上犹县梦想家园安置房地下停车位等资产公开招租公告

(略) (略) 委托，定于2024年10月18日上午10:00时， (略) (略) 上犹县分中心举行招租会，公开招租上犹县梦想家园安置房地下停车位等资产。现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的物：

特别说明：

1、标的1：（1）车位租赁底价第一年不低于30元/月·个、第二年不低于 35 元/月·个、第三年至第五年不低于40元/月·个（承租人对外出租不能低于以上标准，具体与委托人结算以实际出租标准签订合同为准）。

（2）停车位租金缴纳：租金收入(含物业费)每一年按竞得人（承租人）75%和委托人25%的比例分成。竞得人（承租人）对外经营所得的所有车位租金收益需按季度全额缴交至委托人指定账户，再由委托人按年度将竞得人（承租人）按比例分成所得租金返还至竞得人（承租人）账户。竞得人（承租人）在签订租赁合同时应同时缴纳(略)万元整作为租赁押金。

（3）竞得人（承租人）负责地下车库日常经营管理及消防、监控、照明等产生的一切费用。在经营期间的用水用电安全、消防安全、人员安全及合法经营等一切租赁期间活动有关的权利及所产生的责任（包括刑事、民事等法律责任）均由承租人全部承担。

2、标的2：（1）租金缴纳：租金逐年递增5%，租金按季度缴纳，先付后用。竞得人（承租人）在签订租赁合同时应同时缴纳首年度第一季度租金作为租赁押金（以成交价计算）。

（2）装修期：装修期为1个月，装修期不收取租金。

（3）店面不得用于经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及黄赌毒等法律法规明令禁止的相关行业。

3、具体租赁权利义务以竞得人与出租方签订的《租赁合同》条款约定为准。

4、交付的标的物以现状为准（含瑕疵）。

二、拍卖方式：采取现场增价举牌竞价的方式进行,自由竞价，价高者得。原承租人在同等条件下享有优先权。

三、竞租人竞租条件

1、标的1：竞买人必须是具备物业管理（经营范围应有停车场服务）资质的企业，均可报名参加竞租；

标的2：凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租(注：由于系统原因不便注明，允许自然人报名，以招租资料为准)；

2、凡与此次竞租标的租赁权有关的当事人、优先竞租权人等符合竞租人资格条件的均可报名参加竞租并准时参加竞租会。承租人须与委托方联系并确认优先竞租权人身份，在竞租会开始前未经委托方确认则不具有优先权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权；

3、需要委托他人代为竞租的，须填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；

4、意向竞租人竞租保证金汇入指定账户【户名：上犹县 (略) ，账号：(略)(略)，开户行：中国 (略) 上犹支行】，成功缴纳竞租保证金，则视同报名成功，报名及保证金到账截止时间：2024年10月17日17时。竞租人还应当在拍卖会前半小时内将以下材料交到拍卖会现场：①、身份证复印件，原件备查（个人报名）②、企业营业执照、授权委托书、被委托人身份证复印件，均加盖公章，原件备查（企业报名）；③、竞租保证金进账回执。

四、标的展示时间、地点

1、标的展示时间：公告之日起至2024年10月17日17：00止；

2、标的展示地点：梦想家园安置房、西亭棚改安置房、东 (略) 标的所在地。

五、本次招租相关时间及招租地点

竞租报名截止时间：公告之日起至2024年10月17日17：00止；

竞租保证金到账截止时间：2024年10月17日17：00止；

招租会时间：2024年10月18日10：00开始；

招租会地点： (略) (略) 上犹县分中心。

六、报名事项

有意竞租者的竞租保证金按《公告》及《须知》中规定的时间内缴纳到收款单位指定银行账户中，方可获得竞租资格。

七、联系电话：

赣州民 (略) ：0797-(略)/(略) 陈女士

(略) (略) ：0797-(略)孔女士

八、招租资料可在江西省公共 (略) 免费下载获取，江西省公共 (略) 网址：http://**

上 (略)

(略) (略) 上犹县分中心

赣州民 (略)

