安溪县城南南片区A-11地块国有建设用地使用权拍卖出让公告

安自然资告字〔2024〕10号

经安溪县人民政府批准，我局决定以拍卖方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、宗地概况及相关要求

1.出让价格不含契税、印花税等税费及公证费。

2.现状为“净地”，以安征迁完成后的现状土地提供给竞得人进行开发建设。

二、竞买资格要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可报名参与竞买。竞买申请人应明确承诺购地资金（含竞买保证金和土地出让金）来源属于自有资金而非融资资金（融资资金指银行贷款、债权融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、P2P募集资金），若被金融监管机构认定使用融资资金竞标取得土地的，取消竞得资格并没收保证金；竞买人应同时承诺竞得后其商品房预售价格接受政府调控。

三、报名时间、地点

（一）报名时间为2024年10月1日至10月23日17时工作时间。

（二）竞买申请人应于报名截止（2024年10月23日17时）前到安溪县金融行政服务中心6号楼B幢20层2010室办理完成报名手续，若有需要拍卖出让文件（含竞买须知等）的可于报名期间到2010室索取。

四、拍卖会举行时间、地点

（一）拍卖时间：2024年10月24日16时。

（二）拍卖地点：安溪县金融行政服务中心2 (略) 。

五、其他事项

（一）地块基本情况及有关建设要求：

1.1.0＜容积率≤2.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度60米以下，其余按照《安溪县 (略) 关于安溪县城 (略) A-11地块用地规划设计条件的通知》（安自然资〔2024〕99号）执行。

2.该地块装配式建筑面积须达到40%以上，住宅建筑单体质量要 (略) 优质工程及以上。

3.竞得人应按照《 (略) 人民政府办公 (略) 住房和 (略) (略) 自然资 (略) 关于加强新建商品住宅及商办类建筑建设管理的通知》（泉政办明传〔2021〕75号）的要求进行开发建设。

4.该项目 (略) 立体生态住宅有关规定规划建设。

（二）竞买申请人须于报名时间内将竞买保证金汇至指定账户（须到账），并到安溪县金融行政服务中心1号楼1层 (略) 收费窗口开具竞买保证金缴款凭证。

（三）竞买申请人应在报名截止前到6号楼B幢20层2010室提交完整的报名申请材料（具体详见竞买须知）；到报名截止时，如报名人数只有一人，则取消本次拍卖活动，重新组织出让。

（四）竞买人拟在 (略) (略) 进行开发建设的，应在竞 (略) 的出资构成等内容。 (略) 注册登记手续后， (略) (略) 签订补充合同。

（五）本次出让采用有保留价的公开拍卖方式，按“价高者得”（等于或高于保留价）的原则确定竞得人。

（六）竞得人应自成交次日起30日内缴纳成交价款总额50%的首期款，成交次日起60日内缴清全部土地出让价款。如土地拍卖溢价率超过100%的，土地出让价款应自成交次日起30日内全部缴清。

（七）竞得人必须在土地交付后12个月内开工，建设周期36个月。

（八）申请人须全面阅读有关拍卖文件（含竞买须知等）后再提出申请，申请一经受理，即视为竞买人对拍卖文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

（九）缴交竞买保证金账户

开户单位：安溪县土地收购储备中心

开 户 行：福建安溪农村 (略)

账 号：**

（十）联系人、联系电话

张女士（城厢镇）：*

许先生（ (略) ）：0595-* *

（十一）我局对本《公告》有解释权。

安溪县 (略)

2024年9月30日

安溪县城南南片区A-11地块国有建设用地使用权拍卖出让公告

安自然资告字〔2024〕10号

经安溪县人民政府批准，我局决定以拍卖方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、宗地概况及相关要求

1.出让价格不含契税、印花税等税费及公证费。

2.现状为“净地”，以安征迁完成后的现状土地提供给竞得人进行开发建设。

二、竞买资格要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可报名参与竞买。竞买申请人应明确承诺购地资金（含竞买保证金和土地出让金）来源属于自有资金而非融资资金（融资资金指银行贷款、债权融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、P2P募集资金），若被金融监管机构认定使用融资资金竞标取得土地的，取消竞得资格并没收保证金；竞买人应同时承诺竞得后其商品房预售价格接受政府调控。

三、报名时间、地点

（一）报名时间为2024年10月1日至10月23日17时工作时间。

（二）竞买申请人应于报名截止（2024年10月23日17时）前到安溪县金融行政服务中心6号楼B幢20层2010室办理完成报名手续，若有需要拍卖出让文件（含竞买须知等）的可于报名期间到2010室索取。

四、拍卖会举行时间、地点

（一）拍卖时间：2024年10月24日16时。

（二）拍卖地点：安溪县金融行政服务中心2 (略) 。

五、其他事项

（一）地块基本情况及有关建设要求：

1.1.0＜容积率≤2.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度60米以下，其余按照《安溪县 (略) 关于安溪县城 (略) A-11地块用地规划设计条件的通知》（安自然资〔2024〕99号）执行。

2.该地块装配式建筑面积须达到40%以上，住宅建筑单体质量要 (略) 优质工程及以上。

3.竞得人应按照《 (略) 人民政府办公 (略) 住房和 (略) (略) 自然资 (略) 关于加强新建商品住宅及商办类建筑建设管理的通知》（泉政办明传〔2021〕75号）的要求进行开发建设。

4.该项目 (略) 立体生态住宅有关规定规划建设。

（二）竞买申请人须于报名时间内将竞买保证金汇至指定账户（须到账），并到安溪县金融行政服务中心1号楼1层 (略) 收费窗口开具竞买保证金缴款凭证。

（三）竞买申请人应在报名截止前到6号楼B幢20层2010室提交完整的报名申请材料（具体详见竞买须知）；到报名截止时，如报名人数只有一人，则取消本次拍卖活动，重新组织出让。

（四）竞买人拟在 (略) (略) 进行开发建设的，应在竞 (略) 的出资构成等内容。 (略) 注册登记手续后， (略) (略) 签订补充合同。

（五）本次出让采用有保留价的公开拍卖方式，按“价高者得”（等于或高于保留价）的原则确定竞得人。

（六）竞得人应自成交次日起30日内缴纳成交价款总额50%的首期款，成交次日起60日内缴清全部土地出让价款。如土地拍卖溢价率超过100%的，土地出让价款应自成交次日起30日内全部缴清。

（七）竞得人必须在土地交付后12个月内开工，建设周期36个月。

（八）申请人须全面阅读有关拍卖文件（含竞买须知等）后再提出申请，申请一经受理，即视为竞买人对拍卖文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

（九）缴交竞买保证金账户

开户单位：安溪县土地收购储备中心

开 户 行：福建安溪农村 (略)

账 号：**

（十）联系人、联系电话

张女士（城厢镇）：*

许先生（ (略) ）：0595-* *

（十一）我局对本《公告》有解释权。

安溪县 (略)

2024年9月30日