天津君汇酒店有限公司100%股权

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天津君汇酒店有限公司100%股权

天津君汇酒店有限公司100%股权
正式披露
国有
G#TJ# 42次浏览 0人关注
意向登记
项目分享
项目编号 G#TJ# 转让底价 #万元
拟转让比例 100% 信息披露公告期 自公告之日起 20 个工作日
信息披露起始日期 2024-09-29 信息披露截止日期 2024-10-30
(略) 天津 (略) 所属行业 住宿和餐饮业/住宿业
交易机构 项目负责人: 李小石 电话: #/ 部门负责人: 袁颖 电话: #
交易中心结算方式
转让标的基本情况
重要信息披露
转让方基本情况
交易条件与受让方资格条件
动态报价参数
信息披露期
竞价方式
交易中心结算方式
账户名称 天津 (略) 银行账户 #
开户银行 浙商银行天津分行营业部 支付行号 #
转让标的基本情况
标的企业评估核准备案情况
标的企业名称 (略)
转让方承诺 本转让方现提出申请， 请贵中心将本转让方持有的【天津君汇酒店有限公司100%股权】通 (略) 站及相关媒体公开发布产权转让信息并转让。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，特做如下承诺：
注册地(住所) (略) (略) 大港 (略) 88号 法定代表人或负责人 杜树军
成立日期 2005-03-11 注册资本 #万元(人民币)
经济类型 (略) （企业）/国有全资企业
企业类型 (略) 所属行业 住宿和餐饮业/住宿业
统一社会信用代码或组织机构代码 #64B
经营规模 微型
经营范围 主食、热菜、凉菜加工经营；旅客住宿；公共浴室、游泳场（馆）、体育场（馆）、台球室服务；会务服务；日用百货、卷烟零售；预包装食品及散装食品批发兼零售；房屋租赁；劳务服务（不含劳务派遣及对外劳务合作）；物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
原股东是否放弃优先受让权 是
是否涉及职工安置 否 职工人数 2
导致标的企业的实际控制权发生转移 是
是否含有国有划拨土地 否
企业股权结构
股东名称
持有比例(%)
天津 (略) (略)
100
主要财务指标
2023年度审计报告
营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
96.5 -# -#
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
# # -#
审计机构 中勤万信会计师事务所（特殊普通合伙）
2024年08月31日 财务报表 类型: 月报
营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
271.53 -273.2 -273.2
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
# 80.69 #
内部决策情况 股东会决议
评估机构 天津同章房地产 (略)
评估基准日 2024-08-31
评估核准(备案)机构 (略) (略) 国有 (略) 备案
核准(备案)日期 2024-09-27
项目
账面价值（万元） 评估价值（万元）
资产总计 # #
负债总计 80.69 80.69
净资产 2294.91 #.58
转让标的对应评估值 #.58
承诺函
重要信息披露
其他披露内容 1、重大债权债务事项：无。 2、标的情况详见《评估报告》、《审计报告》等天津产权相关备查文件。 3、其他披露内容见附件《天津君汇酒店有限公司100%股权转让特殊事项说明》。
其他披露内容附件 天津君汇酒店有限公司100%股权转让特殊事项说明.pdf
企业管理层是否参与受让 否
转让方基本情况
转让方名称 天津 (略) (略)
基本情况
注册地(住所) (略) (略) 古林街世纪大道（东）352号
经济类型 国有经济/国有独资企业（公司）/国有全资企业
法定代表人或负责人 朱国健 成立日期 1992-07-24
注册资本 6,#元人民币 经营范围 房地产开发、建设及商品房销售；日用百货、五金、交电、化工、钢材、木材、装饰装修材料（地板、地砖、玻璃）、建筑材料零兼批；自有房屋租赁；鱼、虾、蟹养殖；蔬菜种植。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
企业类型 (略) 所属行业 房地产业/房地产业
统一社会信用代码或组织机构代码 #648 经营规模 中型
持有产（股）权比例 100% 拟转让产（股）权比例 100%
产权转让行为批准情况
国资监管机构 市级国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 (略) (略) (略)
监管机构属地(省) 天津 监管机构属地(市) (略)
国家出资企业或主管部门统一社会信用代码/组织机构码 #90C 转让方决策文件类型 股东会决议
批准单位名称 (略) (略) 国有 (略) 批准日期 2024-09-25
批准单位决议文件类型 批复 批准文件名称 关于同意公开挂牌转让天津君汇酒店有限公司100%股权的批复
交易条件与受让方资格条件
交易条件
标的名称 天津君汇酒店有限公司100%股权
转让底价 #万元
交易价款付款方式 一次付清
与转让相关的其他条件 1、意向受让方办理受让登记时，即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及包括但不限于审计报告、评估报告、法律意见书等文件和项目信息公告所涉及的全部内容和附件，并已经完成对本项目的全部尽职调查，对标的企业所涉及的资产及债务（包括但不限于债权债务、或有债务等）等事宜已全面知悉且认可，并依据上述内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，自愿承担由此产生的一切交易风险、责任、经济损失及后果，不得以此向天津 (略) （下称天津产权）、标的公司及转让方追究责任和提出任何主张。 2、意向受让方须在其受让资格被确认次日起第3个工作日16时30分（北京时间）前（以到账时间为准），将交易保证金支付至天津产权专用结算账户，按规定支付交易保证金的意向受让方为合格意向受让方。 3、本项目信息披露期满，若只征集到一家意向受让方，则采取协议转让方式，其保证金自动转为交易价款的一部分；若征集到两家或两家以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价方式确定最终受让方，交易保证金自动转为竞价保证金；经竞价确定的最终受让方，其竞价保证金自动转为交易价款的一部分。对于未确定为最终受让方的意向受让方，其支付的竞价保证金按照天津产权有关规定和程 (略) 径退还。 4、最终受让方须在天津产权通知的期限内与转让方签署《产权交易合同》。并在签署《产权交易合同》后起5个工作日内将除交易保证金或竞价保证金外的剩余交易价款一次性汇入天津产权指定账户。 5、标的企业的债权债务由股权转让完成后的企业承继；标的企业自评估基准日起至股权变更完成日止，期间所产生的盈利或亏损及风险，由最终受让方按持股比例承继。 6、交易过程中产生的产权交易服务费、证照变更、过户、转移所发生的契、税、费等全部由转、受让双方各自承担。 7、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过天津产权扣除该意向受让方全部交易保证金或竞价保证金，作为对相关方的补偿金,且转让方有进一步追究其法律责任的权利：（1）意向受让方递交受让申请且交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价，导致无法确定最终受让方的；（4）不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；（5）最终确认的受让方未在天津产权书面通知期限内与转让方签署《产权交易合同》的；（7）最终受让方未在签署《产权交易合同》后起5个工作日内将除交易保证金或竞价保证金外的剩余交易价款一次性汇入天津产权指定账户的。 8、本项目不接受联合受让。
受让方资格条件 无
保证金设定
是否交纳保证金 是
交易保证金 #元
交纳时间 意向受让方资格确认后约定3个工作日内交纳
是否接受银行保函 否
信息披露期
信息披露公告期 自公告之日起20个工作日
