南昌市国有建设用地使用权出让预公告洪预告字号
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南昌市国有建设用地使用权出让预公告洪预告字号
(略) 国有建设用地使用权出让预公告 洪预告字[2024]02号
(略) 场需求，科学合理安排供地规模和进度，根据相关法律法规规定， (略) 自然资源和规划局发布下列33宗地块的国有建设用地使用权出让预公告。现将有关事项公告如下：
一、地块基本情况和主要规划指标要求
| 序 号 | 辖区 | 地块名称 | 地块位置 | 面积 ? （亩） | 规划 用途 | 容积率及商业占比 | 建筑密度 | 绿地率 |
| 1 | 东湖区 | * | 融创青山湖*号以东、 (略) 以南、 (略) 以西 | 14 | 商住用地 | 1.0＜容积率≤3.0，商业占比30% | ≤30% | ≥30% |
| 2 | 原登月食品厂地块* | (略) 以南、洪都大道以东 | 26 | 商住用地 | 1.0＜容积率≤3.0，商业占比30% | ≤33% | ≥30% | |
| 3 | 西湖区 | *-D08 地块一 | (略) 以北、 (略) 以东 | 76 | 住宅用地 （正在调规） | 1.0＜容积率≤2.2 | ≤22% | ≥35% |
| 4 | *-D08 地块二 | (略) 以北、 (略) 以东 | 67 | 住宅用地 （正在调规） | 1.0＜容积率≤2.2 | ≤22% | ≥35% | |
| 5 | 青云谱区 | 江铃11号地块* | (略) 以北、 (略) 以西 | 24 | 住宅用地 | 1.0＜容积率≤2.2 | ≤22% | ≥35% |
| 6 | 青云谱周边项目地块 * | (略) 以东、 (略) 以南、井冈山大道以西、江东住宅小区以北 | 29 | 住宅用地 | 1.0＜容积率≤2.2 | ≤22% | ≥35% | |
| 7 | 江铃项目9号地块 * 地块一 | (略) 以北、 (略) 以东 | 50 | 住宅用地 | 1.0＜容积率≤2.2 | ≤22% | ≥35% | |
| 8 | 江铃项目9号地块 * 地块二 | (略) 以北、 (略) 以东 | 50 | 住宅用地 | 1.0＜容积率≤2.2 | ≤22% | ≥35% | |
| 9 | 洪都老厂区地块 * | (略) 以南、 (略) 以北 | 76 | 商住用地 | 1.0＜容积率≤2.2，商业占比20% | ≤30% | ≥30% | |
| 10 | 洪都片区地块* | (略) 以北、 (略) 以东、 (略) 以南 | 33 | 住宅用地 | 1.0＜容积率≤2.2 | ≤22% | ≥35% | |
| 11 | 青山湖区 | A-01 | 青山湖大道以西、江投中鼎璟宸云府以北 | 21 | 住宅用地 （正在调规） | 1.0＜容积率≤1.8 | ≤30% | ≥30% |
| 12 | 人才驾校地块* | 民营大道以东、 (略) 以北 | 46 | 住宅用地 | 1.0＜容积率≤2.2 | ≤22% | ≥35% | |
| 13 | * | (略) 以北、城南大道以东 | 60 | 住宅用地 | 1.0＜容积率≤2.2 | ≤22% | ≥35% | |
| 14 | 鲜徕客地块*-A、B | 青山湖北大道以东、 (略) 以南 | 39 | 商住用地 | A地块:住宅用地,约25亩， 1.0＜容积率≤2.5; B地块:商业商务用地,约14亩, 容积率≤2.4 | A地块：≤22%； B地块：≤30% | A地块：≥30%； B地块：≥20%。 | |
| 15 | 红谷滩区 | * | 九龙大道以东、龙兴大街以南 | 112 | 商住用地 | 1.0＜容积率≤2.76，商业占比30% | ≤30% | ≥30% |
| 16 | * | 龙虎山大道以东、西站大街以北 | 69 | 住宅用地 | 1.0＜容积率≤2.3 | ≤25% | ≥35% | |
| 17 | * | 龙虎山大道以东、复兴大道以南（九龙湖西岸） | 67 | 商住用地 | 1.0＜容积率≤1.5 | ≤30% | ≥35% | |
| 18 | * | 九龙大道以东、上饶大街以南 | 46 | 住宅用地 | 1.0＜容积率≤2.2 | ≤25% | ≥35% | |
| 19 | * | 九龙大道以西、景德镇街以南 | 59 | 住宅用地 | 1.0＜容积率≤2.5 | ≤25% | ≥35% | |
