内蒙古慧 (略) 管理人

拍卖公告和竞买须知

内蒙古慧 (略) 管理人（以下简称管理人）将于2024年10月29日10时起至2024年10月30日10时止(延时的除外) (略) (略) （处置单位：内蒙古慧 (略) 管理人， (略) 址:http://**）进行公开拍卖活动，拍卖有关事宜和竞买须知公告（以下简称本拍卖公告和竞买须知）如下：

一、拍卖依据

内蒙 (略) (略) 乌 (略) 于2022年9月16日作出（2022）内0626破申3号《民事裁定书》，裁定受理债务人内蒙古慧 (略) （ (略) ）破产清算一案，并于2022年11月9日作出了（2022）内0626破1号《决定书》，指定内蒙古义盟律 (略) 管理人。管理人依据2024年8月18日债权人书面表决通过的（2022）慧谷破管字第21号《财产变价方案（一）》， (略) 享有的部分固定资产进行拍卖。

二、拍卖标的物概述

内蒙古慧 (略) ，成立于2010年9月15日，统一社会信用代码：*60F，法定代表人：郑军，注册资本：*元人民币，实收资本*元，出资方式均以货币出资，且全部缴清。企业生产经营范围：一般经营项目：煤洁净转化技术开发。公司类型： (略) ，注册地址： (略) 乌审旗乌审召生态 (略) 。

(略) (略) 乌审旗乌审召生态 (略) 厂区内的全部资产整体打包拍卖，公开拍卖的标的物主要有：

上述破产财产，具体详见附件北京图丹评估咨询事务所（普通合伙）出具北图丹评字（2023）第022号《内蒙古慧 (略) 破产清算资产评估报告》（资产评估明细表）。

起拍价（保留价）：*元，保证金：*元，增价幅度：*元；

对上述标的物权属有异议者，请于2024年10月28日前与管理人联系。

三、咨询、展示看样的时间与方式

自2024年10月13日起至2024年10月28日止接受咨询，有意者请按下述联系方式与管理人联系，安排前往现场看样及了解标的物详情。联系电话：*（王律师）*（靳律师）。

四、竞买人条件

1.竞买人（公民、法人和其他组织）应当具备完全民事行为能力，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力。法律、行政法规和司法解释对竞买人/买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人应自行到相关部门了解法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的限制。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。2.竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（含自然人、法人、其他组织）参与拍卖。但须在拍卖开始日的三日前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）或其委托代理人应到 (略) 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。3.负责承办本案 (略) 、管理人、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。4.竞买参与人须提前交纳保证金，否则不具备竞买人资格。

五、拍卖方式

1、设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，未达到保留价不成交，至少有一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

2、本次拍卖活动拍卖期为24小时，设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

3、账号注册、竞买报名、交纳保证金、竞拍出价方式等相关事宜， (略) (略) 拍卖帮助中心（网址：http://**-help?spm=a2166.*.*.49.1a*ukDJkT）。

六、特别提醒

1、本次拍卖以拍卖标的物现状为准，请竞买人在拍卖前务必实地看样，自行向相关部门调查了解，并自行鉴定或鉴别拍卖标的的质量。标的物的名称、数量、规格型号、新旧程度及能否使用，以实际交付时的现状为准。管理人不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片、视频等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。管理人不承担本标的物的瑕疵保证。有意向者请亲自实地看样（包括周边配套、交通等），未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。竞买人一旦作出竞买决定，即视为已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，标的物因已知及未知的瑕疵导致无法过户或者买受人无法有效使用的，也不影响拍卖成交结果，不调整成交价格。

2、本次拍卖以增价方式进行，竞买人应认真考虑，成熟竞价。竞买人应为自己每次出价负法律和经济责任，且出价后无法反悔。

3、竞买人参加本次拍卖视为同意本拍卖公告和竞买须知包含的拍卖规则，不得以未签署拍卖规则为反悔的理由。如遇不可抗力，包括 (略) 络不通畅、 (略) 出现故障、黑客攻击等事由导致拍卖会无法正常进行，拍卖会择期另行举行。

七、瑕疵情况告知

1、慧谷公司于2011年9月建成并开始试车，至2012年9月因煤制天然气的设备无法满足工艺条件，经多次试车改进以失败告终，导致停业至今。（1）房屋建筑物：尚未办理产权证。（2）机器、电 (略) 于长时间停运、闲置状态，大部分设备是专用设备不能正常使用，处于报废状态。（3）原材料资产：主要为生产设备维修零配件等，专用生产设备维修零配 (略) 于闲置状态。（4）无形资产：为1宗土地，审批时拟建项目共计占地8.9587公顷，但年产*吨活性炭项目用地批复面积为*平方米，慧谷公司在建设时已将8.9587公顷全部占用，厂区大门中间以西有约3.9587公顷用地尚未缴纳土地出让金，3.9587公顷用地不在评估报告范围内， (略) 乌审旗县（2011）字第2-007号《建设用地批准书》出让工业用地为*平方米，尚未办理土地使用权证。（5）生物资产：有部分树木种植在尚未缴纳土地出让金的土地上，其中有少部分为第三人种植，已评估在资产评估报告中。

