鄄城县人民法院关于山东省菏泽市鄄城县北环路北、陈王路东工业房地产及地上无证附属物变卖的公告
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鄄城县人民法院关于山东省菏泽市鄄城县北环路北、陈王路东工业房地产及地上无证附属物变卖的公告
变卖公告
鄄 (略) 将于2024年10月15日10时至2024年12月14日10时延时除外在鄄 (略) (略) (略) 上进行公开变卖活动（法院账户名：鄄 (略) ）现公告如下：
一、变卖标的：
(略) 鄄 (略) 北、 (略) 东工业房地产及地上无证附属物
1.有证房产明细见下表：
序号 | 所有权人 | 坐落 | 产权证号 | 图号 | 建成年份 | 规划用途 | 所在层/总层数 | 证载结构 | 面积/㎡ | 综合成新率/% | 备注 |
1 | (略) (略) | 鄄 (略) 北、 (略) 东 | 鄄房 (略) 字第#号 | 101 | 2015 | 工业 | 1/1 | 其它结构 | 2383.42 | 75 | 一层钢结构房，部分高度6.2米（含砖混基础墙1.1米），部分高度15-17米，目前正在生产，现场成新度一般。 |
2 | 102 | 2015 | 工业 | 1/1 | 其它结构 | 4406.23 | 75 | 一层钢结构房，跨度较大，高度6.2米（含砖混基础墙1.1米），目前正在生产，现场成新度一般。 | |||
3 | 103 | 2015 | 工业 | 1-3/3 | 混合结构 | 2924.25 | 78 | 三层混合结构建筑物，规划用途工业，实际用途办公。 | |||
合计 | 9713.90 |
2.无证房产明细见下表：
序号 | 所有权人 | 坐落 | 产权证号 | 测绘编号 | 建成年份 | 用途 | 所在层/总层数 | 结构 | 面积/㎡ | 综合成新率/% | 备注 |
1 | (略) (略) | 鄄 (略) 北、 (略) 东 | 无产权证 | 1 | 2015 | 厂房 | 1/1 | 钢结构 | 2412.69 | 75 | 一层钢结构房，现场勘查测绘编号1与原测绘编号2两幢厂房，目前已经打通，部分高度6.3米（含砖混基础墙1.1米），部分高度15-17米，目前正在生产，现场成新度一般。 |
2 | 5 | 2015 | 厂房 | 1/1 | 钢结构 | 2249.81 | 70 | 一层钢结构房，部分高度6.2米（含砖混基础墙1.1米），现场成新度一般。 | |||
3 | 6 | 2015 | 厂房 | 1/1 | 简易房 | 462.13 | 80 | 位于图号102西侧，北部分为2015年修建，南部分建在测绘编号7上面，为新建。 | |||
4 | 7 | 2015 | 厂房 | 1/1 | 简易敞棚 | 155.18 | 30 | 简易房7位于简易房6内部，高度2.5米，东侧借助102墙体，南侧借助简易房6墙体，北侧钢结构墙体，西侧无墙体，彩钢瓦顶（生锈），成新度较低。 | |||
5 | 8 | 2015 | 厂房 | 1/1 | 简易房 | 311.22 | 65 | 简易房，高度为6.2，彩钢瓦顶，现场成新度较低。 | |||
6 | 9 | 2015 | 厂房 | 1/1 | 简易钢结构 | 417.34 | 65 | 简易房，高度为6.8，彩钢瓦顶，现场成新度较低。 | |||
7 | 10 | 2015 | 厂房 | 1/1 | 简易房 | 11.16 | 65 | 简易房，高度为1.7，彩钢瓦顶，现场成新度较低。 | |||
8 | 11 | 2015 | 厂房 | 1/1 | 简易房 | 17.60 | 65 | 简易房，高度为4.5，彩钢瓦顶，现场成新度较低。 | |||
9 | 13 | 2015 | 厂房 | 1/1 | 简易房 | 35.08 | 65 | 简易房，无屋顶，高度为2.2，现场成新度较低。。 | |||
10 | 14 | 2015 | 厂房 | 1/1 | 简易房 | 296.00 | 65 | 简易房，高度为3.5，彩钢瓦顶，现场成新度较低。 | |||
11 | 15后期加建 | 2015 | 厂房 | 1/1 | 简易敞棚 | 58.45 | 65 | 简易敞棚，彩钢瓦顶，无墙体，南侧紧靠测绘编号1厂房 | |||
12 | 16后期加建 | 2015 | 厂房 | 1/1 | 简易房 | 42.00 | 60 | 简易房，位于测绘编号1厂房西北角，一面借助绘图编号1墙体，复合板顶，高度为2.5米。 | |||
13 | 17后期加建 | 2015 | 厂房 | 1/1 | 简易敞棚 | 53.01 | 65 | 简易敞棚，彩钢瓦顶，无墙体，北侧紧靠图号101厂房。 | |||
14 | 18后期加建 | 2015 | 厂房 | 1/1 | 简易敞棚 | 48.00 | 65 | 整体为简易棚，位于测绘编号1厂房东测，简易 (略) 墙，其中35.2平为简易敞棚，12.8平为简易房。 | |||
合计 | 6368.21 |
3.土地明细见下表：
序号 | 权利人 | 产权证号 | 坐落 | 用途 | 使用权类型 | 终止日期 | 面积/㎡ | 亩数(取整） |
1 | (略) (略) | 鄄国用（2015）第0062号 | 鄄 (略) 北、 (略) 东 | 工业 | 出让 | 2065年9月 | # | 43.64 |
4.附着物明细见下表：
序号 | 名称 | 单位 | 数量 | 综合成新率/% | 备注 |
