一、项目编号:S(略)BB

二、标的物名称:纳 (略) (略) 房屋

三、标的情况简介:

本次需招租的房产位于纳 (略) 外科楼大厅,面积约87㎡。

实地踏勘联系人:张先生;联系电话:0857-(略);

四、标的配套设施情况:水、电已安装;

五、标的其他情况说明:

承租方自行承担卫生费、水电费。所需设备设施由承租方购置安装使用,须于合同签订后10日内达到使用条件,能够正常运行。通过租赁合同明确双方权利义务和风险负担,约定其在一定期限和范围内享有该场地的使用权,自负盈亏。须缴纳履约保证金,如签约时不能交房,以实际交付日10天后开始计算租期(免租金装修期十天)。

六、对承租方资质的要求:

(一)承租方性质:法人、自然人或其他组织;

(二)经营范围及用途限制:仅允许经营符合国家法律、法规、规定 (略) ,且不得用于其他任何非法、娱乐等场所经营。

(三)其他

1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录;

2、受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力。

3、本项目的挂牌出租的代理服务费,由承租人向代理机构进行支付,支付额按成交价格(第1年)的1.5%计算,最低按(略)支付;意向承租人应充分考虑该项费用成本。

七、对租赁方式的要求:

(一)租期:租期为3年。出租标的物若因政策调整等不可抗力原因需要收回的,则合同终止。

(二)招租底价:竞租底价为人民币￥(略).00 元/年,租期说明:次年起年租金在第一年的基础上递增10%。

(三)付款方式:按照先付租金后使用的原则,租赁保证金为一个月租金,租金支付方式为年付。首年租金及租赁保证金(略)方须于合同签订之日起5天内支付,(略)方每年向(略)方支付场地租金一次,租期即将满一年后若续租,次年租金应在上一个缴费租期届满前的15日内一次性付清。

八、交易保证金:￥(略).00 元

九、标的产权证明:无

十、竞价须知:

如只产生一个符合条件的意向承租人,则自动成为承租候选人,按其报价(不低于挂牌底价)签订租赁合同;如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人, (略) 络竞价方式交易,根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人;如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的,按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利,则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权,该标的根据需要重新招租。承租候选人放弃承租权,则保证金不予退还。

十一、出租方承诺:

对以上内容及所提交材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任;挂牌后,不随意变动或无故取消所发布信息。

十二、意向承租人承诺

(一)意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容,一旦成为承租人,将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵,接受并认可信息公告全部内容,愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时,如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录,出租人有权拒绝和其签订合同。

(二)签订合同时间:竞价结束,意向承租人被确定为承租候选人后, (略) (略) 网站将竞标成交结 (略) 公示。第一承租人必须在第2工作日17:00前签订合同(结果公示发布的第2天即为第1工作日,节假日顺延),第二承租人必须在第4工作日17:00前签订合同,第三承租人必须在第6工作日17:00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同,逾期视为自动放弃租赁权。

(三)合同签订地点:纳 (略) (纳雍县雍 (略) 、纳雍县居仁街 (略) (略) ),联系电话:0857-(略)。

(四)承租人在签订合同时间截止前从基本账户(本人账户)先将租金交纳至出租人指定账户,并持银行有效回执到纳 (略) 签订合同。

十三、报名及招租流程

(一)办 (略) 上招租事宜:

1、 (略) (略) 网站,意向承租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜,按本中心要求办理意向承租人电子密钥(CA)后即可参加本中心组织招 (略) 上报名、缴费、竞价等事项。

2、办理电子密钥(CA)联系电话(传真):0857-(略)(华测CA)、0857-(略)(贵州CA)。

3、网上招租技术支持联系电话(传真):0857-(略)。

(二)网上报名及保证金交纳事宜:

1、 (略) (略) 交易系统进行报名。

报名时间:2024年9月27日9:00时至2024年10月11日17:00时;

2、投标保证金交纳、绑定及退还:

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户(本人账户)将交易保证金交纳至如下账户:

户名: (略) (略) (交易专户)

账号:(略)18

开户行: (略) 毕节分行

联系电话(传真):0857-(略)

保证金交纳后必须于2024年10月11日17:00前将保证金与本项目进行绑定,否则不能参加竞价(由于跨行转账需一定时间,为确保保证金按时到账,并有充足的时间登录系统与项目进行绑定,请尽早交纳保证金)

合同签订后,所有未违反相关规定的意向承租人保证金,由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

(三)网上竞价事宜

不限时竞价时间:2024年10月12日10:00时至12:00时;

限时竞价时间:2024年10月12日12:00时至无人应价,每轮限时5分钟,每轮竞价阶梯1000.00 元。

竞价地点: (略) (略) (略) 上竞价大厅(意向承租人不用到现场)。

出租人:纳 (略)

联系电话:0857-(略) 联系人:张先生

代理机构:贵州恩方 (略)

联系电话:(略)联系人:余女士

纳 (略)

