1、权证相关信息： (略) 龙湾区瑶溪街道白楼下温 (略)  (略) 站台南首部分场地不动产登记证号：浙（2017） (略) 不动产权第#号，权利人： (略) ； (略) 龙湾区瑶溪街道白楼下温 (略) 场内加工区物流仓储地块部分场地-2土地证号：温国用（2012）第2-#号，土地使用权人： (略) 。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：以现场现状为准。 3、是否办理抵押登记：否。 4、是否设立居住权：否。 5、此次竞租仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内的设施、设备和物品。竞租方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、竞价方式：采用投标式公开拍卖的方式，报价最高者确定为承租人。

首年租金招租底价：#元，以不低于招租底价的竞价最高报价为首年租金成交价。前三年租金不变，第四至第五年在首年租金基础上递增3%

租金支付方式：竞得人须在成交之日起7个工作日内向温州联合产权交易中心指定账户缴清第一年租金及履约保证金。此后每期租金采取先付后用的原则，第二年开始租金每半年支付一次，具体以租赁合同约定为准。

 1、以不低于招租底价的竞价最高报价为首年租金成交价。前三年租金不变。第四至第五年在首年租金基础上递增3%。免租期2个月，免租期在第二个年度初租赁期限内减免。 2、竞买人须在公告期内报名并支付竞价保证金#元。 3、履约保证金：按首年租金成交价的25%（取整数）缴纳，不低于竞价保证金，并在成交之日起7个工作日内付清。履约保证金在租赁合同终止时，由承租方负责办理完相关手续注销或变更手续及结清各费后方可无息退还。 4、竞买人须于约定时间准时参加拍卖会，否则视为自动放弃。 5、租金支付方式：竞得人须在成交之日起7个工作日内缴清第一年租金及履约保证金。此后每期租金采取先付后用的原则，第二年开始租金每半年支付一次，具体以租赁合同约定为准。 6、标的物为场地，所涉及相关手续办理和相邻关系处理由承租方自行解决，如承租方无法解决因此造成一切损失由承租方自行承担，出租方不承担任何责任。 7、竞得人需提供地坪改造保证金#元。标的物需根据出租方要求改造，应将该地块现状场地碎石清理出泥土层，再将泥土层平整，用砖渣或矿渣填埋至4.8（±0.1）m标高，注意管道标高及排水问题，避免不规范回填并确保回填土质量。改造完成后，由出租方组织聘请有资质的第三方测量单位对地坪标高进行测量，如未按要求改造，出租方有权恢复原状，并从保证金中抵扣相关费用，符合要求后15个工作日内无息退还保证金。 8、出租方除收取租金后开具给承租方租赁发票的相关税费由出租方自行负担之外，其余因租赁行为和承租方经营活动所产生的一切费用，包括但不限于水电费、卫生费、治安费、物业管理费、相关税费和租赁手续费等，均由承租方直接交纳并全额承担。 9、竞买人竞得标的物后不得变更签约人，不得擅自将租赁标的物转租。 10、租赁期间，承租方须按照规划设计用途，合法经营，不得将租赁标的物用于存放易燃、易爆等危险物品，否则出租方有权解除租赁合同，并有权保留追诉权。出租方对承租方违反租赁合同规定的行为未及时制止并不表示对承租方行为的默许。 11、租赁资产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。 12、其他情况：标的物租赁期内，如因政府原因拆迁、改造、拆 (略) 场进行调整、整合、改变功能的，出租方有权解除租赁合同并无需承担违约责任，不承担承租方的任何投资赔偿，租金等相关费用按照实际使用时间计算。 13、竞买人须自行审看并了解标的物情况，实地详细踏勘全面知悉并接受实际现状，就标的物存在或可能存在的瑕疵已作充分了解和预见，同意接受现有的条件下，确定报名参与竞买，并对自己竞买标的物的行为承担法律责任。 14、竞买人竞得标的物后如放弃租赁，或有违反竞价规则的情形，出租方有权没收已缴纳的竞价保证金。 15、标的物移交：竞得人须在收到《租赁资产移交通知书》的7个工作日内与出租方签订《租赁合同》，办理标的移交手续，租期从签订《租赁合同》后的约定之日开始计算。 16、履行《租赁合同》过程发生纠纷的，按照《民法典》及有关法律法规解决。