信息披露期满，如未征集到意向受让方 延长信息披露 ,不变更信息披露内容,按照5个工作日作为一个周期延长,直至征集到意向受让方
竞价方式
竞价方式
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方:
网络报价-多次报价
天津君汇酒店有限公司100%股权
正式披露
国有
G#TJ# 42次浏览 0人关注
意向登记
项目分享
项目编号 G#TJ# 转让底价 #万元
拟转让比例 100% 信息披露公告期 自公告之日起 20 个工作日
信息披露起始日期 2024-09-29 信息披露截止日期 2024-10-30
(略) 天津 (略) 所属行业 住宿和餐饮业/住宿业
交易机构 项目负责人: 李小石 电话: #/ 部门负责人: 袁颖 电话: #
交易中心结算方式
转让标的基本情况
重要信息披露
转让方基本情况
交易条件与受让方资格条件
动态报价参数
信息披露期
竞价方式
交易中心结算方式
账户名称 天津 (略) 银行账户 #
开户银行 浙商银行天津分行营业部 支付行号 #
转让标的基本情况
标的企业评估核准备案情况
标的企业名称 (略)
转让方承诺 本转让方现提出申请， 请贵中心将本转让方持有的【天津君汇酒店有限公司100%股权】通 (略) 站及相关媒体公开发布产权转让信息并转让。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，特做如下承诺：
注册地(住所) (略) (略) 大港 (略) 88号 法定代表人或负责人 杜树军
成立日期 2005-03-11 注册资本 #万元(人民币)
经济类型 (略) （企业）/国有全资企业
企业类型 (略) 所属行业 住宿和餐饮业/住宿业
统一社会信用代码或组织机构代码 #64B
经营规模 微型
经营范围 主食、热菜、凉菜加工经营；旅客住宿；公共浴室、游泳场（馆）、体育场（馆）、台球室服务；会务服务；日用百货、卷烟零售；预包装食品及散装食品批发兼零售；房屋租赁；劳务服务（不含劳务派遣及对外劳务合作）；物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
原股东是否放弃优先受让权 是
是否涉及职工安置 否 职工人数 2
导致标的企业的实际控制权发生转移 是
是否含有国有划拨土地 否
企业股权结构
股东名称
持有比例(%)
天津 (略) (略)
100
主要财务指标
2023年度审计报告
营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
96.5 -# -#
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
# # -#
审计机构 中勤万信会计师事务所（特殊普通合伙）
2024年08月31日 财务报表 类型: 月报
营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
271.53 -273.2 -273.2
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
# 80.69 #
内部决策情况 股东会决议
评估机构 天津同章房地产 (略)
评估基准日 2024-08-31
评估核准(备案)机构 (略) (略) 国有 (略) 备案
核准(备案)日期 2024-09-27
项目
账面价值（万元） 评估价值（万元）
资产总计 # #
负债总计 80.69 80.69
净资产 2294.91 #.58
转让标的对应评估值 #.58
承诺函
重要信息披露
其他披露内容 1、重大债权债务事项：无。 2、标的情况详见《评估报告》、《审计报告》等天津产权相关备查文件。 3、其他披露内容见附件《天津君汇酒店有限公司100%股权转让特殊事项说明》。
其他披露内容附件 天津君汇酒店有限公司100%股权转让特殊事项说明.pdf
企业管理层是否参与受让 否
转让方基本情况
转让方名称 天津 (略) (略)
基本情况
注册地(住所) (略) (略) 古林街世纪大道（东）352号
经济类型 国有经济/国有独资企业（公司）/国有全资企业
法定代表人或负责人 朱国健 成立日期 1992-07-24
注册资本 6,#元人民币 经营范围 房地产开发、建设及商品房销售；日用百货、五金、交电、化工、钢材、木材、装饰装修材料（地板、地砖、玻璃）、建筑材料零兼批；自有房屋租赁；鱼、虾、蟹养殖；蔬菜种植。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
企业类型 (略) 所属行业 房地产业/房地产业
统一社会信用代码或组织机构代码 #648 经营规模 中型
持有产（股）权比例 100% 拟转让产（股）权比例 100%
产权转让行为批准情况
国资监管机构 市级国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 (略) (略) (略)
监管机构属地(省) 天津 监管机构属地(市) (略)
国家出资企业或主管部门统一社会信用代码/组织机构码 #90C 转让方决策文件类型 股东会决议
批准单位名称 (略) (略) 国有 (略) 批准日期 2024-09-25
批准单位决议文件类型 批复 批准文件名称 关于同意公开挂牌转让天津君汇酒店有限公司100%股权的批复
交易条件与受让方资格条件
交易条件
标的名称 天津君汇酒店有限公司100%股权
转让底价 #万元
交易价款付款方式 一次付清
与转让相关的其他条件 1、意向受让方办理受让登记时，即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及包括但不限于审计报告、评估报告、法律意见书等文件和项目信息公告所涉及的全部内容和附件，并已经完成对本项目的全部尽职调查，对标的企业所涉及的资产及债务（包括但不限于债权债务、或有债务等）等事宜已全面知悉且认可，并依据上述内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，自愿承担由此产生的一切交易风险、责任、经济损失及后果，不得以此向天津 (略) （下称天津产权）、标的公司及转让方追究责任和提出任何主张。 2、意向受让方须在其受让资格被确认次日起第3个工作日16时30分（北京时间）前（以到账时间为准），将交易保证金支付至天津产权专用结算账户，按规定支付交易保证金的意向受让方为合格意向受让方。 3、本项目信息披露期满，若只征集到一家意向受让方，则采取协议转让方式，其保证金自动转为交易价款的一部分；若征集到两家或两家以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价方式确定最终受让方，交易保证金自动转为竞价保证金；经竞价确定的最终受让方，其竞价保证金自动转为交易价款的一部分。对于未确定为最终受让方的意向受让方，其支付的竞价保证金按照天津产权有关规定和程 (略) 径退还。 4、最终受让方须在天津产权通知的期限内与转让方签署《产权交易合同》。并在签署《产权交易合同》后起5个工作日内将除交易保证金或竞价保证金外的剩余交易价款一次性汇入天津产权指定账户。 5、标的企业的债权债务由股权转让完成后的企业承继；标的企业自评估基准日起至股权变更完成日止，期间所产生的盈利或亏损及风险，由最终受让方按持股比例承继。 6、交易过程中产生的产权交易服务费、证照变更、过户、转移所发生的契、税、费等全部由转、受让双方各自承担。 7、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过天津产权扣除该意向受让方全部交易保证金或竞价保证金，作为对相关方的补偿金,且转让方有进一步追究其法律责任的权利：（1）意向受让方递交受让申请且交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价，导致无法确定最终受让方的；（4）不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；（5）最终确认的受让方未在天津产权书面通知期限内与转让方签署《产权交易合同》的；（7）最终受让方未在签署《产权交易合同》后起5个工作日内将除交易保证金或竞价保证金外的剩余交易价款一次性汇入天津产权指定账户的。 8、本项目不接受联合受让。
受让方资格条件 无
保证金设定
是否交纳保证金 是
交易保证金 #元
交纳时间 意向受让方资格确认后约定3个工作日内交纳
是否接受银行保函 否
信息披露期
信息披露公告期 自公告之日起20个工作日
