挂牌公告

（项目编号：GP24-SW062）

受委托方委托 (略) (略) (略) 92号学术交流中心房屋出租项目，现进行公开租赁，公告如下：

一、租赁标的： (略) (略) (略) 92号学术交流中心房屋出租项目，标的按现状进行租赁

二、公告期限：2024年9月23日至2024年9月27日

三、挂牌价格：详见附件

四、报名方式及报名时间：本项目为线下审核报名资料，报名时间为2024年9月27日。

五、报名地址： (略) (略) (略) 50号山西省政务服务中心B座11层B1110室

六、受让资格要求:

（一）、承租方应具备以下条件：

1、承租方应为中国境内合法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织；

2、承租方须具有良好的财务状况和支付能力；

3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

（二）、承租方除满足以上要求外，如参与标的竞价，还应满足以下条件

1、经营范围

1.1承租方经营范围至少需包含住宿、餐饮服务、会议服务和酒店管理项目；

1.2承租方在租赁期内不得改变房屋的使用用途，须在优先保证出租方需要的基础上，开展对外服务；

1.3不得经营公安部和教育部规定在校园周围不允许经营的项目，不得经营与高校校园文化相违背或影响学校正常教学秩序的项目（如KTV、洗浴、网吧等）；

1.4不得经营存在重大安全隐患的项目；

1.5不得从事任何非法经营活动。

2、资格条件

2.1承租方须拥有经营餐饮、住宿、大型会议培训等经验；

2.2承租方在规定的经营范围装修改造，须达到三星级以上酒店的软硬件标准，保证住宿、餐饮、会议等所有设施功能完善，装修时不得破坏建筑物的主体结构，并应严格执行消防等规范；

2.3承租方在“信用中国 http://**)”信用报告中无不良记录，“中国执行 (略) （http://**）”中 无失信被执行人记录、无重大税收违法失信主体记录、无政府采购严重违法失信行为记录。

（三）、承租方办理报名时需要提交的材料

1、主体资格证明：

1.1营业执照或其他类型的主体证件

1.2法定代表人身份证件的复印件

1.3经办人身份证复印件

1.4授权委托书

2、提供在营酒店案例且承接大型学术交流会议案例3例以上或者高校酒店经营案例，并附以下材料：

2.1双方盖章的房屋租赁合同文本原件；

2.2如承租方使用自有房地产经营酒店的，则须提供产权证明；

2.3经营酒店相关的原件材料；

2.4承接学术交流会议合同原件、收款凭证、照片及其他必要的佐证材料；

2.5公司规章制度汇编。

3、提供《消防安全检查合格证》、《卫生许可证》、《食品经营许可证》、《公共场所经营许可证》、由公安部门颁发的《特种行业经营许可证》，并承诺以上证件在行业规定的期限内办理完善，相关手续未办结前禁止营业，损失自行承担；

4、提供“信用中国”(http://**.cn)”查询无不良信息记录截图、“中国执行 (略) （http://**）”查询无失信被执行人记录截图、未列入重大税收违法失信主体名单截图、未列入中国 (略) (http://**.cn)入政府采购严重违法失信行为记录名单截图；

5、提供环境管理体系认证证书、质量管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书；

6、具有不低于项目估算的投资能力，其中账户现金近一年内至少有一次高于人民币(略)元，并提供银行出具的证明材料。

七、报名知晓条件：

1、现场勘察过出租标的的现状，接受并同意出租方按标的房产的实际状态交付；

2、同意确因特殊情况导致本次出租无法进行时，出租方仅退还实际收取的房屋租赁款项，不承担其他违约责任；

3、成交后，承租方须签署风险履约承诺书，并支付履约保证金（成交的价的5%）：

（1）承诺按时足额交纳租金；

（2）承诺食品安全、消防安全、人员安全；

（3）承诺装修提前向出租方报备，房屋主体结构、基础设施不受损害；

（4）承诺如遇经营不善，导致停业，损失由承租方自行承担。

八、其他约定

1、出租方自成交之日起3个工作日内与承租方签署《出租合同》；

2、标的在成交后承租方须向出租方交纳押金，押金金额为成交价的20%；

3、装修改造均需报学校备案批准，用于装修、改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不作任何补偿；