| 20 | * | 九龙大道以东、鹰潭大街以北 | 121 | 商业商务用地 （拟调整为商住用地） | 暂未明确 | / | / | |
| 21 | * | 龙虎山大道以东、复兴大道以南（九龙湖西岸） | 100 | 住宅用地 | 1.0＜容积率≤1.8 | ≤28% | ≥35% | |
| 22 | * | 龙虎山大道以东、复兴大道以南（九龙湖西岸） | 69 | 商住用地 | 1.0＜容积率≤1.5 | ≤35% | ≥25% | |
| 23 | 经开区 | * | (略) 以东、 (略) 以南、 (略) 以西、 (略) 以北 | 44 | 商住用地 | 1.0＜容积率≤2.5 | ≤35% | ≥25% |
| 24 | JQ301(B)-G02 | (略) 以东、 (略) 以南 | 92 | 住宅用地 | 1.0＜容积率≤1.5 | ≤30% | ≥30% | |
| 25 | * | 双港东大街以南、 经开大道以西 | 58 | 住宅用地 | 1.0＜容积率≤2.2 | ≤25% | ≥35% | |
| 26 | * | (略) 以东、 (略) 以南、 (略) 以西、 (略) 以北 | 60 | 住宅用地 | 1.0＜容积率≤2.5 | ≤22% | ≥35% | |
| 27 | * | 双港村安置房地块以东、幸福前港以南、港口大道以西 | 107 | 住宅用地 | 1.0＜容积率≤2.0 | ≤30% | ≥30% | |
| 28 | * | 金水大道以西、七里岗大街以南、 (略) 以东、 (略) 以北 | 77 | 住宅用地 | 1.0＜容积率≤1.8 | ≤30% | ≥30% | |
| 29 | 高新区 | 奥体以东地块* | 紫阳大道以南、奥体中心以东 | 30 | 住宅用地 （正在调规） | 1.0＜容积率≤1.8 | ≤30% | ≥30% |
| 30 | (略) 以东地块* | (略) 以东、 (略) 以北 | 47 | 住宅用地 | 1.0＜容积率≤2.2 | ≤22% | ≥35% | |
| 31 | 武警南侧地块*-2 | (略) 以东、 (略) 以北 | 48 | 住宅用地 | 1.0＜容积率≤2.2 | ≤22% | ≥35% | |
| 32 | 湾里管理局 | D-3-01部分地块 | (略) 以东、 (略) 以西、明智街以南 | 80 | 商住用地 | 1.0＜容积率≤2.5,商业占比15%-30% | ≤40% | ≥30% |
| 33 | 城区控规E-19-02 | 磨里山以东、嘉园·悦山居以南、 (略) 以西、磨里山以北 | 113 | 住宅用地 | 1.0＜容积率≤1.2 | ≤25% | ≥35% | |
| 合计 | 2009 | |||||||
上述地块出让要求、用地规划设计条件等出让文件以正式发布的出让公告为准。
二、本次公告地块的出 (略) 自然资源和规划局。
三、如需了解以上地块的相关情况，请于本次公告发出之日起向出让人或交易机构咨询。
四、意向购地者可结合自身项目投资建设需求,对出让地块的规划布局、建筑规模及地块分宗等提出相关合理化建议， (略) 自然资源和 (略) 下载并填写《意向购地建议书》（见附件） (略) 地产交易中心邮箱（*@*63.com）。 (略) 场需求，依规适时对该地块出让方案进行优化完善。
五、 (略) 场情况，出让人适时有序组织上述地块的公开出让活动，地块正式出让时间及方式将另行公告。
六、本次预公告自正式发布宗地出让公告之日起自动失效。
七、联系方式
1、 (略) 地产交易中心
联系人：肖先生
联系电话：0791-*
2、 (略) 自然资源和规划局权益科
联系人：李先生
联系电话：0791-*
3、供地组织单位
（1）序号1-14、29号地块： (略) 土地储备中心
联系人：蒋先生
联系电话：0791-*
（2）序号15-22号地块： (略) 自然资源和规划局红谷滩分局
联系人：彭女士
联系电话：0791-*
（3）序号23-28号地块： (略) 自然资源和规划局经开分局
联系人：李先生
联系电话：0791-*
（4）序号30-31号地块： (略) 自然资源和规划局高新分局
联系人：吴女士
联系电话：0791-*
（5）序号32-33号地块： (略) 自然资源和规划局湾里分局
联系人：权女士
联系电话：0791-*
附件：意向购地建议书
备注： (略) 自然资源和规 (略) 站http://**
(略) 自然资源和规划局 ??
2024年9月24日??????
