（招标编号：E*0003）
招标项目所在地区：双桥河镇
一、招标条件
本 孙庄子村民宿提升改造项目二期EPC工程总承包（招标项目编号：E*0003），已由项目审批/核准/备案机关批准 ，项目资金来源为 其他：资本金及国内银行贷款，招标人为 天津泥沽寨 (略) ，本项目已具备招标条件，现进行 公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1.项目规模：孙庄子村民宿提升改造项目二期：对现有建筑物及周边环境进行改造，对现有房屋进行室内外改造，装修提升，屋顶屋面重新铺设。项目改建厂区2处、学校一处、宅基地1处。改造出游客服务中心及可以同时容纳100人左右的餐饮、咖啡厅等休闲娱乐空间以及多功能演绎厅等；改造特 (略) ，营建艺术连廊，配套茶室和服务前台，同时提升环境景观，提升民宿区的整体品质。总投资 5941.*元。
2.2.建设地址： (略) 津南区双桥河镇孙庄子村。
2.3.标段划分与招标范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
001孙庄子村民宿提升改造项目二期EPC工程总承包
对现有建筑物及周边环境进行改造，对现有房屋进行室内外改造，装修提升，屋顶屋面重新铺设。项目改建厂区2处、学校一处、宅基地1处。改造出游客服务中心及可以同时容纳100人左右的餐饮、咖啡厅等休闲娱乐空间以及多功能演绎厅等；改造特 (略) ，营建艺术连廊，配套茶室和服务前台，同时提升环境景观，提升民宿区的整体品质。由中标单位完成本项目所涉及的设计、采购、施工、竣工验收、质保期内保修等全部工作内容的总承包工作，具体内容详见招标文件。本标段投资额为*元。
2.4.计划工期要求：2024年10月28日至2025年10月28日（具体日期以实际签订合同为准）。
2.5.质量要求：国家验收规范合格标准。
三、投标人资格要求
001孙庄子村民宿提升改造项目二期EPC工程总承包
1）投标人企业营业执照副本,在有效期内（联合体投标的各方均须具备）；2)设计资质：工程设计综合资质*级或者工程设计建筑行业*级及以上或者工程设计建筑行业建筑工程专业*级及以上，且资质证书在有效期内。施工资质：建筑工程施工总承包三级及以上资质，资质证书在有效期内；3）具备建设行政主管部门核发的安全生产许可证，在有效期内（如联合体投标，施工单位具备即可）；4）人员资格要求：（1）工程总承包项目经理（项目负责人)1名，具有《中华人民共和国二级（及以上）注册建造师》建筑工程专业执业证书或《中华人民共和国一级注册建筑师》执业证书，（可由设计专业负责人或施工正项目经理兼任）；（2）设计人员要求：①设计专业负责人1名，具有《中华人民共和国一级注册建筑师》执业证书，②结构设计负责人1名，具有《中华人民共和国一级注册结构师》执业证书；（3）施工项目部人员：①正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业且有投标资格的二级及以上注册建造师证书，且无在施工程记录；②副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业且有投标资格的二级及以上注册建造师证书，且无在施工程记录；③施工管理负责人1名，可由正或副项目经理兼任，资格等级不低于副项目经理；④技术管理负责人1名，应具有工程技术类专业高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历，单独配置；（4）以上人员要求均应为本单位职工，须提供投标截止时间前90日内由社保部门开具的 (略) 站打印的社保证明（社保证明中参保单位名称应与投标单位名称一致，参 (略) 的视同为参保单位名称与投标人单位名称一致），由投标单位任命并出具任命书；5）投标人若为法定代表人投标，须提供法定代表人资格证明书（须加盖投标单位公章）和法定代表人身份证；投标人若为法定代表人授权委托人投标，须提供法定代表人授权委托书（须盖公章并由法定代表人签字或盖章），被授权人身份证以及被授权人的社保缴费证明（投标截止时间前90日内由社保部门开具的 (略) 站打印的社保证明，社保证明中参保单位名称应与投标单位名称一致，参 (略) 的视同为参保单位名称与投标人单位名称一致）（如为联合体投标提供牵头人资料即可）。
本项目 允许 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
联合体成员（含联合体牵头人）不超过2家。联合体投标必须指定牵头人，应为联合体成员中的设计单位或者施工单位，由联合体牵头人进行投标并提交联合体协议书，协议载明联合体各方承担的工作和义务。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。领取文件时须提供联合体协议书原件。
四、投标确认方式
凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前登 (略) 完成项目关注：（http://**）
五、招标文件的获取
获取时间：2024-09-26 09:00:00至2024-10-08 16:00:00，招标文件每套售价*，售后不退 。
获取方法：凡有意参与且符合招标公告中投标人资格要求的投标单位，与招标代理联系， 获取招标文件。
六、投标文件的递交
递交截止时间：2024-10-21 09:30:00
递交方法：纸质文件递交。
递交地址： (略) 滨海新区大港润泽园瑞江物业4楼。
七、开标时间及地点
开标时间：2024-10-21 09:30:00
开标地点： (略) 滨海新区大港润泽园瑞江物业4楼。
八、其他公告内容
本次招标公告同时在 (略) 公共 (略) ，中国 (略) 上发布。
九、监督部门
本招标项目的监督部门为天津泥沽寨 (略) ， 开标鉴证部门为天津农村产权交易所。
十、联系方式
招标人：天津泥沽寨 (略)
地址： (略) 津南区双桥河镇创意产业 (略) 18号323室-88
联系人：梁峰
联系电话：022-*
电子邮件：
招标代理机构： (略) 联 (略)
地址： (略) 津南区小站 (略) 78号旺旺家具城底商
联系人：袁硕
联系电话：*
电子邮件：*@*63.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
（招标编号：E*0003）
招标项目所在地区：双桥河镇
