南昌向塘标准化冷库部分库房及配套附属设施建筑面积共约㎡五年租赁权
南昌向塘标准化冷库部分库房及配套附属设施建筑面积共约㎡五年租赁权
项目编号: | JY24JX* | ||
项目名称: | 南昌向塘标准化冷库部分库房及配套附属设施(建筑面积共约*.78㎡)五年租赁权 | ||
标的名称: | 南昌向塘标准化冷库部分库房及配套附属设施(建筑面积共约*.78㎡)五年租赁权,挂牌价111,* | ||
信息披露期: | 信息披露首日:2024年09月27日 信息披露期满日: 2024年10月29日 | ||
(略) 理方式: | 1、经披露交易信息后,征集到具有竞买资格的报名人,依法组织交易,成交后停止信息披露、发布成交信息;交易不成功的继续信息披露,并按“未征集到具有竞买资格的报名人”处理挂牌; 2、未征集到具有竞买资格的报名人,则以5个工作日为一周期顺延挂牌,直到征集到具有竞买资格的报名人。 | ||
项目简介: | 1、项目挂牌价格:人民币*元。 2、项目概况: 标的:南昌向塘标准化冷库部分库房及配套附属设施(建筑面积共约*.78㎡)五年租赁权,挂牌价为人民币*元,交易保证金为人民币*元,目前空置,本次挂牌租赁押金为人民币*元。 3、南昌向塘标准化冷库部分库房及配套附属设 (略) 南昌县向塘镇南店村, (略) 以东,物流大道以北, (略) 以南,建筑面积共约*.78㎡,共涉 (略) 内1#普库(共二层,普库,钢混结构)、2#普库(共二层,普库,钢混结构)、5#冷库(共二层,冷藏库,钢混结构)、6#冷库(共二层,变温库,钢混结构)、7#配套附属设施【共六层,办公、宿舍,钢混结构】。其中1#普库建筑面积合计约*.44㎡(其中1层库房9567.22㎡,2层库房9567.22㎡); 2#普库建筑面积合计约*.7㎡(其中1层库房9560.35㎡,2层库房9560.35㎡);5#冷库建筑面积合计约*.08㎡(其中1层库房7311.04㎡,2层库房7311.04㎡)、6#冷库建筑面积合计约*.72㎡(其中1层库房7311.86㎡,2层库房7311.86㎡),冷库的制冷主机品牌为“约克”,制冷配件品牌为“丹佛斯、西门子、杜肯索斯等”,另5#冷库配套了托盘500个,6#冷库配套了四辆辅助叉车(品牌:林德1.4吨前移式叉车,型号/配置代码:CQD/R14S),具体详见《设备清单》;7#配套附属设施1-6层建筑面积合计约8167.84㎡【其中1层小卖部92.81㎡,2-4层宿舍2599.69㎡(分别为:2层宿舍697.05㎡、3层宿舍951.32㎡、4层宿舍951.32㎡,宿舍房间均配备有空调、电热水器、浴室柜、冷热水龙头,具体详见《设备清单》),2-6层办公用房5475.34㎡(分别为:2层办公用房930.93㎡、3层办公用房1256.41㎡、4层办公用房1096㎡、5层办公用房1096㎡、6层办公用房1096㎡)】。 4、设备调试和货架安装期约定:标的设备调试和货架安装期为6个月,设备调试和货架安装期不计算在租期内,从正式交付开始计算设备调试和货架安装期。设备调试和货架安装期间免租金,但租赁库房及配套附属设施[1#普库、2#普库、5#冷库、6#冷库、7#配套附属设施]的水电、物业、天然气、电话通信、6#冷库配套叉车的相关费用(包括叉车维修费、充电费、聘请司机的费用及其他与叉车使用和维护相关的相关费用)、 (略) 等费用均由承租方承担;6#冷库配套叉车的保险费用以及冷库[5#冷库、6#冷库]制冷设备所需的人工、设备维护费用则由出租方承担。如在签订《南昌向塘标准化冷库部分库房及配套附属设施租赁合同》后,因承租方单方的原因导致在五年租期内毁约或解除合同的,承租方须承担设备调试和货架安装期共6个月的租金【6个月租金=标的租金总额÷租赁月数(60个月)×6】。 5、租金支付方式:承租方按季度支付租金,每次支付的金额为3个月的租金。【季度租金=标的租金总额÷租赁月数(60个月)×3】。 | ||
重要信息披露: | 一、与项目标的有关的揭示: 1、意向承租方须在申请承租前应分别仔细阅读《南昌向塘标准化冷库部分库房及配套附属设施租赁合同》(公示样本); 2、挂牌项目按实际现状出租。 二、与竞租有关的揭示 1、关于保证金有关事项的提示与约定 报名竞租, (略) 上交易系统的规则和要求,在报名截止时间之前,将交易保证金从报名人本人(或本单位,下同)在银行的帐户(要求同名)转账支付至开户名 (略) (以下简称交易中心)的保证金账户(开户银行:投标人自行在系统中选择,账号:投标人自行在系统中生成) 竞租本项目标的应缴纳的交易保证金金额详见项目概况。 