日照市岚山区岚山头街道秦官庄村港北区土地租赁权拍卖公告

(略) (略) 岚山头街道秦官庄村股份经济合作社委托，定于2024年10月15日9时30分通过山 (略) 农村“三资”网上交易系统（以下简称交易系统） (略) (略) 岚山头街道秦官庄 (略) 土地租赁权拍卖项目实施（拍卖）网上交易。现将有关事宜公告如下：

一、项目基本信息

1.转让方（权利人）： (略) (略) 岚山头街道秦官庄村股份经济合作社

2.项目划分：本项目分1个标的，有关要求详见以下标的清单。

3.标的四至： (略) (略) 岚山头街道秦官庄 (略) 域。

4.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及 (略) 上交易须知的全部内容。

5.展示时间、地点：公告之日起至 2024年10月14日止，标的所在地。

6.竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，要求：

（1）.拍卖成交后，买受人需在3个工作日内足额缴纳当年度租赁费用，往后每年一付，付款时间不得晚于上年度租赁期结束前一个月，否则转让方有权终止协 (略) 置，并扣除履约保证金。

（2）.本次拍卖前竞买人必须按照要求缴纳竞买保证金，成交后买受人缴纳的竞买保证金转为履约保证金，租赁期限期满时无违约则全额退还（不计息）。

（3）.本标的场地无需整平，如因需要做基础工作，需要转让方同意后方可，费用由买受人负责，委托人不负责相关工作，场地水、电等问题由竞买人自行解决。

（4）.本标的场地铺设垫层及必要的遮蔽设施，必须符合城建、环保部门的要求，本标的场地上不允许任何形式的建设工作，否则委托人有权扣除履约保证金或终止合同，铺设垫层及必要的遮蔽设施等费用，由买受人自行承担。

（5）.拍卖成交后，由买受人承担相应的土地使用税等。

（6）.合同期满后，本标的场地上的附属设施由 (略) 置。

（7）.合同期限内，如因国家政策或村居建设需要，需终止本合同的，买受人应无条件配合，租金按照实际使用时间扣除，其余返还买受人。

（8）.本标的场地可用于停放车辆、机械设备等用途，如合同期间，因买受人存放的工具 (略) 域环保部门的要求不符，受到主 (略) 罚或责令整改等情况，造成的损失，由买受人 (略) 理解决并承担损失。

（9）.合同期限内，买受人产生的废弃物等，应及时清理，不得大量堆积，清理费用由买受人负责，如买受人拒不清理或清理效果不佳，委托人有权扣除履约保证金或终止合同。

（10）.合同期限内，买受人要严格按照安全管理规定进行管理，如出现安全事故，由买受人自行承担。

（11）.合同期满后如转让人重新进行租赁权拍卖，同等价格同等条件下原买受人享有优先承租权。

7.是否存在优先购买权人：？是 □否

二、竞买人资格要求

1.中华人民共和国境内外的法人、个人和其他组织；

2.竞买 (略) 上交易前，应当登 (略) (略) 站（http://**），在“交易大厅”处，点击“平台入口--农村三资”进入交易系统办理注册等相关工作。

3.竞买人 (略) (略) 站（http://**）注册并报名成功后，还需以现场递交的方式向交易服务机构递交纸质版的竞拍须知、竞拍协议及其他资料（加盖公章、法定代表人盖章签字）。

4.竞买人应按要求及时足额交纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份交纳，竞买保证金以标的为单位交纳，每笔竞买保证金只对应一个标的。

5.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及 (略) 上交易须知的全部内容。

6.资格审核方式为资格后审，成交后由转让方组织审核。

三、竞买流程

（一）竞价报名

公告时间：2024年9月30日至 2024年10月14日

交易系统报名界面登录方式：请查看本公告所附附件《农村“三资”网上交易系统操作手册》。

注：对于划分标的的项目，竞买人进入交易系统进行竞买报名，务必按照交易公告及须知要求填报所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）网上交易须知的获取