信息披露期满，如未征集到意向受让方 延长信息披露 ,不变更信息披露内容,按照5个工作日作为一个周期延长,直至征集到意向受让方
竞价方式
竞价方式
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方:
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天津君汇酒店有限公司100%股权
正式披露
国有
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拟转让比例 100% 信息披露公告期 自公告之日起 20 个工作日
信息披露起始日期 2024-09-29 信息披露截止日期 2024-10-30
(略) 天津 (略) 所属行业 住宿和餐饮业/住宿业
交易机构 项目负责人: 李小石 电话: #/ 部门负责人: 袁颖 电话: #
交易中心结算方式
转让标的基本情况
重要信息披露
转让方基本情况
交易条件与受让方资格条件
动态报价参数
信息披露期
竞价方式
交易中心结算方式
账户名称 天津 (略) 银行账户 #
开户银行 浙商银行天津分行营业部 支付行号 #
转让标的基本情况
标的企业评估核准备案情况
标的企业名称 (略)
转让方承诺 本转让方现提出申请， 请贵中心将本转让方持有的【天津君汇酒店有限公司100%股权】通 (略) 站及相关媒体公开发布产权转让信息并转让。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，特做如下承诺：
注册地(住所) (略) (略) 大港 (略) 88号 法定代表人或负责人 杜树军
成立日期 2005-03-11 注册资本 #万元(人民币)
经济类型 (略) （企业）/国有全资企业
企业类型 (略) 所属行业 住宿和餐饮业/住宿业
统一社会信用代码或组织机构代码 #64B
经营规模 微型
经营范围 主食、热菜、凉菜加工经营；旅客住宿；公共浴室、游泳场（馆）、体育场（馆）、台球室服务；会务服务；日用百货、卷烟零售；预包装食品及散装食品批发兼零售；房屋租赁；劳务服务（不含劳务派遣及对外劳务合作）；物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
原股东是否放弃优先受让权 是
是否涉及职工安置 否 职工人数 2
导致标的企业的实际控制权发生转移 是
是否含有国有划拨土地 否
企业股权结构
股东名称
持有比例(%)
天津 (略) (略)
100
主要财务指标
2023年度审计报告
营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
96.5 -# -#
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
# # -#
审计机构 中勤万信会计师事务所（特殊普通合伙）
2024年08月31日 财务报表 类型: 月报
营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
271.53 -273.2 -273.2
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
# 80.69 #
内部决策情况 股东会决议
评估机构 天津同章房地产 (略)
评估基准日 2024-08-31
评估核准(备案)机构 (略) (略) 国有 (略) 备案
核准(备案)日期 2024-09-27
项目
账面价值（万元） 评估价值（万元）
资产总计 # #
负债总计 80.69 80.69
净资产 2294.91 #.58
转让标的对应评估值 #.58
承诺函
重要信息披露
其他披露内容 1、重大债权债务事项：无。 2、标的情况详见《评估报告》、《审计报告》等天津产权相关备查文件。 3、其他披露内容见附件《天津君汇酒店有限公司100%股权转让特殊事项说明》。
其他披露内容附件 天津君汇酒店有限公司100%股权转让特殊事项说明.pdf
企业管理层是否参与受让 否
转让方基本情况
转让方名称 天津 (略) (略)
基本情况
注册地(住所) (略) (略) 古林街世纪大道（东）352号
经济类型 国有经济/国有独资企业（公司）/国有全资企业
法定代表人或负责人 朱国健 成立日期 1992-07-24
注册资本 6,#元人民币 经营范围 房地产开发、建设及商品房销售；日用百货、五金、交电、化工、钢材、木材、装饰装修材料（地板、地砖、玻璃）、建筑材料零兼批；自有房屋租赁；鱼、虾、蟹养殖；蔬菜种植。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
企业类型 (略) 所属行业 房地产业/房地产业
统一社会信用代码或组织机构代码 #648 经营规模 中型
持有产（股）权比例 100% 拟转让产（股）权比例 100%
产权转让行为批准情况
国资监管机构 市级国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 (略) (略) (略)
监管机构属地(省) 天津 监管机构属地(市) (略)
国家出资企业或主管部门统一社会信用代码/组织机构码 #90C 转让方决策文件类型 股东会决议
批准单位名称 (略) (略) 国有 (略) 批准日期 2024-09-25
批准单位决议文件类型 批复 批准文件名称 关于同意公开挂牌转让天津君汇酒店有限公司100%股权的批复
交易条件与受让方资格条件
交易条件
标的名称 天津君汇酒店有限公司100%股权
转让底价 #万元
交易价款付款方式 一次付清
与转让相关的其他条件 1、意向受让方办理受让登记时，即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及包括但不限于审计报告、评估报告、法律意见书等文件和项目信息公告所涉及的全部内容和附件，并已经完成对本项目的全部尽职调查，对标的企业所涉及的资产及债务（包括但不限于债权债务、或有债务等）等事宜已全面知悉且认可，并依据上述内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，自愿承担由此产生的一切交易风险、责任、经济损失及后果，不得以此向天津 (略) （下称天津产权）、标的公司及转让方追究责任和提出任何主张。 2、意向受让方须在其受让资格被确认次日起第3个工作日16时30分（北京时间）前（以到账时间为准），将交易保证金支付至天津产权专用结算账户，按规定支付交易保证金的意向受让方为合格意向受让方。 3、本项目信息披露期满，若只征集到一家意向受让方，则采取协议转让方式，其保证金自动转为交易价款的一部分；若征集到两家或两家以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价方式确定最终受让方，交易保证金自动转为竞价保证金；经竞价确定的最终受让方，其竞价保证金自动转为交易价款的一部分。对于未确定为最终受让方的意向受让方，其支付的竞价保证金按照天津产权有关规定和程 (略) 径退还。 4、最终受让方须在天津产权通知的期限内与转让方签署《产权交易合同》。并在签署《产权交易合同》后起5个工作日内将除交易保证金或竞价保证金外的剩余交易价款一次性汇入天津产权指定账户。 5、标的企业的债权债务由股权转让完成后的企业承继；标的企业自评估基准日起至股权变更完成日止，期间所产生的盈利或亏损及风险，由最终受让方按持股比例承继。 6、交易过程中产生的产权交易服务费、证照变更、过户、转移所发生的契、税、费等全部由转、受让双方各自承担。 7、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过天津产权扣除该意向受让方全部交易保证金或竞价保证金，作为对相关方的补偿金,且转让方有进一步追究其法律责任的权利：（1）意向受让方递交受让申请且交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价，导致无法确定最终受让方的；（4）不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；（5）最终确认的受让方未在天津产权书面通知期限内与转让方签署《产权交易合同》的；（7）最终受让方未在签署《产权交易合同》后起5个工作日内将除交易保证金或竞价保证金外的剩余交易价款一次性汇入天津产权指定账户的。 8、本项目不接受联合受让。
