桥墩镇八亩后村茶厂改造项目茶叶博览园1号生产车间一至四层、办公楼一至四层及配套茶园租赁权

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桥墩镇八亩后村茶厂改造项目茶叶博览园1号生产车间一至四层、办公楼一至四层及配套茶园租赁权

产权信息
乡镇（街道）:桥墩镇 村（社区）:八亩后村 组别：
登记日期： 2024-09-29
所有权人：苍南县桥墩镇八亩后村股份经济合作社 权证编号： 权证年限：
是否续租： 否
资产类型： 厂房 办公楼 其他
项目描述：1.标的物坐落于苍南县桥墩镇八亩后村，本次竞价标的未取得权属登记部门的权属证明，实际面积以现状为准，土地及地上附着物权属归苍南县桥墩镇八亩后村股份经济合作社所有，若因此产生纠纷由苍南县桥墩镇八亩后村股份经济合作社负责并解决。 2.租赁用途：主要用于茶产业发展、农文旅配套等相关活动。 3.自标的物交付之日起，现场的经营、管理、安全及卫生等均由竞得人自行负责；标的因经营或使用需要所涉及的审批均由竞得人自行负责。 4.第六年在第五年的基础上递增5%，第六年到第十年每年租金相同。 5.装修免租期6个月。 6.其中生产车间及办公楼约(略)平方米，茶园约229亩。 7.标的配有相关机器设备，竞得人需另支付相应租赁费，每年租赁费按设备采购金额的4.4%计算。
交易面积： (略)平方米
项目位置： (略) 苍南县八亩后村
项目四至：东至：略 南至： 西至： 北至：
附属设施：
补充说明：
使用权人：苍南县桥墩镇八亩后村股份经济合作社 权证名称： 权属类型： 集体
是否存在其他权利人： 否 他项权利人：
他项权利内容：
项目审查信息 项目审查表：
村民代表大会意见表：
出让方 信息
单位名称/姓名： 苍南县桥墩镇八亩后村股份经济合作社
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：浙江中衡房地产土地 (略) 苍南分公司
评估基准日： 2024-07-19
评估值：
报名信息
报名时间： 2024-10-01 08:00 至 2024-10-12 08:00 报名地点：苍南县农村 (略) (略) (略)
成交缴款截止时间： 交易时间： 2024-10-12 08:00
联系人：林小姐 交易地点：苍南县农村 (略) (略) (略)
联系人电话：(略)
标的信息
标的编号：1 交易期限： 10年
标的描述：1.标的物坐落于苍南县桥墩镇八亩后村，本次竞价标的未取得权属登记部门的权属证明，实际面积以现状为准，土地及地上附着物权属归苍南县桥墩镇八亩后村股份经济合作社所有，若因此产生纠纷由苍南县桥墩镇八亩后村股份经济合作社负责并解决。 2.租赁用途：主要用于茶产业发展、农文旅配套等相关活动。 3.自标的物交付之日起，现场的经营、管理、安全及卫生等均由竞得人自行负责；标的因经营或使用需要所涉及的审批均由竞得人自行负责。 4.第六年在第五年的基础上递增5%，第六年到第十年每年租金相同。 5.装修免租期6个月。 6.其中生产车间及办公楼约(略)平方米，茶园约229亩。 7.标的配有相关机器设备，竞得人需另支付相应租赁费，每年租赁费按设备采购金额的4.4%计算。
交易面积： (略)平方米
保证金：￥ (略)
交易底价：小写 (略) 元/年
交易方式： 在线自由竞价 正向 成交缴款方式： 转账汇款
自由竞价期： 2024-10-12 08:00:00 - 2024-10-12 20:00:00
出价延时： 300秒/次 底价：(略).00元/年
加价幅度：(略)/年 最高限价：元/年
补充说明：限从事茶产业的企业参与报名。不符合条件参加竞价的，竞价人自行承担相应的法律责任，竞价保证金不予退还。
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按10年成交额收取
标的履约保证金信息
履约保证金收取规则： 履约保证金固定金额 (略).00 元
优先权规则设置
优先权规则： 无优先权
租金递增设置
是否递增：
递增规则：
第2年 递增 0.0 %
第3年 递增 0.0 %
第4年 递增 0.0 %
第5年 递增 0.0 %
第6年 递增 5.0 %
第7年 递增 0.0 %
第8年 递增 0.0 %
第9年 递增 0.0 %
第10年 递增 0.0 %