2、竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。

3、拍卖标的还可能存在其他瑕疵，请竞买人自行进行调查和判断。

八、保证金缴纳及成交后付款说明

1、竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况 (略) 查询。 (略) 址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

2、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，请有意竞拍者提前存入足够的资金以备作为保证金用，因保证金不足没法参与拍卖的后果自负。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户，充抵价款。

3、拍卖余款在成交之日起15日内缴入管理人指定账户（户名：内蒙古慧 (略) 管理人，开户银行：上海浦东 (略) 鄂尔多斯分行，账号：** ），逾期付款则拍卖保证金将作为违约金不予退还。

九、其他事项说明

1、拍卖成交买受人付清拍卖款后，管理人配合买受人办理标的物权属变更手续。标的物转让登记所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用由买受人自行承担，买受人在竞买前应向 (略) 部门确认成交后应缴纳的税费标准。

2、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。若重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金等，由原买受人承担。

3、竞买人 (略) (略) 竞拍成功的，需 (略) (略) 软件服务费，具体收费标准与付费规则等信息请竞买人自行 (略) (略) 。

4、管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

5、竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。管理人据此与买受人签订有关合同。

6、拍卖成交之日起，买受人须承担标的物可能发生的一切风险。

7、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的本拍卖公告和竞买须知，进行实地看样，调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反本拍卖公告和竞买须知及相关规定，您的竞买保证金会被没收并承担其他责任等后果，请理性参拍。

本拍卖公告和竞买须知未详尽事宜，请提前向管理人咨询。管理人咨询电话: *（王律师）*（靳律师）。

管理人办公地址：内蒙 (略) (略) (略) 14 (略) 煤炭信息大厦20层内蒙古义盟律师事务所。

淘宝技术咨询：400-822-2870。

内蒙古慧 (略) 管理人

二〇二四年九月二十七日

内蒙古慧 (略) 管理人

拍卖公告和竞买须知

内蒙古慧 (略) 管理人（以下简称管理人）将于2024年10月29日10时起至2024年10月30日10时止(延时的除外) (略) (略) （处置单位：内蒙古慧 (略) 管理人， (略) 址:http://**）进行公开拍卖活动，拍卖有关事宜和竞买须知公告（以下简称本拍卖公告和竞买须知）如下：

一、拍卖依据

内蒙 (略) (略) 乌 (略) 于2022年9月16日作出（2022）内0626破申3号《民事裁定书》，裁定受理债务人内蒙古慧 (略) （ (略) ）破产清算一案，并于2022年11月9日作出了（2022）内0626破1号《决定书》，指定内蒙古义盟律 (略) 管理人。管理人依据2024年8月18日债权人书面表决通过的（2022）慧谷破管字第21号《财产变价方案（一）》， (略) 享有的部分固定资产进行拍卖。

二、拍卖标的物概述

内蒙古慧 (略) ，成立于2010年9月15日，统一社会信用代码：*60F，法定代表人：郑军，注册资本：*元人民币，实收资本*元，出资方式均以货币出资，且全部缴清。企业生产经营范围：一般经营项目：煤洁净转化技术开发。公司类型： (略) ，注册地址： (略) 乌审旗乌审召生态 (略) 。

(略) (略) 乌审旗乌审召生态 (略) 厂区内的全部资产整体打包拍卖，公开拍卖的标的物主要有：

上述破产财产，具体详见附件北京图丹评估咨询事务所（普通合伙）出具北图丹评字（2023）第022号《内蒙古慧 (略) 破产清算资产评估报告》（资产评估明细表）。

起拍价（保留价）：*元，保证金：*元，增价幅度：*元；

对上述标的物权属有异议者，请于2024年10月28日前与管理人联系。

三、咨询、展示看样的时间与方式

自2024年10月13日起至2024年10月28日止接受咨询，有意者请按下述联系方式与管理人联系，安排前往现场看样及了解标的物详情。联系电话：*（王律师）*（靳律师）。

