广东省湛江经济技术开 (略)

关于拍 (略) 霞 (略) 8号富新居住宅楼一层01号商铺、02号商铺、03号商铺、04号商铺、09号商铺、10号商铺、11号商铺的公告

湛江经济技术开 (略) 将于2024年10月29日10时至2024年10月30日10时止（延时除外）在湛江经济技术开 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：湛江经济技术开 (略) ， (略) 址：http://**/0759/09—— (略) 页面：http://**_list.htm），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 霞 (略) 8号富新居住宅楼一层01号商铺、02号商铺、03号商铺、04号商铺。

起拍价：(略)元，保证金：(略)元，加价幅度：7000元。

二、拍卖标的： (略) 霞 (略) 8号富新居住宅楼一层09号商铺、10号商铺、11号商铺。

起拍价：(略)元，保证金：(略)元，加价幅度：7000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自即日起至拍卖结束日止（节假日休息）接受咨询。

有意竞买者请自行前往拍卖标的所在地察 (略) 络拍卖辅助机构（ (略) (略) (略) ，联系电话：(略)，联系时间：工作日9：00-12:00,15:00-18:00）了解拍卖标的。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，拍卖标的按现状拍卖。

标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用【包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用，以相关部门最终核定为准】，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自支付。原权利人负担的部分，买受人可先行垫付（买受人须到不动产所在地主管税务部门办理垫付税费义务）。买受人 (略) 出具的成交执行裁定书后的三十天内完成垫付，并自垫付之日起十个工作日内，持有效支 (略) 申报退款，逾期未按上述规定办理的，本院不再从拍卖款中优先偿付被执行人应承担的税费，请买受人自行向被执行人主张该权利。上述一切税、费、应补地价、土地使用费等的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。不动产过户期间如因房产及土地权利性质、用途、使用权类型发生变更而产生的相应出让金、房屋维修基金等费用，由买受人承担。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

本次拍卖标的物不包括房屋内家具用品等物品，对于存放于房屋内的物品，由买受人与财产所有人或被执行人自行协商处理，或者依据相关法律法规的规定处置。

六、标的物可能存在的水、电、气、物管费等欠费由买受人自行承担或自行与相应单位协商解决，买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始三个工 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：否。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

本院不接受线下报名。

十一、拍卖余款请在拍卖结束后十日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：湛江经济技术开 (略) ，开户银行：建行湛江开发区支行，账号：(略)(略)）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0759-(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0759-(略)

淘宝技术咨询：400-822-2870

司法辅助机构： (略) (略) (略)

咨询拍卖标的物及看样：(略)

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

湛江经济技术开 (略)

二〇二四年九月十八

广东省湛江经济技术开 (略)

关于拍 (略) 霞 (略) 8号富新居住宅楼一层01号商铺、02号商铺、03号商铺、04号商铺、09号商铺、10号商铺、11号商铺的公告

湛江经济技术开 (略) 将于2024年10月29日10时至2024年10月30日10时止（延时除外）在湛江经济技术开 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：湛江经济技术开 (略) ， (略) 址：http://**/0759/09—— (略) 页面：http://**_list.htm），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 霞 (略) 8号富新居住宅楼一层01号商铺、02号商铺、03号商铺、04号商铺。

起拍价：(略)元，保证金：(略)元，加价幅度：7000元。

二、拍卖标的： (略) 霞 (略) 8号富新居住宅楼一层09号商铺、10号商铺、11号商铺。

起拍价：(略)元，保证金：(略)元，加价幅度：7000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自即日起至拍卖结束日止（节假日休息）接受咨询。

有意竞买者请自行前往拍卖标的所在地察 (略) 络拍卖辅助机构（ (略) (略) (略) ，联系电话：(略)，联系时间：工作日9：00-12:00,15:00-18:00）了解拍卖标的。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，拍卖标的按现状拍卖。

标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用【包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用，以相关部门最终核定为准】，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自支付。原权利人负担的部分，买受人可先行垫付（买受人须到不动产所在地主管税务部门办理垫付税费义务）。买受人 (略) 出具的成交执行裁定书后的三十天内完成垫付，并自垫付之日起十个工作日内，持有效支 (略) 申报退款，逾期未按上述规定办理的，本院不再从拍卖款中优先偿付被执行人应承担的税费，请买受人自行向被执行人主张该权利。上述一切税、费、应补地价、土地使用费等的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。不动产过户期间如因房产及土地权利性质、用途、使用权类型发生变更而产生的相应出让金、房屋维修基金等费用，由买受人承担。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

本次拍卖标的物不包括房屋内家具用品等物品，对于存放于房屋内的物品，由买受人与财产所有人或被执行人自行协商处理，或者依据相关法律法规的规定处置。

六、标的物可能存在的水、电、气、物管费等欠费由买受人自行承担或自行与相应单位协商解决，买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始三个工 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：否。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

本院不接受线下报名。

十一、拍卖余款请在拍卖结束后十日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：湛江经济技术开 (略) ，开户银行：建行湛江开发区支行，账号：(略)(略)）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0759-(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0759-(略)

淘宝技术咨询：400-822-2870

司法辅助机构： (略) (略) (略)

咨询拍卖标的物及看样：(略)

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

湛江经济技术开 (略)

二〇二四年九月十八