(略) 槐 (略) 关 (略) 滨海新区大港华福小区4-2-202房产（变卖）的公告

(略) 槐 (略) 将于2024年10月12日10时至2024年12月11日10时止（延时除外）在 (略) 上进行公开拍卖活动（机构名称： (略) 槐 (略) ， (略) 页面：http://** ），现公告如下：

一、变卖标的： (略) 滨海新区大港华福小区4-2-202

起拍价：200,800元 保证金：40,160元 加价幅度：2000元

二、咨询时间：变卖结束前（节假日休息）接受咨询。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税，按法律规定承担，由被执行人承担的税，买受人去办理过户过程中先行垫付，凭缴 (略) 领取。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，其他未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

3、该房产尚有租赁自2023年11月至2024年11月底.

六、其他相关条件

1、竞买人请自行到相应的主管部 (略) 是否具有购房资格，并了解相关限购政策。拍卖成交确认后，如因竞买人无购房资格的导致无法过户，将依法承担悔拍等法律后果。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起3个工 (略) 联系。

八、本 (略) 络司法 (略) 已通知了当事人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知，与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在拍卖成交后7天内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

（一）银行付款方式：银 (略) 指定账户并在银行进账联用途栏注明“24执1854号拍卖余款”。

户名： (略) 槐 (略) ，

开户银行：齐鲁银行济南城西支行，

账号：##

十一、在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖电话：400-#。

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖公告及须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话：0531-#

法院咨询电话：0531-#

司辅机构：山 (略) (略) #

京东技术咨询：400-822-2870

(略) 槐 (略)

二〇二四年九月二十六日

(略) 槐 (略) 关 (略) 滨海新区大港华福小区4-2-202房产（变卖）的公告

(略) 槐 (略) 将于2024年10月12日10时至2024年12月11日10时止（延时除外）在 (略) 上进行公开拍卖活动（机构名称： (略) 槐 (略) ， (略) 页面：http://** ），现公告如下：

一、变卖标的： (略) 滨海新区大港华福小区4-2-202

起拍价：200,800元 保证金：40,160元 加价幅度：2000元

二、咨询时间：变卖结束前（节假日休息）接受咨询。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税，按法律规定承担，由被执行人承担的税，买受人去办理过户过程中先行垫付，凭缴 (略) 领取。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，其他未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

3、该房产尚有租赁自2023年11月至2024年11月底.

六、其他相关条件

1、竞买人请自行到相应的主管部 (略) 是否具有购房资格，并了解相关限购政策。拍卖成交确认后，如因竞买人无购房资格的导致无法过户，将依法承担悔拍等法律后果。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起3个工 (略) 联系。

八、本 (略) 络司法 (略) 已通知了当事人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知，与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在拍卖成交后7天内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

（一）银行付款方式：银 (略) 指定账户并在银行进账联用途栏注明“24执1854号拍卖余款”。

户名： (略) 槐 (略) ，

开户银行：齐鲁银行济南城西支行，

账号：##

十一、在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖电话：400-#。

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖公告及须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话：0531-#

法院咨询电话：0531-#

司辅机构：山 (略) (略) #

京东技术咨询：400-822-2870

(略) 槐 (略)

二〇二四年九月二十六日