竞买公告

(略) (略) 管理人将于2024年10月3日10时至2024年10月4日10时止(延时除外)在 (略) (处置单位： (略) (略) 管理人)，监督单位： (略) (略) ，网址：http://**)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：遵化市天阳建筑工程有限公司所持有的遵化市农村信用合作联社的0.35675%股权。

起拍价：#.67元，保证金：#.00元，增价幅度：#.00元及其整数倍。

特别提醒：请竞买人 (略) 农村信用合作联社及相关部门咨询核实是否符合投资入股条件。竞买人竞得后如 (略) 农村信用合作联社及相关部门规定的入股条件导致股权无法过户的，竞拍活动仍然有效，已支付的全部价款不与返还，相关损失由竞买人自行承担。

二、咨询时间与方式

自公告之日起至开拍前两天接受咨询(休息日节假日除外)，有意者请与管理人联系，联系人：刘律师，咨询电话：#。

三、标的已知优先购买权人

竞价标的如存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前(2024年9月30日下午5点前)向管理人提交合法有效的证明(登记的证件信息必须与京东实名认证相一致)，资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的物优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

四、对上述标的物权属有异议者，竞价开始前3个工作日与管理人联系。

五、竞价方式

1.竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度#元及其整数倍，竞买人以低于起拍价出价的无效。

2.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

3.本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证)，在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的(即流拍的)竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者向京东支付服务费用后(成交价的0.5%，金额上限#元)，原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起5个工作日内将竞价成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入管理人指定账户(户名： (略) (略) 管理人；账号：#2993；开户行：中国 (略) 遵化支行)，注明“破产案号：(2020)冀0281破3号；款项性质：股权拍卖尾款”。

买受人逾期未支付拍卖款或者拍卖成交后悔拍的，管理人可重新拍卖，原买受人交纳的竞买保证金不予退还。重新拍卖的费用损失以及重新拍卖成交价低于原拍卖成交价造成的差价损失，由原买受人承担。管理人可以直接从原买受人交纳的竞买保证金中扣除，竞买保证金数额不足以支付重新拍卖产生的费用损失及弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价损失的，原买受人应予补足，拒不补足的，管理人有权提起诉讼。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

七、移交与过户

(一)买受人在交齐所有成交款及京东服务费后7个工作日内(凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件)到管理人处(地址：河 (略) 桥 (略) 11号)签署《拍卖成交确认书》。

(二)竞价成交后，管理人与买受人签署完毕《拍卖成交确认书》即视为履行完全部交付义务，标的物的一切风险转移至买受人。买受人 (略) 农村信用合作联社或相关主管部门办理股权过户手续，管理人仅予以配合。

(三)本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的物交割时所发生的全部费用和税费。本次竞买活动产生的一切税、费(包括但不限于所得税、增值税及其附加、印花税、契税等)均由买受人承担，具体金额由买受人向相关主管部门自行核定。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。

八、风险提示

(一)标的物特别说明

1.以上起拍价不含买卖双方交易的税费、各种欠费。买卖双方交易税费、公司股权转让将涉及到的企业所得税、增值税、契税、印花税等、交付相关费用及其他相关欠费等均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与管理人无涉。

2.根据《关于向金融机构投资入股的暂行规定》等相关法律法规和《 (略) 农村信用合作联社章程》等相关规定，竞买人在竞买前需根据包括上述法律法规规定在内的所有法律规定，并自行到相关部门咨询核实，核查自身是否具备入股资格，能否办理股份转让登记。一旦参加竞拍，即视为对本标的物投资入股条件的确认，如不符合条件参加竞拍，或者拍卖成交后不能过户的，买受人自行承担风险，已经支付的成交款不予返还，买受人也不能因此悔拍。

3.遵化市天阳建筑工程有限公司所持有的遵化市农村信用合作联社的0.35675%股权，管 (略) 移交的与该拍卖标的物相关的出资证明书以及其他资料，拍卖成交后，无法向买受人交付任何证书资料。

4.请竞买人自 (略) 农村信用合作联社的经营状况，自行查证拍卖标的物现状及是否实缴出资，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿意承担一切法律风险，该等风险包括但 (略) 积欠的各种税费、对外负有的债务、生产经营风险、国家机关处罚、 (略) (略) 未实缴出资责任等。

5. (略) 农村信用合作联社其他股东参与竞买的，请核实竞买后自身所持的全部股金额度是 (略) 农村信用合作联社及相关监管部门规定的持股比例要求，如超过上限导致无法过户股权或者承担相应责任的，竞买人自行承担风险。

(二)竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行竞买。

(三)竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。因标的物现状及存在瑕疵等原因延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加，拍卖人不作任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

(四) (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 (略) 不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

(五) (略) 络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金(价款包含保证金)， (略) 不承担任何赔偿责任。

(六)管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。(特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。)

(七)因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

九、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物清单》等标的物相关文件 (略) 公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