竞买人通过本公告后附的提示下载《网上交易须知》。

（三）交纳竞买保证金

交纳竞买保证金的形式：竞买人采 (略) 上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到达指定的账户时间为准）2024年10月14日17时00分前。

未竞得标的的竞买人保证金，在结果公示期结束后5个工作日内退还；项目标的买受人的保证金，收到项目转让方同意退付的书面通知后5个工作日内退还。

户名、开户银行、保证金交纳账号由交易系统自动生成（如划分多个标的，每个标的会产生一个保证金交纳账号，须按标的分别交纳）。

备用保证金交纳账号： (略) (略) (略) 分中心；账号：(略)558；开户银行： (略) 岚山支行。以到账时间为准，打款人须与报名人名称一致，需备注：“ (略) (略) 岚山头街道秦官庄 (略) 土地租赁权竞买保证金”。

网上报名系统保证金缴纳方式：见网站“资料下载”栏目中的《农村“三资”网上交易系统操作手册》。

（四）竞价方式、幅度及竞价起始时间

竞价方式： ？ 网络连续竞价 （？正向竞价 □反向竞价）

□ 网络一次性报价（□正向竞价 □反向竞价）

标的竞价幅度为：人民币（大写）(略)万零(略)(略)元整（(略).00元）

自由竞价时间：2024年10月15日9时30分到 2024年10月15日9时35分。

限时竞价：2024年10月15日9时35分后为限时竞价。交易系统以180秒倒计时为竞价时限，如在180秒内 (略) 上竞价的竞买人有新的报价，网上交易系统即从接受新的报价起再顺延180秒， (略) 上竞价的竞买人均可继续报价。在180秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束。

四、联系方式

1.转让方： (略) (略) 岚山头街道秦官庄村股份经济合作社；联系人：秦玉强；联系电话：(略)

2.监督单位： (略) (略) 岚山头街 (略) ；联系人：刘主任；联系电话：(略)

3.交易服务机构：日照 (略) ；联系人：方经理；联系电话：(略)

4.技术咨询电话：0633-(略)

附件：

相关附件-网上交易须知.docx

相关附件-农村“三资”网上交易系统操作手册.docx

日照市岚山区岚山头街道秦官庄村港北区土地租赁权拍卖公告

(略) (略) 岚山头街道秦官庄村股份经济合作社委托，定于2024年10月15日9时30分通过山 (略) 农村“三资”网上交易系统（以下简称交易系统） (略) (略) 岚山头街道秦官庄 (略) 土地租赁权拍卖项目实施（拍卖）网上交易。现将有关事宜公告如下：

一、项目基本信息

1.转让方（权利人）： (略) (略) 岚山头街道秦官庄村股份经济合作社

2.项目划分：本项目分1个标的，有关要求详见以下标的清单。

3.标的四至： (略) (略) 岚山头街道秦官庄 (略) 域。

4.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及 (略) 上交易须知的全部内容。

5.展示时间、地点：公告之日起至 2024年10月14日止，标的所在地。

6.竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，要求：

（1）.拍卖成交后，买受人需在3个工作日内足额缴纳当年度租赁费用，往后每年一付，付款时间不得晚于上年度租赁期结束前一个月，否则转让方有权终止协 (略) 置，并扣除履约保证金。

（2）.本次拍卖前竞买人必须按照要求缴纳竞买保证金，成交后买受人缴纳的竞买保证金转为履约保证金，租赁期限期满时无违约则全额退还（不计息）。

（3）.本标的场地无需整平，如因需要做基础工作，需要转让方同意后方可，费用由买受人负责，委托人不负责相关工作，场地水、电等问题由竞买人自行解决。

（4）.本标的场地铺设垫层及必要的遮蔽设施，必须符合城建、环保部门的要求，本标的场地上不允许任何形式的建设工作，否则委托人有权扣除履约保证金或终止合同，铺设垫层及必要的遮蔽设施等费用，由买受人自行承担。

