新闻资讯

一、北辰大厦简介

北辰大厦作 (略) (略) 战略的重点工程， (略) (略) 委托实力雄厚的津门著名房地产企业――天津双发 (略) （简称“建开公司”）代建。北辰大厦位于被誉为“黄金走廊” (略) 西侧，处于 (略) 的中心位置， (略) 区的第一门户， (略) 中心10余公里，距北京110公里，途 (略) 多达10余条。

1号楼为政府职能部门办公用房， (略) 人力资源和 (略) 、 (略) 、 (略) 社会保障基金管理中心、天津 (略) ；2号 (略) 主要是企业办公用写字楼；4号楼和5号楼可以用于办公和居住。

著名的京杭大运河之北运河就从北辰大厦西侧缓缓流过。5幢高楼大厦，面对北辰公园环拥耸立，形成一道错落有致的弧形景观，*平方米的庞大开放式公园俨然成为北辰大厦业主的私家园林。已规划的天津地铁四号线站点就设在北辰大厦一号楼东侧（正在施工中，预计2024年通车），乘坐方便舒适的地铁， (略) 中心 (略) ，成为最快捷、安全的交通方式，极大 (略) (略) 的距离。

（一）基本信息（3号楼）

【项目位置】 (略) (略) 与龙洲道交口。

【建筑类型】框架高层。

【物业类别】写字楼，商铺，商住。

【开发商】天津双发 (略) 。

【物业公司】天津 (略) 。

【停车位情况】有地下停车位，3600元/年；地面停车位，1200元/年。

【物业费】7元/平米/月，*元/年。

【水费】*/吨。

【电费】0.66-*/度。

【产权年限】50年，2011年取得房产证。

【容积率】2.54。

【绿化率】55%。

（二）配套信息

【周边商业】信誉楼百货、 (略) 、红星美凯龙、 (略) 辰悦广场、国美电器、苏宁电器、肯德基、麦当劳、 (略) 场、淘宝街、双发温泉游泳馆、健身会所、瑜伽会所等。

【 (略) 】 (略) 、 (略) 。

【交通状况】周边610、865、879、906、912、18、10、12等10余 (略) 。

【轨道交通】1号线，4号线。

【周边学校】御龙湾幼儿园、北辰实验幼儿园、新华幼儿园、华辰小学、华辰中学、 (略) 重点实验小学、市重点47中学等。

（三）地理优势

1. (略) 500米，距 (略) 892米；

2.距离一号线刘园地铁站2.1公里，距离天津西站10公里，距离东站16公里。

二、北辰大厦3号楼4-9层简介

(略) 拥有北辰大厦3号楼4-9层房产，公司拥有自己的健身房，健身器械齐全，有台球桌、乒乓球桌，丰富员工业余生活。布置有展厅、劳模工作室、食堂等，公司为女员工提供了哺乳室。基本信息如下：

【每层建筑面积】1387.79平方米。其中：套内面积1193.24平方米。

【产权证情况】4层每间办公室有独立的产权证，共15个产权证；5-9层，每一层有一个产权证，且产权证不能根据房间进行拆分。

【出租情况】部分资产对外出租。

【交易方式】公开挂牌转让或出租。

【会议室情况】共有7间会议室，分别为410、412、416、418、708、914、916。

【每层房间数（含会议室）】4层东面为展厅、南面为食堂，西面为报告厅、北面7个房间；7层18个房间、8层17个房间、9层14个房间。

【电梯间情况】三号楼有4部电梯。

三、项目联系人

王女士：185 0005 9188

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一、北辰大厦简介

北辰大厦作 (略) (略) 战略的重点工程， (略) (略) 委托实力雄厚的津门著名房地产企业――天津双发 (略) （简称“建开公司”）代建。北辰大厦位于被誉为“黄金走廊” (略) 西侧，处于 (略) 的中心位置， (略) 区的第一门户， (略) 中心10余公里，距北京110公里，途 (略) 多达10余条。

1号楼为政府职能部门办公用房， (略) 人力资源和 (略) 、 (略) 、 (略) 社会保障基金管理中心、天津 (略) ；2号 (略) 主要是企业办公用写字楼；4号楼和5号楼可以用于办公和居住。

著名的京杭大运河之北运河就从北辰大厦西侧缓缓流过。5幢高楼大厦，面对北辰公园环拥耸立，形成一道错落有致的弧形景观，*平方米的庞大开放式公园俨然成为北辰大厦业主的私家园林。已规划的天津地铁四号线站点就设在北辰大厦一号楼东侧（正在施工中，预计2024年通车），乘坐方便舒适的地铁， (略) 中心 (略) ，成为最快捷、安全的交通方式，极大 (略) (略) 的距离。

（一）基本信息（3号楼）

【项目位置】 (略) (略) 与龙洲道交口。

【建筑类型】框架高层。

【物业类别】写字楼，商铺，商住。

【开发商】天津双发 (略) 。

【物业公司】天津 (略) 。

【停车位情况】有地下停车位，3600元/年；地面停车位，1200元/年。

【物业费】7元/平米/月，*元/年。

【水费】*/吨。

【电费】0.66-*/度。

【产权年限】50年，2011年取得房产证。

【容积率】2.54。

【绿化率】55%。

（二）配套信息

【周边商业】信誉楼百货、 (略) 、红星美凯龙、 (略) 辰悦广场、国美电器、苏宁电器、肯德基、麦当劳、 (略) 场、淘宝街、双发温泉游泳馆、健身会所、瑜伽会所等。

【 (略) 】 (略) 、 (略) 。

【交通状况】周边610、865、879、906、912、18、10、12等10余 (略) 。

【轨道交通】1号线，4号线。

【周边学校】御龙湾幼儿园、北辰实验幼儿园、新华幼儿园、华辰小学、华辰中学、 (略) 重点实验小学、市重点47中学等。

（三）地理优势

1. (略) 500米，距 (略) 892米；

2.距离一号线刘园地铁站2.1公里，距离天津西站10公里，距离东站16公里。

二、北辰大厦3号楼4-9层简介

(略) 拥有北辰大厦3号楼4-9层房产，公司拥有自己的健身房，健身器械齐全，有台球桌、乒乓球桌，丰富员工业余生活。布置有展厅、劳模工作室、食堂等，公司为女员工提供了哺乳室。基本信息如下：

【每层建筑面积】1387.79平方米。其中：套内面积1193.24平方米。

【产权证情况】4层每间办公室有独立的产权证，共15个产权证；5-9层，每一层有一个产权证，且产权证不能根据房间进行拆分。

【出租情况】部分资产对外出租。

【交易方式】公开挂牌转让或出租。

【会议室情况】共有7间会议室，分别为410、412、416、418、708、914、916。

【每层房间数（含会议室）】4层东面为展厅、南面为食堂，西面为报告厅、北面7个房间；7层18个房间、8层17个房间、9层14个房间。

【电梯间情况】三号楼有4部电梯。

三、项目联系人

王女士：185 0005 9188