1 | 砖墙 | 米 | 495.55 | 65 | 2.2米高 |
2 | 砖墙 | 米 | 101.13 | 65 | 1.2米高 |
3 | 硬化地面 | 平方米 | 7318.74 | 65 | 水泥地面 |
合计 | 7915.42 |
标的物以实际交付为准。
起拍价：#.22元，保证金：#元，增价幅度：#元。
特别提示：对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、优先购买权人或其他优先权人，本公告视作拍卖通知送达，公示满五日视为已经通知。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年10月15日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。
三、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任；因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担法律责任。
五、税费负担及过户情况：标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费按照相关税法等法律规定，依法由双方各自承担。请各竞买人自行到当地相关职能部门咨询确认，拍卖人不承担任何费用。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。没有规定或者规定不明的，本院确定由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决，与拍卖人无涉。
六、对上述标的权属有异议者，请于进入24小时竞价 (略) 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：暂无
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后10日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
(户 名：鄄 (略)
开户行：中国 (略) 鄄城支行
账 号：#83
行 号：#
）
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。
法院咨询电话：0530-#汤庭长
淘宝技术咨询：400-822-2870。
山东司辅咨询电话：198-5316-3332（拍卖流程）
(略) 客服电话：400-600-1216
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。
鄄 (略)
二〇二四年九月二十七日
变卖公告
鄄 (略) 将于2024年10月15日10时至2024年12月14日10时延时除外在鄄 (略) (略) (略) 上进行公开变卖活动（法院账户名：鄄 (略) ）现公告如下：
一、变卖标的：
(略) 鄄 (略) 北、 (略) 东工业房地产及地上无证附属物
1.有证房产明细见下表：
序号 | 所有权人 | 坐落 | 产权证号 | 图号 | 建成年份 | 规划用途 | 所在层/总层数 | 证载结构 | 面积/㎡ | 综合成新率/% | 备注 |
1 | (略) (略) | 鄄 (略) 北、 (略) 东 | 鄄房 (略) 字第#号 | 101 | 2015 | 工业 | 1/1 | 其它结构 | 2383.42 | 75 | 一层钢结构房，部分高度6.2米（含砖混基础墙1.1米），部分高度15-17米，目前正在生产，现场成新度一般。 |
2 | 102 | 2015 | 工业 | 1/1 | 其它结构 | 4406.23 | 75 | 一层钢结构房，跨度较大，高度6.2米（含砖混基础墙1.1米），目前正在生产，现场成新度一般。 | |||
3 | 103 | 2015 | 工业 | 1-3/3 | 混合结构 | 2924.25 | 78 | 三层混合结构建筑物，规划用途工业，实际用途办公。 | |||
合计 | 9713.90 |
2.无证房产明细见下表：
序号 | 所有权人 | 坐落 | 产权证号 | 测绘编号 | 建成年份 | 用途 | 所在层/总层数 | 结构 | 面积/㎡ | 综合成新率/% | 备注 |
1 | (略) (略) | 鄄 (略) 北、 (略) 东 | 无产权证 | 1 | 2015 | 厂房 | 1/1 | 钢结构 | 2412.69 | 75 | 一层钢结构房，现场勘查测绘编号1与原测绘编号2两幢厂房，目前已经打通，部分高度6.3米（含砖混基础墙1.1米），部分高度15-17米，目前正在生产，现场成新度一般。 |
2 | 5 | 2015 | 厂房 | 1/1 | 钢结构 | 2249.81 | 70 | 一层钢结构房，部分高度6.2米（含砖混基础墙1.1米），现场成新度一般。 | |||
3 | 6 | 2015 | 厂房 | 1/1 | 简易房 | 462.13 | 80 | 位于图号102西侧，北部分为2015年修建，南部分建在测绘编号7上面，为新建。 | |||
4 | 7 | 2015 | 厂房 | 1/1 | 简易敞棚 | 155.18 | 30 | 简易房7位于简易房6内部，高度2.5米，东侧借助102墙体，南侧借助简易房6墙体，北侧钢结构墙体，西侧无墙体，彩钢瓦顶（生锈），成新度较低。 | |||
