十三、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

十四、依照法释（2016）18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请 (略) 竞拍界面。

联系电话： 0775-* 李法官

联系地址： (略) 港 (略) 与西南大道 (略) 港 (略) 执行局。

(略) 技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) （http://**.cn）”上查询。

(略) 港 (略)

二〇二四年九月二十四日

广西壮族 (略) 港 (略)

拍卖公告（第二次拍卖）

（2024）桂0803执恢170号

本院定于2024年10月14日10：00至2024年10月15日10：00（延时的除外） (略) 港 (略) (略) (略) （http://**，户名： (略) 港 (略) ） (略) 港南区山边大虫石的土地一块进 (略) 络公开拍卖。现公告如下：

拍卖标的：

(略) 港南区山边大虫石的土地 (略) 络公开拍卖。

标的物详情：

①本标的可能存在不能用于建房的风险，请谨慎竞拍。

②国有土地使用权证号：贵国用（1997）字第0507号；

使用权面积104.50㎡；

权属性质：国有；

土地使用权类型：划拨；

用途：住宅。

③所有权土地没有租赁情况，且没有地上建筑物。标的物区域以已开发建设用地为主，公共设施完善较高，区域一公里内有大松石幼儿园，贵港白石岭小学， (略) 港南区第二初级中学， (略) 电子科技学校， (略) 场， (略) ，公共配套设施完备度较高。

二、竞价时间及保留价、起拍价。

拍卖竞价时间：2024年10月14日10：00至2024年10月15日10：00（延时的除外）。

起拍价：22.*元，保证金*元，增价幅度2000元。

三、【风险提醒】

1、本标的可能存在不能用于建房的风险，请谨慎竞拍。

2、标的物按现状进行拍卖，请竞买人自行到相关部门确认是否可以过户及准建情况。

3、标的物需缴纳的土地出让金，不从拍卖款中扣除，由买受人承担。标的如有欠费（物业费、水电费、停车费等）不从拍卖款扣除，由买受人到相关部门补交，请竞买人自行到相关部门查询欠费情况；财产强制交付如果有产生费用（强制开锁、物品搬迁保管等），由买受人承担；房屋如果是预售（未办理产权证，如过户时产生二次过户的，二次过户产生的税费由买受人承担），请竞买人务必到房产部门确认过户税费的情况；交易双方按照税法相关规定各自承担相应的税费，未明确规定负担主体的部分由买受人承担。

4、标的的实际交付、产权过户，法院解除查封的手续需要一定的时间，拍卖标的相关产权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的无变更登记时需办理登报注销手续或注销它项权证，办理权属变更登记的时间会延长。过户交付时间一般要三到六个月，案件情况复杂或者无法找到当事人的，交付时间会更长且不确定，对房屋过户有时间要求的竞买人，请谨慎考虑是否参加竞买。

5、部分标的因政策、开发商等原因，无法办理产权证，按照现状拍卖，请竞买人务必到相关部门确认是否能办理，法院不承担无法过户产生的任何责任。

6、法院处置的房产不涉及户口迁出问题，买受人是否能办理过户登记，请咨询户籍管理部门。

7、标的房屋现无租赁情况。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

六、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞 (略) 拍授权委托书）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

七、依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第七条的规定，本院选定本案司法拍卖辅助机构为：广西 (略) 。

自公告之日起至开拍 (略) 络拍卖辅助机构（广西 (略) ）向意向竞买人提供标的物咨询、看样、指导报名免费服务，看样请提前预约，由网络拍卖辅助机构安排看样时间。如该辅助机构强制将上述免费服务与收费服务捆绑提供，买 (略) 投诉。投诉地址： (略) 港 (略) 与西南大道 (略) 港 (略) 执行局。

看样咨询：张女士*。

八、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。标的以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

九、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，本院以标的的现状拍卖，不负责标的交付事宜。拍卖物能否办理权属过户手续请提前前往不动产管理部门咨询，因拍卖标的物的瑕疵造成不能过户的风险由买受人承担。

十、标的转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

十一、对上述标的有权属异议者，请于2024年10月1 (略) 联系。

十二、拍卖竞价前 (略) (略) 将冻 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍 (略) 络竞价结束后7 (略) 指定账户【户 名：（2024）桂0803执恢170号】，开户银行：广西贵港农村商业银行，账户账号：*978-*拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

十三、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

十四、依照法释（2016）18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请 (略) 竞拍界面。

联系电话： 0775-* 李法官

联系地址： (略) 港 (略) 与西南大道 (略) 港 (略) 执行局。

(略) 技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) （http://**.cn）”上查询。

(略) 港 (略)

二〇二四年九月二十四日