（5）.拍卖成交后，由买受人承担相应的土地使用税等。

（6）.合同期满后，本标的场地上的附属设施由 (略) 置。

（7）.合同期限内，如因国家政策或村居建设需要，需终止本合同的，买受人应无条件配合，租金按照实际使用时间扣除，其余返还买受人。

（8）.本标的场地可用于停放车辆、机械设备等用途，如合同期间，因买受人存放的工具 (略) 域环保部门的要求不符，受到主 (略) 罚或责令整改等情况，造成的损失，由买受人 (略) 理解决并承担损失。

（9）.合同期限内，买受人产生的废弃物等，应及时清理，不得大量堆积，清理费用由买受人负责，如买受人拒不清理或清理效果不佳，委托人有权扣除履约保证金或终止合同。

（10）.合同期限内，买受人要严格按照安全管理规定进行管理，如出现安全事故，由买受人自行承担。

（11）.合同期满后如转让人重新进行租赁权拍卖，同等价格同等条件下原买受人享有优先承租权。

7.是否存在优先购买权人：？是 □否

二、竞买人资格要求

1.中华人民共和国境内外的法人、个人和其他组织；

2.竞买 (略) 上交易前，应当登 (略) (略) 站（http://**），在“交易大厅”处，点击“平台入口--农村三资”进入交易系统办理注册等相关工作。

3.竞买人 (略) (略) 站（http://**）注册并报名成功后，还需以现场递交的方式向交易服务机构递交纸质版的竞拍须知、竞拍协议及其他资料（加盖公章、法定代表人盖章签字）。

4.竞买人应按要求及时足额交纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份交纳，竞买保证金以标的为单位交纳，每笔竞买保证金只对应一个标的。

5.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及 (略) 上交易须知的全部内容。

6.资格审核方式为资格后审，成交后由转让方组织审核。

三、竞买流程

（一）竞价报名

公告时间：2024年9月30日至 2024年10月14日

交易系统报名界面登录方式：请查看本公告所附附件《农村“三资”网上交易系统操作手册》。

注：对于划分标的的项目，竞买人进入交易系统进行竞买报名，务必按照交易公告及须知要求填报所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）网上交易须知的获取

竞买人通过本公告后附的提示下载《网上交易须知》。

（三）交纳竞买保证金

交纳竞买保证金的形式：竞买人采 (略) 上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到达指定的账户时间为准）2024年10月14日17时00分前。

未竞得标的的竞买人保证金，在结果公示期结束后5个工作日内退还；项目标的买受人的保证金，收到项目转让方同意退付的书面通知后5个工作日内退还。

户名、开户银行、保证金交纳账号由交易系统自动生成（如划分多个标的，每个标的会产生一个保证金交纳账号，须按标的分别交纳）。

备用保证金交纳账号： (略) (略) (略) 分中心；账号：(略)558；开户银行： (略) 岚山支行。以到账时间为准，打款人须与报名人名称一致，需备注：“ (略) (略) 岚山头街道秦官庄 (略) 土地租赁权竞买保证金”。

网上报名系统保证金缴纳方式：见网站“资料下载”栏目中的《农村“三资”网上交易系统操作手册》。

（四）竞价方式、幅度及竞价起始时间

竞价方式： ？ 网络连续竞价 （？正向竞价 □反向竞价）

□ 网络一次性报价（□正向竞价 □反向竞价）

标的竞价幅度为：人民币（大写）(略)万零(略)(略)元整（(略).00元）

自由竞价时间：2024年10月15日9时30分到 2024年10月15日9时35分。

限时竞价：2024年10月15日9时35分后为限时竞价。交易系统以180秒倒计时为竞价时限，如在180秒内 (略) 上竞价的竞买人有新的报价，网上交易系统即从接受新的报价起再顺延180秒， (略) 上竞价的竞买人均可继续报价。在180秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束。

四、联系方式

1.转让方： (略) (略) 岚山头街道秦官庄村股份经济合作社；联系人：秦玉强；联系电话：(略)

2.监督单位： (略) (略) 岚山头街 (略) ；联系人：刘主任；联系电话：(略)

3.交易服务机构：日照 (略) ；联系人：方经理；联系电话：(略)

4.技术咨询电话：0633-(略)

附件：

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