4、无免租期、装修期；

5、承租方竞得后不得变更签约人。

6、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竟买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积。以现场实地勘察及咨询出租方的为准，出租标的按现状交付。

7、租期内房产及设施设备大、中、小修及日常维护等责任及相应费用均由承租方承担，出租方不做任何投入；

8、自租赁房屋交付之日起，一切与房屋有关的风险及责任均转移至承租方，包括但不限于维护维修责任、安全保卫责任、消防安全责任、卫生防疫责任等；

9、未经出租方书面同意，承租方不得将房屋的全部或部分转租、分组、转借给他人使用；不得将房屋用于抵押、分租、转借给他人使用，不得将房屋用于抵押、入股、联营、融资或作为出资与他人合作经营等；

10、承租方所经营项目的注册登记、年检、报批经营、装修改造及消防改造所需的所有相关证照等手续由承租方自行办理，在营业执照注册及其他申报手续中，无论是承租方自身原因，或政策原因导致的不能注册、施工、经营等由承租方自行解决，出租方不因此承担任何责任；

11、可独立解决工商注册事宜等，具备在该项目合法经营的条件；

12、租赁期内标的所涉及的费用（包括但不限于水电费、物业费、取暖费、税费等费用）按约定由承租方承担。

特别提示：意向受让方在公告期内办理完成报名和交纳保证金，不代表其具有受让资格，受让资格以转让方最终审核结果为准。

九、项目咨询：(略) 张经理

十、报名电话：(略) 李经理、(略) 刘女士

十一、联系地址： (略) (略) 50号山西省政务服务中心B座1F窗口。

转让标的详情、保证金金额及本次转让的其它约定请登录http://**查阅或致电咨询。

太原公共 (略)

2024年9月23日

附件：标的明细表

附件：

《标的明细表》

挂牌公告

（项目编号：GP24-SW062）

受委托方委托 (略) (略) (略) 92号学术交流中心房屋出租项目，现进行公开租赁，公告如下：

一、租赁标的： (略) (略) (略) 92号学术交流中心房屋出租项目，标的按现状进行租赁

二、公告期限：2024年9月23日至2024年9月27日

三、挂牌价格：详见附件

四、报名方式及报名时间：本项目为线下审核报名资料，报名时间为2024年9月27日。

五、报名地址： (略) (略) (略) 50号山西省政务服务中心B座11层B1110室

六、受让资格要求:

（一）、承租方应具备以下条件：

1、承租方应为中国境内合法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织；

2、承租方须具有良好的财务状况和支付能力；

3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

（二）、承租方除满足以上要求外，如参与标的竞价，还应满足以下条件

1、经营范围

1.1承租方经营范围至少需包含住宿、餐饮服务、会议服务和酒店管理项目；

1.2承租方在租赁期内不得改变房屋的使用用途，须在优先保证出租方需要的基础上，开展对外服务；

1.3不得经营公安部和教育部规定在校园周围不允许经营的项目，不得经营与高校校园文化相违背或影响学校正常教学秩序的项目（如KTV、洗浴、网吧等）；

1.4不得经营存在重大安全隐患的项目；

1.5不得从事任何非法经营活动。

2、资格条件

2.1承租方须拥有经营餐饮、住宿、大型会议培训等经验；

2.2承租方在规定的经营范围装修改造，须达到三星级以上酒店的软硬件标准，保证住宿、餐饮、会议等所有设施功能完善，装修时不得破坏建筑物的主体结构，并应严格执行消防等规范；

2.3承租方在“信用中国 http://**)”信用报告中无不良记录，“中国执行 (略) （http://**）”中 无失信被执行人记录、无重大税收违法失信主体记录、无政府采购严重违法失信行为记录。

