编号:(略)FB(略)

(略) (略) 受南京河西 (略) 委托，就其出租南京河西 (略) (略) 34号翔宇大厦209室、210室、211室、403室、405室办公房、34号-8门面房有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： 南京河西 (略)

1.2 标的名称： 南京河西 (略) (略) 34号翔宇大厦209室、210室、211室、403室、405室办公房、34号-8门面房

1.3 挂牌起止日期：

2024年9月26日-2024年10月14日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： (略) 34号翔宇大厦

2.2 有无房产证： 无

2.3 建筑面积(㎡)： 642.97(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 1996年

2.5 出租用途： 详见附件

2.6 附属设施： 无

2.7 招租业态： 详见附件

2.8 其他说明：

（1）楼层：详见附件

（2）装修程度：简装

（3）目前租赁状态：详见附件，房产移交由出租方负责。

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 38.4880（详见附件）

3.2 租期(月)： 26个月 （无免租期）

3.3 租金支付期限方式： 详见附件（先付后用）

3.4 租赁押金(万元)：详见附件

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

（2）意向承租方须信用良好，在“信用中国”平台中没有不良记录。

（3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（4）意向承租方承租本标的后的业态办公房仅限于办公，门面房可用于对外经营，不得用于污染大、噪声大和易燃易爆物品的商业活动，不得用作危险物品的存储仓库、浴室、棋牌、足疗、餐饮等，不得使用明火，不得进行黄、赌、毒等违法行为，不得用于其他对生活秩序造成影响的生产经营。

（5）不接受联合体登记。

（6）满足出租方的其他要求，具体请与出租方联系。

5. 其他要求：

（1）租金递增方式：首年的2个月、第2年不递增，第3年在上一年年租金的基础上递增3%。

（2）承租方须在确定承租资格次日起10个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。

（3）本标的承租期间的房屋装修费用，由承租户自行承担，合同终止后出租方不予补偿。

（4）如遇国家政策、规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

（5）本次出租标的为分别出租。

6. 其他说明

出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

联系单位：南京河西 (略)

联系人：宗女士

联系电话： (略)

联系地址： (略) 建邺区湖西村19-1

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：南京建邺 (略)

联系人：周珅

联系电话：(略)

附件

房产出租明细表（盖章）.pdf

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(略) (略) 受南京河西 (略) 委托，就其出租南京河西 (略) (略) 34号翔宇大厦209室、210室、211室、403室、405室办公房、34号-8门面房有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： 南京河西 (略)

1.2 标的名称： 南京河西 (略) (略) 34号翔宇大厦209室、210室、211室、403室、405室办公房、34号-8门面房

1.3 挂牌起止日期：

2024年9月26日-2024年10月14日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： (略) 34号翔宇大厦

2.2 有无房产证： 无

2.3 建筑面积(㎡)： 642.97(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 1996年

2.5 出租用途： 详见附件

2.6 附属设施： 无

2.7 招租业态： 详见附件

2.8 其他说明：

（1）楼层：详见附件

（2）装修程度：简装

（3）目前租赁状态：详见附件，房产移交由出租方负责。

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 38.4880（详见附件）

3.2 租期(月)： 26个月 （无免租期）

3.3 租金支付期限方式： 详见附件（先付后用）

3.4 租赁押金(万元)：详见附件

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

（2）意向承租方须信用良好，在“信用中国”平台中没有不良记录。

（3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（4）意向承租方承租本标的后的业态办公房仅限于办公，门面房可用于对外经营，不得用于污染大、噪声大和易燃易爆物品的商业活动，不得用作危险物品的存储仓库、浴室、棋牌、足疗、餐饮等，不得使用明火，不得进行黄、赌、毒等违法行为，不得用于其他对生活秩序造成影响的生产经营。

（5）不接受联合体登记。

（6）满足出租方的其他要求，具体请与出租方联系。

5. 其他要求：

（1）租金递增方式：首年的2个月、第2年不递增，第3年在上一年年租金的基础上递增3%。

（2）承租方须在确定承租资格次日起10个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。

（3）本标的承租期间的房屋装修费用，由承租户自行承担，合同终止后出租方不予补偿。

（4）如遇国家政策、规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

（5）本次出租标的为分别出租。

6. 其他说明

出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

联系单位：南京河西 (略)

联系人：宗女士

联系电话： (略)

联系地址： (略) 建邺区湖西村19-1

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：南京建邺 (略)

联系人：周珅

联系电话：(略)

附件

房产出租明细表（盖章）.pdf