联系人:刘律师

咨询电话：#

联系地址：河 (略) 桥 (略) 11号

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。
京东技术咨询电话：#

此公告在“ (略) ”上发布，网址:

http://**。

(略) (略) 管理人

二〇二四年九月二十五日

竞买公告

(略) (略) 管理人将于2024年10月3日10时至2024年10月4日10时止(延时除外)在 (略) (处置单位： (略) (略) 管理人)，监督单位： (略) (略) ，网址：http://**)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：遵化市天阳建筑工程有限公司所持有的遵化市农村信用合作联社的0.35675%股权。

起拍价：#.67元，保证金：#.00元，增价幅度：#.00元及其整数倍。

特别提醒：请竞买人 (略) 农村信用合作联社及相关部门咨询核实是否符合投资入股条件。竞买人竞得后如 (略) 农村信用合作联社及相关部门规定的入股条件导致股权无法过户的，竞拍活动仍然有效，已支付的全部价款不与返还，相关损失由竞买人自行承担。

二、咨询时间与方式

自公告之日起至开拍前两天接受咨询(休息日节假日除外)，有意者请与管理人联系，联系人：刘律师，咨询电话：#。

三、标的已知优先购买权人

竞价标的如存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前(2024年9月30日下午5点前)向管理人提交合法有效的证明(登记的证件信息必须与京东实名认证相一致)，资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的物优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

四、对上述标的物权属有异议者，竞价开始前3个工作日与管理人联系。

五、竞价方式

1.竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度#元及其整数倍，竞买人以低于起拍价出价的无效。

2.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

3.本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证)，在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的(即流拍的)竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者向京东支付服务费用后(成交价的0.5%，金额上限#元)，原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起5个工作日内将竞价成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入管理人指定账户(户名： (略) (略) 管理人；账号：#2993；开户行：中国 (略) 遵化支行)，注明“破产案号：(2020)冀0281破3号；款项性质：股权拍卖尾款”。

买受人逾期未支付拍卖款或者拍卖成交后悔拍的，管理人可重新拍卖，原买受人交纳的竞买保证金不予退还。重新拍卖的费用损失以及重新拍卖成交价低于原拍卖成交价造成的差价损失，由原买受人承担。管理人可以直接从原买受人交纳的竞买保证金中扣除，竞买保证金数额不足以支付重新拍卖产生的费用损失及弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价损失的，原买受人应予补足，拒不补足的，管理人有权提起诉讼。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

七、移交与过户

(一)买受人在交齐所有成交款及京东服务费后7个工作日内(凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件)到管理人处(地址：河 (略) 桥 (略) 11号)签署《拍卖成交确认书》。

(二)竞价成交后，管理人与买受人签署完毕《拍卖成交确认书》即视为履行完全部交付义务，标的物的一切风险转移至买受人。买受人 (略) 农村信用合作联社或相关主管部门办理股权过户手续，管理人仅予以配合。

(三)本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的物交割时所发生的全部费用和税费。本次竞买活动产生的一切税、费(包括但不限于所得税、增值税及其附加、印花税、契税等)均由买受人承担，具体金额由买受人向相关主管部门自行核定。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。

八、风险提示

(一)标的物特别说明

1.以上起拍价不含买卖双方交易的税费、各种欠费。买卖双方交易税费、公司股权转让将涉及到的企业所得税、增值税、契税、印花税等、交付相关费用及其他相关欠费等均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与管理人无涉。

2.根据《关于向金融机构投资入股的暂行规定》等相关法律法规和《 (略) 农村信用合作联社章程》等相关规定，竞买人在竞买前需根据包括上述法律法规规定在内的所有法律规定，并自行到相关部门咨询核实，核查自身是否具备入股资格，能否办理股份转让登记。一旦参加竞拍，即视为对本标的物投资入股条件的确认，如不符合条件参加竞拍，或者拍卖成交后不能过户的，买受人自行承担风险，已经支付的成交款不予返还，买受人也不能因此悔拍。

3.遵化市天阳建筑工程有限公司所持有的遵化市农村信用合作联社的0.35675%股权，管 (略) 移交的与该拍卖标的物相关的出资证明书以及其他资料，拍卖成交后，无法向买受人交付任何证书资料。

4.请竞买人自 (略) 农村信用合作联社的经营状况，自行查证拍卖标的物现状及是否实缴出资，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿意承担一切法律风险，该等风险包括但 (略) 积欠的各种税费、对外负有的债务、生产经营风险、国家机关处罚、 (略) (略) 未实缴出资责任等。

5. (略) 农村信用合作联社其他股东参与竞买的，请核实竞买后自身所持的全部股金额度是 (略) 农村信用合作联社及相关监管部门规定的持股比例要求，如超过上限导致无法过户股权或者承担相应责任的，竞买人自行承担风险。

(二)竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行竞买。

(三)竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。因标的物现状及存在瑕疵等原因延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加，拍卖人不作任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

(四) (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 (略) 不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

(五) (略) 络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金(价款包含保证金)， (略) 不承担任何赔偿责任。

(六)管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。(特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。)

(七)因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

九、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物清单》等标的物相关文件 (略) 公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

联系人:刘律师

咨询电话：#

联系地址：河 (略) 桥 (略) 11号

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。
京东技术咨询电话：#

此公告在“ (略) ”上发布，网址:

http://**。

(略) (略) 管理人

二〇二四年九月二十五日