2024年9月27日

一、项目编号:S(略)BB

二、标的物名称:纳 (略) (略) 房屋

三、标的情况简介:

本次需招租的房产位于纳 (略) 外科楼大厅,面积约87㎡。

实地踏勘联系人:张先生;联系电话:0857-(略);

四、标的配套设施情况:水、电已安装;

五、标的其他情况说明:

承租方自行承担卫生费、水电费。所需设备设施由承租方购置安装使用,须于合同签订后10日内达到使用条件,能够正常运行。通过租赁合同明确双方权利义务和风险负担,约定其在一定期限和范围内享有该场地的使用权,自负盈亏。须缴纳履约保证金,如签约时不能交房,以实际交付日10天后开始计算租期(免租金装修期十天)。

六、对承租方资质的要求:

(一)承租方性质:法人、自然人或其他组织;

(二)经营范围及用途限制:仅允许经营符合国家法律、法规、规定 (略) ,且不得用于其他任何非法、娱乐等场所经营。

(三)其他

1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录;

2、受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力。

3、本项目的挂牌出租的代理服务费,由承租人向代理机构进行支付,支付额按成交价格(第1年)的1.5%计算,最低按(略)支付;意向承租人应充分考虑该项费用成本。

七、对租赁方式的要求:

(一)租期:租期为3年。出租标的物若因政策调整等不可抗力原因需要收回的,则合同终止。

(二)招租底价:竞租底价为人民币￥(略).00 元/年,租期说明:次年起年租金在第一年的基础上递增10%。

(三)付款方式:按照先付租金后使用的原则,租赁保证金为一个月租金,租金支付方式为年付。首年租金及租赁保证金(略)方须于合同签订之日起5天内支付,(略)方每年向(略)方支付场地租金一次,租期即将满一年后若续租,次年租金应在上一个缴费租期届满前的15日内一次性付清。

八、交易保证金:￥(略).00 元

九、标的产权证明:无

十、竞价须知:

如只产生一个符合条件的意向承租人,则自动成为承租候选人,按其报价(不低于挂牌底价)签订租赁合同;如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人, (略) 络竞价方式交易,根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人;如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的,按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利,则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权,该标的根据需要重新招租。承租候选人放弃承租权,则保证金不予退还。

十一、出租方承诺:

对以上内容及所提交材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任;挂牌后,不随意变动或无故取消所发布信息。

十二、意向承租人承诺

(一)意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容,一旦成为承租人,将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵,接受并认可信息公告全部内容,愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时,如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录,出租人有权拒绝和其签订合同。

(二)签订合同时间:竞价结束,意向承租人被确定为承租候选人后, (略) (略) 网站将竞标成交结 (略) 公示。第一承租人必须在第2工作日17:00前签订合同(结果公示发布的第2天即为第1工作日,节假日顺延),第二承租人必须在第4工作日17:00前签订合同,第三承租人必须在第6工作日17:00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同,逾期视为自动放弃租赁权。

(三)合同签订地点:纳 (略) (纳雍县雍 (略) 、纳雍县居仁街 (略) (略) ),联系电话:0857-(略)。

(四)承租人在签订合同时间截止前从基本账户(本人账户)先将租金交纳至出租人指定账户,并持银行有效回执到纳 (略) 签订合同。

十三、报名及招租流程

(一)办 (略) 上招租事宜:

1、 (略) (略) 网站,意向承租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜,按本中心要求办理意向承租人电子密钥(CA)后即可参加本中心组织招 (略) 上报名、缴费、竞价等事项。

2、办理电子密钥(CA)联系电话(传真):0857-(略)(华测CA)、0857-(略)(贵州CA)。

3、网上招租技术支持联系电话(传真):0857-(略)。

(二)网上报名及保证金交纳事宜:

1、 (略) (略) 交易系统进行报名。

报名时间:2024年9月27日9:00时至2024年10月11日17:00时;

2、投标保证金交纳、绑定及退还:

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户(本人账户)将交易保证金交纳至如下账户:

户名: (略) (略) (交易专户)

账号:(略)18

开户行: (略) 毕节分行

联系电话(传真):0857-(略)

保证金交纳后必须于2024年10月11日17:00前将保证金与本项目进行绑定,否则不能参加竞价(由于跨行转账需一定时间,为确保保证金按时到账,并有充足的时间登录系统与项目进行绑定,请尽早交纳保证金)

合同签订后,所有未违反相关规定的意向承租人保证金,由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

(三)网上竞价事宜

不限时竞价时间:2024年10月12日10:00时至12:00时;

限时竞价时间:2024年10月12日12:00时至无人应价,每轮限时5分钟,每轮竞价阶梯1000.00 元。

竞价地点: (略) (略) (略) 上竞价大厅(意向承租人不用到现场)。

出租人:纳 (略)

联系电话:0857-(略) 联系人:张先生

代理机构:贵州恩方 (略)

联系电话:(略)联系人:余女士

纳 (略)

2024年9月27日