（2024）黑0421执恢15号

黑龙江省萝 (略) 将于2024年10月31日10时至2024年11月1日10时止（延时的除外） (略) (略) 上（网址http://**，户名：黑龙江省萝 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：黑 (略) 萝北县凤翔镇十五委烟草大楼。 黑 (略) 萝北县凤翔镇十五委烟草大楼【华日宾馆2-5层及1层1室、 (略) ，总面积2278.92平方米，此楼共四个房产证，其中1层1室房产证号为：黑（2016）萝北县不动产权第(略)号，面积46.74平方米；1层2室房产证号为：黑（2016）萝北县不动产权第(略)号，面积46.74平方米；2至3层房产证号为：黑（2016）萝北县不动产权第(略)号，面积1271.94平方米；4-5层房产证号为黑（2016）萝北县不动产权第(略)号，面积913.5平方米 】，起拍价(略).00元，保证金：(略).00元，增价幅度：(略)。（其中华日综合楼1楼1号门有租赁，租期至2029年10月30日；华日综合楼1楼2号门有租赁，租期至2030年3月23日，被执行人承诺如拍卖成交，可在2025年10月30日前腾退 (略) 租赁房屋）

特别提示：过户事宜请到当地的不动产登记中心自行查询，本院不承担过户不能的风险。

二、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向黑龙江省萝 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黑龙江省萝 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年9月29日起至2024年10月31日16时止接受咨询，有意者 (略) 联系统一安排看样。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。 六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 七、契税应由买受人承担，营业税、土地增值税、个人所得税、教育附加税、地方教育附加税应由出卖人负担，印花税应由买受人和出卖人共同负担。常见的“费用”包括有线电视、电话、水、电、煤、暖、物业管理等费用，即包括上述项目户名变更的手续费，也包括欠缴费用的补缴均由买受人承担。 八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2024年5月19日16 (略) 指定账户(户名：萝 (略) （涉案款），开户银行：中国 (略) 萝北县支行，账号：(略)16,行号：(略))，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 九、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：(略) 吴英凯

监督电话：0468-(略) 屈主任

联系地址：萝北县凤 (略)

详细信息可在“ (略) http://**”上查询。

萝 (略)

二○二四年九月二十九日

（2024）黑0421执恢15号

黑龙江省萝 (略) 将于2024年10月31日10时至2024年11月1日10时止（延时的除外） (略) (略) 上（网址http://**，户名：黑龙江省萝 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：黑 (略) 萝北县凤翔镇十五委烟草大楼。 黑 (略) 萝北县凤翔镇十五委烟草大楼【华日宾馆2-5层及1层1室、 (略) ，总面积2278.92平方米，此楼共四个房产证，其中1层1室房产证号为：黑（2016）萝北县不动产权第(略)号，面积46.74平方米；1层2室房产证号为：黑（2016）萝北县不动产权第(略)号，面积46.74平方米；2至3层房产证号为：黑（2016）萝北县不动产权第(略)号，面积1271.94平方米；4-5层房产证号为黑（2016）萝北县不动产权第(略)号，面积913.5平方米 】，起拍价(略).00元，保证金：(略).00元，增价幅度：(略)。（其中华日综合楼1楼1号门有租赁，租期至2029年10月30日；华日综合楼1楼2号门有租赁，租期至2030年3月23日，被执行人承诺如拍卖成交，可在2025年10月30日前腾退 (略) 租赁房屋）

特别提示：过户事宜请到当地的不动产登记中心自行查询，本院不承担过户不能的风险。

二、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向黑龙江省萝 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黑龙江省萝 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年9月29日起至2024年10月31日16时止接受咨询，有意者 (略) 联系统一安排看样。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。 六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 七、契税应由买受人承担，营业税、土地增值税、个人所得税、教育附加税、地方教育附加税应由出卖人负担，印花税应由买受人和出卖人共同负担。常见的“费用”包括有线电视、电话、水、电、煤、暖、物业管理等费用，即包括上述项目户名变更的手续费，也包括欠缴费用的补缴均由买受人承担。 八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2024年5月19日16 (略) 指定账户(户名：萝 (略) （涉案款），开户银行：中国 (略) 萝北县支行，账号：(略)16,行号：(略))，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 九、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：(略) 吴英凯

监督电话：0468-(略) 屈主任

联系地址：萝北县凤 (略)

详细信息可在“ (略) http://**”上查询。

萝 (略)

二○二四年九月二十九日