（三）、承租方办理报名时需要提交的材料

1、主体资格证明：

1.1营业执照或其他类型的主体证件

1.2法定代表人身份证件的复印件

1.3经办人身份证复印件

1.4授权委托书

2、提供在营酒店案例且承接大型学术交流会议案例3例以上或者高校酒店经营案例，并附以下材料：

2.1双方盖章的房屋租赁合同文本原件；

2.2如承租方使用自有房地产经营酒店的，则须提供产权证明；

2.3经营酒店相关的原件材料；

2.4承接学术交流会议合同原件、收款凭证、照片及其他必要的佐证材料；

2.5公司规章制度汇编。

3、提供《消防安全检查合格证》、《卫生许可证》、《食品经营许可证》、《公共场所经营许可证》、由公安部门颁发的《特种行业经营许可证》，并承诺以上证件在行业规定的期限内办理完善，相关手续未办结前禁止营业，损失自行承担；

4、提供“信用中国”(http://**.cn)”查询无不良信息记录截图、“中国执行 (略) （http://**）”查询无失信被执行人记录截图、未列入重大税收违法失信主体名单截图、未列入中国 (略) (http://**.cn)入政府采购严重违法失信行为记录名单截图；

5、提供环境管理体系认证证书、质量管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书；

6、具有不低于项目估算的投资能力，其中账户现金近一年内至少有一次高于人民币(略)元，并提供银行出具的证明材料。

七、报名知晓条件：

1、现场勘察过出租标的的现状，接受并同意出租方按标的房产的实际状态交付；

2、同意确因特殊情况导致本次出租无法进行时，出租方仅退还实际收取的房屋租赁款项，不承担其他违约责任；

3、成交后，承租方须签署风险履约承诺书，并支付履约保证金（成交的价的5%）：

（1）承诺按时足额交纳租金；

（2）承诺食品安全、消防安全、人员安全；

（3）承诺装修提前向出租方报备，房屋主体结构、基础设施不受损害；

（4）承诺如遇经营不善，导致停业，损失由承租方自行承担。

八、其他约定

1、出租方自成交之日起3个工作日内与承租方签署《出租合同》；

2、标的在成交后承租方须向出租方交纳押金，押金金额为成交价的20%；

3、装修改造均需报学校备案批准，用于装修、改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不作任何补偿；

4、无免租期、装修期；

5、承租方竞得后不得变更签约人。

6、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竟买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积。以现场实地勘察及咨询出租方的为准，出租标的按现状交付。

7、租期内房产及设施设备大、中、小修及日常维护等责任及相应费用均由承租方承担，出租方不做任何投入；

8、自租赁房屋交付之日起，一切与房屋有关的风险及责任均转移至承租方，包括但不限于维护维修责任、安全保卫责任、消防安全责任、卫生防疫责任等；

9、未经出租方书面同意，承租方不得将房屋的全部或部分转租、分组、转借给他人使用；不得将房屋用于抵押、分租、转借给他人使用，不得将房屋用于抵押、入股、联营、融资或作为出资与他人合作经营等；

10、承租方所经营项目的注册登记、年检、报批经营、装修改造及消防改造所需的所有相关证照等手续由承租方自行办理，在营业执照注册及其他申报手续中，无论是承租方自身原因，或政策原因导致的不能注册、施工、经营等由承租方自行解决，出租方不因此承担任何责任；

11、可独立解决工商注册事宜等，具备在该项目合法经营的条件；

12、租赁期内标的所涉及的费用（包括但不限于水电费、物业费、取暖费、税费等费用）按约定由承租方承担。

特别提示：意向受让方在公告期内办理完成报名和交纳保证金，不代表其具有受让资格，受让资格以转让方最终审核结果为准。

九、项目咨询：(略) 张经理

十、报名电话：(略) 李经理、(略) 刘女士

十一、联系地址： (略) (略) 50号山西省政务服务中心B座1F窗口。

转让标的详情、保证金金额及本次转让的其它约定请登录http://**查阅或致电咨询。

太原公共 (略)