附件
意向购地建议书
意向单位（盖章）： ?????????????????????年 ??月 ??日
| 公告编号 | 洪预告字（2024）???号 |
| 地块名称 | |
| 地块位置 | |
| 地块面积（亩） | |
| 规划指标 相关建议 | |
| 其他 建议 | |
| 联系人 | |
| 联系方式 |
(略) 国有建设用地使用权出让预公告 洪预告字[2024]02号
(略) 场需求，科学合理安排供地规模和进度，根据相关法律法规规定， (略) 自然资源和规划局发布下列33宗地块的国有建设用地使用权出让预公告。现将有关事项公告如下：
一、地块基本情况和主要规划指标要求
| 序 号 | 辖区 | 地块名称 | 地块位置 | 面积 ? （亩） | 规划 用途 | 容积率及商业占比 | 建筑密度 | 绿地率 |
| 1 | 东湖区 | * | 融创青山湖*号以东、 (略) 以南、 (略) 以西 | 14 | 商住用地 | 1.0＜容积率≤3.0，商业占比30% | ≤30% | ≥30% |
| 2 | 原登月食品厂地块* | (略) 以南、洪都大道以东 | 26 | 商住用地 | 1.0＜容积率≤3.0，商业占比30% | ≤33% | ≥30% | |
| 3 | 西湖区 | *-D08 地块一 | (略) 以北、 (略) 以东 | 76 | 住宅用地 （正在调规） | 1.0＜容积率≤2.2 | ≤22% | ≥35% |
| 4 | *-D08 地块二 | (略) 以北、 (略) 以东 | 67 | 住宅用地 （正在调规） | 1.0＜容积率≤2.2 | ≤22% | ≥35% | |
| 5 | 青云谱区 | 江铃11号地块* | (略) 以北、 (略) 以西 | 24 | 住宅用地 | 1.0＜容积率≤2.2 | ≤22% | ≥35% |
| 6 | 青云谱周边项目地块 * | (略) 以东、 (略) 以南、井冈山大道以西、江东住宅小区以北 | 29 | 住宅用地 | 1.0＜容积率≤2.2 | ≤22% | ≥35% | |
| 7 | 江铃项目9号地块 * 地块一 | (略) 以北、 (略) 以东 | 50 | 住宅用地 | 1.0＜容积率≤2.2 | ≤22% | ≥35% | |
| 8 | 江铃项目9号地块 * 地块二 | (略) 以北、 (略) 以东 | 50 | 住宅用地 | 1.0＜容积率≤2.2 | ≤22% | ≥35% | |
| 9 | 洪都老厂区地块 * | (略) 以南、 (略) 以北 | 76 | 商住用地 | 1.0＜容积率≤2.2，商业占比20% | ≤30% | ≥30% | |
| 10 | 洪都片区地块* | (略) 以北、 (略) 以东、 (略) 以南 | 33 | 住宅用地 | 1.0＜容积率≤2.2 | ≤22% | ≥35% | |
| 11 | 青山湖区 | A-01 | 青山湖大道以西、江投中鼎璟宸云府以北 | 21 | 住宅用地 （正在调规） | 1.0＜容积率≤1.8 | ≤30% | ≥30% |
| 12 | 人才驾校地块* | 民营大道以东、 (略) 以北 | 46 | 住宅用地 | 1.0＜容积率≤2.2 | ≤22% | ≥35% | |
| 13 | * | (略) 以北、城南大道以东 | 60 | 住宅用地 | 1.0＜容积率≤2.2 | ≤22% | ≥35% | |
| 14 | 鲜徕客地块*-A、B | 青山湖北大道以东、 (略) 以南 | 39 | 商住用地 | A地块:住宅用地,约25亩， 1.0＜容积率≤2.5; B地块:商业商务用地,约14亩, 容积率≤2.4 | A地块：≤22%； B地块：≤30% | A地块：≥30%； B地块：≥20%。 | |
| 15 | 红谷滩区 | * | 九龙大道以东、龙兴大街以南 | 112 | 商住用地 | 1.0＜容积率≤2.76，商业占比30% | ≤30% | ≥30% |
| 16 | * | 龙虎山大道以东、西站大街以北 | 69 | 住宅用地 | 1.0＜容积率≤2.3 | ≤25% | ≥35% | |
| 17 | * | 龙虎山大道以东、复兴大道以南（九龙湖西岸） | 67 | 商住用地 | 1.0＜容积率≤1.5 | ≤30% | ≥35% | |
| 18 | * | 九龙大道以东、上饶大街以南 | 46 | 住宅用地 | 1.0＜容积率≤2.2 | ≤25% | ≥35% | |
| 19 | * | 九龙大道以西、景德镇街以南 | 59 | 住宅用地 | 1.0＜容积率≤2.5 | ≤25% | ≥35% | |
| 20 | * | 九龙大道以东、鹰潭大街以北 | 121 | 商业商务用地 （拟调整为商住用地） | 暂未明确 | / | / | |