2024年9月29日

上犹县梦想家园安置房地下停车位等资产公开招租公告

(略) (略) 委托，定于2024年10月18日上午10:00时， (略) (略) 上犹县分中心举行招租会，公开招租上犹县梦想家园安置房地下停车位等资产。现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的物：

特别说明：

1、标的1：（1）车位租赁底价第一年不低于30元/月·个、第二年不低于 35 元/月·个、第三年至第五年不低于40元/月·个（承租人对外出租不能低于以上标准，具体与委托人结算以实际出租标准签订合同为准）。

（2）停车位租金缴纳：租金收入(含物业费)每一年按竞得人（承租人）75%和委托人25%的比例分成。竞得人（承租人）对外经营所得的所有车位租金收益需按季度全额缴交至委托人指定账户，再由委托人按年度将竞得人（承租人）按比例分成所得租金返还至竞得人（承租人）账户。竞得人（承租人）在签订租赁合同时应同时缴纳(略)万元整作为租赁押金。

（3）竞得人（承租人）负责地下车库日常经营管理及消防、监控、照明等产生的一切费用。在经营期间的用水用电安全、消防安全、人员安全及合法经营等一切租赁期间活动有关的权利及所产生的责任（包括刑事、民事等法律责任）均由承租人全部承担。

2、标的2：（1）租金缴纳：租金逐年递增5%，租金按季度缴纳，先付后用。竞得人（承租人）在签订租赁合同时应同时缴纳首年度第一季度租金作为租赁押金（以成交价计算）。

（2）装修期：装修期为1个月，装修期不收取租金。

（3）店面不得用于经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及黄赌毒等法律法规明令禁止的相关行业。

3、具体租赁权利义务以竞得人与出租方签订的《租赁合同》条款约定为准。

4、交付的标的物以现状为准（含瑕疵）。

二、拍卖方式：采取现场增价举牌竞价的方式进行,自由竞价，价高者得。原承租人在同等条件下享有优先权。

三、竞租人竞租条件

1、标的1：竞买人必须是具备物业管理（经营范围应有停车场服务）资质的企业，均可报名参加竞租；

标的2：凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租(注：由于系统原因不便注明，允许自然人报名，以招租资料为准)；

2、凡与此次竞租标的租赁权有关的当事人、优先竞租权人等符合竞租人资格条件的均可报名参加竞租并准时参加竞租会。承租人须与委托方联系并确认优先竞租权人身份，在竞租会开始前未经委托方确认则不具有优先权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权；

3、需要委托他人代为竞租的，须填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；

4、意向竞租人竞租保证金汇入指定账户【户名：上犹县 (略) ，账号：(略)(略)，开户行：中国 (略) 上犹支行】，成功缴纳竞租保证金，则视同报名成功，报名及保证金到账截止时间：2024年10月17日17时。竞租人还应当在拍卖会前半小时内将以下材料交到拍卖会现场：①、身份证复印件，原件备查（个人报名）②、企业营业执照、授权委托书、被委托人身份证复印件，均加盖公章，原件备查（企业报名）；③、竞租保证金进账回执。

四、标的展示时间、地点

1、标的展示时间：公告之日起至2024年10月17日17：00止；

2、标的展示地点：梦想家园安置房、西亭棚改安置房、东 (略) 标的所在地。

五、本次招租相关时间及招租地点

竞租报名截止时间：公告之日起至2024年10月17日17：00止；

竞租保证金到账截止时间：2024年10月17日17：00止；

招租会时间：2024年10月18日10：00开始；

招租会地点： (略) (略) 上犹县分中心。

六、报名事项

有意竞租者的竞租保证金按《公告》及《须知》中规定的时间内缴纳到收款单位指定银行账户中，方可获得竞租资格。

七、联系电话：

赣州民 (略) ：0797-(略)/(略) 陈女士

(略) (略) ：0797-(略)孔女士

八、招租资料可在江西省公共 (略) 免费下载获取，江西省公共 (略) 网址：http://**

上 (略)

(略) (略) 上犹县分中心

赣州民 (略)

2024年9月29日