交易完成后,保证金遵循原渠道退回的原则,具体为: ①未竞得人的交 (略) 上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程五个工作日内原渠道退回。 ②竞得人(即承租方)的交易保证金在竞得人签订《南昌向塘标准化冷库部分库房及配套附属设施租赁合同》并一次性向出租方指定账户缴纳第一个季度租金价款(即3个月的租金)和相应的租赁押金,以及缴清产权交易经纪佣金后,由出租方向交易中心出具退还的书面意见后,交易中心按退付流程办理退款。 2、关于交易保证金注意事项的特别提示: ①非转账方式出账、通过支 (略) 支付、非本人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况,均可能被交易系统判定为无效交易保证金,报名人将不能取得竞租资格、不能参与竞租。 ②报名人支付交易保证金时,务必按系统提示向开户名为“ (略) ”的指定账号转账支付,交易中心保证金账户不会使用其他开户名。交易中心对入账到非“ (略) ”账户的资金不负任何责任。 ③建议报名人在手机收到交易保证金支付提示短信后登录交易系统查看并核对交易系统中的“系统提示信息”栏,确认一致后再行支付。 ④非转账方式出账、 (略) 支付、非报名人本人银行同名账户出账的交易保证金退付手续,需要出账人持本人身份证照和相关转账证据至交易中心现场办理;报名人同名银行账户出账后逾期到账的,系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。 | ||
| 一、竞租人的资格要求: 能独立承担民事责任的法人或其它组织可以报名申请此项目。 二、竞租资格: 竞租资格是竞租人发送报价的前提条件,取得竞租资格的报名人可以在竞价开 (略) 络竞价、发送报价;没有取得竞租资格的报名人, (略) 络竞价、发送报价。没有竞租资格将不能发送报价。竞租人的竞租资格由交易系统判定。竞租资格的取得方式为:竞租人报名后,应按竞价文件要求在规定的截止时间之前交易保证金到达系统指定账户、并在保证金查询页面同步保证金数据、确认保证金按要求到账后,系统将予确认其取得竞租资格,否则竞租人无法获取竞租资格;对受让方需要具备的资格有实质性要求的,报名人还需按要求提交规定的交易文件并经审查符合后才能取得竞租资格。资格审查以评审小组意见为准,如有否决意见将通知意向竞租人(信息披露 (略) 络竞价开始期间请务必保持通讯畅通),允许意向竞租人书面申辩,但是否采信认定以评审小组意见为准。 取得竞租资格的 (略) 络竞价文件规定的竞价时间未登录竞价端或登录竞价端后未发送报价(含行使优先权),视为自行放弃本次竞价。 | ||
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其它需要披露的内容: | 一、关于交易方式的约定: 本 (略) 络竞价方式进行交易。竞租人在规定的时候发送报价,系统按照价格优先、时间优先的原则确认当前有效报价。最后的有效报价不低于起始价和保留价(若有)时确认成交。 (略) 络竞价事项详见竞价规则及相关竞价文件。 二、报名提示: 1、有意向的竞租人,应当在报名时间截止前进入江西省公共 (略) (网址:http://**)注册登记(选择“交易主体登录”,点击“免费注册”,在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”,填写基本信息注册,已经注册的用户可以直接登录)。 2、未注册竞租账户的竞租人应按系统提示进行注册;注册时,报名人必须如实填写本人基本信息、手机号,并按系统提示提交报名申请、缴纳保证金、参与交易。 3、报名、竞价具体事项和要求, (略) 上交易系统的使用,请报名人务必详细查阅帮助文件、相关规则、流程和交易须知。 4、网络竞价项目的报名、报价均需使用全省 (略) 数字证书进行身份认证(数字证书的申领请与江 (略) 联系,http://**)。竞租人取得数字证书后,应将其与本人在系统注册的用户账号进行绑定,然后使用,具体操作详见“交易系统--帮助中心”栏的《竞买人操作指南》。 5、竞价交易时间:详见报名时本项目相关交易文件和系统数据。 6、参与竞价,建议提前准备性能稳定的硬 (略) 络环境,下载安装驱动文件,配置必要的运行环境,登录竞价系统进行模拟报价,以检 (略) 络运行环境,熟悉竞价软件的使用。 | ||
联系方式: | 转让方:南 (略) (略) ,联系人:刘女士 , 联系电话:* 交易中心承办人:谢女士, 联系电话:0791-* 经纪公司:江西 (略) , 联系人:金先生*,万女士* 软件使用咨询电话:400-998-0000 数字证书:0791-* |