| 21 | * | 龙虎山大道以东、复兴大道以南（九龙湖西岸） | 100 | 住宅用地 | 1.0＜容积率≤1.8 | ≤28% | ≥35% | |
| 22 | * | 龙虎山大道以东、复兴大道以南（九龙湖西岸） | 69 | 商住用地 | 1.0＜容积率≤1.5 | ≤35% | ≥25% | |
| 23 | 经开区 | * | (略) 以东、 (略) 以南、 (略) 以西、 (略) 以北 | 44 | 商住用地 | 1.0＜容积率≤2.5 | ≤35% | ≥25% |
| 24 | JQ301(B)-G02 | (略) 以东、 (略) 以南 | 92 | 住宅用地 | 1.0＜容积率≤1.5 | ≤30% | ≥30% | |
| 25 | * | 双港东大街以南、 经开大道以西 | 58 | 住宅用地 | 1.0＜容积率≤2.2 | ≤25% | ≥35% | |
| 26 | * | (略) 以东、 (略) 以南、 (略) 以西、 (略) 以北 | 60 | 住宅用地 | 1.0＜容积率≤2.5 | ≤22% | ≥35% | |
| 27 | * | 双港村安置房地块以东、幸福前港以南、港口大道以西 | 107 | 住宅用地 | 1.0＜容积率≤2.0 | ≤30% | ≥30% | |
| 28 | * | 金水大道以西、七里岗大街以南、 (略) 以东、 (略) 以北 | 77 | 住宅用地 | 1.0＜容积率≤1.8 | ≤30% | ≥30% | |
| 29 | 高新区 | 奥体以东地块* | 紫阳大道以南、奥体中心以东 | 30 | 住宅用地 （正在调规） | 1.0＜容积率≤1.8 | ≤30% | ≥30% |
| 30 | (略) 以东地块* | (略) 以东、 (略) 以北 | 47 | 住宅用地 | 1.0＜容积率≤2.2 | ≤22% | ≥35% | |
| 31 | 武警南侧地块*-2 | (略) 以东、 (略) 以北 | 48 | 住宅用地 | 1.0＜容积率≤2.2 | ≤22% | ≥35% | |
| 32 | 湾里管理局 | D-3-01部分地块 | (略) 以东、 (略) 以西、明智街以南 | 80 | 商住用地 | 1.0＜容积率≤2.5,商业占比15%-30% | ≤40% | ≥30% |
| 33 | 城区控规E-19-02 | 磨里山以东、嘉园·悦山居以南、 (略) 以西、磨里山以北 | 113 | 住宅用地 | 1.0＜容积率≤1.2 | ≤25% | ≥35% | |
| 合计 | 2009 | |||||||
上述地块出让要求、用地规划设计条件等出让文件以正式发布的出让公告为准。
二、本次公告地块的出 (略) 自然资源和规划局。
三、如需了解以上地块的相关情况，请于本次公告发出之日起向出让人或交易机构咨询。
四、意向购地者可结合自身项目投资建设需求,对出让地块的规划布局、建筑规模及地块分宗等提出相关合理化建议， (略) 自然资源和 (略) 下载并填写《意向购地建议书》（见附件） (略) 地产交易中心邮箱（*@*63.com）。 (略) 场需求，依规适时对该地块出让方案进行优化完善。
五、 (略) 场情况，出让人适时有序组织上述地块的公开出让活动，地块正式出让时间及方式将另行公告。
六、本次预公告自正式发布宗地出让公告之日起自动失效。
七、联系方式
1、 (略) 地产交易中心
联系人：肖先生
联系电话：0791-*
2、 (略) 自然资源和规划局权益科
联系人：李先生
联系电话：0791-*
3、供地组织单位
（1）序号1-14、29号地块： (略) 土地储备中心
联系人：蒋先生
联系电话：0791-*
（2）序号15-22号地块： (略) 自然资源和规划局红谷滩分局
联系人：彭女士
联系电话：0791-*
（3）序号23-28号地块： (略) 自然资源和规划局经开分局
联系人：李先生
联系电话：0791-*
（4）序号30-31号地块： (略) 自然资源和规划局高新分局
联系人：吴女士
联系电话：0791-*
（5）序号32-33号地块： (略) 自然资源和规划局湾里分局
联系人：权女士
联系电话：0791-*
附件：意向购地建议书
备注： (略) 自然资源和规 (略) 站http://**
(略) 自然资源和规划局 ??
2024年9月24日??????
附件
意向购地建议书
意向单位（盖章）： ?????????????????????年 ??月 ??日
| 公告编号 | 洪预告字（2024）???号 |
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| 地块面积（亩） | |
| 规划指标 相关建议 | |
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