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信息披露期满，如未征集到意向受让方 延长信息披露 ,不变更信息披露内容,按照5个工作日作为一个周期延长,直至征集到意向受让方
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信息披露起始日期 2024-09-29 信息披露截止日期 2024-10-30
(略) 天津 (略) 所属行业 住宿和餐饮业/住宿业
交易机构 项目负责人: 李小石 电话: #/ 部门负责人: 袁颖 电话: #
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标的企业名称 (略)
转让方承诺 本转让方现提出申请， 请贵中心将本转让方持有的【天津君汇酒店有限公司100%股权】通 (略) 站及相关媒体公开发布产权转让信息并转让。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，特做如下承诺：
注册地(住所) (略) (略) 大港 (略) 88号 法定代表人或负责人 杜树军
成立日期 2005-03-11 注册资本 #万元(人民币)
经济类型 (略) （企业）/国有全资企业
企业类型 (略) 所属行业 住宿和餐饮业/住宿业
统一社会信用代码或组织机构代码 #64B
经营规模 微型
经营范围 主食、热菜、凉菜加工经营；旅客住宿；公共浴室、游泳场（馆）、体育场（馆）、台球室服务；会务服务；日用百货、卷烟零售；预包装食品及散装食品批发兼零售；房屋租赁；劳务服务（不含劳务派遣及对外劳务合作）；物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
原股东是否放弃优先受让权 是
是否涉及职工安置 否 职工人数 2
导致标的企业的实际控制权发生转移 是
是否含有国有划拨土地 否
企业股权结构
股东名称
持有比例(%)
天津 (略) (略)
100
主要财务指标
2023年度审计报告
营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
96.5 -# -#
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
# # -#
审计机构 中勤万信会计师事务所（特殊普通合伙）
2024年08月31日 财务报表 类型: 月报
营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
271.53 -273.2 -273.2
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
# 80.69 #
内部决策情况 股东会决议
评估机构 天津同章房地产 (略)
评估基准日 2024-08-31
评估核准(备案)机构 (略) (略) 国有 (略) 备案
核准(备案)日期 2024-09-27
项目
账面价值（万元） 评估价值（万元）
资产总计 # #
负债总计 80.69 80.69
净资产 2294.91 #.58
转让标的对应评估值 #.58
承诺函
重要信息披露
其他披露内容 1、重大债权债务事项：无。 2、标的情况详见《评估报告》、《审计报告》等天津产权相关备查文件。 3、其他披露内容见附件《天津君汇酒店有限公司100%股权转让特殊事项说明》。
其他披露内容附件 天津君汇酒店有限公司100%股权转让特殊事项说明.pdf
企业管理层是否参与受让 否
转让方基本情况
转让方名称 天津 (略) (略)
基本情况
注册地(住所) (略) (略) 古林街世纪大道（东）352号
经济类型 国有经济/国有独资企业（公司）/国有全资企业
法定代表人或负责人 朱国健 成立日期 1992-07-24
注册资本 6,#元人民币 经营范围 房地产开发、建设及商品房销售；日用百货、五金、交电、化工、钢材、木材、装饰装修材料（地板、地砖、玻璃）、建筑材料零兼批；自有房屋租赁；鱼、虾、蟹养殖；蔬菜种植。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
企业类型 (略) 所属行业 房地产业/房地产业
统一社会信用代码或组织机构代码 #648 经营规模 中型
持有产（股）权比例 100% 拟转让产（股）权比例 100%
产权转让行为批准情况
国资监管机构 市级国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 (略) (略) (略)
监管机构属地(省) 天津 监管机构属地(市) (略)
国家出资企业或主管部门统一社会信用代码/组织机构码 #90C 转让方决策文件类型 股东会决议
批准单位名称 (略) (略) 国有 (略) 批准日期 2024-09-25
批准单位决议文件类型 批复 批准文件名称 关于同意公开挂牌转让天津君汇酒店有限公司100%股权的批复
交易条件与受让方资格条件
交易条件
标的名称 天津君汇酒店有限公司100%股权
转让底价 #万元
交易价款付款方式 一次付清
与转让相关的其他条件 1、意向受让方办理受让登记时，即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及包括但不限于审计报告、评估报告、法律意见书等文件和项目信息公告所涉及的全部内容和附件，并已经完成对本项目的全部尽职调查，对标的企业所涉及的资产及债务（包括但不限于债权债务、或有债务等）等事宜已全面知悉且认可，并依据上述内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，自愿承担由此产生的一切交易风险、责任、经济损失及后果，不得以此向天津 (略) （下称天津产权）、标的公司及转让方追究责任和提出任何主张。 2、意向受让方须在其受让资格被确认次日起第3个工作日16时30分（北京时间）前（以到账时间为准），将交易保证金支付至天津产权专用结算账户，按规定支付交易保证金的意向受让方为合格意向受让方。 3、本项目信息披露期满，若只征集到一家意向受让方，则采取协议转让方式，其保证金自动转为交易价款的一部分；若征集到两家或两家以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价方式确定最终受让方，交易保证金自动转为竞价保证金；经竞价确定的最终受让方，其竞价保证金自动转为交易价款的一部分。对于未确定为最终受让方的意向受让方，其支付的竞价保证金按照天津产权有关规定和程 (略) 径退还。 4、最终受让方须在天津产权通知的期限内与转让方签署《产权交易合同》。并在签署《产权交易合同》后起5个工作日内将除交易保证金或竞价保证金外的剩余交易价款一次性汇入天津产权指定账户。 5、标的企业的债权债务由股权转让完成后的企业承继；标的企业自评估基准日起至股权变更完成日止，期间所产生的盈利或亏损及风险，由最终受让方按持股比例承继。 6、交易过程中产生的产权交易服务费、证照变更、过户、转移所发生的契、税、费等全部由转、受让双方各自承担。 7、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过天津产权扣除该意向受让方全部交易保证金或竞价保证金，作为对相关方的补偿金,且转让方有进一步追究其法律责任的权利：（1）意向受让方递交受让申请且交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价，导致无法确定最终受让方的；（4）不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；（5）最终确认的受让方未在天津产权书面通知期限内与转让方签署《产权交易合同》的；（7）最终受让方未在签署《产权交易合同》后起5个工作日内将除交易保证金或竞价保证金外的剩余交易价款一次性汇入天津产权指定账户的。 8、本项目不接受联合受让。
受让方资格条件 无
保证金设定
是否交纳保证金 是
交易保证金 #元
交纳时间 意向受让方资格确认后约定3个工作日内交纳
是否接受银行保函 否
信息披露期
信息披露公告期 自公告之日起20个工作日
信息披露期满，如未征集到意向受让方 延长信息披露 ,不变更信息披露内容,按照5个工作日作为一个周期延长,直至征集到意向受让方
竞价方式
竞价方式
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方:
网络报价-多次报价
,天津