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人； 2、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力； 3、意向承租方未在“中国执行 (略) ”和“信用中国”网站被列入失信被执行人，重大税收违法案件当事人等负面名单； 4、意向承租方在报名前须向出租方提供场地回填方案，由出租方审核通过后方能参加竞价； 5、履约担保人：为了防范和减少合同履行的风险，承租方必须提供履约担保人。履约担保人承担连带担保责任，与承租单位承担相同的法律责任。承租方须追加其法定代表人和最大股东作为合同履约担保人，如最大股东为企业的须追加该企业的最大股东作为连带保证人，如追加的连带保证人还是企业，须再追加一名自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力； 6、不接受个体工商户、自然人及联合体报名； 7、符合国家法律法规规定的其他条件。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日 (略) 返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合产权交易中心在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1、信息披露期：自信息披露起始日（2024年9月27日）至信息披露期满日（2024年10月22日）下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日（2024年10月22日）下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露：不变更公告条件下，以15个工作日为一个周期，延长4个周期：即第一个周期2024年10月23日至2024年11月12日下午5时止，以此类推......，延长周期内重新接受意向人报名并办理竞买登记手续，拍卖会时间在报名时告知；若延长周期内无人报名则信息披露终结。 3、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后须在收到《租赁资产移交通知书》的7个工作日内同出租方签订租赁合同。 4、信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行转让。 5、报名、看样时间：2024年9月27日上午9时起至2024年10月22日下午5时止 6、咨询、报名地点： (略)  (略) 1号国际会展中心一期二楼温州拍卖行 7、看样地点：标的所在地 8、报价书递交时间：自报名成功之日起至2024年10月23日上午11时止 9、拍卖公司咨询电话：0577-# 10、出租方咨询电话：0577-# 11、拍卖会时间及地点：2024年10月23日下午3时整， (略) 拍卖厅组织拍卖活动

1、权证相关信息： (略) 龙湾区瑶溪街道白楼下温 (略)  (略) 站台南首部分场地不动产登记证号：浙（2017） (略) 不动产权第#号，权利人： (略) ； (略) 龙湾区瑶溪街道白楼下温 (略) 场内加工区物流仓储地块部分场地-2土地证号：温国用（2012）第2-#号，土地使用权人： (略) 。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：以现场现状为准。 3、是否办理抵押登记：否。 4、是否设立居住权：否。 5、此次竞租仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内的设施、设备和物品。竞租方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、竞价方式：采用投标式公开拍卖的方式，报价最高者确定为承租人。

首年租金招租底价：#元，以不低于招租底价的竞价最高报价为首年租金成交价。前三年租金不变，第四至第五年在首年租金基础上递增3%

租金支付方式：竞得人须在成交之日起7个工作日内向温州联合产权交易中心指定账户缴清第一年租金及履约保证金。此后每期租金采取先付后用的原则，第二年开始租金每半年支付一次，具体以租赁合同约定为准。