5 | 8 | 2015 | 厂房 | 1/1 | 简易房 | 311.22 | 65 | 简易房，高度为6.2，彩钢瓦顶，现场成新度较低。 | |||
6 | 9 | 2015 | 厂房 | 1/1 | 简易钢结构 | 417.34 | 65 | 简易房，高度为6.8，彩钢瓦顶，现场成新度较低。 | |||
7 | 10 | 2015 | 厂房 | 1/1 | 简易房 | 11.16 | 65 | 简易房，高度为1.7，彩钢瓦顶，现场成新度较低。 | |||
8 | 11 | 2015 | 厂房 | 1/1 | 简易房 | 17.60 | 65 | 简易房，高度为4.5，彩钢瓦顶，现场成新度较低。 | |||
9 | 13 | 2015 | 厂房 | 1/1 | 简易房 | 35.08 | 65 | 简易房，无屋顶，高度为2.2，现场成新度较低。。 | |||
10 | 14 | 2015 | 厂房 | 1/1 | 简易房 | 296.00 | 65 | 简易房，高度为3.5，彩钢瓦顶，现场成新度较低。 | |||
11 | 15后期加建 | 2015 | 厂房 | 1/1 | 简易敞棚 | 58.45 | 65 | 简易敞棚，彩钢瓦顶，无墙体，南侧紧靠测绘编号1厂房 | |||
12 | 16后期加建 | 2015 | 厂房 | 1/1 | 简易房 | 42.00 | 60 | 简易房，位于测绘编号1厂房西北角，一面借助绘图编号1墙体，复合板顶，高度为2.5米。 | |||
13 | 17后期加建 | 2015 | 厂房 | 1/1 | 简易敞棚 | 53.01 | 65 | 简易敞棚，彩钢瓦顶，无墙体，北侧紧靠图号101厂房。 | |||
14 | 18后期加建 | 2015 | 厂房 | 1/1 | 简易敞棚 | 48.00 | 65 | 整体为简易棚，位于测绘编号1厂房东测，简易 (略) 墙，其中35.2平为简易敞棚，12.8平为简易房。 | |||
合计 | 6368.21 |
3.土地明细见下表：
序号 | 权利人 | 产权证号 | 坐落 | 用途 | 使用权类型 | 终止日期 | 面积/㎡ | 亩数(取整） |
1 | (略) (略) | 鄄国用（2015）第0062号 | 鄄 (略) 北、 (略) 东 | 工业 | 出让 | 2065年9月 | # | 43.64 |
4.附着物明细见下表：
序号 | 名称 | 单位 | 数量 | 综合成新率/% | 备注 |
1 | 砖墙 | 米 | 495.55 | 65 | 2.2米高 |
2 | 砖墙 | 米 | 101.13 | 65 | 1.2米高 |
3 | 硬化地面 | 平方米 | 7318.74 | 65 | 水泥地面 |
合计 | 7915.42 |
标的物以实际交付为准。
起拍价：#.22元，保证金：#元，增价幅度：#元。
特别提示：对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、优先购买权人或其他优先权人，本公告视作拍卖通知送达，公示满五日视为已经通知。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年10月15日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。
三、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任；因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担法律责任。
五、税费负担及过户情况：标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费按照相关税法等法律规定，依法由双方各自承担。请各竞买人自行到当地相关职能部门咨询确认，拍卖人不承担任何费用。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。没有规定或者规定不明的，本院确定由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决，与拍卖人无涉。
六、对上述标的权属有异议者，请于进入24小时竞价 (略) 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：暂无
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后10日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
(户 名：鄄 (略)
开户行：中国 (略) 鄄城支行
账 号：#83
行 号：#
）
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。
法院咨询电话：0530-#汤庭长
淘宝技术咨询：400-822-2870。
山东司辅咨询电话：198-5316-3332（拍卖流程）
(略) 客服电话：400-600-1216
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。
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二〇二四年九月二十七日
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