一、招标条件
本 孙庄子村民宿提升改造项目二期EPC工程总承包（招标项目编号：E*0003），已由项目审批/核准/备案机关批准 ，项目资金来源为 其他：资本金及国内银行贷款，招标人为 天津泥沽寨 (略) ，本项目已具备招标条件，现进行 公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1.项目规模：孙庄子村民宿提升改造项目二期：对现有建筑物及周边环境进行改造，对现有房屋进行室内外改造，装修提升，屋顶屋面重新铺设。项目改建厂区2处、学校一处、宅基地1处。改造出游客服务中心及可以同时容纳100人左右的餐饮、咖啡厅等休闲娱乐空间以及多功能演绎厅等；改造特 (略) ，营建艺术连廊，配套茶室和服务前台，同时提升环境景观，提升民宿区的整体品质。总投资 5941.*元。
2.2.建设地址： (略) 津南区双桥河镇孙庄子村。
2.3.标段划分与招标范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
001孙庄子村民宿提升改造项目二期EPC工程总承包
对现有建筑物及周边环境进行改造，对现有房屋进行室内外改造，装修提升，屋顶屋面重新铺设。项目改建厂区2处、学校一处、宅基地1处。改造出游客服务中心及可以同时容纳100人左右的餐饮、咖啡厅等休闲娱乐空间以及多功能演绎厅等；改造特 (略) ，营建艺术连廊，配套茶室和服务前台，同时提升环境景观，提升民宿区的整体品质。由中标单位完成本项目所涉及的设计、采购、施工、竣工验收、质保期内保修等全部工作内容的总承包工作，具体内容详见招标文件。本标段投资额为*元。
2.4.计划工期要求：2024年10月28日至2025年10月28日（具体日期以实际签订合同为准）。
2.5.质量要求：国家验收规范合格标准。
三、投标人资格要求
001孙庄子村民宿提升改造项目二期EPC工程总承包
1）投标人企业营业执照副本,在有效期内（联合体投标的各方均须具备）；2)设计资质：工程设计综合资质*级或者工程设计建筑行业*级及以上或者工程设计建筑行业建筑工程专业*级及以上，且资质证书在有效期内。施工资质：建筑工程施工总承包三级及以上资质，资质证书在有效期内；3）具备建设行政主管部门核发的安全生产许可证，在有效期内（如联合体投标，施工单位具备即可）；4）人员资格要求：（1）工程总承包项目经理（项目负责人)1名，具有《中华人民共和国二级（及以上）注册建造师》建筑工程专业执业证书或《中华人民共和国一级注册建筑师》执业证书，（可由设计专业负责人或施工正项目经理兼任）；（2）设计人员要求：①设计专业负责人1名，具有《中华人民共和国一级注册建筑师》执业证书，②结构设计负责人1名，具有《中华人民共和国一级注册结构师》执业证书；（3）施工项目部人员：①正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业且有投标资格的二级及以上注册建造师证书，且无在施工程记录；②副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业且有投标资格的二级及以上注册建造师证书，且无在施工程记录；③施工管理负责人1名，可由正或副项目经理兼任，资格等级不低于副项目经理；④技术管理负责人1名，应具有工程技术类专业高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历，单独配置；（4）以上人员要求均应为本单位职工，须提供投标截止时间前90日内由社保部门开具的 (略) 站打印的社保证明（社保证明中参保单位名称应与投标单位名称一致，参 (略) 的视同为参保单位名称与投标人单位名称一致），由投标单位任命并出具任命书；5）投标人若为法定代表人投标，须提供法定代表人资格证明书（须加盖投标单位公章）和法定代表人身份证；投标人若为法定代表人授权委托人投标，须提供法定代表人授权委托书（须盖公章并由法定代表人签字或盖章），被授权人身份证以及被授权人的社保缴费证明（投标截止时间前90日内由社保部门开具的 (略) 站打印的社保证明，社保证明中参保单位名称应与投标单位名称一致，参 (略) 的视同为参保单位名称与投标人单位名称一致）（如为联合体投标提供牵头人资料即可）。
本项目 允许 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
联合体成员（含联合体牵头人）不超过2家。联合体投标必须指定牵头人，应为联合体成员中的设计单位或者施工单位，由联合体牵头人进行投标并提交联合体协议书，协议载明联合体各方承担的工作和义务。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。领取文件时须提供联合体协议书原件。
四、投标确认方式
凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前登 (略) 完成项目关注：（http://**）
五、招标文件的获取
获取时间：2024-09-26 09:00:00至2024-10-08 16:00:00，招标文件每套售价*，售后不退 。
获取方法：凡有意参与且符合招标公告中投标人资格要求的投标单位，与招标代理联系， 获取招标文件。
六、投标文件的递交
递交截止时间：2024-10-21 09:30:00
递交方法：纸质文件递交。
递交地址： (略) 滨海新区大港润泽园瑞江物业4楼。
七、开标时间及地点
开标时间：2024-10-21 09:30:00
开标地点： (略) 滨海新区大港润泽园瑞江物业4楼。
八、其他公告内容
本次招标公告同时在 (略) 公共 (略) ，中国 (略) 上发布。
九、监督部门
本招标项目的监督部门为天津泥沽寨 (略) ， 开标鉴证部门为天津农村产权交易所。
十、联系方式
招标人：天津泥沽寨 (略)
地址： (略) 津南区双桥河镇创意产业 (略) 18号323室-88
联系人：梁峰
联系电话：022-*
电子邮件：
招标代理机构： (略) 联 (略)
地址： (略) 津南区小站 (略) 78号旺旺家具城底商
联系人：袁硕
联系电话：*
电子邮件：*@*63.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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