2024年9月23日

附件：标的明细表

附件：

《标的明细表》

挂牌公告

（项目编号：GP24-SW062）

受委托方委托 (略) (略) (略) 92号学术交流中心房屋出租项目，现进行公开租赁，公告如下：

一、租赁标的： (略) (略) (略) 92号学术交流中心房屋出租项目，标的按现状进行租赁

二、公告期限：2024年9月23日至2024年9月27日

三、挂牌价格：详见附件

四、报名方式及报名时间：本项目为线下审核报名资料，报名时间为2024年9月27日。

五、报名地址： (略) (略) (略) 50号山西省政务服务中心B座11层B1110室

六、受让资格要求:

（一）、承租方应具备以下条件：

1、承租方应为中国境内合法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织；

2、承租方须具有良好的财务状况和支付能力；

3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

（二）、承租方除满足以上要求外，如参与标的竞价，还应满足以下条件

1、经营范围

1.1承租方经营范围至少需包含住宿、餐饮服务、会议服务和酒店管理项目；

1.2承租方在租赁期内不得改变房屋的使用用途，须在优先保证出租方需要的基础上，开展对外服务；

1.3不得经营公安部和教育部规定在校园周围不允许经营的项目，不得经营与高校校园文化相违背或影响学校正常教学秩序的项目（如KTV、洗浴、网吧等）；

1.4不得经营存在重大安全隐患的项目；

1.5不得从事任何非法经营活动。

2、资格条件

2.1承租方须拥有经营餐饮、住宿、大型会议培训等经验；

2.2承租方在规定的经营范围装修改造，须达到三星级以上酒店的软硬件标准，保证住宿、餐饮、会议等所有设施功能完善，装修时不得破坏建筑物的主体结构，并应严格执行消防等规范；

2.3承租方在“信用中国 http://**)”信用报告中无不良记录，“中国执行 (略) （http://**）”中 无失信被执行人记录、无重大税收违法失信主体记录、无政府采购严重违法失信行为记录。

（三）、承租方办理报名时需要提交的材料

1、主体资格证明：

1.1营业执照或其他类型的主体证件

1.2法定代表人身份证件的复印件

1.3经办人身份证复印件

1.4授权委托书

2、提供在营酒店案例且承接大型学术交流会议案例3例以上或者高校酒店经营案例，并附以下材料：

2.1双方盖章的房屋租赁合同文本原件；

2.2如承租方使用自有房地产经营酒店的，则须提供产权证明；

2.3经营酒店相关的原件材料；

2.4承接学术交流会议合同原件、收款凭证、照片及其他必要的佐证材料；

2.5公司规章制度汇编。

3、提供《消防安全检查合格证》、《卫生许可证》、《食品经营许可证》、《公共场所经营许可证》、由公安部门颁发的《特种行业经营许可证》，并承诺以上证件在行业规定的期限内办理完善，相关手续未办结前禁止营业，损失自行承担；

4、提供“信用中国”(http://**.cn)”查询无不良信息记录截图、“中国执行 (略) （http://**）”查询无失信被执行人记录截图、未列入重大税收违法失信主体名单截图、未列入中国 (略) (http://**.cn)入政府采购严重违法失信行为记录名单截图；

5、提供环境管理体系认证证书、质量管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书；

6、具有不低于项目估算的投资能力，其中账户现金近一年内至少有一次高于人民币(略)元，并提供银行出具的证明材料。

七、报名知晓条件：

1、现场勘察过出租标的的现状，接受并同意出租方按标的房产的实际状态交付；

2、同意确因特殊情况导致本次出租无法进行时，出租方仅退还实际收取的房屋租赁款项，不承担其他违约责任；

3、成交后，承租方须签署风险履约承诺书，并支付履约保证金（成交的价的5%）：

（1）承诺按时足额交纳租金；

（2）承诺食品安全、消防安全、人员安全；

（3）承诺装修提前向出租方报备，房屋主体结构、基础设施不受损害；

（4）承诺如遇经营不善，导致停业，损失由承租方自行承担。

八、其他约定

1、出租方自成交之日起3个工作日内与承租方签署《出租合同》；

2、标的在成交后承租方须向出租方交纳押金，押金金额为成交价的20%；

3、装修改造均需报学校备案批准，用于装修、改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不作任何补偿；