天津君汇酒店有限公司100%股权
正式披露
国有
G#TJ# 42次浏览 0人关注
意向登记
项目分享
项目编号 G#TJ# 转让底价 #万元
拟转让比例 100% 信息披露公告期 自公告之日起 20 个工作日
信息披露起始日期 2024-09-29 信息披露截止日期 2024-10-30
(略) 天津 (略) 所属行业 住宿和餐饮业/住宿业
交易机构 项目负责人: 李小石 电话: #/ 部门负责人: 袁颖 电话: #
交易中心结算方式
转让标的基本情况
重要信息披露
转让方基本情况
交易条件与受让方资格条件
动态报价参数
信息披露期
竞价方式
交易中心结算方式
账户名称 天津 (略) 银行账户 #
开户银行 浙商银行天津分行营业部 支付行号 #
转让标的基本情况
标的企业评估核准备案情况
标的企业名称 (略)
转让方承诺 本转让方现提出申请， 请贵中心将本转让方持有的【天津君汇酒店有限公司100%股权】通 (略) 站及相关媒体公开发布产权转让信息并转让。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，特做如下承诺：
注册地(住所) (略) (略) 大港 (略) 88号 法定代表人或负责人 杜树军
成立日期 2005-03-11 注册资本 #万元(人民币)
经济类型 (略) （企业）/国有全资企业
企业类型 (略) 所属行业 住宿和餐饮业/住宿业
统一社会信用代码或组织机构代码 #64B
经营规模 微型
经营范围 主食、热菜、凉菜加工经营；旅客住宿；公共浴室、游泳场（馆）、体育场（馆）、台球室服务；会务服务；日用百货、卷烟零售；预包装食品及散装食品批发兼零售；房屋租赁；劳务服务（不含劳务派遣及对外劳务合作）；物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
原股东是否放弃优先受让权 是
是否涉及职工安置 否 职工人数 2
导致标的企业的实际控制权发生转移 是
是否含有国有划拨土地 否
企业股权结构
股东名称
持有比例(%)
天津 (略) (略)
100
主要财务指标
2023年度审计报告
营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
96.5 -# -#
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
# # -#
审计机构 中勤万信会计师事务所（特殊普通合伙）
2024年08月31日 财务报表 类型: 月报
营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
271.53 -273.2 -273.2
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
# 80.69 #
内部决策情况 股东会决议
评估机构 天津同章房地产 (略)
评估基准日 2024-08-31
评估核准(备案)机构 (略) (略) 国有 (略) 备案
核准(备案)日期 2024-09-27
项目
账面价值（万元） 评估价值（万元）
资产总计 # #
负债总计 80.69 80.69
净资产 2294.91 #.58
转让标的对应评估值 #.58
承诺函
重要信息披露
其他披露内容 1、重大债权债务事项：无。 2、标的情况详见《评估报告》、《审计报告》等天津产权相关备查文件。 3、其他披露内容见附件《天津君汇酒店有限公司100%股权转让特殊事项说明》。
其他披露内容附件 天津君汇酒店有限公司100%股权转让特殊事项说明.pdf
企业管理层是否参与受让 否
转让方基本情况
转让方名称 天津 (略) (略)
基本情况
注册地(住所) (略) (略) 古林街世纪大道（东）352号
经济类型 国有经济/国有独资企业（公司）/国有全资企业
法定代表人或负责人 朱国健 成立日期 1992-07-24
注册资本 6,#元人民币 经营范围 房地产开发、建设及商品房销售；日用百货、五金、交电、化工、钢材、木材、装饰装修材料（地板、地砖、玻璃）、建筑材料零兼批；自有房屋租赁；鱼、虾、蟹养殖；蔬菜种植。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
企业类型 (略) 所属行业 房地产业/房地产业
统一社会信用代码或组织机构代码 #648 经营规模 中型
持有产（股）权比例 100% 拟转让产（股）权比例 100%
产权转让行为批准情况
国资监管机构 市级国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 (略) (略) (略)
监管机构属地(省) 天津 监管机构属地(市) (略)
国家出资企业或主管部门统一社会信用代码/组织机构码 #90C 转让方决策文件类型 股东会决议
批准单位名称 (略) (略) 国有 (略) 批准日期 2024-09-25
批准单位决议文件类型 批复 批准文件名称 关于同意公开挂牌转让天津君汇酒店有限公司100%股权的批复
交易条件与受让方资格条件
交易条件
标的名称 天津君汇酒店有限公司100%股权
转让底价 #万元
交易价款付款方式 一次付清
与转让相关的其他条件 1、意向受让方办理受让登记时，即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及包括但不限于审计报告、评估报告、法律意见书等文件和项目信息公告所涉及的全部内容和附件，并已经完成对本项目的全部尽职调查，对标的企业所涉及的资产及债务（包括但不限于债权债务、或有债务等）等事宜已全面知悉且认可，并依据上述内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，自愿承担由此产生的一切交易风险、责任、经济损失及后果，不得以此向天津 (略) （下称天津产权）、标的公司及转让方追究责任和提出任何主张。 2、意向受让方须在其受让资格被确认次日起第3个工作日16时30分（北京时间）前（以到账时间为准），将交易保证金支付至天津产权专用结算账户，按规定支付交易保证金的意向受让方为合格意向受让方。 3、本项目信息披露期满，若只征集到一家意向受让方，则采取协议转让方式，其保证金自动转为交易价款的一部分；若征集到两家或两家以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价方式确定最终受让方，交易保证金自动转为竞价保证金；经竞价确定的最终受让方，其竞价保证金自动转为交易价款的一部分。对于未确定为最终受让方的意向受让方，其支付的竞价保证金按照天津产权有关规定和程 (略) 径退还。 4、最终受让方须在天津产权通知的期限内与转让方签署《产权交易合同》。并在签署《产权交易合同》后起5个工作日内将除交易保证金或竞价保证金外的剩余交易价款一次性汇入天津产权指定账户。 5、标的企业的债权债务由股权转让完成后的企业承继；标的企业自评估基准日起至股权变更完成日止，期间所产生的盈利或亏损及风险，由最终受让方按持股比例承继。 6、交易过程中产生的产权交易服务费、证照变更、过户、转移所发生的契、税、费等全部由转、受让双方各自承担。 7、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过天津产权扣除该意向受让方全部交易保证金或竞价保证金，作为对相关方的补偿金,且转让方有进一步追究其法律责任的权利：（1）意向受让方递交受让申请且交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价，导致无法确定最终受让方的；（4）不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；（5）最终确认的受让方未在天津产权书面通知期限内与转让方签署《产权交易合同》的；（7）最终受让方未在签署《产权交易合同》后起5个工作日内将除交易保证金或竞价保证金外的剩余交易价款一次性汇入天津产权指定账户的。 8、本项目不接受联合受让。
受让方资格条件 无
保证金设定
是否交纳保证金 是
交易保证金 #元
交纳时间 意向受让方资格确认后约定3个工作日内交纳
是否接受银行保函 否
信息披露期
信息披露公告期 自公告之日起20个工作日
信息披露期满，如未征集到意向受让方 延长信息披露 ,不变更信息披露内容,按照5个工作日作为一个周期延长,直至征集到意向受让方
竞价方式
竞价方式
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方:
网络报价-多次报价
天津君汇酒店有限公司100%股权
正式披露
国有
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项目编号 G#TJ# 转让底价 #万元
拟转让比例 100% 信息披露公告期 自公告之日起 20 个工作日
信息披露起始日期 2024-09-29 信息披露截止日期 2024-10-30
(略) 天津 (略) 所属行业 住宿和餐饮业/住宿业
交易机构 项目负责人: 李小石 电话: #/ 部门负责人: 袁颖 电话: #
交易中心结算方式
转让标的基本情况
重要信息披露
转让方基本情况
交易条件与受让方资格条件
动态报价参数
信息披露期
竞价方式
交易中心结算方式
账户名称 天津 (略) 银行账户 #
开户银行 浙商银行天津分行营业部 支付行号 #
转让标的基本情况
标的企业评估核准备案情况
标的企业名称 (略)
转让方承诺 本转让方现提出申请， 请贵中心将本转让方持有的【天津君汇酒店有限公司100%股权】通 (略) 站及相关媒体公开发布产权转让信息并转让。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，特做如下承诺：
注册地(住所) (略) (略) 大港 (略) 88号 法定代表人或负责人 杜树军
成立日期 2005-03-11 注册资本 #万元(人民币)
经济类型 (略) （企业）/国有全资企业
企业类型 (略) 所属行业 住宿和餐饮业/住宿业
统一社会信用代码或组织机构代码 #64B
经营规模 微型
经营范围 主食、热菜、凉菜加工经营；旅客住宿；公共浴室、游泳场（馆）、体育场（馆）、台球室服务；会务服务；日用百货、卷烟零售；预包装食品及散装食品批发兼零售；房屋租赁；劳务服务（不含劳务派遣及对外劳务合作）；物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
原股东是否放弃优先受让权 是
是否涉及职工安置 否 职工人数 2
导致标的企业的实际控制权发生转移 是
是否含有国有划拨土地 否
企业股权结构
股东名称
持有比例(%)
天津 (略) (略)
100
主要财务指标
2023年度审计报告
营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
96.5 -# -#
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
# # -#
审计机构 中勤万信会计师事务所（特殊普通合伙）
2024年08月31日 财务报表 类型: 月报
营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
271.53 -273.2 -273.2
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
# 80.69 #
内部决策情况 股东会决议
评估机构 天津同章房地产 (略)
评估基准日 2024-08-31
评估核准(备案)机构 (略) (略) 国有 (略) 备案
核准(备案)日期 2024-09-27
项目
账面价值（万元） 评估价值（万元）
资产总计 # #
负债总计 80.69 80.69
净资产 2294.91 #.58
转让标的对应评估值 #.58
承诺函
重要信息披露
其他披露内容 1、重大债权债务事项：无。 2、标的情况详见《评估报告》、《审计报告》等天津产权相关备查文件。 3、其他披露内容见附件《天津君汇酒店有限公司100%股权转让特殊事项说明》。
其他披露内容附件 天津君汇酒店有限公司100%股权转让特殊事项说明.pdf
企业管理层是否参与受让 否
转让方基本情况
转让方名称 天津 (略) (略)
基本情况
注册地(住所) (略) (略) 古林街世纪大道（东）352号
经济类型 国有经济/国有独资企业（公司）/国有全资企业
法定代表人或负责人 朱国健 成立日期 1992-07-24
注册资本 6,#元人民币 经营范围 房地产开发、建设及商品房销售；日用百货、五金、交电、化工、钢材、木材、装饰装修材料（地板、地砖、玻璃）、建筑材料零兼批；自有房屋租赁；鱼、虾、蟹养殖；蔬菜种植。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
企业类型 (略) 所属行业 房地产业/房地产业
统一社会信用代码或组织机构代码 #648 经营规模 中型
持有产（股）权比例 100% 拟转让产（股）权比例 100%
产权转让行为批准情况
国资监管机构 市级国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 (略) (略) (略)
监管机构属地(省) 天津 监管机构属地(市) (略)
国家出资企业或主管部门统一社会信用代码/组织机构码 #90C 转让方决策文件类型 股东会决议
批准单位名称 (略) (略) 国有 (略) 批准日期 2024-09-25
批准单位决议文件类型 批复 批准文件名称 关于同意公开挂牌转让天津君汇酒店有限公司100%股权的批复
交易条件与受让方资格条件
交易条件
标的名称 天津君汇酒店有限公司100%股权
转让底价 #万元
交易价款付款方式 一次付清
与转让相关的其他条件 1、意向受让方办理受让登记时，即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及包括但不限于审计报告、评估报告、法律意见书等文件和项目信息公告所涉及的全部内容和附件，并已经完成对本项目的全部尽职调查，对标的企业所涉及的资产及债务（包括但不限于债权债务、或有债务等）等事宜已全面知悉且认可，并依据上述内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，自愿承担由此产生的一切交易风险、责任、经济损失及后果，不得以此向天津 (略) （下称天津产权）、标的公司及转让方追究责任和提出任何主张。 2、意向受让方须在其受让资格被确认次日起第3个工作日16时30分（北京时间）前（以到账时间为准），将交易保证金支付至天津产权专用结算账户，按规定支付交易保证金的意向受让方为合格意向受让方。 3、本项目信息披露期满，若只征集到一家意向受让方，则采取协议转让方式，其保证金自动转为交易价款的一部分；若征集到两家或两家以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价方式确定最终受让方，交易保证金自动转为竞价保证金；经竞价确定的最终受让方，其竞价保证金自动转为交易价款的一部分。对于未确定为最终受让方的意向受让方，其支付的竞价保证金按照天津产权有关规定和程 (略) 径退还。 4、最终受让方须在天津产权通知的期限内与转让方签署《产权交易合同》。并在签署《产权交易合同》后起5个工作日内将除交易保证金或竞价保证金外的剩余交易价款一次性汇入天津产权指定账户。 5、标的企业的债权债务由股权转让完成后的企业承继；标的企业自评估基准日起至股权变更完成日止，期间所产生的盈利或亏损及风险，由最终受让方按持股比例承继。 6、交易过程中产生的产权交易服务费、证照变更、过户、转移所发生的契、税、费等全部由转、受让双方各自承担。 7、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过天津产权扣除该意向受让方全部交易保证金或竞价保证金，作为对相关方的补偿金,且转让方有进一步追究其法律责任的权利：（1）意向受让方递交受让申请且交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价，导致无法确定最终受让方的；（4）不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；（5）最终确认的受让方未在天津产权书面通知期限内与转让方签署《产权交易合同》的；（7）最终受让方未在签署《产权交易合同》后起5个工作日内将除交易保证金或竞价保证金外的剩余交易价款一次性汇入天津产权指定账户的。 8、本项目不接受联合受让。
受让方资格条件 无
保证金设定
是否交纳保证金 是
交易保证金 #元
交纳时间 意向受让方资格确认后约定3个工作日内交纳
是否接受银行保函 否
信息披露期
信息披露公告期 自公告之日起20个工作日
信息披露期满，如未征集到意向受让方 延长信息披露 ,不变更信息披露内容,按照5个工作日作为一个周期延长,直至征集到意向受让方