 1、以不低于招租底价的竞价最高报价为首年租金成交价。前三年租金不变。第四至第五年在首年租金基础上递增3%。免租期2个月，免租期在第二个年度初租赁期限内减免。 2、竞买人须在公告期内报名并支付竞价保证金#元。 3、履约保证金：按首年租金成交价的25%（取整数）缴纳，不低于竞价保证金，并在成交之日起7个工作日内付清。履约保证金在租赁合同终止时，由承租方负责办理完相关手续注销或变更手续及结清各费后方可无息退还。 4、竞买人须于约定时间准时参加拍卖会，否则视为自动放弃。 5、租金支付方式：竞得人须在成交之日起7个工作日内缴清第一年租金及履约保证金。此后每期租金采取先付后用的原则，第二年开始租金每半年支付一次，具体以租赁合同约定为准。 6、标的物为场地，所涉及相关手续办理和相邻关系处理由承租方自行解决，如承租方无法解决因此造成一切损失由承租方自行承担，出租方不承担任何责任。 7、竞得人需提供地坪改造保证金#元。标的物需根据出租方要求改造，应将该地块现状场地碎石清理出泥土层，再将泥土层平整，用砖渣或矿渣填埋至4.8（±0.1）m标高，注意管道标高及排水问题，避免不规范回填并确保回填土质量。改造完成后，由出租方组织聘请有资质的第三方测量单位对地坪标高进行测量，如未按要求改造，出租方有权恢复原状，并从保证金中抵扣相关费用，符合要求后15个工作日内无息退还保证金。 8、出租方除收取租金后开具给承租方租赁发票的相关税费由出租方自行负担之外，其余因租赁行为和承租方经营活动所产生的一切费用，包括但不限于水电费、卫生费、治安费、物业管理费、相关税费和租赁手续费等，均由承租方直接交纳并全额承担。 9、竞买人竞得标的物后不得变更签约人，不得擅自将租赁标的物转租。 10、租赁期间，承租方须按照规划设计用途，合法经营，不得将租赁标的物用于存放易燃、易爆等危险物品，否则出租方有权解除租赁合同，并有权保留追诉权。出租方对承租方违反租赁合同规定的行为未及时制止并不表示对承租方行为的默许。 11、租赁资产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。 12、其他情况：标的物租赁期内，如因政府原因拆迁、改造、拆 (略) 场进行调整、整合、改变功能的，出租方有权解除租赁合同并无需承担违约责任，不承担承租方的任何投资赔偿，租金等相关费用按照实际使用时间计算。 13、竞买人须自行审看并了解标的物情况，实地详细踏勘全面知悉并接受实际现状，就标的物存在或可能存在的瑕疵已作充分了解和预见，同意接受现有的条件下，确定报名参与竞买，并对自己竞买标的物的行为承担法律责任。 14、竞买人竞得标的物后如放弃租赁，或有违反竞价规则的情形，出租方有权没收已缴纳的竞价保证金。 15、标的物移交：竞得人须在收到《租赁资产移交通知书》的7个工作日内与出租方签订《租赁合同》，办理标的移交手续，租期从签订《租赁合同》后的约定之日开始计算。 16、履行《租赁合同》过程发生纠纷的，按照《民法典》及有关法律法规解决。

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人； 2、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力； 3、意向承租方未在“中国执行 (略) ”和“信用中国”网站被列入失信被执行人，重大税收违法案件当事人等负面名单； 4、意向承租方在报名前须向出租方提供场地回填方案，由出租方审核通过后方能参加竞价； 5、履约担保人：为了防范和减少合同履行的风险，承租方必须提供履约担保人。履约担保人承担连带担保责任，与承租单位承担相同的法律责任。承租方须追加其法定代表人和最大股东作为合同履约担保人，如最大股东为企业的须追加该企业的最大股东作为连带保证人，如追加的连带保证人还是企业，须再追加一名自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力； 6、不接受个体工商户、自然人及联合体报名； 7、符合国家法律法规规定的其他条件。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日 (略) 返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合产权交易中心在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1、信息披露期：自信息披露起始日（2024年9月27日）至信息披露期满日（2024年10月22日）下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日（2024年10月22日）下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露：不变更公告条件下，以15个工作日为一个周期，延长4个周期：即第一个周期2024年10月23日至2024年11月12日下午5时止，以此类推......，延长周期内重新接受意向人报名并办理竞买登记手续，拍卖会时间在报名时告知；若延长周期内无人报名则信息披露终结。 3、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后须在收到《租赁资产移交通知书》的7个工作日内同出租方签订租赁合同。 4、信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行转让。 5、报名、看样时间：2024年9月27日上午9时起至2024年10月22日下午5时止 6、咨询、报名地点： (略)  (略) 1号国际会展中心一期二楼温州拍卖行 7、看样地点：标的所在地 8、报价书递交时间：自报名成功之日起至2024年10月23日上午11时止 9、拍卖公司咨询电话：0577-# 10、出租方咨询电话：0577-# 11、拍卖会时间及地点：2024年10月23日下午3时整， (略) 拍卖厅组织拍卖活动