(略) 宝 (略)

第一次拍卖公告

(略) 宝 (略) 将于2024年10月25日10时至2024年10月26日10时止（延时除外） (略) 宝 (略) (略) (略) （网址：http：//http://**,户名：黑龙 (略) 宝 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：宝清县青原镇宝国用（1999）字第056号土地及地上房产。土地证上未标明土地性质。面积1870平方米。

房产号宝清县房权证宝房字第*、*，面积合计393.03平方米。

评估价：土地房产合计59.*元（土地按照划拨性质作价）。起拍价：47.*元，保证金：*元，增价幅度：5000元。

二、咨询时间与方式：自2024年9月24日起至2024年10月25日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系，统一看房时间。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：土地证上未标明土地性质，评估价值时按照划拨土地性质作价，有意购买者可到当地土地房产部门核实情况。买受人参与拍卖属于接受土地性质风险，该风险由买受人自行承担。

六、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年10月2 (略) 联系。

八、标的物转让登记手续由买受人自行办理。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税款和所需补交的相关税款，按照法律、行政法规由买卖双方各自承担（应由卖方所承担的税款由买受人先行缴纳垫付，凭 (略) 拍卖成交确认书及执行裁定书送达买受人之日起十 (略) 进行代垫费用结算。如因不可抗因素需要延长上述办理期限的，应于收到拍卖成交裁定后1 (略) 提交书面说明）。

有可能存在的物业费、水、电、取暖费等欠费由买卖双方按照法律、行政法规各自承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次竞拍活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权。

十一、拍卖竟价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竟得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在2024年10月31日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 宝 (略) 执行专户，开户银行：中国 (略) 振兴支行，账号：*9361）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter,php?path=sf-hc-right-content5#ql

十四、依照法释[2016]18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竟买号信息。

竞买人在拍卖竟价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：陈警官，*

详细信息可在“ (略) (略) （http://**.cn）”上查询。

(略) 宝 (略)

二〇二四年九月二十四日

(略) 宝 (略)

第一次拍卖公告

(略) 宝 (略) 将于2024年10月25日10时至2024年10月26日10时止（延时除外） (略) 宝 (略) (略) (略) （网址：http：//http://**,户名：黑龙 (略) 宝 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：宝清县青原镇宝国用（1999）字第056号土地及地上房产。土地证上未标明土地性质。面积1870平方米。

房产号宝清县房权证宝房字第*、*，面积合计393.03平方米。

评估价：土地房产合计59.*元（土地按照划拨性质作价）。起拍价：47.*元，保证金：*元，增价幅度：5000元。

二、咨询时间与方式：自2024年9月24日起至2024年10月25日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系，统一看房时间。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：土地证上未标明土地性质，评估价值时按照划拨土地性质作价，有意购买者可到当地土地房产部门核实情况。买受人参与拍卖属于接受土地性质风险，该风险由买受人自行承担。

六、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年10月2 (略) 联系。

八、标的物转让登记手续由买受人自行办理。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税款和所需补交的相关税款，按照法律、行政法规由买卖双方各自承担（应由卖方所承担的税款由买受人先行缴纳垫付，凭 (略) 拍卖成交确认书及执行裁定书送达买受人之日起十 (略) 进行代垫费用结算。如因不可抗因素需要延长上述办理期限的，应于收到拍卖成交裁定后1 (略) 提交书面说明）。

有可能存在的物业费、水、电、取暖费等欠费由买卖双方按照法律、行政法规各自承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次竞拍活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权。

十一、拍卖竟价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竟得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在2024年10月31日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 宝 (略) 执行专户，开户银行：中国 (略) 振兴支行，账号：*9361）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter,php?path=sf-hc-right-content5#ql

十四、依照法释[2016]18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竟买号信息。

竞买人在拍卖竟价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：陈警官，*

详细信息可在“ (略) (略) （http://**.cn）”上查询。

(略) 宝 (略)

二〇二四年九月二十四日