• 项目公告

受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福建农林大学金山校区荆东北路2、3号店和8号店分别招租。租赁期限3年，每年年租金挂牌价及竞价保证金等见下表。租金每三个月缴纳一次，先缴后用。租赁履约保证金为3个月租金。

注：以上租赁标的面积为大约数，具体面积以实地看样为准。 (略) 联系人，蔡老师，联系电话：#。

二、标的基本情况及风险提示

以上租赁标 (略) (略) (略) 15号福建农林大学 (略) 校园内。产权证尚未办理。普通装修。竞价遵循“价高者得”原则。

三、租赁用途：

标的1租赁用途：商业功能性用房（满足师生服务要求），不得经营餐饮、烘焙、商超便利、理发、鲜花、文印、水果、眼镜、文体用品店等以及车辆经营维修、娱乐等影响校园环境和法律法规不允许的经营项目。具体经营项目应经学校同意后方可进行，在签订租赁合同时应明确经营项目。

标的2租赁用途：商业功能性用房(满足师生服务要求)；不得经营餐饮、面包、商超便利、鲜花、水果、眼镜、奶茶、咖啡、文体用品店等以及车辆经营维修、娱乐等影响校园环境和法律法规不允许经营的项目。具体经营项目应经学校同意后方可进行，在签订租赁合同时应明确经营项目。

以上租赁标的要求经营内容合法，不属于国家禁止性或限制性的经营行业；不得经营对周边环境及居民生活造成含油污、噪声污染等影响的项目（以政府相关部门认定为准）；不得做出对福建农林大学声誉有不良影响的行为；不得使用液化气等明火用具。

四、竞租人及承租方应具备的基本条件：资信良好【报名截止日在福建省失信 (略) 查询情况竞租人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行 (略) （http://**）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】的境内企业或个体工商户（ (略) 列为限制高消费或失信主体的企业或个体工商户无权参与竞租）。

五、需要竞租人及承租方接受的基本条件

1、承租方应自行办理因经营所需的各类营业资质。应接受出租标的的现状，不得以该现状影响其办理工商、消防、特种行业经营许可证等手续办理，要求解除变更合同或要求出租方承担违约赔偿责任。

2、承租方和场地经营者应为同一实际控制人，不得转租、分租给第三方，保证安全经营，接受出租方的监督，确保安全生产和食品卫生安全。

3、承租方须保证现有资产的完整性和安全性。

4、承租方对出租标的进行改造的，不得改变现有结构、房型和功能，改造方案须经出租方同意，费用由承租方自行承担。

5、若需电量增容，由承租方与出租方水电管理部门协商增容方案，电量增容费用由承租方承担。

6、合同期满时，承租方不得破坏已自行投入的固定设备等资产（指不可移动的资产），应按合同移交给出租方。

7、承租方应自行负责办理工商营业执照等费用自理，出租方概不负责。

8、承租方应在竞价成交后两个月内签订合同，逾期将视为自动放弃承租，竞价保证金不予返还。

9、租赁标的租赁期限自标的移交日起算。

10、其他必须接受的条件详见《租赁合同》，最终解释权归出租方所有。

六、竞价方式：网络竞价（正向多次）。

七、公告期限：2024年9月30日—2024年10月21日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2025年6月30日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间：2024年10月21日17:00时。

竞租人应在公告期间联系福建省产权交易中心获取相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-#、#、#；

联系人：陈女士、林女士、吴女士；

地址： (略) (略) 152号中山大厦A座二十二层。

• 项目公告

受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福建农林大学金山校区荆东北路2、3号店和8号店分别招租。租赁期限3年，每年年租金挂牌价及竞价保证金等见下表。租金每三个月缴纳一次，先缴后用。租赁履约保证金为3个月租金。

注：以上租赁标的面积为大约数，具体面积以实地看样为准。 (略) 联系人，蔡老师，联系电话：#。

二、标的基本情况及风险提示

以上租赁标 (略) (略) (略) 15号福建农林大学 (略) 校园内。产权证尚未办理。普通装修。竞价遵循“价高者得”原则。

三、租赁用途：

标的1租赁用途：商业功能性用房（满足师生服务要求），不得经营餐饮、烘焙、商超便利、理发、鲜花、文印、水果、眼镜、文体用品店等以及车辆经营维修、娱乐等影响校园环境和法律法规不允许的经营项目。具体经营项目应经学校同意后方可进行，在签订租赁合同时应明确经营项目。

标的2租赁用途：商业功能性用房(满足师生服务要求)；不得经营餐饮、面包、商超便利、鲜花、水果、眼镜、奶茶、咖啡、文体用品店等以及车辆经营维修、娱乐等影响校园环境和法律法规不允许经营的项目。具体经营项目应经学校同意后方可进行，在签订租赁合同时应明确经营项目。

以上租赁标的要求经营内容合法，不属于国家禁止性或限制性的经营行业；不得经营对周边环境及居民生活造成含油污、噪声污染等影响的项目（以政府相关部门认定为准）；不得做出对福建农林大学声誉有不良影响的行为；不得使用液化气等明火用具。

四、竞租人及承租方应具备的基本条件：资信良好【报名截止日在福建省失信 (略) 查询情况竞租人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行 (略) （http://**）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】的境内企业或个体工商户（ (略) 列为限制高消费或失信主体的企业或个体工商户无权参与竞租）。

五、需要竞租人及承租方接受的基本条件

1、承租方应自行办理因经营所需的各类营业资质。应接受出租标的的现状，不得以该现状影响其办理工商、消防、特种行业经营许可证等手续办理，要求解除变更合同或要求出租方承担违约赔偿责任。

2、承租方和场地经营者应为同一实际控制人，不得转租、分租给第三方，保证安全经营，接受出租方的监督，确保安全生产和食品卫生安全。

3、承租方须保证现有资产的完整性和安全性。

4、承租方对出租标的进行改造的，不得改变现有结构、房型和功能，改造方案须经出租方同意，费用由承租方自行承担。

5、若需电量增容，由承租方与出租方水电管理部门协商增容方案，电量增容费用由承租方承担。

6、合同期满时，承租方不得破坏已自行投入的固定设备等资产（指不可移动的资产），应按合同移交给出租方。

7、承租方应自行负责办理工商营业执照等费用自理，出租方概不负责。

8、承租方应在竞价成交后两个月内签订合同，逾期将视为自动放弃承租，竞价保证金不予返还。

9、租赁标的租赁期限自标的移交日起算。

10、其他必须接受的条件详见《租赁合同》，最终解释权归出租方所有。

六、竞价方式：网络竞价（正向多次）。

七、公告期限：2024年9月30日—2024年10月21日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2025年6月30日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间：2024年10月21日17:00时。

竞租人应在公告期间联系福建省产权交易中心获取相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-#、#、#；

联系人：陈女士、林女士、吴女士；

地址： (略) (略) 152号中山大厦A座二十二层。