四、竞买人条件

1.竞买人（公民、法人和其他组织）应当具备完全民事行为能力，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力。法律、行政法规和司法解释对竞买人/买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人应自行到相关部门了解法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的限制。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。2.竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（含自然人、法人、其他组织）参与拍卖。但须在拍卖开始日的三日前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）或其委托代理人应到 (略) 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。3.负责承办本案 (略) 、管理人、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。4.竞买参与人须提前交纳保证金，否则不具备竞买人资格。

五、拍卖方式

1、设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，未达到保留价不成交，至少有一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

2、本次拍卖活动拍卖期为24小时，设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

3、账号注册、竞买报名、交纳保证金、竞拍出价方式等相关事宜， (略) (略) 拍卖帮助中心（网址：http://**-help?spm=a2166.*.*.49.1a*ukDJkT）。

六、特别提醒

1、本次拍卖以拍卖标的物现状为准，请竞买人在拍卖前务必实地看样，自行向相关部门调查了解，并自行鉴定或鉴别拍卖标的的质量。标的物的名称、数量、规格型号、新旧程度及能否使用，以实际交付时的现状为准。管理人不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片、视频等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。管理人不承担本标的物的瑕疵保证。有意向者请亲自实地看样（包括周边配套、交通等），未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。竞买人一旦作出竞买决定，即视为已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，标的物因已知及未知的瑕疵导致无法过户或者买受人无法有效使用的，也不影响拍卖成交结果，不调整成交价格。

2、本次拍卖以增价方式进行，竞买人应认真考虑，成熟竞价。竞买人应为自己每次出价负法律和经济责任，且出价后无法反悔。

3、竞买人参加本次拍卖视为同意本拍卖公告和竞买须知包含的拍卖规则，不得以未签署拍卖规则为反悔的理由。如遇不可抗力，包括 (略) 络不通畅、 (略) 出现故障、黑客攻击等事由导致拍卖会无法正常进行，拍卖会择期另行举行。

七、瑕疵情况告知

1、慧谷公司于2011年9月建成并开始试车，至2012年9月因煤制天然气的设备无法满足工艺条件，经多次试车改进以失败告终，导致停业至今。（1）房屋建筑物：尚未办理产权证。（2）机器、电 (略) 于长时间停运、闲置状态，大部分设备是专用设备不能正常使用，处于报废状态。（3）原材料资产：主要为生产设备维修零配件等，专用生产设备维修零配 (略) 于闲置状态。（4）无形资产：为1宗土地，审批时拟建项目共计占地8.9587公顷，但年产*吨活性炭项目用地批复面积为*平方米，慧谷公司在建设时已将8.9587公顷全部占用，厂区大门中间以西有约3.9587公顷用地尚未缴纳土地出让金，3.9587公顷用地不在评估报告范围内， (略) 乌审旗县（2011）字第2-007号《建设用地批准书》出让工业用地为*平方米，尚未办理土地使用权证。（5）生物资产：有部分树木种植在尚未缴纳土地出让金的土地上，其中有少部分为第三人种植，已评估在资产评估报告中。

2、竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。

3、拍卖标的还可能存在其他瑕疵，请竞买人自行进行调查和判断。

八、保证金缴纳及成交后付款说明

1、竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况 (略) 查询。 (略) 址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

2、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，请有意竞拍者提前存入足够的资金以备作为保证金用，因保证金不足没法参与拍卖的后果自负。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户，充抵价款。

3、拍卖余款在成交之日起15日内缴入管理人指定账户（户名：内蒙古慧 (略) 管理人，开户银行：上海浦东 (略) 鄂尔多斯分行，账号：** ），逾期付款则拍卖保证金将作为违约金不予退还。

九、其他事项说明

1、拍卖成交买受人付清拍卖款后，管理人配合买受人办理标的物权属变更手续。标的物转让登记所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用由买受人自行承担，买受人在竞买前应向 (略) 部门确认成交后应缴纳的税费标准。

2、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。若重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金等，由原买受人承担。

3、竞买人 (略) (略) 竞拍成功的，需 (略) (略) 软件服务费，具体收费标准与付费规则等信息请竞买人自行 (略) (略) 。

4、管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

5、竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。管理人据此与买受人签订有关合同。

6、拍卖成交之日起，买受人须承担标的物可能发生的一切风险。

7、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的本拍卖公告和竞买须知，进行实地看样，调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反本拍卖公告和竞买须知及相关规定，您的竞买保证金会被没收并承担其他责任等后果，请理性参拍。

本拍卖公告和竞买须知未详尽事宜，请提前向管理人咨询。管理人咨询电话: *（王律师）*（靳律师）。

管理人办公地址：内蒙 (略) (略) (略) 14 (略) 煤炭信息大厦20层内蒙古义盟律师事务所。

淘宝技术咨询：400-822-2870。

内蒙古慧 (略) 管理人

二〇二四年九月二十七日