婺源县紫阳镇思口路6间商铺招租三年
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婺源县紫阳镇思口路6间商铺招租三年
| 项目编号: | JX2024RP* | ||
| 项目名称: | 婺源县紫 (略) 6间商铺招租（三年） | ||
| 标的名称: | 婺 (略) B7号商铺招租（三年）(出租底价：8.*元（总租金）); 婺 (略) B6号商铺招租（三年）(出租底价：8.*元（总租金）); 婺 (略) B5号商铺招租（三年）(出租底价：8.*元（总租金）); 婺 (略) B4号商铺招租（三年）(出租底价：8.*元（总租金）); 婺 (略) B1-2号商铺招租（三年）(出租底价：14.*元（总租金）); 婺 (略) A3号商铺招租（三年）(出租底价：8.*元（总租金）); | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2024-09-30 信息披露期满日： 2024-10-12 | ||
| 项目简介: | 婺 (略) B7号商铺招租（三年） | ||
| 1、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕 (略) 丰和房地产 (略) 出具的《评估报告》饶丰和资估[2024]字第*号。 2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 3、经营范围的要求： （1）标的不得违反国家对校园周边明令禁止的行业（ (略) 咖、KTV、台球等）和餐饮，不允许对校内开窗或门。 （2）承租方不得擅自转租、改变经营用途及从事非法活动。如发现以上行为招租方有权无条件收回标的物，履约保证金不予返还，承租方还须补交装修免租期的租金。 4、本次仅为场地租赁，承租方在后期经营活动中所需相应配套设施设备采购安装、消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件、水电过户等，均由承租方自行负责；租赁期内水、电费等其他费用均由承租方自行承担。 5、承租方在经营过程中发生的一切经济法律责任事故均由承租方自行承担，与招租方无关。若承租方需装修的，标的1、3-6免租装修期为1个月，标的2免租装修期为2个月，装修期不含在租赁期内，总租期自装修期结束时开始计算。 6、本次起拍价为首年的租金，第2年租金和第3年的租金在上一年的基础上上浮10%。承租方需缴纳0.*元/间的履约保证金，租赁期满未违约、未欠费的前提下，由招租方负责无息返还。 7、租金缴纳方式：承租方应在拍卖成交之日起5个工作日内付清全部应付价款，包括首年租金、履约保证金（0.*元/间）、拍卖佣金（三年成交总价的3%）及产权交易服务费（三年成交总价的0.45%）。之后的租金支付时间与支付方式在《租赁合同》中另行约定。 8、标的均暂无产证。 | ||
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| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与出租方签订租赁合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了竞买保证金，则采用增价拍卖方式确定承租方。 5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在15个工作日内签订交易合同。 6.【交易税费】（1）本次招租所涉及的税赋由承租方自行承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担；交易服务费由承租方承担。 （2）费用承担方应在成交之日起5个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所上 (略) 指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】在承租方付清全部应付价款后，若承租方为原承租方，标的交付时间为原租赁合同到期之日；若为新承租方且租赁未到期，标的交付时间为原租赁合同到期后一个月内，若为新承租方且租赁已到期，标的交付时间为拍卖成交后一个月内，均按交付时现状为准。 8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通 (略) http://**)完成该项目的报名登记。 报名登记截止时间：2024年10月12日17时前。 9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名 (略) 完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 详情咨询：江西 (略) 、江西 (略) 联系电话：黄女士 * 10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户 名： (略) (略) 开户行：江西银行（上饶分行） 账号：* 11.【拍卖时间与地点】 拍卖时间：2024年10月15日10时30分 拍卖地点： (略) | ||
| 联系方式： | 江西省产权交易所，网址：http://** 联系人：江西省产权交易所上 (略) 联系电话：0793-* |
| 项目编号: | JX2024RP* | ||
| 项目名称: | 婺源县紫 (略) 6间商铺招租（三年） | ||
| 标的名称: | 婺 (略) B7号商铺招租（三年）(出租底价：8.*元（总租金）); 婺 (略) B6号商铺招租（三年）(出租底价：8.*元（总租金）); 婺 (略) B5号商铺招租（三年）(出租底价：8.*元（总租金）); 婺 (略) B4号商铺招租（三年）(出租底价：8.*元（总租金）); 婺 (略) B1-2号商铺招租（三年）(出租底价：14.*元（总租金）); 婺 (略) A3号商铺招租（三年）(出租底价：8.*元（总租金）); | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2024-09-30 信息披露期满日： 2024-10-12 | ||
| 项目简介: | 婺 (略) B7号商铺招租（三年） | ||
| 1、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕 (略) 丰和房地产 (略) 出具的《评估报告》饶丰和资估[2024]字第*号。 2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 3、经营范围的要求： （1）标的不得违反国家对校园周边明令禁止的行业（ (略) 咖、KTV、台球等）和餐饮，不允许对校内开窗或门。 （2）承租方不得擅自转租、改变经营用途及从事非法活动。如发现以上行为招租方有权无条件收回标的物，履约保证金不予返还，承租方还须补交装修免租期的租金。 4、本次仅为场地租赁，承租方在后期经营活动中所需相应配套设施设备采购安装、消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件、水电过户等，均由承租方自行负责；租赁期内水、电费等其他费用均由承租方自行承担。 5、承租方在经营过程中发生的一切经济法律责任事故均由承租方自行承担，与招租方无关。若承租方需装修的，标的1、3-6免租装修期为1个月，标的2免租装修期为2个月，装修期不含在租赁期内，总租期自装修期结束时开始计算。 6、本次起拍价为首年的租金，第2年租金和第3年的租金在上一年的基础上上浮10%。承租方需缴纳0.*元/间的履约保证金，租赁期满未违约、未欠费的前提下，由招租方负责无息返还。 7、租金缴纳方式：承租方应在拍卖成交之日起5个工作日内付清全部应付价款，包括首年租金、履约保证金（0.*元/间）、拍卖佣金（三年成交总价的3%）及产权交易服务费（三年成交总价的0.45%）。之后的租金支付时间与支付方式在《租赁合同》中另行约定。 8、标的均暂无产证。 | ||
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| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与出租方签订租赁合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了竞买保证金，则采用增价拍卖方式确定承租方。 5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在15个工作日内签订交易合同。 6.【交易税费】（1）本次招租所涉及的税赋由承租方自行承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担；交易服务费由承租方承担。 （2）费用承担方应在成交之日起5个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所上 (略) 指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】在承租方付清全部应付价款后，若承租方为原承租方，标的交付时间为原租赁合同到期之日；若为新承租方且租赁未到期，标的交付时间为原租赁合同到期后一个月内，若为新承租方且租赁已到期，标的交付时间为拍卖成交后一个月内，均按交付时现状为准。 8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通 (略) http://**)完成该项目的报名登记。 报名登记截止时间：2024年10月12日17时前。 9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名 (略) 完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 详情咨询：江西 (略) 、江西 (略) 联系电话：黄女士 * 10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户 名： (略) (略) 开户行：江西银行（上饶分行） 账号：* 11.【拍卖时间与地点】 拍卖时间：2024年10月15日10时30分 拍卖地点： (略) | ||
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