4、无免租期、装修期；

5、承租方竞得后不得变更签约人。

6、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竟买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积。以现场实地勘察及咨询出租方的为准，出租标的按现状交付。

7、租期内房产及设施设备大、中、小修及日常维护等责任及相应费用均由承租方承担，出租方不做任何投入；

8、自租赁房屋交付之日起，一切与房屋有关的风险及责任均转移至承租方，包括但不限于维护维修责任、安全保卫责任、消防安全责任、卫生防疫责任等；

9、未经出租方书面同意，承租方不得将房屋的全部或部分转租、分组、转借给他人使用；不得将房屋用于抵押、分租、转借给他人使用，不得将房屋用于抵押、入股、联营、融资或作为出资与他人合作经营等；

10、承租方所经营项目的注册登记、年检、报批经营、装修改造及消防改造所需的所有相关证照等手续由承租方自行办理，在营业执照注册及其他申报手续中，无论是承租方自身原因，或政策原因导致的不能注册、施工、经营等由承租方自行解决，出租方不因此承担任何责任；

11、可独立解决工商注册事宜等，具备在该项目合法经营的条件；

12、租赁期内标的所涉及的费用（包括但不限于水电费、物业费、取暖费、税费等费用）按约定由承租方承担。

特别提示：意向受让方在公告期内办理完成报名和交纳保证金，不代表其具有受让资格，受让资格以转让方最终审核结果为准。

九、项目咨询：(略) 张经理

十、报名电话：(略) 李经理、(略) 刘女士

十一、联系地址： (略) (略) 50号山西省政务服务中心B座1F窗口。

转让标的详情、保证金金额及本次转让的其它约定请登录http://**查阅或致电咨询。

太原公共 (略)

2024年9月23日

附件：标的明细表

附件：

《标的明细表》

挂牌公告

（项目编号：GP24-SW062）

受委托方委托 (略) (略) (略) 92号学术交流中心房屋出租项目，现进行公开租赁，公告如下：

一、租赁标的： (略) (略) (略) 92号学术交流中心房屋出租项目，标的按现状进行租赁

二、公告期限：2024年9月23日至2024年9月27日

三、挂牌价格：详见附件

四、报名方式及报名时间：本项目为线下审核报名资料，报名时间为2024年9月27日。

五、报名地址： (略) (略) (略) 50号山西省政务服务中心B座11层B1110室

六、受让资格要求:

（一）、承租方应具备以下条件：

1、承租方应为中国境内合法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织；

2、承租方须具有良好的财务状况和支付能力；

3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

（二）、承租方除满足以上要求外，如参与标的竞价，还应满足以下条件

1、经营范围

1.1承租方经营范围至少需包含住宿、餐饮服务、会议服务和酒店管理项目；

1.2承租方在租赁期内不得改变房屋的使用用途，须在优先保证出租方需要的基础上，开展对外服务；

1.3不得经营公安部和教育部规定在校园周围不允许经营的项目，不得经营与高校校园文化相违背或影响学校正常教学秩序的项目（如KTV、洗浴、网吧等）；

1.4不得经营存在重大安全隐患的项目；

1.5不得从事任何非法经营活动。

2、资格条件

2.1承租方须拥有经营餐饮、住宿、大型会议培训等经验；

2.2承租方在规定的经营范围装修改造，须达到三星级以上酒店的软硬件标准，保证住宿、餐饮、会议等所有设施功能完善，装修时不得破坏建筑物的主体结构，并应严格执行消防等规范；

2.3承租方在“信用中国 http://**)”信用报告中无不良记录，“中国执行 (略) （http://**）”中 无失信被执行人记录、无重大税收违法失信主体记录、无政府采购严重违法失信行为记录。

