项目名称：福建农林大学 (略) (略) 1号店、19号店分别招租

项目简介：

受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福建农林大学 (略) (略) 1号店、19号店分别招租。租赁期限3年，每年年租金挂牌价及竞价保证金等见下表。租金每三个月缴纳一次，先缴后用。租赁履约保证金为3个月租金。

注：以上租赁标的面积为大约数，具体面积以实地看样为准。 (略) 联系人，蔡老师，联系电话：(略)。

二、标的基本情况及风险提示

以上租赁标 (略) (略) (略) 15号福建农林大学 (略) 。产权证尚未办理。普通装修。租赁标的现对外出租，标的1原租赁合同到期日为2024年9月30日，标的2原租赁合同到期日为2024年10月31日。标的1、2竞价遵循“价高者得”原则。

三、租赁用途：

标的1租赁用途：经营鲜花、小饰品项目。

标的2租赁用途：经营摄影、数码项目。

四、竞租人及承租方应具备的基本条件：资信良好【报名截止日在福建省失信 (略) 查询情况竞租人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行 (略) （http://**）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】的境内企业或个体工商户（ (略) 列为限制高消费或失信主体的企业或个体工商户无权参与竞租）。

五、需要竞租人及承租方接受的基本条件

1、租赁标的未办理单一建筑物产权证。承租方应自行办理因经营所需的各类营业资质，应接受出租标的的现状，不得以该现状影响其办理工商、消防、特种行业经营许可证等手续办理，要求解除变更合同或要求出租方承担违约赔偿责任。

2、承租方为经营场地实际责任人，保证安全经营，接受出租方的监督，确保安全生产和食品卫生安全。

3、承租方须保证现有资产的完整性和安全性。

4、出租房屋为前一承租户清退后现况交付，承租方应自行装修，费用自理，不设免租装修期。装修方案经出租方同意后方可施工。承租方对出租标的进行改造的，不得改变现有结构、房型和功能，费用由承租方自行承担。

5、租赁标的可能存在部分漏水点，承租方应自行修复，费用自行承担。

6、若需电量增容，由承租方与出租方水电管理部门协商增容方案，电量增容费用由承租方承担。水电改造方案通过出租方水电管理部门批准后方可施工。水电开户由承租方自行到出租方水电管理部门办理。

7、店面招牌按照出租方提供的样式进行施工，费用由承租方自理。

8、合同期满时，承租方不得破坏已自行投入的固定设备等资产（指不可移动的资产），应按合同移交给出租方。

9、承租方应自行负责办理工商营业执照等费用自理，出租方概不负责。

10、承租方应在成交后两个月内签订合同，逾期将视为自动弃标，出租方有权没收竞价保证金。

11、标的1在2024年11月1日前成交，租赁期限自2024年11月1日起算，在2024年11月1日后成交，租赁期限自标的移交日起算；标的2在2024年12月1日前成交，租赁期限自2024年12月1日起算，在2024年12月1日后成交，租赁期限自标的移交日起算。

12、其他必须接受的条件详见《租赁合同》，最终解释权归出租方所有。

六、竞价方式：网络竞价（正向多次）。

七、公告期限：2024年9月24日—2024年10月14日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2024年12月31日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间：2024年10月14日17:00时。

竞租人应在公告期间联系福建省产权交易中心获取相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-(略)、(略)、(略)；

联系人：吴女士、林女士、陈女士；

地址： (略) (略) 152号中山大厦A座二十二层。

项目名称：福建农林大学 (略) (略) 1号店、19号店分别招租

项目简介：

受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福建农林大学 (略) (略) 1号店、19号店分别招租。租赁期限3年，每年年租金挂牌价及竞价保证金等见下表。租金每三个月缴纳一次，先缴后用。租赁履约保证金为3个月租金。

注：以上租赁标的面积为大约数，具体面积以实地看样为准。 (略) 联系人，蔡老师，联系电话：(略)。

二、标的基本情况及风险提示

以上租赁标 (略) (略) (略) 15号福建农林大学 (略) 。产权证尚未办理。普通装修。租赁标的现对外出租，标的1原租赁合同到期日为2024年9月30日，标的2原租赁合同到期日为2024年10月31日。标的1、2竞价遵循“价高者得”原则。

三、租赁用途：

标的1租赁用途：经营鲜花、小饰品项目。

标的2租赁用途：经营摄影、数码项目。

四、竞租人及承租方应具备的基本条件：资信良好【报名截止日在福建省失信 (略) 查询情况竞租人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行 (略) （http://**）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】的境内企业或个体工商户（ (略) 列为限制高消费或失信主体的企业或个体工商户无权参与竞租）。

五、需要竞租人及承租方接受的基本条件

1、租赁标的未办理单一建筑物产权证。承租方应自行办理因经营所需的各类营业资质，应接受出租标的的现状，不得以该现状影响其办理工商、消防、特种行业经营许可证等手续办理，要求解除变更合同或要求出租方承担违约赔偿责任。

2、承租方为经营场地实际责任人，保证安全经营，接受出租方的监督，确保安全生产和食品卫生安全。

3、承租方须保证现有资产的完整性和安全性。

4、出租房屋为前一承租户清退后现况交付，承租方应自行装修，费用自理，不设免租装修期。装修方案经出租方同意后方可施工。承租方对出租标的进行改造的，不得改变现有结构、房型和功能，费用由承租方自行承担。

5、租赁标的可能存在部分漏水点，承租方应自行修复，费用自行承担。

6、若需电量增容，由承租方与出租方水电管理部门协商增容方案，电量增容费用由承租方承担。水电改造方案通过出租方水电管理部门批准后方可施工。水电开户由承租方自行到出租方水电管理部门办理。

7、店面招牌按照出租方提供的样式进行施工，费用由承租方自理。

8、合同期满时，承租方不得破坏已自行投入的固定设备等资产（指不可移动的资产），应按合同移交给出租方。

9、承租方应自行负责办理工商营业执照等费用自理，出租方概不负责。

10、承租方应在成交后两个月内签订合同，逾期将视为自动弃标，出租方有权没收竞价保证金。

11、标的1在2024年11月1日前成交，租赁期限自2024年11月1日起算，在2024年11月1日后成交，租赁期限自标的移交日起算；标的2在2024年12月1日前成交，租赁期限自2024年12月1日起算，在2024年12月1日后成交，租赁期限自标的移交日起算。

12、其他必须接受的条件详见《租赁合同》，最终解释权归出租方所有。

六、竞价方式：网络竞价（正向多次）。

七、公告期限：2024年9月24日—2024年10月14日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2024年12月31日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间：2024年10月14日17:00时。

竞租人应在公告期间联系福建省产权交易中心获取相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-(略)、(略)、(略)；

联系人：吴女士、林女士、陈女士；

地址： (略) (略) 152号中山大厦A座二十二层。