附件信息
交易公告：
意向受让方承诺书：
授权委托书：
合同样本：
竞买须知：
产权信息
乡镇（街道）:桥墩镇 村（社区）:八亩后村 组别：
登记日期： 2024-09-29
所有权人：苍南县桥墩镇八亩后村股份经济合作社 权证编号： 权证年限：
是否续租： 否
资产类型： 厂房 办公楼 其他
项目描述：1.标的物坐落于苍南县桥墩镇八亩后村，本次竞价标的未取得权属登记部门的权属证明，实际面积以现状为准，土地及地上附着物权属归苍南县桥墩镇八亩后村股份经济合作社所有，若因此产生纠纷由苍南县桥墩镇八亩后村股份经济合作社负责并解决。 2.租赁用途：主要用于茶产业发展、农文旅配套等相关活动。 3.自标的物交付之日起，现场的经营、管理、安全及卫生等均由竞得人自行负责；标的因经营或使用需要所涉及的审批均由竞得人自行负责。 4.第六年在第五年的基础上递增5%，第六年到第十年每年租金相同。 5.装修免租期6个月。 6.其中生产车间及办公楼约(略)平方米，茶园约229亩。 7.标的配有相关机器设备，竞得人需另支付相应租赁费，每年租赁费按设备采购金额的4.4%计算。
交易面积： (略)平方米
项目位置： (略) 苍南县八亩后村
项目四至：东至：略 南至： 西至： 北至：
附属设施：
补充说明：
使用权人：苍南县桥墩镇八亩后村股份经济合作社 权证名称： 权属类型： 集体
是否存在其他权利人： 否 他项权利人：
他项权利内容：
项目审查信息 项目审查表：
村民代表大会意见表：
出让方 信息
单位名称/姓名： 苍南县桥墩镇八亩后村股份经济合作社
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：浙江中衡房地产土地 (略) 苍南分公司
评估基准日： 2024-07-19
评估值：
报名信息
报名时间： 2024-10-01 08:00 至 2024-10-12 08:00 报名地点：苍南县农村 (略) (略) (略)
成交缴款截止时间： 交易时间： 2024-10-12 08:00
联系人：林小姐 交易地点：苍南县农村 (略) (略) (略)
联系人电话：(略)
标的信息
标的编号：1 交易期限： 10年
标的描述：1.标的物坐落于苍南县桥墩镇八亩后村，本次竞价标的未取得权属登记部门的权属证明，实际面积以现状为准，土地及地上附着物权属归苍南县桥墩镇八亩后村股份经济合作社所有，若因此产生纠纷由苍南县桥墩镇八亩后村股份经济合作社负责并解决。 2.租赁用途：主要用于茶产业发展、农文旅配套等相关活动。 3.自标的物交付之日起，现场的经营、管理、安全及卫生等均由竞得人自行负责；标的因经营或使用需要所涉及的审批均由竞得人自行负责。 4.第六年在第五年的基础上递增5%，第六年到第十年每年租金相同。 5.装修免租期6个月。 6.其中生产车间及办公楼约(略)平方米，茶园约229亩。 7.标的配有相关机器设备，竞得人需另支付相应租赁费，每年租赁费按设备采购金额的4.4%计算。
交易面积： (略)平方米
保证金：￥ (略)
交易底价：小写 (略) 元/年
交易方式： 在线自由竞价 正向 成交缴款方式： 转账汇款
自由竞价期： 2024-10-12 08:00:00 - 2024-10-12 20:00:00
出价延时： 300秒/次 底价：(略).00元/年
加价幅度：(略)/年 最高限价：元/年
补充说明：限从事茶产业的企业参与报名。不符合条件参加竞价的，竞价人自行承担相应的法律责任，竞价保证金不予退还。
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按10年成交额收取
标的履约保证金信息
履约保证金收取规则： 履约保证金固定金额 (略).00 元
优先权规则设置
优先权规则： 无优先权
租金递增设置
是否递增：
递增规则：
第2年 递增 0.0 %
第3年 递增 0.0 %
第4年 递增 0.0 %
第5年 递增 0.0 %
第6年 递增 5.0 %
第7年 递增 0.0 %
第8年 递增 0.0 %
第9年 递增 0.0 %
第10年 递增 0.0 %

附件信息
交易公告：
意向受让方承诺书：
授权委托书：
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