（三）、承租方办理报名时需要提交的材料

1、主体资格证明：

1.1营业执照或其他类型的主体证件

1.2法定代表人身份证件的复印件

1.3经办人身份证复印件

1.4授权委托书

2、提供在营酒店案例且承接大型学术交流会议案例3例以上或者高校酒店经营案例，并附以下材料：

2.1双方盖章的房屋租赁合同文本原件；

2.2如承租方使用自有房地产经营酒店的，则须提供产权证明；

2.3经营酒店相关的原件材料；

2.4承接学术交流会议合同原件、收款凭证、照片及其他必要的佐证材料；

2.5公司规章制度汇编。

3、提供《消防安全检查合格证》、《卫生许可证》、《食品经营许可证》、《公共场所经营许可证》、由公安部门颁发的《特种行业经营许可证》，并承诺以上证件在行业规定的期限内办理完善，相关手续未办结前禁止营业，损失自行承担；

4、提供“信用中国”(http://**.cn)”查询无不良信息记录截图、“中国执行 (略) （http://**）”查询无失信被执行人记录截图、未列入重大税收违法失信主体名单截图、未列入中国 (略) (http://**.cn)入政府采购严重违法失信行为记录名单截图；

5、提供环境管理体系认证证书、质量管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书；

6、具有不低于项目估算的投资能力，其中账户现金近一年内至少有一次高于人民币(略)元，并提供银行出具的证明材料。

七、报名知晓条件：

1、现场勘察过出租标的的现状，接受并同意出租方按标的房产的实际状态交付；

2、同意确因特殊情况导致本次出租无法进行时，出租方仅退还实际收取的房屋租赁款项，不承担其他违约责任；

3、成交后，承租方须签署风险履约承诺书，并支付履约保证金（成交的价的5%）：

（1）承诺按时足额交纳租金；

（2）承诺食品安全、消防安全、人员安全；

（3）承诺装修提前向出租方报备，房屋主体结构、基础设施不受损害；

（4）承诺如遇经营不善，导致停业，损失由承租方自行承担。

八、其他约定

1、出租方自成交之日起3个工作日内与承租方签署《出租合同》；

2、标的在成交后承租方须向出租方交纳押金，押金金额为成交价的20%；

3、装修改造均需报学校备案批准，用于装修、改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不作任何补偿；

4、无免租期、装修期；

5、承租方竞得后不得变更签约人。

6、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竟买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积。以现场实地勘察及咨询出租方的为准，出租标的按现状交付。

7、租期内房产及设施设备大、中、小修及日常维护等责任及相应费用均由承租方承担，出租方不做任何投入；

8、自租赁房屋交付之日起，一切与房屋有关的风险及责任均转移至承租方，包括但不限于维护维修责任、安全保卫责任、消防安全责任、卫生防疫责任等；

9、未经出租方书面同意，承租方不得将房屋的全部或部分转租、分组、转借给他人使用；不得将房屋用于抵押、分租、转借给他人使用，不得将房屋用于抵押、入股、联营、融资或作为出资与他人合作经营等；

10、承租方所经营项目的注册登记、年检、报批经营、装修改造及消防改造所需的所有相关证照等手续由承租方自行办理，在营业执照注册及其他申报手续中，无论是承租方自身原因，或政策原因导致的不能注册、施工、经营等由承租方自行解决，出租方不因此承担任何责任；

11、可独立解决工商注册事宜等，具备在该项目合法经营的条件；

12、租赁期内标的所涉及的费用（包括但不限于水电费、物业费、取暖费、税费等费用）按约定由承租方承担。

特别提示：意向受让方在公告期内办理完成报名和交纳保证金，不代表其具有受让资格，受让资格以转让方最终审核结果为准。

九、项目咨询：(略) 张经理

十、报名电话：(略) 李经理、(略) 刘女士

十一、联系地址： (略) (略) 50号山西省政务服务中心B座1F窗口。

转让标的详情、保证金金额及本次转让的其它约定请登录http://**查阅或致电咨询。

太原公共 (略)

2024年9月23日

附件：标的明细表

附件：

《标的明细表》