房地产租赁权拍卖公告
受委托，本公司定于2024年10月18日上午10时30分在 (略) (略) (略) 158号环球广场706室拍卖厅举行房地产租赁权拍卖会，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：位于 (略) (略) (略) 523号（ (略) 50号）福州 (略) 校 (略) 学生服务部（原天桥驿站）五年期租赁权。
序号 | 坐落地址 | 出租面积 | 租赁 期限 | 月租金价格 | 招租底价 （首年租金总额） | 竞租保证金 |
1 | (略) (略) (略) 523号（ (略) 50号）福州 (略) 校 (略) 学生服务部（原天桥驿站） | 474㎡ | 5年 | 64.45 元/月/㎡ | (略)元 | (略)元 |
特别说明：
（1）租赁期：五年。
（2）年租金缴纳方式：买受人自《福州 (略) 中区服务部使用管理合同》签订之日起五日内， (略) 预交第一年的租金；前三年不变，第四年起每年在此基础上递增8%，按合同年提前十日缴纳下一年的租金。迟于该时间支付剩余租金，每逾期一日需按日向(略)方支付年租金0.3%的违约金。
（3）《福州 (略) 中区服务部使用管理合同》签署之日，(略)方应缴纳人民币：(略)元（大写：(略)万元整）的履约保证金。委托方在确认了买受人缴纳了履约保证金后，与买受人签订合同。在合同期间，保证金不予冲抵租金或其他未付款项。
（4）出租用途： (略) 类、日用品类、文印店等非加工食品类型。禁止经营快餐类等产生油污品相；禁止售卖烟酒等。不得变更，不得转给第三方。
（5）承租条件：承租方应按照要求，在现有硬件基础设施的基础上，承诺自行投入资金进行改造升级。承租方承诺按规定经营项目运营，不得超范围经营，不得超出店面范围经营，认真做好店面周边的卫生工作，制止他人乱挂横幅海报、乱贴广告等。
（6）竞租方式：采取书面密封式一次报价方式，报价为标的的首年租金总额。
（7） (略) 。
二、拍卖会时间：2024年10月18日（星期五）上午10时30分。
三、拍卖会地点： (略) (略) (略) 158号环球广场706室拍卖厅。
四、标的展示时间及地点：2024年10月11日-12日于标的物现场。
五、竞租登记手续：
有意竞租者，请在报名截止时间前将竞租保证金汇入我司指定账户（以实际到账为准），并携带保证金缴款凭证及 (略) 办理竞租人登记手续。
1、报名截止时间：2024年10月17日17时（逾期不予受理）。
2、保证金收款账号：户名：福 (略) ；帐号：(略)(略)；开户行：建设银行福州杨桥支行，汇款时请写明用途：竞租保证金。
3、特别提示：竞租人应符合承租方基本条件及要求。
六、公司地址： (略) (略) (略) 158号环球广场706室。
七、联系电话：(略)、0592-(略)。
★ 参考图片（以实际看样为准）
