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赣州蓉江新区潭口圩镇改造项目一期农贸市场公开招租

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江西省-赣州市
发布：2024-09-26

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赣州蓉江新区潭口圩镇改造项目一期农贸市场公开招租

项目编号:

JY24JX#

项目名称:

GZCQ#赣州蓉江新区潭口圩镇改造项 (略) 场公开招租

标的名称:

GZCQ#赣州蓉江新区潭口圩镇改造项 (略) 场公开招租,挂牌价#/月

信息披露期:

信息披露首日：2024年09月26日 信息披露期满日： 2024年10月28日

延期处理方式:

项目简介:

赣州蓉江新区潭口圩镇改造项 (略) 场位于潭口大道西侧、 (略) 北侧。本 (略) 场地上三层，建筑面积约7269.895平方米（以最终测绘面积为准，租金不作调整），第一 (略) 场，第 (略) 、百货，第三层用于餐饮、茶饮，适当配套休闲功能。停车场由竞得人管理，停车收费权归赣州蓉 (略) (略) 所有。

重要信息披露:

赣州蓉 (略) (略) 赣州蓉江新区潭口圩镇改造项 (略) 场公开招租，竞得人投入装修投入金额（含设施设备）不得低于#元；招租经营年限15年，租金起租价不得低于#元/年，月租金每两年递增5%（含免租期），租金按季度支付，其中经营期第1年 (略) 场培育期（免租）。竞租保证金#元。

受让方资格条件:

一、竞租人资格要求：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加招租购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
6.竞租人（含竞租人的法定代表人）被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的，不得参与本项目的招租活动。(查询时点为竞租截止时间，由代理机构 (略) 查询)；
7.本项目不接受联合体及自然人竞租。

与转让相关的其它条件:

其它需要披露的内容:

二、招租方式：公开招租，评标办法为综合评分法
三、经营期限：经营期限15年（以实际交付时间起计算）。
四、报名以及竞租保证金缴纳方式
1.竞租人自行登录江 (略) (略) 上报名，须在2024年10月28日17:0 (略) 上注册、报 (略) 上自动生成的竞租保证金账户；
2.竞租保证金：人民币###万元整（￥#.00）。竞 (略) 上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式从竞租人同名账号转入到江 (略) （http://**），登入系统后自动生成的账户中，并必须在2024年10月28日17:00 前到达指定账户（请备注项目名称）。
3.履约保证金：竞得人应在合同签订后，进场后30个日历天内向招租人缴纳履约保证金，履约保证金金额以六个月租金（按竞得价格第15年月租金）收取，履约保证金可以银行转账、银行保函（中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银）（详见附件一）形式提交，履约保证金由招租人收取，若竞得人在合同期内未按合同要求履行各项承诺，履约保证金不予退还；履约保证金在合同租赁期满且无违规违约行为的情况下，5个工作日内一次性无息退还。
若采用银行保函方式缴纳履约保证金，竞得人须在银行保函到期前提供新的在有效期内的银行保函，未及时提供的，每逾期一个月，将扣除一个月的经营期（优先扣除免租期），不满一个月按一个月计算，扣完为止。
4.竞租人如需要在招租机构指导下办理报名，可与招租机构联系。如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。
五、竞租截止时间和竞租时间：
1.竞租报名截止时间：公告之日起至2024年10月28日17:00止；
2.竞租保证金到账截止时间：2024年10月28日17:00止；
3.招租会时间：2024年10月29日9:30开始；
4.招租会地点： (略) (略) （长征大道9号，具体场 (略) 行政审批局大楼五楼电子屏公布为准）。
六、招租人不组织统一勘察场地，竞租人自行前往勘察场地。
七、其他说明
1.本项目竞租人如有虚假响应、提供虚假材料或竞得之后不履约等情况，导致赣州蓉江新区潭口圩镇改造项 (略) 场投入正常运转受到影响的，招租人将追究其法律责任。
2.竞租人下载招租文件参加竞租时，应自行考虑是否具有编制竞租文件的时间，招租人不承担由此而带来的一切责任，对在招租文件规定答疑截止时间以后提出的疑问也不再进行答复，视为潜在竞租人充分理解本招租文件。
3.赣州蓉江新区潭口圩镇改造项 (略) 场位于潭口大道西侧、 (略) 北侧。本 (略) 场地上三层，建筑面积约7269.895平方米（以最终测绘面积为准，租金不作调整），第一 (略) 场，第 (略) 、百货，第三层用于餐饮、茶饮，适当配套休闲功能。停车场由竞得人管理，停车收费权归赣州蓉 (略) (略) 所有。
4.标的具体情况以标的实际状况为准，有意竞租者请亲自实地查看具体位置以及相关环境。未看标的的竞租人视为对本标的实物现状予以确认及认可，责任自负，招租人不承担瑕疵担保责任。
八、详情请 (略) 站并参见《招租资料》
江 (略) （http://**）
(略) (略) （http://**）

联系方式：

九、联系方式
1.招租人：赣州蓉 (略) (略)
地址： (略) 蓉江 (略) 6号
联系人及联系电话：李先生 0797-#
2. (略) (略) ：
联系人及联系电话：盘先生、刘先生0797-#
3、招租机构： (略) (略)
地址： (略) (略) 经开区赣通大道恒科产业园15栋203室
联系人及联系电话：郭女士 0797-#/#
电子函件：*@*63.com
4.国泰新点技术支持：400-998-0000（服务热线）、赖先生#

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交易主体登录

A-10-004-L3层平面图-A1.pdf A-10-002-L1层平面图-A1.pdf A-10-003-L2层平面图-A1.pdf GZCQ#赣州蓉江新区潭口圩镇改造项 (略) 场公开招租文本.docx

项目编号:

JY24JX#

项目名称:

GZCQ#赣州蓉江新区潭口圩镇改造项 (略) 场公开招租

标的名称:

GZCQ#赣州蓉江新区潭口圩镇改造项 (略) 场公开招租,挂牌价#/月

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省· (略) ·蓉江新区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2024年09月26日 信息披露期满日： 2024年10月28日

延期处理方式:

项目简介:

重要信息披露:

受让方资格条件:

投资方资格条件:

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

其它需要披露的内容:

联系方式：

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交易主体登录

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