竞价方式
竞价方式
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方:
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拟转让比例 100% 信息披露公告期 自公告之日起 20 个工作日
信息披露起始日期 2024-09-29 信息披露截止日期 2024-10-30
(略) 天津 (略) 所属行业 住宿和餐饮业/住宿业
交易机构 项目负责人: 李小石 电话: #/ 部门负责人: 袁颖 电话: #
交易中心结算方式
转让标的基本情况
重要信息披露
转让方基本情况
交易条件与受让方资格条件
动态报价参数
信息披露期
竞价方式
交易中心结算方式
账户名称 天津 (略) 银行账户 #
开户银行 浙商银行天津分行营业部 支付行号 #
转让标的基本情况
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注册地(住所) (略) (略) 大港 (略) 88号 法定代表人或负责人 杜树军
成立日期 2005-03-11 注册资本 #万元(人民币)
经济类型 (略) （企业）/国有全资企业
企业类型 (略) 所属行业 住宿和餐饮业/住宿业
统一社会信用代码或组织机构代码 #64B
经营规模 微型
经营范围 主食、热菜、凉菜加工经营；旅客住宿；公共浴室、游泳场（馆）、体育场（馆）、台球室服务；会务服务；日用百货、卷烟零售；预包装食品及散装食品批发兼零售；房屋租赁；劳务服务（不含劳务派遣及对外劳务合作）；物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
原股东是否放弃优先受让权 是
是否涉及职工安置 否 职工人数 2
导致标的企业的实际控制权发生转移 是
是否含有国有划拨土地 否
企业股权结构
股东名称
持有比例(%)
天津 (略) (略)
100
主要财务指标
2023年度审计报告
营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
96.5 -# -#
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
# # -#
审计机构 中勤万信会计师事务所（特殊普通合伙）
2024年08月31日 财务报表 类型: 月报
营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
271.53 -273.2 -273.2
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
# 80.69 #
内部决策情况 股东会决议
评估机构 天津同章房地产 (略)
评估基准日 2024-08-31
评估核准(备案)机构 (略) (略) 国有 (略) 备案
核准(备案)日期 2024-09-27
项目
账面价值（万元） 评估价值（万元）
资产总计 # #
负债总计 80.69 80.69
净资产 2294.91 #.58
转让标的对应评估值 #.58
承诺函
重要信息披露
其他披露内容 1、重大债权债务事项：无。 2、标的情况详见《评估报告》、《审计报告》等天津产权相关备查文件。 3、其他披露内容见附件《天津君汇酒店有限公司100%股权转让特殊事项说明》。
其他披露内容附件 天津君汇酒店有限公司100%股权转让特殊事项说明.pdf
企业管理层是否参与受让 否
转让方基本情况
转让方名称 天津 (略) (略)
基本情况
注册地(住所) (略) (略) 古林街世纪大道（东）352号
经济类型 国有经济/国有独资企业（公司）/国有全资企业
法定代表人或负责人 朱国健 成立日期 1992-07-24
注册资本 6,#元人民币 经营范围 房地产开发、建设及商品房销售；日用百货、五金、交电、化工、钢材、木材、装饰装修材料（地板、地砖、玻璃）、建筑材料零兼批；自有房屋租赁；鱼、虾、蟹养殖；蔬菜种植。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
企业类型 (略) 所属行业 房地产业/房地产业
统一社会信用代码或组织机构代码 #648 经营规模 中型
持有产（股）权比例 100% 拟转让产（股）权比例 100%
产权转让行为批准情况
国资监管机构 市级国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 (略) (略) (略)
监管机构属地(省) 天津 监管机构属地(市) (略)
国家出资企业或主管部门统一社会信用代码/组织机构码 #90C 转让方决策文件类型 股东会决议
批准单位名称 (略) (略) 国有 (略) 批准日期 2024-09-25
批准单位决议文件类型 批复 批准文件名称 关于同意公开挂牌转让天津君汇酒店有限公司100%股权的批复
交易条件与受让方资格条件
交易条件
标的名称 天津君汇酒店有限公司100%股权
转让底价 #万元
交易价款付款方式 一次付清
与转让相关的其他条件 1、意向受让方办理受让登记时，即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及包括但不限于审计报告、评估报告、法律意见书等文件和项目信息公告所涉及的全部内容和附件，并已经完成对本项目的全部尽职调查，对标的企业所涉及的资产及债务（包括但不限于债权债务、或有债务等）等事宜已全面知悉且认可，并依据上述内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，自愿承担由此产生的一切交易风险、责任、经济损失及后果，不得以此向天津 (略) （下称天津产权）、标的公司及转让方追究责任和提出任何主张。 2、意向受让方须在其受让资格被确认次日起第3个工作日16时30分（北京时间）前（以到账时间为准），将交易保证金支付至天津产权专用结算账户，按规定支付交易保证金的意向受让方为合格意向受让方。 3、本项目信息披露期满，若只征集到一家意向受让方，则采取协议转让方式，其保证金自动转为交易价款的一部分；若征集到两家或两家以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价方式确定最终受让方，交易保证金自动转为竞价保证金；经竞价确定的最终受让方，其竞价保证金自动转为交易价款的一部分。对于未确定为最终受让方的意向受让方，其支付的竞价保证金按照天津产权有关规定和程 (略) 径退还。 4、最终受让方须在天津产权通知的期限内与转让方签署《产权交易合同》。并在签署《产权交易合同》后起5个工作日内将除交易保证金或竞价保证金外的剩余交易价款一次性汇入天津产权指定账户。 5、标的企业的债权债务由股权转让完成后的企业承继；标的企业自评估基准日起至股权变更完成日止，期间所产生的盈利或亏损及风险，由最终受让方按持股比例承继。 6、交易过程中产生的产权交易服务费、证照变更、过户、转移所发生的契、税、费等全部由转、受让双方各自承担。 7、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过天津产权扣除该意向受让方全部交易保证金或竞价保证金，作为对相关方的补偿金,且转让方有进一步追究其法律责任的权利：（1）意向受让方递交受让申请且交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价，导致无法确定最终受让方的；（4）不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；（5）最终确认的受让方未在天津产权书面通知期限内与转让方签署《产权交易合同》的；（7）最终受让方未在签署《产权交易合同》后起5个工作日内将除交易保证金或竞价保证金外的剩余交易价款一次性汇入天津产权指定账户的。 8、本项目不接受联合受让。
受让方资格条件 无
保证金设定
是否交纳保证金 是
交易保证金 #元
交纳时间 意向受让方资格确认后约定3个工作日内交纳
是否接受银行保函 否
信息披露期
信息披露公告期 自公告之日起20个工作日
信息披露期满，如未征集到意向受让方 延长信息披露 ,不变更信息披露内容,按照5个工作日作为一个周期延长,直至征集到意向受让方
竞价方式
竞价方式
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方:
网络报价-多次报价
项目编号 G#TJ# 转让底价 #万元