项目编号: | JY24JX* | ||
项目名称: | 南昌向塘标准化冷库部分库房及配套附属设施(建筑面积共约*.78㎡)五年租赁权 | ||
标的名称: | 南昌向塘标准化冷库部分库房及配套附属设施(建筑面积共约*.78㎡)五年租赁权,挂牌价111,* | ||
信息披露期: | 信息披露首日:2024年09月27日 信息披露期满日: 2024年10月29日 | ||
(略) 理方式: | 1、经披露交易信息后,征集到具有竞买资格的报名人,依法组织交易,成交后停止信息披露、发布成交信息;交易不成功的继续信息披露,并按“未征集到具有竞买资格的报名人”处理挂牌; 2、未征集到具有竞买资格的报名人,则以5个工作日为一周期顺延挂牌,直到征集到具有竞买资格的报名人。 | ||
项目简介: | 1、项目挂牌价格:人民币*元。 2、项目概况: 标的:南昌向塘标准化冷库部分库房及配套附属设施(建筑面积共约*.78㎡)五年租赁权,挂牌价为人民币*元,交易保证金为人民币*元,目前空置,本次挂牌租赁押金为人民币*元。 3、南昌向塘标准化冷库部分库房及配套附属设 (略) 南昌县向塘镇南店村, (略) 以东,物流大道以北, (略) 以南,建筑面积共约*.78㎡,共涉 (略) 内1#普库(共二层,普库,钢混结构)、2#普库(共二层,普库,钢混结构)、5#冷库(共二层,冷藏库,钢混结构)、6#冷库(共二层,变温库,钢混结构)、7#配套附属设施【共六层,办公、宿舍,钢混结构】。其中1#普库建筑面积合计约*.44㎡(其中1层库房9567.22㎡,2层库房9567.22㎡); 2#普库建筑面积合计约*.7㎡(其中1层库房9560.35㎡,2层库房9560.35㎡);5#冷库建筑面积合计约*.08㎡(其中1层库房7311.04㎡,2层库房7311.04㎡)、6#冷库建筑面积合计约*.72㎡(其中1层库房7311.86㎡,2层库房7311.86㎡),冷库的制冷主机品牌为“约克”,制冷配件品牌为“丹佛斯、西门子、杜肯索斯等”,另5#冷库配套了托盘500个,6#冷库配套了四辆辅助叉车(品牌:林德1.4吨前移式叉车,型号/配置代码:CQD/R14S),具体详见《设备清单》;7#配套附属设施1-6层建筑面积合计约8167.84㎡【其中1层小卖部92.81㎡,2-4层宿舍2599.69㎡(分别为:2层宿舍697.05㎡、3层宿舍951.32㎡、4层宿舍951.32㎡,宿舍房间均配备有空调、电热水器、浴室柜、冷热水龙头,具体详见《设备清单》),2-6层办公用房5475.34㎡(分别为:2层办公用房930.93㎡、3层办公用房1256.41㎡、4层办公用房1096㎡、5层办公用房1096㎡、6层办公用房1096㎡)】。 4、设备调试和货架安装期约定:标的设备调试和货架安装期为6个月,设备调试和货架安装期不计算在租期内,从正式交付开始计算设备调试和货架安装期。设备调试和货架安装期间免租金,但租赁库房及配套附属设施[1#普库、2#普库、5#冷库、6#冷库、7#配套附属设施]的水电、物业、天然气、电话通信、6#冷库配套叉车的相关费用(包括叉车维修费、充电费、聘请司机的费用及其他与叉车使用和维护相关的相关费用)、 (略) 等费用均由承租方承担;6#冷库配套叉车的保险费用以及冷库[5#冷库、6#冷库]制冷设备所需的人工、设备维护费用则由出租方承担。如在签订《南昌向塘标准化冷库部分库房及配套附属设施租赁合同》后,因承租方单方的原因导致在五年租期内毁约或解除合同的,承租方须承担设备调试和货架安装期共6个月的租金【6个月租金=标的租金总额÷租赁月数(60个月)×6】。 5、租金支付方式:承租方按季度支付租金,每次支付的金额为3个月的租金。【季度租金=标的租金总额÷租赁月数(60个月)×3】。 | ||
重要信息披露: | 一、与项目标的有关的揭示: 1、意向承租方须在申请承租前应分别仔细阅读《南昌向塘标准化冷库部分库房及配套附属设施租赁合同》(公示样本); 2、挂牌项目按实际现状出租。 二、与竞租有关的揭示 1、关于保证金有关事项的提示与约定 报名竞租, (略) 上交易系统的规则和要求,在报名截止时间之前,将交易保证金从报名人本人(或本单位,下同)在银行的帐户(要求同名)转账支付至开户名 (略) (以下简称交易中心)的保证金账户(开户银行:投标人自行在系统中选择,账号:投标人自行在系统中生成) 竞租本项目标的应缴纳的交易保证金金额详见项目概况。 交易完成后,保证金遵循原渠道退回的原则,具体为: ①未竞得人的交 (略) 上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程五个工作日内原渠道退回。 ②竞得人(即承租方)的交易保证金在竞得人签订《南昌向塘标准化冷库部分库房及配套附属设施租赁合同》并一次性向出租方指定账户缴纳第一个季度租金价款(即3个月的租金)和相应的租赁押金,以及缴清产权交易经纪佣金后,由出租方向交易中心出具退还的书面意见后,交易中心按退付流程办理退款。 2、关于交易保证金注意事项的特别提示: ①非转账方式出账、通过支 (略) 支付、非本人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况,均可能被交易系统判定为无效交易保证金,报名人将不能取得竞租资格、不能参与竞租。 ②报名人支付交易保证金时,务必按系统提示向开户名为“ (略) ”的指定账号转账支付,交易中心保证金账户不会使用其他开户名。交易中心对入账到非“ (略) ”账户的资金不负任何责任。 ③建议报名人在手机收到交易保证金支付提示短信后登录交易系统查看并核对交易系统中的“系统提示信息”栏,确认一致后再行支付。 ④非转账方式出账、 (略) 支付、非报名人本人银行同名账户出账的交易保证金退付手续,需要出账人持本人身份证照和相关转账证据至交易中心现场办理;报名人同名银行账户出账后逾期到账的,系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。 | ||
| 一、竞租人的资格要求: 能独立承担民事责任的法人或其它组织可以报名申请此项目。 二、竞租资格: 竞租资格是竞租人发送报价的前提条件,取得竞租资格的报名人可以在竞价开 (略) 络竞价、发送报价;没有取得竞租资格的报名人, (略) 络竞价、发送报价。没有竞租资格将不能发送报价。竞租人的竞租资格由交易系统判定。竞租资格的取得方式为:竞租人报名后,应按竞价文件要求在规定的截止时间之前交易保证金到达系统指定账户、并在保证金查询页面同步保证金数据、确认保证金按要求到账后,系统将予确认其取得竞租资格,否则竞租人无法获取竞租资格;对受让方需要具备的资格有实质性要求的,报名人还需按要求提交规定的交易文件并经审查符合后才能取得竞租资格。资格审查以评审小组意见为准,如有否决意见将通知意向竞租人(信息披露 (略) 络竞价开始期间请务必保持通讯畅通),允许意向竞租人书面申辩,但是否采信认定以评审小组意见为准。 取得竞租资格的 (略) 络竞价文件规定的竞价时间未登录竞价端或登录竞价端后未发送报价(含行使优先权),视为自行放弃本次竞价。 | ||
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其它需要披露的内容: | 一、关于交易方式的约定: 本 (略) 络竞价方式进行交易。竞租人在规定的时候发送报价,系统按照价格优先、时间优先的原则确认当前有效报价。最后的有效报价不低于起始价和保留价(若有)时确认成交。 (略) 络竞价事项详见竞价规则及相关竞价文件。 二、报名提示: 1、有意向的竞租人,应当在报名时间截止前进入江西省公共 (略) (网址:http://**)注册登记(选择“交易主体登录”,点击“免费注册”,在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”,填写基本信息注册,已经注册的用户可以直接登录)。 2、未注册竞租账户的竞租人应按系统提示进行注册;注册时,报名人必须如实填写本人基本信息、手机号,并按系统提示提交报名申请、缴纳保证金、参与交易。 3、报名、竞价具体事项和要求, (略) 上交易系统的使用,请报名人务必详细查阅帮助文件、相关规则、流程和交易须知。 4、网络竞价项目的报名、报价均需使用全省 (略) 数字证书进行身份认证(数字证书的申领请与江 (略) 联系,http://**)。竞租人取得数字证书后,应将其与本人在系统注册的用户账号进行绑定,然后使用,具体操作详见“交易系统--帮助中心”栏的《竞买人操作指南》。 5、竞价交易时间:详见报名时本项目相关交易文件和系统数据。 6、参与竞价,建议提前准备性能稳定的硬 (略) 络环境,下载安装驱动文件,配置必要的运行环境,登录竞价系统进行模拟报价,以检 (略) 络运行环境,熟悉竞价软件的使用。 | ||
联系方式: | 转让方:南 (略) (略) ,联系人:刘女士 , 联系电话:* 交易中心承办人:谢女士, 联系电话:0791-* 经纪公司:江西 (略) , 联系人:金先生*,万女士* 软件使用咨询电话:400-998-0000 数字证书:0791-* |
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