拟转让比例 100% 信息披露公告期 自公告之日起 20 个工作日
信息披露起始日期 2024-09-29 信息披露截止日期 2024-10-30
(略) 天津 (略) 所属行业 住宿和餐饮业/住宿业
交易机构 项目负责人: 李小石 电话: #/ 部门负责人: 袁颖 电话: #
交易中心结算方式
转让标的基本情况
重要信息披露
转让方基本情况
交易条件与受让方资格条件
动态报价参数
信息披露期
竞价方式
交易中心结算方式
账户名称 天津 (略) 银行账户 #
开户银行 浙商银行天津分行营业部 支付行号 #
转让标的基本情况
标的企业评估核准备案情况
标的企业名称 (略)
转让方承诺 本转让方现提出申请， 请贵中心将本转让方持有的【天津君汇酒店有限公司100%股权】通 (略) 站及相关媒体公开发布产权转让信息并转让。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，特做如下承诺：
注册地(住所) (略) (略) 大港 (略) 88号 法定代表人或负责人 杜树军
成立日期 2005-03-11 注册资本 #万元(人民币)
经济类型 (略) （企业）/国有全资企业
企业类型 (略) 所属行业 住宿和餐饮业/住宿业
统一社会信用代码或组织机构代码 #64B
经营规模 微型
经营范围 主食、热菜、凉菜加工经营；旅客住宿；公共浴室、游泳场（馆）、体育场（馆）、台球室服务；会务服务；日用百货、卷烟零售；预包装食品及散装食品批发兼零售；房屋租赁；劳务服务（不含劳务派遣及对外劳务合作）；物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
原股东是否放弃优先受让权 是
是否涉及职工安置 否 职工人数 2
导致标的企业的实际控制权发生转移 是
是否含有国有划拨土地 否
企业股权结构
股东名称
持有比例(%)
天津 (略) (略)
100
主要财务指标
2023年度审计报告
营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
96.5 -# -#
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
# # -#
审计机构 中勤万信会计师事务所（特殊普通合伙）
2024年08月31日 财务报表 类型: 月报
营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
271.53 -273.2 -273.2
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
# 80.69 #
内部决策情况 股东会决议
评估机构 天津同章房地产 (略)
评估基准日 2024-08-31
评估核准(备案)机构 (略) (略) 国有 (略) 备案
核准(备案)日期 2024-09-27
项目
账面价值（万元） 评估价值（万元）
资产总计 # #
负债总计 80.69 80.69
净资产 2294.91 #.58
转让标的对应评估值 #.58
承诺函
重要信息披露
其他披露内容 1、重大债权债务事项：无。 2、标的情况详见《评估报告》、《审计报告》等天津产权相关备查文件。 3、其他披露内容见附件《天津君汇酒店有限公司100%股权转让特殊事项说明》。
其他披露内容附件 天津君汇酒店有限公司100%股权转让特殊事项说明.pdf
企业管理层是否参与受让 否
转让方基本情况
转让方名称 天津 (略) (略)
基本情况
注册地(住所) (略) (略) 古林街世纪大道（东）352号
经济类型 国有经济/国有独资企业（公司）/国有全资企业
法定代表人或负责人 朱国健 成立日期 1992-07-24
注册资本 6,#元人民币 经营范围 房地产开发、建设及商品房销售；日用百货、五金、交电、化工、钢材、木材、装饰装修材料（地板、地砖、玻璃）、建筑材料零兼批；自有房屋租赁；鱼、虾、蟹养殖；蔬菜种植。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
企业类型 (略) 所属行业 房地产业/房地产业
统一社会信用代码或组织机构代码 #648 经营规模 中型
持有产（股）权比例 100% 拟转让产（股）权比例 100%
产权转让行为批准情况
国资监管机构 市级国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 (略) (略) (略)
监管机构属地(省) 天津 监管机构属地(市) (略)
国家出资企业或主管部门统一社会信用代码/组织机构码 #90C 转让方决策文件类型 股东会决议
批准单位名称 (略) (略) 国有 (略) 批准日期 2024-09-25
批准单位决议文件类型 批复 批准文件名称 关于同意公开挂牌转让天津君汇酒店有限公司100%股权的批复
交易条件与受让方资格条件
交易条件
标的名称 天津君汇酒店有限公司100%股权
转让底价 #万元
交易价款付款方式 一次付清
与转让相关的其他条件 1、意向受让方办理受让登记时，即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及包括但不限于审计报告、评估报告、法律意见书等文件和项目信息公告所涉及的全部内容和附件，并已经完成对本项目的全部尽职调查，对标的企业所涉及的资产及债务（包括但不限于债权债务、或有债务等）等事宜已全面知悉且认可，并依据上述内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，自愿承担由此产生的一切交易风险、责任、经济损失及后果，不得以此向天津 (略) （下称天津产权）、标的公司及转让方追究责任和提出任何主张。 2、意向受让方须在其受让资格被确认次日起第3个工作日16时30分（北京时间）前（以到账时间为准），将交易保证金支付至天津产权专用结算账户，按规定支付交易保证金的意向受让方为合格意向受让方。 3、本项目信息披露期满，若只征集到一家意向受让方，则采取协议转让方式，其保证金自动转为交易价款的一部分；若征集到两家或两家以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价方式确定最终受让方，交易保证金自动转为竞价保证金；经竞价确定的最终受让方，其竞价保证金自动转为交易价款的一部分。对于未确定为最终受让方的意向受让方，其支付的竞价保证金按照天津产权有关规定和程 (略) 径退还。 4、最终受让方须在天津产权通知的期限内与转让方签署《产权交易合同》。并在签署《产权交易合同》后起5个工作日内将除交易保证金或竞价保证金外的剩余交易价款一次性汇入天津产权指定账户。 5、标的企业的债权债务由股权转让完成后的企业承继；标的企业自评估基准日起至股权变更完成日止，期间所产生的盈利或亏损及风险，由最终受让方按持股比例承继。 6、交易过程中产生的产权交易服务费、证照变更、过户、转移所发生的契、税、费等全部由转、受让双方各自承担。 7、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过天津产权扣除该意向受让方全部交易保证金或竞价保证金，作为对相关方的补偿金,且转让方有进一步追究其法律责任的权利：（1）意向受让方递交受让申请且交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价，导致无法确定最终受让方的；（4）不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；（5）最终确认的受让方未在天津产权书面通知期限内与转让方签署《产权交易合同》的；（7）最终受让方未在签署《产权交易合同》后起5个工作日内将除交易保证金或竞价保证金外的剩余交易价款一次性汇入天津产权指定账户的。 8、本项目不接受联合受让。
受让方资格条件 无
保证金设定
是否交纳保证金 是
交易保证金 #元
交纳时间 意向受让方资格确认后约定3个工作日内交纳
是否接受银行保函 否
信息披露期
信息披露公告期 自公告之日起20个工作日
信息披露期满，如未征集到意向受让方 延长信息披露 ,不变更信息披露内容,按照5个工作日作为一个周期延长,直至征集到意向受让方
竞价方式
竞价方式
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方:
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